20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業小區裝修工程招投標合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方地址2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容2.5工程工期3.裝修工程招標條件3.1招標范圍3.2招標方式3.3投標人資格要求3.4投標文件要求3.5投標截止時間4.裝修工程投標報價4.1投標報價構成4.2投標報價要求4.3投標報價調整4.4投標保證金5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同履行期限5.4合同解除條件6.工程款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付進度6.3款項支付期限6.4款項支付爭議解決7.裝修工程進度管理7.1進度計劃編制7.2進度計劃調整7.3進度檢查與驗收7.4進度延誤處理8.質量管理8.1質量要求8.2質量檢查與驗收8.3質量保證措施8.4質量問題處理9.安全管理9.1安全責任9.2安全措施9.3安全事故處理9.4安全培訓與教育10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償計算13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1招標方：物業管理有限公司1.1.2投標方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1招標方法定代表人：1.2.2投標方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方地址1.4.1招標方地址：市區路號1.4.2投標方地址：市區路號2.裝修工程概況2.1工程名稱：小區二零二四年度裝修工程2.2工程地點：市小區2.3工程規模：總建筑面積約10萬平方米，涉及1000戶業主2.4工程內容：小區內公共區域及業主戶內裝修工程2.5工程工期：自合同簽訂之日起60個工作日內完成3.裝修工程招標條件3.1招標范圍：本次招標范圍為小區二零二四年度裝修工程，包括但不限于：3.1.1小區公共區域裝修3.1.2業主戶內裝修3.1.3相關配套設施裝修3.2招標方式：公開招標3.3投標人資格要求：3.3.1具有中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格3.3.2具有有效的營業執照、資質證書3.3.3具有近三年內類似工程業績3.3.4無不良信用記錄3.4投標文件要求：3.4.1投標人需按照招標文件要求提供投標文件，包括但不限于：3.4.1.1投標函3.4.1.2法定代表人身份證明3.4.1.3營業執照、資質證書復印件3.4.1.4業績證明材料3.4.1.5投標報價表3.5投標截止時間：2024年3月15日17:004.裝修工程投標報價4.1投標報價構成：投標報價包括但不限于人工費、材料費、設備費、施工費等4.2投標報價要求：4.2.1投標報價需為一次性總報價，不得分階段報價4.2.2投標報價需包含所有工程內容和材料費用4.2.3投標報價需符合國家及地方相關政策法規4.3投標報價調整：投標報價在合同簽訂后不得調整，如有特殊情況需調整，雙方協商一致后方可調整4.4投標保證金：投標保證金為人民幣10萬元，在投標截止時間前繳納，未按時繳納者視為放棄投標5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間：投標截止時間后10個工作日內，招標方將組織評審委員會對投標文件進行評審，并在評審結束后3個工作日內通知中標方5.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效5.3合同履行期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止5.4.1合同一方嚴重違約5.4.2發生不可抗力事件，影響合同履行5.4.3合同雙方協商一致解除合同6.工程款項支付6.1款項支付方式：按工程進度分期支付，具體支付比例由雙方協商確定6.2款項支付進度：合同簽訂后，預付10%工程款；工程進度達到50%時，支付30%工程款；工程進度達到80%時，支付40%工程款；工程竣工驗收合格后，支付剩余20%工程款6.3款項支付期限：每個付款節點前5個工作日內支付6.4款項支付爭議解決：如發生爭議，雙方協商解決，協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟7.裝修工程進度管理7.1進度計劃編制：中標方需在合同簽訂后10個工作日內提交詳細的工程進度計劃，經招標方確認后執行7.2進度計劃調整：如因客觀原因需調整進度計劃，雙方協商一致后方可調整7.3進度檢查與驗收：招標方將定期對工程進度進行檢查，并對關鍵節點進行驗收7.4進度延誤處理：如發生進度延誤，中標方需承擔相應的違約責任，并支付違約金8.