20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度東莞居住登記與租賃合同配套服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協議雙方2.1甲方2.2乙方3.服務內容3.1居住登記服務3.2租賃合同配套服務4.服務期限4.1起始日期4.2結束日期5.服務費用5.1費用金額5.2付款方式6.服務標準6.1居住登記標準6.2租賃合同配套服務標準7.服務質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證措施8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力條款14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指東莞居住登記與租賃合同配套服務協議的簽訂方，負責提供居住登記和租賃合同配套服務。1.1.2“乙方”指東莞居住登記與租賃合同配套服務協議的接受方，負責使用甲方提供的服務。1.1.3“服務內容”指甲方根據本協議約定，為乙方提供的居住登記和租賃合同配套服務。1.1.4“服務期限”指本協議約定的服務起始日期至結束日期的時間范圍。1.1.5“服務費用”指乙方根據本協議約定應向甲方支付的服務費用總額。1.1.6“服務質量保證”指甲方對本協議約定服務質量的承諾。1.1.7“違約責任”指本協議約定的甲方或乙方在履行協議過程中未能履行義務所應承擔的責任。1.1.8“爭議解決”指本協議約定的解決爭議的方式和機構。1.1.9“合同解除與終止”指本協議約定的合同解除和終止的條件。1.1.10“保密條款”指本協議約定的保密內容和保密義務。1.1.11“法律適用與管轄”指本協議適用的法律和爭議解決管轄法院。1.1.12“其他條款”指本協議中未明確規定但雙方認為必要的其他條款。2.協議雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：東莞市居住登記與租賃合同配套服務中心2.1.2甲方地址：東莞市X街道X號2.1.3甲方聯系人：2.1.4甲方聯系電話：1382.2乙方2.2.1乙方全稱：東莞市X科技有限公司2.2.2乙方地址：東莞市X街道X號2.2.3乙方聯系人：2.2.4乙方聯系電話：13956783.服務內容3.1居住登記服務3.1.1甲方為乙方提供居住登記服務，包括但不限于：3.1.1.1辦理居住登記手續；3.1.1.2提供居住登記所需的相關文件和信息；3.1.1.3協助乙方解決居住登記過程中遇到的問題。3.2租賃合同配套服務3.2.1甲方為乙方提供租賃合同配套服務，包括但不限于：3.2.1.1提供租賃合同范本；3.2.1.2提供租賃合同簽訂咨詢；3.2.1.3提供租賃合同糾紛調解服務。4.服務期限4.1起始日期：2024年1月1日4.2結束日期：2024年12月31日5.服務費用5.1費用金額：人民幣元整5.2付款方式：5.2.1乙方應在服務期限開始前支付全部服務費用；5.2.2乙方應按照甲方要求通過銀行轉賬或其他約定的方式進行支付。6.服務標準6.1居住登記標準：6.1.1甲方應確保居住登記手續的辦理符合相關法律法規要求；6.1.2甲方應在規定時間內完成居住登記手續的辦理。6.2租賃合同配套服務標準：6.2.1甲方應提供合法、有效的租賃合同范本；6.2.2甲方應提供專業的租賃合同簽訂咨詢服務；6.2.3甲方應提供公正、公平的租賃合同糾紛調解服務。7.服務質量保證7.1質量保證期限：自服務期限開始之日起至服務期限結束之日止。7.2質量保證措施：7.2.1甲方應建立服務質量監控機制，確保服務質量；7.2.2甲方應及時解決乙方在使用服務過程中提出的問題；7.2.3甲方應對服務質量問題進行跟蹤處理，確保服務質量達到約定標準。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未能按照本協議約定提供服務，乙方有權要求甲方進行補救，包括但不限于重做服務、退還部分或全部服務費用。8.1.2若甲方未能按時完成居住登記手續，每延遲一天，甲方應向乙方支付相當于服務費用1%的違約金。8.1.3若甲方提供的服務質量不符合約定標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至滿足乙方要求。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未能按時支付服務費用，每延遲一天，乙方應向甲方支付相當于服務費用1%的滯納金。8.2.2若乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3若乙方在使用服務過程中違反法律法規，甲方有權立即終止服務，并要求乙方承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至東莞市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為東莞市仲裁委員會。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除本協議；10.1.2任何一方違約，對方有權解除本協議；10.1.3發生不可抗力事件，致使本協議無法履行，雙方均有權解除本協議。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿，合同自動終止；10.2.2雙方協商一致，可以終止本協議；10.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理剩余服務事項。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密；11.1.2雙方在本協議履行過程中知悉的任何涉及甲方或乙方商業利益的非公開信息。11.2保密義務11.2.1雙方對本協議約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。12.法律適用與管轄12.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用東莞市人民法院管轄。13.其他條款13.1通知方式雙方的通知應以書面形式發送，并自發送之日起生效。13.2不可抗力條款若發生不可抗力事件，致使本協議無法履行，雙方均有權暫停履行或解除本協議，并互不承擔違約責任。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件本協議的解除應按照本協議第十條“合同解除與終止”中的約定進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方和乙方之間提供輔助服務、中介服務或其他相關服務的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的員工、代理人或直接關聯方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高服務的效率、降低成本或提供專業的咨詢服務。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務：第三方作為中介，協助甲方和乙方達成協議或完成交易；15.3.1.2專業服務：第三方提供專業咨詢、技術支持或其他專業服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照與甲方或乙方簽訂的合同或協議履行其義務。16.1.2第三方對因自身原因導致的服務質量問題或違約行為承擔相應責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲方或乙方按照合同或協議支付服務費用。16.2.2第三方有權在服務過程中提出建議和改進措施。