20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME濟南市2025年度房屋租賃與智能安防系統安裝合同甲方（租賃方）：甲方名稱：濟南市房地產開發甲方地址：濟南市區路號甲方聯系方式：05315678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：濟南市科技乙方地址：濟南市區路號乙方聯系方式：053187654321法定代表人（如有）：一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱：濟南市區路號房屋房屋面積：100平方米房屋用途：用于智能安防系統安裝及辦公乙方租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租賃費用租金每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），租金支付方式為每月一付。二、智能安防系統安裝描述1.系統描述乙方將按照甲方要求，在租賃房屋內安裝智能安防系統，包括但不限于門禁系統、監控攝像頭、報警系統等。系統應符合國家相關標準，并滿足甲方對安全防護的要求。2.系統安裝時間乙方應在合同簽訂后的15個工作日內完成系統安裝。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在2025年1月1日前將房屋交付乙方使用。2.驗收標準乙方應在收到房屋后的5個工作日內進行驗收，驗收合格后正式投入使用。四、費用支付與違約責任1.費用支付乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付滯納金人民幣貳佰元整（￥200.00）。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃房屋和智能安防系統進行檢驗和驗收，如不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行整改。有權根據實際使用情況調整租賃期限和安防系統功能，但應提前與乙方協商并達成一致。義務：按時支付租金和合同約定的其他費用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有租賃房屋的使用權，并有權按照合同約定使用智能安防系統。如因甲方原因導致無法正常使用租賃房屋或智能安防系統，有權要求甲方進行整改或賠償。義務：按時支付租金和合同約定的其他費用。保管好租賃房屋和智能安防系統，不得損壞或擅自改變其功能。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付房屋和安防系統后，對房屋和安防系統進行自檢，確保其符合合同要求。甲方應在收到房屋和安防系統后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋和安防系統名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后的______個工作日內退還乙方剩余租金，作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方無故提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞房屋或安防系統，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、安防系統設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_