質量管理8.1質量要求：本工程必須符合國家現行相關質量標準及設計要求，確保工程質量達到優良等級8.2質量檢查與驗收：8.2.1工程開工前，中標方需向招標方提交質量保證體系文件，經審核合格后方可開工8.2.2工程過程中，招標方將進行不定期的質量檢查，中標方需積極配合8.2.3工程完工后，進行竣工驗收，驗收合格后方可投入使用8.3質量保證措施：8.3.1中標方必須選用符合國家標準的建筑材料和設備8.3.2加強施工現場管理，確保施工質量8.3.3定期對施工人員進行質量培訓，提高施工技能8.4質量問題處理：8.4.1發生質量問題，中標方需立即采取措施進行整改，確保整改到位8.4.2招標方有權要求中標方對質量問題承擔相應的責任和賠償9.安全管理9.1安全責任：中標方需對施工現場的安全負全責，確保施工安全9.2安全措施：9.2.1制定安全施工方案，報招標方備案9.2.2設置安全警示標志，加強施工現場安全管理9.2.3定期對施工人員進行安全教育培訓9.3安全事故處理：9.3.1發生安全事故，中標方需立即上報招標方，并采取措施控制事態發展9.3.2對事故原因進行調查分析，制定整改措施，防止類似事故再次發生9.4安全培訓與教育：9.4.1定期對施工人員進行安全培訓，提高安全意識9.4.2加強現場安全巡查，確保安全措施落實到位10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序：10.2.1提出爭議一方應向另一方發出書面通知10.2.2雙方應在收到書面通知之日起30日內協商解決10.2.3協商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟10.3爭議解決期限：自爭議發生之日起6個月內解決，如因特殊情況需延長，雙方協商一致后方可延長10.4爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同解除與終止11.1.1合同一方嚴重違約11.1.2發生不可抗力事件，影響合同履行11.1.3合同雙方協商一致解除合同11.2合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因終止11.3合同解除或終止后的處理：11.3.1合同解除或終止后，雙方應立即進行清算，結算工程款項11.3.2中標方應將施工現場清理完畢，恢復原狀11.3.3雙方應相互配合，確保合同解除或終止后的權益得到保障12.違約責任12.1違約行為：任何一方違反合同約定，均構成違約行為12.2違約責任承擔：12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約方應支付違約金，違約金數額由雙方協商確定12.3違約賠償計算：12.3.1賠償金額根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失12.3.2如無實際損失，違約金按合同總價的一定比例計算13.不可抗力13.1不可抗力事件：指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件13.2不可抗力處理：13.2.1發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料13.2.2不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同13.3不可抗力通知：13.3.1發生不可抗力事件，一方應在24小時內向對方發出書面通知13.3.2未及時發出通知，導致對方遭受損失的，責任自負14.其他約定14.1合同附件：合同附件包括但不限于招標文件、投標文件、工程圖紙等14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、審計機構、評估機構、保險公司、律師事務所等。2.第三方介入條件2.1合同雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可引入第三方進行協助或服務。2.2第三方介入需經合同雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關協議。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或協助導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由合同雙方在引入第三方時協商確定，并在相關協議中明確。4.第三方責權利劃分4.1第三方責任：4.1.1第三方應按照合同雙方的要求，提供專業、高效的服務。4.1.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其服務或協助符合相關要求。4.1.3第三方對其提供的服務或協助承擔相應的法律責任。4.2第三方權利：4.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2.2第三方有權根據合同雙方的要求，對工程進度、質量、安全等方面進行監督和檢查。4.2.3第三方有權根據合同雙方的規定，提出改進建議或調整方案。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與合同雙方的關系為委托與被委托關系，第三方不參與合同雙方的直接經濟往來。4.3.2第三方與合同雙方應保持獨立，不得利用其與合同雙方的關系謀取私利。4.3.3第三方在履行職責過程中，如發現合同一方存在違約行為，應及時向合同雙方報告。5.第三方介入程序5.1合同雙方需共同確定第三方的選聘標準和程序。5.2合同雙方應將第三方的選聘標準和程序通知對方，并取得對方的書面同意。