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的合同或協議約定。17.1.2甲方應確保第三方按照合同或協議提供的服務符合要求。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的合同或協議約定。17.2.2乙方應確保第三方按照合同或協議提供的服務符合要求。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對甲方或乙方承擔的責任限額，應根據雙方簽訂的合同或協議約定。18.1.2若合同或協議未約定責任限額，則第三方對甲方或乙方的責任限額應不超過服務費用的總額。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方責任19.1.1甲方應確保第三方具備提供服務的資質和能力。19.1.2甲方應監督第三方履行服務義務，確保服務質量。19.2乙方責任19.2.1乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方完成服務。19.2.2乙方應與第三方協商解決服務過程中出現的問題。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1當第三方介入時，原合同條款可能需要相應變更，以適應第三方介入的情況。20.1.2合同變更應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式簽署。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3合同變更的爭議解決20.3.1若對合同變更存在爭議，應按照本協議第九條“爭議解決”中的約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本1.1要求：復印件，加蓋甲方公章。1.2說明：用于證明甲方具有提供服務的資質。2.乙方營業執照副本2.1要求：復印件，加蓋乙方公章。2.2說明：用于證明乙方具有接受服務的資質。3.居住登記申請表3.1要求：填寫完整，簽名并加蓋雙方公章。3.2說明：用于申請居住登記。4.租賃合同范本4.1要求：提供合法有效的租賃合同范本。5.服務費用支付憑證5.1要求：提供銀行轉賬記錄或其他付款憑證。5.2說明：用于證明乙方已支付服務費用。6.服務質量報告6.1要求：由第三方提供，包括服務質量評估和改進建議。6.2說明：用于評估服務質量并采取改進措施。7.第三方合作協議7.1要求：雙方與第三方簽訂的合作協議。7.2說明：用于明確第三方在服務過程中的權利和義務。8.爭議解決協議8.1要求：雙方與第三方簽訂的爭議解決協議。8.2說明：用于解決服務過程中可能出現的爭議。9.保密協議9.1要求：雙方與第三方簽訂的保密協議。9.2說明：用于保護雙方商業秘密和技術秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1違約行為：甲方未能按時完成居住登記手續。1.2責任認定：甲方應向乙方支付相當于服務費用1%的違約金，并承擔因延遲導致的額外損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1違約行為：乙方未能按時支付服務費用。2.2責任認定：乙方應向甲方支付相當于服務費用1%的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未能按照合同或協議提供符合要求的服務。3.2責任認定：第三方應按照合同或協議約定向甲方或乙方支付違約金，并承擔因違約行為造成的損失。示例說明：若甲方未能按時完成居住登記手續，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方相當于服務費用1%的違約金，并賠償乙方因延遲入住而產生的額外費用，如搬家費、住宿費等。若乙方未能按時支付服務費用，導致甲方無法正常提供服務，乙方應支付甲方相當于服務費用1%的滯納金，并承擔因滯納金產生的一切后果。全文完。二零二四年度東莞居住登記與租賃合同配套服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務內容3.1居住登記服務3.2租賃合同配套服務4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期5.服務費用5.1費用金額5.2支付方式5.3付款期限6.服務提供方式6.1甲方提供的服務6.2乙方提供的服務7.服務質量保證7.1質量標準7.2質量保證期限8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同續簽13.1續簽條件13.2續簽程序14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“居住登記”是指根據《中華人民共和國戶籍法》及相關法律法規，甲方在乙方提供的服務范圍內，對乙方進行居住地登記的行為。1.1.2“租賃合同”是指甲方與乙方簽訂的關于租賃房屋的合同。1.1.3“配套服務”是指乙方根據甲方需求，提供的與居住登記和租賃合同相關的各項服務。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。1.2.2如有歧義，雙方應協商解決，協商不成的，由爭議解決機構進行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯系人：__________________甲方聯系電話：__________________2.2乙方乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯系人：__________________乙方聯系電話：__________________3.服務內容3.1居住登記服務3.1.1乙方負責協助甲方辦理居住登記手續。3.1.2乙方應在甲方提供相關證明材料后，及時完成居住登記。3.2租賃合同配套服務3.2.1乙方提供租賃合同簽訂、備案、續簽等服務。3.2.2乙方協助甲方處理租賃合同相關事宜，包括但不限于合同糾紛、租賃期限調整等。4.服務期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結束日期：____年____月____日5.服務費用5.1費用金額：____元5.2支付方式：甲方應于____年____月____日前將服務費用一次性支付給乙方。5.3付款期限：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付服務費用。6.服務提供方式6.1甲方提供的服務甲方應按照乙方要求，及時提供辦理居住登記和租賃合同所需的證明材料。6.2乙方提供的服務乙方應在甲方提供相關證明材料后，按照約定的時間和標準，完成居住登記和租賃合同配套服務。7.服務質量保證7.1質量標準乙方提供的服務應達到國家相關法律法規和行業規定的標準。7.2質量保證期限乙方對提供的服務承擔質量保證期限為____個月。在質量保證期內，若因乙方原因導致服務質量不符合約定標準，乙方應承擔相應的責任。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。8.1.2合同內容、服務提供情況、費用支付情況等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務不因合同終止而終止，雙方應繼續履行保密義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.1.3任何一方違反保密條款。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金的具體金額由雙方協商確定，如協商不成，由爭議解決機構判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方選擇仲裁解決爭議，應約定仲裁機構。