20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度茶樓門店承包運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2門店基本信息1.3經營范圍2.承包期限及費用2.1承包期限2.2承包費用2.3付款方式及時間3.門店經營規范3.1經營宗旨3.2經營管理制度3.3服務質量標準4.門店裝修及維護4.1裝修要求4.2裝修費用及承擔4.3維護責任5.人員配置與管理5.1人員配置要求5.2員工培訓5.3員工福利及待遇6.物資采購與供應6.1物資采購原則6.2供應商選擇6.3物資質量控制7.收入及利潤分配7.1收入構成7.2利潤分配比例7.3利潤分配方式8.費用及支出管理8.1費用范圍8.2支出審批程序8.3費用報銷流程9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續12.3合同備案機構13.合同附件13.1門店租賃合同13.2物資采購合同13.3員工勞動合同14.其他約定事項14.1合同變更程序14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：[承包方全稱]承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]承包方住所：[承包方詳細地址]承包方聯系方式：[承包方聯系電話、電子郵箱等]1.2門店基本信息門店名稱：[門店全稱]門店地址：[門店詳細地址]門店面積：[門店面積]門店類型：[門店經營類型]1.3經營范圍經營范圍：[詳細列出門店可經營的項目，如茶葉銷售、茶藝表演、餐飲服務等]2.承包期限及費用2.1承包期限承包起始日期：[起始日期]承包終止日期：[終止日期]2.2承包費用承包費用總額：[金額]費用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]2.3付款方式及時間付款時間：[具體付款時間，如每月、每季度等]付款方式：[具體付款方式，如銀行轉賬、現金支付等]3.門店經營規范3.1經營宗旨經營宗旨：[經營宗旨，如弘揚茶文化、提供優質服務等]3.2經營管理制度人員管理制度：[人員管理制度，如員工招聘、培訓、考核等]財務管理制度：[財務管理制度，如收入管理、成本控制等]物資管理制度：[物資管理制度，如采購、儲存、使用等]3.3服務質量標準服務質量標準：[服務質量標準，如服務水平、服務態度等]4.門店裝修及維護4.1裝修要求裝修風格：[裝修風格，如中式、現代等]裝修材料：[裝修材料要求，如環保、防火等]裝修完成時間：[裝修完成時間]4.2裝修費用及承擔裝修費用總額：[金額]費用承擔：[裝修費用由承包方承擔或部分承擔]4.3維護責任日常維護：[日常維護責任，如清潔、保養等]大修責任：[大修責任，如設施損壞等]5.人員配置與管理5.1人員配置要求崗位設置：[崗位設置，如經理、服務員、廚師等]人員數量：[人員數量要求]人員資質：[人員資質要求，如學歷、技能等]5.2員工培訓培訓內容：[培訓內容，如業務知識、服務技巧等]培訓時間：[培訓時間]培訓方式：[培訓方式，如內部培訓、外部培訓等]5.3員工福利及待遇福利待遇：[員工福利待遇，如養老保險、醫療保險等]工資待遇：[工資待遇，如基本工資、績效工資等]6.物資采購與供應6.1物資采購原則采購原則：[采購原則，如質量優先、價格合理等]6.2供應商選擇供應商選擇標準：[供應商選擇標準，如資質、信譽等]6.3物資質量控制質量控制標準：[物資質量控制標準，如食品安全、環保標準等]8.收入及利潤分配8.1收入構成茶葉銷售收入：[具體銷售收入比例]餐飲收入：[具體餐飲收入比例]茶藝表演收入：[具體茶藝表演收入比例]其他收入：[其他收入比例及具體項目]8.2利潤分配比例承包方利潤分配比例：[具體比例]業主方利潤分配比例：[具體比例]8.3利潤分配方式分配時間：[具體分配時間，如每月、每季度等]分配方式：[具體分配方式，如銀行轉賬、現金支付等]9.費用及支出管理9.1費用范圍水電費用：[具體費用范圍]物業管理費：[具體費用范圍]人員工資及福利：[具體費用范圍]其他費用：[其他具體費用范圍]9.2支出審批程序支出審批流程：[具體審批流程，如申請、審批、報銷等]9.3費用報銷流程報銷單據要求：[報銷單據要求，如發票、收據等]報銷審批流程：[報銷審批流程，如部門負責人、財務負責人等]10.違約責任及處理10.1違約情形違約行為：[具體違約行為，如延遲付款、未達到服務質量標準等]10.2違約責任承擔違約責任：[具體違約責任，如支付違約金、賠償損失等]10.3違約處理程序處理流程：[具體處理流程，如協商、調解、仲裁等]11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除情形：[具體解除情形，如一方違約、不可抗力等]11.2合同終止條件合同終止情形：[具體終止情形，如承包期限屆滿、雙方協商一致等]11.3合同解除及終止后的處理資產清算：[資產清算流程]負債處理：[負債處理流程]合同終止后的權益處理：[雙方權益處理，如退還押金、退還剩余承包費等]12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決程序解決程序：[具體解決程序，如提交爭議解決機構、提交法院等]12.3爭議解決地點解決地點：[爭議解決地點，如合同簽訂地、爭議發生地等]13.合同生效及備案13.1合同生效條件生效條件：[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等]13.2合同備案手續備案手續：[備案所需手續，如向相關部門提交備案材料等]13.3合同備案機構備案機構：[合同備案機構名稱]14.其他約定事項14.1合同變更程序變更程序：[合同變更的申請、審核、簽訂等程序]14.2合同附件效力附件效力：[合同附件的法律效力，如視為合同組成部分等]14.3合同未盡事宜處理未盡事宜：[合同中未明確的事項處理原則，如參照相關法律法規、協商解決等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義第三方是指在合同執行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，提供專業服務、咨詢、監督或其他協助的獨立個體或機構。1.