5.3合同雙方應與第三方簽訂相關協議，明確雙方的權利、義務和責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由合同雙方根據實際情況協商確定，并在相關協議中明確。6.2第三方介入的費用可在合同價款中列支，或由合同雙方另行約定支付方式。7.第三方介入的變更與解除7.1合同雙方可隨時變更或解除第三方介入協議，但需提前書面通知對方。7.2第三方介入協議的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應由合同雙方協商解決。8.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求和說明：招標文件應包括招標公告、招標須知、投標文件要求、評標標準等內容，確保投標方充分了解招標條件和要求。2.投標文件詳細要求和說明：投標文件應包括投標函、法定代表人身份證明、營業執照、資質證書、業績證明、投標報價表等，確保投標文件完整、真實、準確。3.工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括設計圖紙、施工圖紙、設備清單等，確保施工方了解工程的具體要求和技術參數。4.質量保證體系文件詳細要求和說明：質量保證體系文件應包括質量管理體系、質量管理制度、質量檢驗標準等，確保施工過程中的質量管理。5.安全施工方案詳細要求和說明：安全施工方案應包括安全措施、安全管理制度、安全事故應急預案等，確保施工過程中的安全。6.工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應包括施工進度安排、關鍵節點時間表、進度調整措施等，確保工程按計劃推進。7.合同詳細要求和說明：合同應包括合同雙方基本信息、工程概況、招標條件、投標報價、合同簽訂與生效、款項支付、進度管理、質量管理、安全管理、爭議解決、合同解除與終止、違約責任、不可抗力、其他約定等內容，確保合同條款明確、完整。8.第三方介入協議詳細要求和說明：第三方介入協議應包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任、權利、爭議解決等內容，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1投標方未按時提交投標文件或投標文件不符合要求；1.2施工方未按合同約定的時間和質量要求完成工程；1.3施工方未按合同約定支付工程款項；1.4第三方未按協議約定履行職責；1.5合同一方未按合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金按合同總價的一定比例計算；2.3違約方應支付違約金，違約金數額由合同雙方協商確定。3.示例說明：3.1若投標方未按時提交投標文件，招標方有權取消其投標資格；3.2若施工方未按合同約定的時間和質量要求完成工程，招標方有權要求施工方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償工期延誤的損失；3.3若施工方未按合同約定支付工程款項，招標方有權要求施工方支付違約金，并可能解除合同；3.4若第三方未按協議約定履行職責，合同雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任；3.5若合同一方未按合同約定履行爭議解決義務，另一方有權向仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度物業小區裝修工程招投標合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同履行期限1.5裝修工程范圍與內容1.6工程質量要求1.7工程進度安排1.8工程款支付方式及時間1.9工程驗收標準與程序1.10違約責任與處理1.11爭議解決方式1.12合同解除條件1.13合同附件與補充協議1.14合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1投標人名稱：_______1.1.2投標人地址：_______1.1.3投標人法定代表人：_______1.1.4投標人聯系方式：_______1.1.5招標人名稱：_______1.1.6招標人地址：_______1.1.7招標人法定代表人：_______1.1.8招標人聯系方式：_______第二條合同簽訂時間與地點2.1合同簽訂時間：_______2.2合同簽訂地點：_______第三條合同生效條件3.1合同雙方簽字蓋章；3.2合同內容符合國家相關法律法規；3.3合同內容明確，雙方無異議。第四條合同履行期限4.1工程開工時間：_______4.2工程竣工時間：_______4.3工程驗收時間：_______第五條裝修工程范圍與內容5.1工程地點：_______5.2工程面積：_______5.3工程內容：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設、門窗更換等。第六條工程質量要求6.1工程質量標準：符合國家相關質量驗收規范；6.2工程驗收標準：參照《建筑工程施工質量驗收統一標準》；6.3工程質量保證期：_______第七條工程款支付方式及時間7.1工程款支付比例：按工程進度分期支付；7.2首付款支付：合同簽訂后_______個工作日內支付；7.3進度款支付：每個工程節點完成后_______個工作日內支付；7.4竣工驗收合格后支付尾款：_______個工作日內支付；7.5付款方式：銀行轉賬或現金支付。