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行的義務和費用。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的服務期限屆滿。12.1.2雙方協商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理未履行的義務和費用。12.2.2雙方應相互退還已收取的費用。13.合同續簽13.1續簽條件13.1.1雙方均同意繼續履行合同。13.2續簽程序13.2.1雙方應在合同到期前____個工作日內協商續簽事宜。13.2.2續簽合同應按照原合同條款執行。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，因合同履行需要而介入合同關系的外部實體，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、技術支持服務商等。1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目的的實現或滿足合同履行的特定需求。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責和義務。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。4.第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。4.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的方式和具體事項。5.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合同履行順暢。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、風險程度和合同約定確定。6.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方協議中予以確認。6.3若第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，其責任限額應按照合同約定執行。7.甲乙雙方的權利與義務7.1甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的協助和支持。7.2甲乙雙方應監督第三方履行職責，確保其按照約定提供服務。7.3若第三方未履行職責或存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合同關系，第三方對甲方、乙方的責任僅限于合同約定的范圍內。8.2第三方與其他非合同方之間的關系由第三方自行處理，與甲方、乙方無關。8.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規和行業規范，不得損害甲方、乙方的合法權益。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同終止等。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并處理相關事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可根據合同約定向爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業執照等證明甲方身份的文件。說明：用于證明甲方具備簽訂合同的法律資格和能力。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業執照等證明乙方身份的文件。說明：用于證明乙方具備簽訂合同的法律資格和能力。3.居住登記相關證明材料要求：提供戶口簿、居住證等證明甲方居住情況的文件。說明：用于證明甲方符合居住登記的條件。4.租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同副本。說明：用于證明租賃關系的存在及雙方的權利義務。5.服務費用支付憑證要求：提供服務費用支付的相關憑證。說明：用于證明甲方已支付服務費用。6.第三方協議要求：提供與第三方簽訂的服務協議副本。說明：用于證明第三方介入合同關系的合法性。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的文件，如仲裁裁決書、訴訟判決書等。說明：用于證明爭議解決結果。8.合同解除、終止證明文件要求：提供合同解除或終止的相關證明文件。說明：用于證明合同解除或終止的事實。9.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：用于證明合同履行過程中的其他事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按照約定時間支付服務費用。1.2乙方未按照約定提供居住登記服務。1.3乙方未按照約定提供租賃合同配套服務。1.4第三方未按照協議約定履行職責。1.5甲乙雙方未按照約定履行合同解除或終止的相關事宜。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2違約金的具體金額由雙方協商確定，如協商不成，由爭議解決機構判決。2.3賠償損失應包括實際損失和預期利益損失。3.示例說明3.1甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約產生的損失。3.2乙方未按照約定提供居住登記服務，導致甲方未能按時完成居住登記，乙方應承擔相應的責任。3.3第三方未按照協議約定履行職責，導致合同履行受阻，第三方應承擔違約責任。全文完。二零二四年度東莞居住登記與租賃合同配套服務協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人1.3協議雙方地址1.4協議雙方聯系方式2.居住登記與租賃合同的基本內容2.1居住登記與租賃合同的基本條款2.2居住登記與租賃合同的簽訂與生效2.3居住登記與租賃合同的變更與解除3.配套服務的內容3.1配套服務的具體項目3.2配套服務的提供方式3.3配套服務的收費標準4.配套服務的實施與監督4.1配套服務的實施流程4.2配套服務的監督機制4.3配套服務的改進措施5.配套服務的費用支付5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3費用支付違約責任6.配套服務的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決期限7.配套服務的保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護措施7.3違反保密條款的責任8.配套服務的法律法規適用8.1適用法律法規8.2法律法規變更的影響8.3法律法規解釋權9.配套服務的合同解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3合同解除與終止后的處理10.配套服務的合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的生效11.配套服務的通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.配套服務的合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構13.