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于：項目管理、技術支持、財務管理、法律咨詢、審計監督等。2.第三方的責任和權利2.1責任第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務，并對所提供的服務質量承擔相應的責任。第三方在執行任務過程中，如因自身原因導致服務質量不符合要求，應承擔相應的違約責任。2.2權利第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展工作。第三方有權獲得合同約定的報酬和服務費用。3.第三方介入的流程3.1第三方的選定甲乙雙方根據實際情況，共同協商選定第三方。第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。3.2第三方的合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務合同》，明確雙方的權利和義務。3.3第三方的職責界定在《第三方服務合同》中，應明確第三方的具體職責和工作內容。4.第三方責任限額的明確4.1責任限額的定義責任限額是指第三方在合同執行過程中，因自身原因導致損害，應當承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定責任限額應根據第三方的服務質量、服務費用等因素，由甲乙雙方共同協商確定。4.3責任限額的體現《第三方服務合同》中應明確第三方的責任限額，并約定超出責任限額的賠償責任由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方應服從甲方的管理和監督，并配合甲方完成相關工作。第三方在執行任務過程中，如與甲方產生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可向甲方提出書面申請，由甲方決定是否委托第三方解決。5.2第三方與乙方的劃分第三方應服從乙方的管理和監督，并配合乙方完成相關工作。第三方在執行任務過程中，如與乙方產生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可向乙方提出書面申請，由乙方決定是否委托第三方解決。5.3第三方與其他各方的合作6.第三方介入的監督和評估6.1監督機制甲乙雙方應建立第三方監督機制，對第三方的工作進行定期監督和評估。監督內容包括：服務質量、工作進度、合同履行情況等。6.2評估機制甲乙雙方應建立第三方評估機制，對第三方的工作效果進行評估。評估結果作為調整第三方服務費用和續簽合同的依據。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止條件第三方服務合同終止條件包括：合同期限屆滿、合同解除、第三方違約等。7.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行清算，明確雙方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門店租賃合同詳細要求：合同中應包含租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等內容。說明：此附件用于證明門店的租賃權屬。2.物資采購合同詳細要求：合同中應包含采購物品的規格、數量、價格、交貨時間、驗收標準等內容。說明：此附件用于證明采購物品的合法性和質量保證。3.員工勞動合同詳細要求：合同中應包含崗位、工作內容、工資待遇、工作時間、福利待遇等內容。說明：此附件用于證明員工的合法雇傭關系。4.裝修設計圖紙詳細要求：圖紙應包含裝修風格、材料、布局等信息。說明：此附件用于指導裝修施工。5.財務報表詳細要求：報表應包含收入、支出、利潤等財務數據。說明：此附件用于財務管理和監督。6.服務質量標準文件詳細要求：文件應包含服務流程、服務規范、服務質量標準等內容。說明：此附件用于確保服務質量。7.人員培訓記錄詳細要求：記錄應包含培訓內容、培訓時間、培訓效果等信息。說明：此附件用于證明員工培訓情況。8.第三方服務合同詳細要求：合同中應包含服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等內容。說明：此附件用于明確第三方服務內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為包括但不限于：延遲付款、未達到服務質量標準、未按時完成工作、違反合同約定等。2.責任認定標準責任認定標準應根據合同約定和相關法律法規進行。責任認定標準包括：違約行為的具體情況、違約行為對合同履行的影響、違約行為的可預見性等。3.違約責任認定示例示例一：若承包方未按照合同約定支付租金，每延遲一天應支付相當于租金1%的違約金。示例二：若第三方服務提供方未按時完成工作，每延遲一天應支付相當于服務費用1%的違約金。示例三：若門店服務質量未達到合同約定的標準，承包方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度茶樓門店承包運營合同1本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.承包門店基本情況2.1門店名稱及地址2.2門店面積及結構2.3門店設施設備情況3.承包期限及費用3.1承包期限3.2承包費用及支付方式3.3水電費及物業管理費承擔4.門店經營管理4.1經營范圍及項目4.2經營時間及營業額4.3人員配置及招聘4.4門店形象及品牌宣傳5.違約責任5.1承包方違約責任5.2承租方違約責任5.3違約金及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及期限8.3違反保密義務的責任9.