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文檔簡介
農村商業建筑合同合同編號:__________第一條租賃標的1.1甲方同意將位于__________的建筑物出租給乙方使用。建筑物的具體面積、結構、設施等詳見附件一。1.2乙方同意租賃該建筑物,用于__________(經營范圍)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務:(1)保證建筑物的結構安全、設施完好,確保乙方正常使用;(2)在租賃期限內,不得干涉乙方的正常經營活動;(3)協助乙方辦理相關營業執照和許可證;(4)負責建筑物的維修、保養及物業管理;(5)依法履行出租人的其他權利義務。4.2乙方權利義務:(1)按照約定的用途使用建筑物,不得擅自改變用途;(2)妥善保管建筑物內的設施設備,愛護公共區域;(3)遵守國家的法律法規,不得在建筑物內從事違法活動;(4)按照約定支付租金,履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為合同總租金的__________%。5.2甲方未按約定提供建筑物或者提供的建筑物不符合約定的,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日附件一:建筑物概況(此處附上建筑物的具體信息,如面積、結構、設施等。)附件二:租賃期間相關費用明細(此處附上租賃期間可能產生的各項費用明細。)一、附件列表:1.建筑物概況2.租賃期間相關費用明細二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供建筑物或提供的建筑物不符合約定,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為合同總租金的__________%。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有農村商業建筑的所有權或使用權的一方。2.乙方:指承租農村商業建筑用于經營活動的一方。3.租金:指乙方支付給甲方的租賃費用,按約定的金額和方式支付。4.租賃期限:指乙方使用農村商業建筑的期限,自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金:指一方違約時,應向另一方支付的賠償金,按合同約定的比例計算。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到租金支付問題,應及時與甲方溝通,協商解決支付方式和時間。2.遇到建筑物設施損壞或維修問題,應及時通知甲方,甲方應在約定的時間內進行修復。3.遇到經營許可或營業執照問題,應及時向甲方咨詢,甲方應協助乙方辦理相關手續。4.遇到合同糾紛,應嘗試友好協商解決,協商不成的,可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.
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