配套服務的其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款13.3其他約定解釋14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：東莞市有限公司乙方：1.2協議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協議雙方地址甲方地址：東莞市區路號乙方地址：東莞市區路號1.4協議雙方聯系方式第二條居住登記與租賃合同的基本內容2.1居住登記與租賃合同的基本條款本合同雙方應遵守《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，明確雙方的權利和義務。2.2居住登記與租賃合同的簽訂與生效甲方應在本合同簽訂后5個工作日內向乙方提供居住登記證明。2.3居住登記與租賃合同的變更與解除任何一方需變更或解除合同，應提前30日書面通知對方，并經雙方協商一致后辦理相關手續。第三條配套服務的內容3.1配套服務的具體項目1.提供居住登記證明；2.提供物業管理服務；3.提供公共設施使用；4.提供安全保障服務。3.2配套服務的提供方式1.物業管理部門負責提供物業管理服務；2.公共設施由甲方指定部門負責維護和管理；3.安全保障服務由甲方聘請的專業安保公司提供。3.3配套服務的收費標準配套服務收費標準如下：1.居住登記證明：免費；2.物業管理服務：按實際使用面積收取；3.公共設施使用：按實際使用次數收取；4.安全保障服務：按實際使用時間收取。第四條配套服務的實施與監督4.1配套服務的實施流程1.協議簽訂；2.居住登記；3.配套服務提供；4.服務監督。4.2配套服務的監督機制乙方有權對甲方提供的配套服務進行監督，如發現服務質量問題，應及時向甲方反映。4.3配套服務的改進措施甲方將根據乙方反饋的問題，及時改進配套服務質量。第五條配套服務的費用支付5.1費用支付方式乙方應按照本協議約定的費用標準，以現金或轉賬方式支付配套服務費用。5.2費用支付時間乙方應在每個服務周期結束后5個工作日內支付相應費用。5.3費用支付違約責任如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停或終止配套服務，并要求乙方支付滯納金。第六條配套服務的爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方協商；2.協商不成，提交調解；3.調解不成，向法院提起訴訟。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起6個月內。第七條配套服務的保密條款7.1保密信息的定義本協議中的保密信息是指雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2保密信息的保護措施1.對保密信息進行標記；2.限制保密信息的接觸范圍；3.對保密信息進行加密處理。7.3違反保密條款的責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第八條配套服務的法律法規適用8.1適用法律法規本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。8.2法律法規變更的影響如相關法律法規發生變更，雙方應立即協商調整本協議內容，以確保其合法性、有效性和可履行性。8.3法律法規解釋權對本協議的理解與解釋，以中華人民共和國法律法規為依據，由甲方負責解釋。第九條配套服務的合同解除與終止9.1合同解除的情形1.協議一方嚴重違約；2.因不可抗力導致協議無法履行；3.雙方協商一致解除協議。9.2合同終止的情形1.居住登記與租賃合同到期；2.雙方協商一致終止本協議；3.因不可抗力導致本協議無法履行。9.3合同解除與終止后的處理第十條配套服務的合同變更10.1合同變更的條件1.法律法規或政策發生變化；2.雙方認為有必要變更的。10.2合同變更的程序合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.3合同變更的生效變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條規定了配套服務的通知與送達11.1通知方式本協議項下的通知，除法律另有規定外，可采用書面形式，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。11.2送達地址本協議雙方的送達地址為各自在協議中指定的地址。11.3送達時間通知自發出之日起滿三個工作日視為送達。第十二條規定了配套服務的合同生效與備案12.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本協議需報送相關政府部門備案。12.3合同備案機構合同備案機構為東莞市區局。第十三條規定了配套服務的其他約定13.1其他約定事項本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2其他約定條款本協議的任何修改、補充或解釋，均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。13.3其他約定解釋本協議的解釋權歸甲方所有。第十四條規定了合同簽署與附件14.1合同簽署日期本協議自2004年1月1日起生效。14.2合同簽署地點本協議在東莞市區路號簽署。14.3合同附件清單本合同附件包括：1.居住登記與租賃合同；2.配套服務明細表；3.其他雙方協商一致需作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱的第三方，是指在履行本合同過程中，根據甲乙雙方的需要，介入本合同關系，提供中介、咨詢、技術支持、資金籌措、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍1.中介方：提供信息對接、合同起草、合同審查等中介服務的機構或個人。2.咨詢方：提供專業咨詢、風險評估、解決方案等咨詢服務的機構或個人。3.技術支持方：提供技術方案、設備安裝、系統維護等技術服務的企業或個人。4.資金籌措方：提供融資、擔保、貸款等資金籌措服務的金融機構或個人。5.擔保方：提供擔保服務的擔保公司或其他組織。第二條甲乙方介入第三方的額外條款2.1甲方介入第三方時的額外條款2.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和信譽，并與第三方簽訂書面合作協議。2.1.2甲方應向乙方提供第三方的相關資料，包括但不限于第三方資質證明、合作協議等。2.2乙方介入第三方時的額外條款2.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和信譽，并與第三方簽訂書面合作協議。2.2.2乙方應向甲方提供第三方的相關資料，包括但不限于第三方資質證明、合作協議等。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的10%，最高不超過人民幣100萬元。3.2.2責任限額的計算方式為：1.如第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，應根據損失程度按比例計算；2.如第三方導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的合作協議約定，本合同不對雙方之間的權利義務做出規定。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的合作協議約定，本合同不對雙方之間的權利義務做出規定。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行本合同過程中，應遵守本合同的相關規定，并承擔相應的責任。第五條第三方的資質要求1.具有合法有效的營業執照或相關執業資格證書；2.具備履行本合同所需的專業能力；第六條第三方的責任免除6.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務的，第三方不承擔違約責任。