不可抗力條款9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件發生后處理9.3不可抗力事件解除合同的條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件變更12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當事人及基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：X茶樓1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區路號1.2承租方信息1.2.1名稱：X餐飲管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區路號1.3合同簽訂日期：2024年1月1日第二條承包門店基本情況2.1門店名稱及地址2.1.1門店名稱：X茶樓店2.1.2門店地址：市區路號2.2門店面積及結構2.2.1門店總面積：200平方米2.2.2結構：一層，包含營業區域、廚房、衛生間等2.3門店設施設備情況2.3.1設施：空調、音響、燈光、桌椅、餐具等2.3.2設備：冰箱、冰柜、煤氣灶、微波爐等第三條承包期限及費用3.1承包期限3.1.1承包期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2承包費用及支付方式3.2.1承包費用：人民幣30萬元/年3.2.2支付方式：每年分四次支付，每次支付7.5萬元3.3水電費及物業管理費承擔3.3.1水電費：由承租方承擔3.3.2物業管理費：由承租方承擔第四條門店經營管理4.1經營范圍及項目4.1.1經營范圍：茶飲、小吃、棋牌等4.1.2經營項目：提供茶樓服務、棋牌娛樂、小吃銷售4.2經營時間及營業額4.2.1經營時間：每日10:00至22:004.2.2營業額：預計年度營業額為人民幣100萬元4.3人員配置及招聘4.3.1人員配置：服務員、廚師、收銀員等4.3.2招聘：由承租方負責招聘和管理4.4門店形象及品牌宣傳4.4.1門店形象：保持整潔、舒適、具有特色4.4.2品牌宣傳：由承租方負責，包括線上線下推廣第五條違約責任5.1承包方違約責任5.1.1未按時支付承包費用，每逾期一日，按承包費用總額的1%支付違約金5.1.2未按約定經營，導致門店形象受損，承擔相應賠償責任5.2承租方違約責任5.2.1未按時支付承包費用，每逾期一日，按承包費用總額的1%支付違約金5.2.2未按約定經營，導致門店形象受損，承擔相應賠償責任5.3違約金及賠償5.3.1違約金：違約金最高不超過承包費用總額的10%5.3.2賠償：因違約給對方造成的損失，應全額賠償第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協商解決6.1.2爭議解決機構：仲裁委員會6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構：仲裁委員會6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用：由敗訴方承擔第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同到期7.1.2雙方協商一致7.1.3一方違約，經對方催告后仍未履行7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方7.2.2雙方協商解除，達成一致后簽訂解除協議7.3合同解除后的處理7.3.1退還已支付的費用7.3.2清理門店，恢復原狀7.3.3解除合同后，雙方無權要求對方承擔違約責任第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于：商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息、市場信息等8.1.2保密信息包括但不限于：門店經營數據、營銷策略、客戶名單、供應商信息等8.2保密義務及期限8.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后兩年為止8.3違反保密義務的責任8.3.1違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金8.3.2違反保密義務給對方造成損失的，應全額賠償第九條不可抗力條款9.1不可抗力事件范圍9.1.1不可抗力事件包括：自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等9.1.2不可抗力事件包括：地震、洪水、臺風、戰爭爆發、政府政策變動等9.2不可抗力事件發生后處理9.2.1發生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方9.2.2雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響9.3不可抗力事件解除合同的條件9.3.1不可抗力事件持續超過三個月9.3.2不可抗力事件導致合同目的無法實現第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經公證機關公證10.2合同終止條件10.2.1合同到期10.2.2雙方協商一致10.2.3一方違約，經對方催告后仍未履行10.3合同終止后的處理10.3.1退還已支付的費用10.3.2清理門店，恢復原狀10.3.3終止合同后，雙方無權要求對方承擔違約責任第十一條其他約定事項11.1合同附件11.1.1合同附件包括：門店租賃協議、設備清單、人員配置表等11.1.2合同附件與合同具有同等法律效力11.2合同附件效力11.2.1合同附件經雙方簽字蓋章后生效11.2.2合同附件的修改需經雙方協商一致，并簽訂補充協議11.3合同附件變更11.3.1合同附件的變更需經雙方協商一致，并簽訂補充協議11.3.2合同附件的變更不影響合同其他條款的效力第十二條合同份數及效力12.1合同份數12.1.1本合同一式四份，雙方各執兩份12.1.2合同份數不影響合同的法律效力12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2合同效力不受合同份數影響第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點：市區路號13.3簽署人13.3.1承包方簽署人：13.3.2承租方簽署人：第十四條合同附件14.1門店租賃協議14.2設備清單14.3人員配置表14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同需要介入合同履行過程中的個人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、技術支持服務提供者、法律顧問、審計機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同約定或甲乙雙方協商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方的介入有助于合同履行或提高合同履行的效率。