第八條工程驗收標準與程序8.1工程驗收標準：按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關專業驗收規范執行；8.2工程驗收程序：8.2.1施工單位完成工程后，向招標人提交驗收申請；8.2.2招標人組織驗收小組，對工程進行驗收；8.2.3驗收小組對工程進行現場檢查，核實工程質量、安全、環保等方面是否符合要求；8.2.4驗收小組對工程資料進行審查，包括設計變更、施工記錄、材料合格證等；8.2.5驗收小組出具驗收報告，對工程驗收結果進行評定；8.2.6工程驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。第九條違約責任與處理9.1投標人違約：9.1.1投標人未按時提交投標文件或投標文件不符合要求的，取消其投標資格；9.1.2投標人中標后未按時簽訂合同的，招標人有權解除合同，并追究其違約責任；9.1.3投標人未按合同約定完成工程任務的，招標人有權解除合同，并要求賠償損失。9.2招標人違約：9.2.1招標人未按時支付工程款的，應向投標人支付違約金；9.2.2招標人未按時組織驗收的，應承擔相應責任。第十條爭議解決方式10.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一項合同解除條件11.1因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同；11.2因一方違約導致合同無法繼續履行的，非違約方有權解除合同；11.3雙方協商一致，決定解除合同的。第十二項合同附件與補充協議12.1本合同附件包括但不限于：招標文件、投標文件、設計圖紙、工程量清單等；12.2合同簽訂后，雙方如有需要，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三項合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。第十四項其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立主體，包括但不限于中介方、監理方、檢測方、咨詢方等。1.2第三方介入合同履行，應當事先取得甲乙雙方的書面同意。第二條第三方介入的同意與程序2.1甲乙雙方需書面同意第三方介入合同，并明確第三方介入的具體事項和職責。2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或委托書，明確各方的權利義務。第三條第三方職責與權利3.1第三方應根據合作協議或委托書的規定，履行相應的職責，包括但不限于：3.1.1中介方：提供信息對接、協助談判、協調各方關系等；3.1.2監理方：對工程進度、質量、安全等進行監督管理；3.1.3檢測方：對工程材料、產品進行檢測，確保其符合質量標準；3.1.4咨詢方：提供專業意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關信息；3.2.2請求甲乙雙方提供必要的協助；3.2.3依法維護自身合法權益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權利義務，避免責任不清。4.2第三方在履行職責過程中，應獨立行使權利，不受甲乙雙方意志的左右。4.3第三方與甲乙雙方在合同履行中的關系，應遵循公平、公正、公開的原則。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議或委托書中約定，但不得超過其收取的服務費用。5.3如第三方責任超出約定的限額，甲乙雙方應根據實際情況，按比例分擔超出部分。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入后，如甲乙雙方認為其不再需要或第三方無法履行職責，可書面通知對方解除第三方介入。6.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議或委托書約定承擔。7.2如第三方介入費用未在合作協議或委托書中明確，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。第八條第三方介入的信息保密8.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的信息保密義務，不得泄露任何保密信息。8.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同的適用10.1本合同附件及第三方介入的協議、委托書等文件，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，按相關規定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件詳細要求：包含招標公告、招標須知、投標文件格式、評標標準等。說明：招標文件是投標人參與投標的依據，應詳細明確招標內容和要求。2.附件二：投標文件詳細要求：包括投標書、投標保證金、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：投標文件是投標人響應招標要求的重要文件，應真實、完整、準確。3.附件三：合同文本詳細