物業(yè)推廣招投標操作手冊合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)推廣招投標活動，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、定義與術語解釋1.1甲方：指__________（物業(yè)公司名稱）1.2乙方：指__________（推廣公司名稱）1.3物業(yè)推廣：指甲方通過乙方進行的物業(yè)管理服務項目的宣傳、推廣活動，以提高甲方物業(yè)管理的知名度，擴大市場份額。1.4招投標：指甲方按照相關法律法規(guī)和程序，通過公開招標的方式選擇物業(yè)管理服務供應商的過程。二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負責甲方物業(yè)推廣招投標活動的整體策劃、組織、實施和協(xié)調工作。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的推廣計劃，包括但不限于推廣時間、推廣地點、推廣方式、推廣預算等。2.3乙方負責編制招標文件，包括招標公告、招標文件、投標文件模板等，并負責解釋招標文件。2.4乙方負責組織招標答疑會，解答潛在投標人的疑問。2.5乙方負責收集并整理投標文件，組織評標工作，協(xié)助甲方確定中標人。2.6乙方負責招標過程中的溝通協(xié)調工作，確保招投標活動的順利進行。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________個月。3.2乙方應在合同到期前__________個月，向甲方提交下一期合同的續(xù)簽申請。3.3如甲方同意續(xù)簽，雙方應簽訂新的合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。四、合同費用與支付4.1甲方應支付乙方的合同費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付乙方費用的方式為：__________（轉賬/現(xiàn)金/支票等）。4.3甲方支付乙方費用的時間為：__________（具體支付時間）。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定完成招標工作的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付乙方費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.招標文件模板2.投標文件模板3.評標標準與方法4.合同費用明細表一、附件列表：1.招標文件模板2.投標文件模板3.評標標準與方法4.合同費用明細表5.物業(yè)推廣計劃6.招標答疑會議紀要7.中標通知書8.合同履行報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成招標工作，包括未按時發(fā)布招標公告、未組織招標答疑會、未按時收集投標文件等。2.乙方提供的招標文件不符合法律法規(guī)要求，導致招標活動無法正常進行。3.甲方未按照約定支付乙方費用，包括延遲支付、部分支付、不支付等。4.甲方提供的物業(yè)信息不真實、不準確，導致乙方無法正常開展推廣活動。5.甲方未按照約定提供招標所需的物業(yè)相關信息，導致乙方招標文件編制。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物業(yè)管理條例：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》3.招投標：《中華人民共和國招標投標法》4.招標文件：指招標人發(fā)布的，用于指導投標人編制投標文件和參加招標活動的文件。5.投標文件：指投標人按照招標文件要求編制的，參加招標活動的文件。6.評標：指招標人根據(jù)招標文件和投標文件，對投標人的投標資格、投標報價、技術方案等進行評審的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標文件編制問題：如招標文件不符合法律法規(guī)要求，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供真實、準確的物業(yè)信息，重新編制招標文件。2.招標答疑會組織問題：如乙方未能及時組織招標答疑會，應提前與甲方溝通，確定答疑會議時間、地點，并通知潛在投標人。3.投標文件收集問題：如乙方在收集投標文件過程中遇到困難，應與甲方溝通，增加收集時間或調整收集方式。4.合同費用支付問題：如甲方延遲支付或未支付合同費用，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定支付費用。5.物業(yè)信息不真實問題：如甲方提供的物業(yè)信息不真實、不準確，乙方應拒絕執(zhí)行，并要求甲方提供真實、準確的物業(yè)信息。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)公司，需要通過招標方式選擇物業(yè)管理服務供應商。2.乙方為推廣公司，受甲方委托進行物業(yè)推廣招投標活動的策劃、組織、實施和協(xié)調。3.雙方簽訂合同，明確合同范圍、內(nèi)容、期限、費用