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協議；2.2.3第三方協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，確保合同履行；3.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成其職責；3.2.2第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監督；3.2.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方協議中約定；4.2如合同或協議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣萬元；4.3第三方責任限額的調整需經甲乙雙方同意。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的協議或合同約定；5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟；5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用，由甲乙雙方在合同或協議中約定；6.2如合同或協議未約定費用，則第三方介入的費用由第三方自行承擔；6.3第三方介入的費用，應在合同或協議中明確支付方式和期限。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，由甲乙雙方或第三方提出；7.2第三方介入的終止，應提前通知甲乙雙方；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定或協議規定，繼續履行合同義務。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更，由甲乙雙方或第三方提出；8.2第三方介入的變更，應經甲乙雙方同意；8.3第三方介入的變更，應在合同或協議中明確變更內容。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形；9.2本條款的未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門店租賃協議詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責任、違約條款等內容。說明：本附件為門店租賃合同的詳細內容，是合同的重要組成部分。2.設備清單詳細要求：詳細列出門店內的所有設備名稱、型號、數量、購買日期、使用狀況等信息。說明：本附件用于明確門店設備情況，確保合同履行過程中的設備管理。3.人員配置表詳細要求：列出門店所有員工的職位、姓名、入職日期、工資待遇、工作職責等信息。說明：本附件用于明確門店人員配置，確保合同履行過程中的人力資源管理。4.營業許可文件詳細要求：提供門店的營業執照、衛生許可證、消防驗收合格證明等合法經營文件。說明：本附件用于證明門店具備合法經營資格，符合相關法律法規要求。5.門店裝修圖紙詳細要求：提供門店裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等設計圖紙。說明：本附件用于明確門店裝修方案，確保裝修符合合同約定。6.采購合同詳細要求：列出門店所需原材料、設備、物品的采購合同，包括供應商信息、采購數量、價格、交貨時間等。說明：本附件用于明確采購事宜，確保門店的正常運營。7.人力資源管理制度詳細要求：列出門店的人力資源管理制度，包括招聘、培訓、考核、獎懲等規定。說明：本附件用于規范門店的人力資源管理，提高員工工作效率。8.財務管理制度詳細要求：列出門店的財務管理制度，包括收支管理、成本控制、財務報表等規定。說明：本附件用于規范門店的財務管理，確保財務狀況良好。9.門店安全管理制度詳細要求：列出門店的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、人員安全等規定。說明：本附件用于確保門店的安全生產，降低事故風險。10.市場營銷方案詳細要求：列出門店的市場營銷方案，包括促銷活動、廣告宣傳、品牌推廣等計劃。說明：本附件用于指導門店的市場營銷工作，提高市場競爭力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付承包費用；1.2甲乙雙方未按約定經營，導致門店形象受損；1.3第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行受阻；1.4任何一方違反法律法規，給對方造成損失。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定和法律法規為依據；2.2違約責任的承擔以違約行為對合同履行的影響程度和損失大小為標準。3.違約責任認定示例：3.1甲乙雙方未按時支付承包費用，每逾期一日，按承包費用總額的1%支付違約金；3.2第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行受阻，應承擔相應的賠償責任；3.3任何一方違反法律法規，給對方造成損失，應全額賠償。全文完。二零二四年度茶樓門店承包運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經營方信息1.3合同期限2.承包范圍及內容2.1經營區域2.2經營內容2.3經營方式3.承包費用及支付方式3.1承包費用3.2支付方式3.3付款時間4.經營管理4.1經營管理制度4.2質量要求4.3人員培訓5.人員配置及管理5.1人員配置5.2人員管理5.3人員待遇6.采購及庫存管理6.1采購規定6.2庫存管理6.3采購記錄7.營銷及推廣7.1營銷策略7.2推廣活動7.3宣傳資料8.收入及費用核算8.1收入核算8.2費用核算8.3利潤分配9.