6.2第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方的過錯導致損失，第三方不承擔賠償責任。第七條第三方的更換7.1如第三方無法履行本合同義務，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并更換第三方。7.2第三方的更換應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面更換協議。第八條第三方的保密義務8.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務。8.2第三方不得泄露、傳播或使用甲乙雙方的保密信息，除非得到甲乙雙方書面同意。第九條第三方的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發生爭議時，應通過協商解決。9.2協商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居住登記與租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方的詳細信息、租賃期限、租金金額、押金金額、房屋使用規則等。附件說明：作為本協議的附件，是本協議履行的基礎文件。2.配套服務明細表詳細要求：列明配套服務的具體項目、提供方式、收費標準、實施流程等。附件說明：作為本協議的附件，用于明確雙方對配套服務的具體要求。3.第三方合作協議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內容、費用、責任、保密條款等。附件說明：作為本協議的附件，用于規范第三方在合同中的角色和責任。4.甲方營業執照副本詳細要求：提供甲方營業執照的清晰副本。附件說明：作為本協議的附件，證明甲方具有合法的經營資格。5.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方身份證的正反面復印件。附件說明：作為本協議的附件，證明乙方身份的真實性。6.乙方居住登記證明詳細要求：提供乙方在租賃房屋所在地的居住登記證明。附件說明：作為本協議的附件，證明乙方在租賃房屋所在地的居住資格。7.配套服務費用支付憑證詳細要求：提供配套服務費用支付的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。附件說明：作為本協議的附件，證明乙方已支付配套服務費用。8.配套服務變更協議詳細要求：包含變更服務內容、費用、實施時間等信息。附件說明：作為本協議的附件，用于記錄雙方對配套服務變更的共識。9.配套服務終止協議詳細要求：包含終止服務的原因、時間、后續處理等。附件說明：作為本協議的附件，用于記錄雙方對配套服務終止的共識。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在規定時間內提供居住登記證明。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的5個工作日內提供居住登記證明，乙方有權要求甲方賠償因延遲而產生的額外費用。2.違約行為：乙方未按時支付配套服務費用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付滯納金并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未在服務周期結束后5個工作日內支付費用，甲方有權收取每日萬分之五的滯納金。3.違約行為：第三方未按約定提供或完成服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供物業管理服務，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露對方保密信息。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：若第三方泄露了甲方商業秘密，甲方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責任認定標準：違反方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：若乙方違反保密條款，泄露了甲方客戶信息，甲方有權要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度東莞居住登記與租賃合同配套服務協議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋2.服務內容2.1居住登記服務2.1.1服務范圍2.1.2服務流程2.1.3服務時間2.2租賃合同服務2.2.1服務范圍2.2.2服務流程2.2.3服務時間3.服務費用3.1費用構成3.2費用支付方式3.3費用調整4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結束日期5.服務質量保證5.1服務質量標準5.2質量保證措施5.3質量投訴處理6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3保密責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內容11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件內容13.2附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“居住登記”是指根據我國相關法律法規，對居住在本市行政區域內的公民進行登記管理的行為。1.1.2“租賃合同”是指出租人與承租人之間關于出租房屋的租賃關系的協議。1.1.3“配套服務”是指為居住登記和租賃合同提供的相關輔助性服務。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術語，如無特別說明，均應按照其通常含義進行解釋。1.2.2雙方在合同中未明確定義或解釋的術語，應按照相關法律法規的規定進行解釋。2.服務內容2.1居住登記服務2.1.1服務范圍2.1.1.1辦理居住證登記手續；2.1.1.2提供居住證申領指南和流程；2.1.1.3辦理居住證換領、補領手續；2.1.2服務流程2.1.2.1收集承租人身份證明、居住證明等相關材料；2.1.2.2審核材料，辦理登記手續；2.1.2.3發放居住證或告知辦理結果；2.1.3服務時間2.1.3.1工作日9:0012:00，13:0017:00；2.1.3.2法定節假日及休息日除外；2.2租賃合同服務2.2.1服務范圍2.2.1.1提供租賃合同模板；2.2.1.2指導租賃合同簽訂流程；2.2.1.3提供租賃合同相關法律法規咨詢；2.2.2服務流程2.2.2.1向承租人提供租賃合同模板；2.2.2.2指導雙方簽訂合同；2.2.2.3解答合同簽訂過程中的疑問；2.2.3服務時間2.2.3.1工作日9:0012:00，13:0017:00；2.2.3.2法定節假日及休息日除外；3.服務費用3.1費用構成3.1.1居住登記服務費用；3.1.2租賃合同服務費用；3.2費用支付方式3.2.1預先支付；3.2.2按服務項目支付；3.3費用調整3.3.1費用調整依據；3.3.2費用調整程序；4.服務期限4.1服務起始日期4.1.1合同簽訂之日；4.2服務結束日期4.2.1服務期限屆滿之日；5.服務質量保證5.1服務質量標準5.1.1居住登記服務：符合國家及地方相關法律法規；5.1.2租賃合同服務：提供準確、及時的服務信息；5.2質量保證措施5.2.1定期檢查服務質量；5.2.2及時處理客戶投訴；5.3質量投訴處理5.3.1投訴渠道；5.3.2投訴處理程序；6.