合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止9.3終止條件10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：門店設施清單12.2附件二：人員配置表12.3附件三：采購清單13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.2生效日期13.3合同文本14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯系電話：_______1.2經營方信息1.2.1經營方名稱：_______1.2.2經營方法定代表人：_______1.2.3經營方住所：_______1.2.4經營方聯系電話：_______1.3合同期限1.3.1合同起始日期：_______1.3.2合同終止日期：_______2.承包范圍及內容2.1經營區域2.1.1經營區域范圍：_______2.1.2經營區域面積：_______2.1.3經營區域所有權或使用權：_______2.2經營內容2.2.1經營茶樓業務，包括但不限于提供茶飲、茶點、茶具租賃等。2.2.2經營其他相關服務，如棋牌、觀影等。2.3經營方式2.3.1經營方式為自主經營，承包方需獨立承擔經營風險。2.3.2經營方提供必要的經營指導和支持。3.承包費用及支付方式3.1承包費用3.1.1承包費用總額：_______3.1.2承包費用構成：_______3.2支付方式3.2.1承包費用支付周期：_______3.2.2承包費用支付方式：_______3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2保證金支付時間：_______4.經營管理4.1經營管理制度4.1.1嚴格執行國家相關法律法規和政策。4.1.2制定并執行內部管理制度，確保經營秩序。4.2質量要求4.2.1提供優質茶飲、茶點，確保食品安全。4.2.2保持門店整潔，提供舒適的消費環境。4.3人員培訓4.3.1定期對員工進行業務培訓。4.3.2提供必要的培訓教材和設備。5.人員配置及管理5.1人員配置5.1.1人員配置總數：_______5.1.2人員崗位及職責：_______5.2人員管理5.2.1建立健全人員管理制度。5.2.2保障員工合法權益。5.3人員待遇5.3.1按照國家規定和行業標準支付員工工資。5.3.2提供員工福利待遇。6.采購及庫存管理6.1采購規定6.1.1采購原材料、設備等，確保質量合格。6.1.2采購價格合理，符合市場行情。6.2庫存管理6.2.1建立庫存管理制度，確保庫存合理。6.2.2定期盤點庫存，防止損失。6.3采購記錄6.3.1記錄采購信息，包括供應商、價格、數量等。6.3.2保存采購記錄，便于追溯。7.營銷及推廣7.1營銷策略7.1.1制定合理的營銷策略，提高市場占有率。7.1.2開展線上線下促銷活動，吸引顧客。7.2推廣活動7.2.1定期舉辦各類茶藝、茶道等活動。7.2.2與其他商家合作，開展聯合推廣。7.3宣傳資料7.3.1設計制作宣傳資料，如海報、傳單等。7.3.2在門店內外張貼、發放宣傳資料。8.收入及費用核算8.1收入核算8.1.1收入構成：包括茶樓銷售、服務收入、租賃收入等。8.1.2收入核算方法：按月或季度進行核算，確保收入數據的準確性。8.2費用核算8.2.1費用構成：包括人工成本、物料成本、水電費、租金、宣傳推廣費用等。8.2.2費用核算方法：按實際發生進行核算，每月或季度進行匯總。8.3利潤分配8.3.1利潤分配比例：根據雙方約定比例進行分配。8.3.2利潤分配時間：每年核算結束后的一定期限內支付。9.合同變更及終止9.1合同變更9.1.1合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.1.2合同變更不得違反法律法規和雙方約定。9.2合同終止9.2.1合同終止條件：如一方違約、經營不善導致合同無法繼續履行等。9.2.2合同終止后，雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于人員安置、設備返還等。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.1.2違約金的具體數額由雙方協商確定。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協商解決爭議。10.2.2如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1因本合同產生的爭議，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。11.2.2如仲裁不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：門店設施清單12.1.1列明門店內所有設施及其數量、規格等詳細信息。12.2附件二：人員配置表12.2.1列明門店內所有員工及其崗位、職責等詳細信息。12.3附件三：采購清單12.3.1列明門店內所需采購的原材料、設備等及其數量、規格等詳細信息。13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同文本13.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理、供應商等。15.2第三方介入的范圍a.提供專業咨詢或技術服務；b.監督合同執行情況；c.協助解決合同履行中的爭議；d.執行合同約定的其他任務。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方協商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，需與合同雙方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行本合同產生的責任，其責任限額由合同雙方在第三方協議中約定。16.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協商確定。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與合同雙方的關系17.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對合同雙方承擔