保密條款6.1保密信息6.1.1本合同中涉及的商業秘密；6.1.2雙方在服務過程中知悉的對方信息；6.2保密義務6.2.1雙方對保密信息負有保密義務；6.3保密責任6.3.1違反保密義務的責任；8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議發生后，雙方應通過友好協商解決；8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1協商解決：自一方提出協商之日起，雙方應在30日內達成一致意見；8.2.2訴訟解決：一方提起訴訟后，另一方應在收到起訴狀之日起15日內提交答辯狀。8.3爭議解決費用8.3.1協商解決過程中產生的費用由雙方各自承擔；8.3.2訴訟解決過程中產生的費用，敗訴方承擔。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方未在15日內糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同雙方協商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；9.2.2另一方在收到解除合同通知之日起15日內確認或提出異議；9.2.3解除合同自通知到達對方之日起生效。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務；9.3.2雙方應按照合同約定結算已發生的服務費用。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同雙方同意；10.1.2變更內容不影響合同目的的實現；10.2變更程序10.2.1提出變更的一方應以書面形式通知另一方；10.2.2另一方應在收到變更通知之日起15日內確認或提出異議；10.2.3變更內容自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3變更內容10.3.1服務內容；10.3.2服務期限；10.3.3服務費用。11.合同生效11.1生效日期11.1.1合同雙方簽字或蓋章之日；11.2生效條件11.2.1合同雙方簽字或蓋章；11.2.2合同內容符合法律法規規定；11.3生效通知11.3.1合同生效后，雙方應以書面形式相互通知。12.合同終止12.1終止條件12.1.1服務期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1提出終止的一方應以書面形式通知另一方；12.2.2另一方在收到終止通知之日起15日內確認；12.2.3合同終止自通知到達對方之日起生效。12.3終止后果12.3.1雙方應立即終止履行合同義務；12.3.2雙方應按照合同約定結算已發生的服務費用。13.合同附件13.1附件內容13.1.1居住登記申請表；13.1.2租賃合同；13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2附件內容與本合同內容不一致的，以附件為準。14.其他約定14.1通知方式14.1.1書面通知；14.1.2傳真、電子郵件等電子方式；14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份；14.3合同生效日期14.3.1合同雙方簽字或蓋章之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的外部實體，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、技術支持方等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯公司、子公司或分支機構。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方造成的直接損失，其責任限額不超過其收取服務費用的三倍。15.2.2第三方對因自身故意或重大過失導致的損失，應承擔全部責任。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協商確定第三方；15.4.2第三方提交相關資質證明和責任保險證明；15.4.3甲乙雙方與第三方簽訂服務協議；15.4.4第三方介入合同履行。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方權利15.5.1.1根據服務協議，收取合理的服務費用；15.5.1.2在甲乙雙方授權范圍內，獨立履行其職責；15.5.1.3對其履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務。15.5.2第三方義務15.5.2.1按照服務協議約定，完成其職責；15.5.2.2對其履行職責過程中可能產生的風險進行評估，并采取必要措施；15.5.2.3對其履行職責過程中對甲乙雙方造成的損失承擔責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分15.6.1.1第三方對甲方直接承擔責任，甲方對第三方不承擔責任；15.6.1.2甲方對第三方的指示需經乙方同意。15.6.2第三方與乙方的劃分15.6.2.1第三方對乙方直接承擔責任，乙方對第三方不承擔責任；15.6.2.2乙方對第三方的指示需經甲方同意。15.6.3第三方與甲乙雙方的共同責任15.6.3.1如第三方在履行職責過程中因共同過錯導致損失，甲乙雙方應根據各自的過錯程度承擔相應責任。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方具備完成合同所需的專業能力和資質；16.2甲乙雙方應與第三方簽訂明確的服務協議，約定服務內容、費用、責任等；16.3甲乙雙方應監督第三方履行其職責，確保服務質量和效率；16.4如第三方未履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任，并可要求終止服務協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居住登記申請表詳細要求：表格應包含申請人的基本信息、居住地址、有效證件等信息。說明：此表用于申請居住證登記，由申請人填寫并提交。2.租賃合同詳細要求：合同應包含出租人、承租人的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、雙方的權利義務等。說明：此合同為出租人與承租人之間關于房屋租賃關系的正式協議。3.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方的基本信息、服務內容、服務期限、費用、責任等內容。說明：此協議為甲乙雙方與第三方之間的服務關系協議。4.服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明甲乙雙方已支付相應服務費用。5.質量投訴處理記錄詳細要求：記錄應包含投訴內容、處理過程、處理結果等信息。說明：此記錄用于記錄和處理甲乙雙方的質量投訴。6.爭議解決文件詳細要求：文件應包含爭議內容、解決過程、解決結果等信息。說明：此文件用于記錄和處理甲乙雙方的爭議。7.合同解除通知詳細要求：通知應包含解除原因、解除日期等信息。說明：此通知用于正式通知對方解除合同。8.合同變更協議詳細要求：協議應包含變更內容、變更日期等信息。說明：此協議用于記錄和確認甲乙雙方對合同的變更。9.第三方責任保險證明詳細要求：證明應包含保險公司信息、保險期限、責任限額等信息。說明：此證明用于證明第三方已購買責任保險。10.其他相關文件說明：包括但不限于法律法規文件、政府批文、資質證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間提供服務或交付服務成果責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未提供服務或未交付服務成果價值的20%。示例：甲方未在約定時間內提供租賃合同服務，應向乙方支付違約金。2.第三方未履行服務協議約定的職責責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，違約金為未履行職責部分服務費用的50%。示例：第三方未在約定時間內完成居住登記服務，應向甲乙雙方支付違約金。3.甲乙雙方未按約定支付服務費用責任認定：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金為未支付服務費用的2%。示例：乙方未按約定時間支付服務費用，應向甲方支付滯納金。4.甲乙雙方違反保密條款責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。5.第三方泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度東莞居住登記與租賃合同配套服務協議4本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.協議目的和依據2.1協議目的2.2協議依據3.服務內容和范圍3.1居住登記服務3.1.1登記流程3.1.2登記期限3.1.3登記費用3.2租賃合同服務3.2.1合同簽訂3.2.2合同內容3.2.3合同期限3.2.4合同費用4.服務提供方式和時間4.1提供方式4.2提供時間5.服務費用及支付方式5.1費用標準5.2支付方式5.3付款期限6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止日期13.合同解除或終止后的處理13.1財務結算13.2信息處理13.3資產移交14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3協議附件第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：東莞市某物業管理公司1.1.2乙方：東莞市某居民1.2雙方地址1.2.1甲方地址：東莞市某區某街道某號1.2.2乙方地址：東莞市某區某街道某號1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系電話：076956781.3.2乙方聯系電話：13856781.4雙方法定代表人或授權代表1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方授權代表：第二條協議目的和依據2.1協議目的2.1.1本協議旨在明確甲乙雙方在東莞市居住登記與租賃合同配套服務中的權利和義務，確保雙方合法權益。2.1.2本協議旨在規范東莞市居住登記與租賃合同配套服務，提高服務質量，保障居住安全。2.2協議依據2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國治安管理處罰法》2.2.3《東莞市居住登記條例》第三條服務內容和范圍3.1居住登記服務3.1.1登記流程3.1.1.1乙方在入住時，向甲方提交有效身份證明和居住證明材料。3.1.1.2甲方在收到乙方提交的材料后，及時進行審核，并在規定時間內完成登記。3.1.1.3甲方將登記結果告知乙方。3.1.2登記期限3.1.2.1乙方應在入住后7日內完成居住登記。3.1.2.2甲方應在收到乙方提交材料后的3個工作日內完成登記。3.1.3登記費用3.1.3.1居住登記服務費用為人民幣100元/次。3.1.3.2甲方不得擅自增加登記費用。3.2租賃合同服務3.2.1合同簽訂3.2.1.1乙方在簽訂租賃合同時，應向甲方提供有效身份證明和居住證明材料。3.2.1.2甲方應在收到乙方提交的材料后，及時協助乙方簽訂租賃合同。3.2.2合同內容3.2.2.1租賃合同應包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金等條款。3.2.2.2合同內容應符合國家相關法律法規。3.2.3合同期限3.2.3.1租賃合同期限為一年。3.2.3.2雙方協商一致，可延長租賃期限。3.2.4合同費用3.2.4.1租賃合同服務費用為人民幣200元/次。3.2.4.2甲方不得擅自增加合同服務費用。第四條服務提供方式和時間4.1提供方式4.1.1甲方通過電話、電子郵件、現場等方式為乙方提供服務。4.1.2乙方應按照甲方要求提供相關材料。4.2提供時間4.2.1甲方服務時間為工作日的上午9:00至下午18:00。4.2.2甲方在非工作日或節假日可提供緊急服務。第五條服務費用及支付方式5.1費用標準5.1.1居住登記服務費用為人民幣100元/次。5.1.2租賃合同服務費用為人民幣200元/次。5.2支付方式5.2.1乙方應按照甲方開具的發票，在服務完成后支付服務費用。5.2.2甲方接受現金、銀行轉賬等方式支付。5.3付款期限5.3.1乙方應在服務完成后15個工作日內支付服務費用。5.3.2逾期支付，甲方有權收取滯納金。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1本協議中所指的保密信息包括但不限于雙方的商業秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等。8.2保密義務8.2.1雙方對本協議中所涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本協議約定的義務，構成違約。9.1.2任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。9.2.2違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本協議爭議解決機構為東莞市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除本協議。11.1.2如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。11.2解除程序11.2.1一方提出解除協議的，應書面通知對方。11.2.2雙方應在接到解除通知后的7個工作日內，共同確認解除協議。11.3解除后果11.3.1本協議解除后，雙方應按照約定辦理財務結算。11.3.2本協議解除后，雙方不再承擔本協議約定的義務。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方認為有必要變更本協議內容的，可協商一致進行變更。12.2變更程序12.2.1雙方應書面通知對方變更內容。12.2.2變更內容經雙方確認后生效。12.3變更效力12.3.1變更后的協議與本協議具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1本協議經雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效證明13.3.1本協議的生效證明為雙方簽字蓋章的協議文本。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1本協議約定的期限屆滿。14.1.2雙方協商一致解除本協議。14.2終止程序14.2.1雙方應在合同期限屆滿前30日書面通知對方。14.3終止日期14.3.1本協議自合同期限屆滿之日起終止。14.4終止后果14.4.1本協議終止后，雙方不再承擔本協議約定的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本協議中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、技術支持服務商等。第二條第三方責權利2.1第三方責任2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務，并保證其提供的服務的質量。2.1.2第三方因自身原因導致服務質量不達標或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。2.2.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。2.3第三方義務2.3.1第三方應遵守國家法律法規和本協議的約定。2.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方協商一致后，可引入第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入本協議的履行范圍。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務質量負責。4.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監督和評價。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務結果負責。4.2.2乙方有權對第三方的服務結果進行驗收和反饋。4.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務4.3.1甲乙雙方應共同監督第三方履行合同義務。4.3.2甲乙雙方應共同解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在第三方協議中明確。5.2如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過約定的責任限額。5.3第三方責任限額不影響甲乙雙方根據本協議約定的違約責任承擔。第六條第三方協議的變更與解除6.1第三方協議的變更或解除，需經甲乙雙方和第三方協商一致。6.2第三方協議的變更或解除，不影響本協議的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發的爭議，由甲乙雙方和第三方協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止，需經甲乙雙方和第三方協商一致。8.2第三方介入的合同終止，不影響本協議的效力。第九條本協議的適用9.1本協議關于第三方介入的修正條款與本協議其他條款具有同等法律效力。9.2本協議關于第三方介入的修正條款對本協議的履行具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方身份證復印件3.居住登記申請表4.居住登記確認單5.租賃合同6.服務協議7.第三方服務協議8.保密協議9.財務結算單10.損失賠償協議11.爭議解決協議12.合同變更協議13.合同解除協議14.第三方資質證明文件15.第三方服務評價報告詳細要求和說明：1.甲方營業執照副本復印件：需清晰展示甲方名稱、注冊號、法定代表人、注冊地址等信息。2.乙方身份證復印件：需清晰展示乙方姓名、身份證號碼、照片等信息。3.居住登記申請表：需填寫乙方基本信息、居住地址、聯系方式等。4.居住登記確認單：由甲方出具，確認乙方已完成居住登記。5.租賃合同：需明確租賃雙方基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金等。6.服務協議：詳細說明甲乙雙方的權利義務，包括服務內容、服務費用、服務期限等。7.第三方服務協議：詳細說明第三方提供服務的范圍、質量標準、費用等。8.保密協議：明確甲乙雙方及第三方對商業秘密的保密義務。9.財務結算單：記錄甲乙雙方及第三方之間的財務往來。10.損失賠償協議：明確違約方在造成損失時應承擔的賠償責任。11.爭議解決協議：約定爭議解決的方式和機構。12.合同變更協議：詳細說明合同變更的內容和生效日期。13.合同解除協議：明確合同解除的條件和程序。14.第三方資質證明文件：證明第三方具備提供服務的資質和能力。15.第三方服務評價報告：由甲方對第三方服務質量進行評價。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未在規定時間內完成居住登記；1.2乙方未在規定時間內完成居住登記；1.3第三方未按照約定提供服務；1.4甲乙雙方未按照約定支付服務費用；1.5違反保密義務；1.6違約行為造成對方損失的。2.責任認定標準：2.1甲方、乙方、第三方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任；2.2違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失；2.3違約方應承擔違約行為所引起的全部費用。簡要示例說明：1.甲方未在規定時間內完成居住登記，導致乙方無法享受居住登記帶來的便利，甲方應向乙方支付違約金。2.第三方未按照約定提供服務，導致甲方、乙方無法正常使用服務，第三方應賠償甲方、乙方因此遭受的損失。3.甲乙雙方未按照約定支付服務費用，違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產生的滯納金。全文完。二零二四年度東莞居住登記與租賃合同配套服務協議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.居住登記與租賃服務內容3.1居住登記3.2租賃合同3.3配套服務4.服務期限4.1起止日期4.2延長與續約5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3逾期付款6.居住登記手續6.1申請材料6.2申請流程6.3審核與批準7.租賃合同條款7.1合同簽訂7.2租金及押金7.3房屋使用7.4房屋維護7.5違約責任8.配套服務內容8.1房屋維修8.2垃圾清運8.3安全保障8.4供水供電9.信息保密9.1保密條款9.2信息使用9.3違約責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“出租方”指提供居住登記與租賃服務的房地產權利人。“承租方”指與出租方簽訂本合同的居住登記與租賃服務的使用人。“居住登記”指承租方按照國家法律規定在居住地公安機關進行登記的行為。“租賃合同”指出租方與承租方簽訂的關于房屋租賃的書面協議。“配套服務”指出租方為承租方提供的包括但不限于房屋維修、垃圾清運、安全保障等附加服務。1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準，如有不一致之處，以書面解釋為準。第二條合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________2.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第三條居住登記與租賃服務內容3.1居住登記出租方應協助承租方完成居住登記手續，包括但不限于提供相關證明文件。3.2租賃合同出租方與承租方應簽訂書面租賃合同，明確雙方的權利和義務。3.3配套服務房屋維修：在租賃期間，因正常使用導致的房屋損壞，出租方應在接到通知后及時維修。垃圾清運：出租方應確保租賃房屋內的垃圾得到及時清運。安全保障：出租方應確保租賃房屋的安全，包括但不限于消防安全。第四條服務期限4.1起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。4.2延長與續約第五條服務費用及支付方式5.1服務費用本合同服務費用為人民幣______元/年。5.2支付方式承租方應于每年的______月______日前支付當年的服務費用。5.3逾期付款如承租方逾期支付服務費用，應向出租方支付______%的滯納金。第六條居住登記手續6.1申請材料身份證明戶口簿房屋租賃合同其他相關證明材料6.2申請流程出租方應在收到承租方提供的申請材料后______個工作日內完成居住登記手續。6.3審核與批準公安機關對居住登記申請進行審核，并在______個工作日內