專業維修中心租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________5.營業執照號：______________6.組織機構代碼證號：________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________5.營業執照號：______________6.組織機構代碼證號：________一、租賃標的1.出租方同意將其擁有的維修中心租賃給承租方使用。2.維修中心的具體位置、面積、設施等詳見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付當季度的租金。3.承租方支付租金時，應向出租方出具正規發票。四、維修與保養1.出租方負責維修中心的所有設施設備的正常運行及維護保養。2.承租方應合理使用維修中心的設施設備，并負責日常的清潔和保養。五、保險1.承租方應按出租方的要求辦理財產保險，并將保險單副本交出租方備案。2.保險費用由承租方承擔。六、合同的變更和解除1.本合同的任何變更或解除均應書面簽署，并經雙方確認。2.在租賃期限內，如承租方未按時支付租金或違反本合同的其他約定，出租方有權提前解除本合同。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同的違約金計算方式為：違約金額×違約天數×1%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日附件一：維修中心基本情況1.維修中心地址：____________________2.維修中心面積：____________________3.維修中心設施設備清單：____________4.其他重要事項：____________________一、附件列表：1.維修中心平面圖2.維修中心設施設備清單3.承租方業務活動計劃書4.維修中心使用管理規定5.保險單副本6.租賃合同變更協議7.租賃合同解除協議二、違約行為及認定：1.承租方未按時支付租金2.承租方不合理使用維修中心設施設備3.承租方未按約定辦理財產保險4.出租方未按時進行維修與保養5.雙方未按約定履行合同其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有維修中心并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃維修中心并進行相關業務活動的一方。3.租金：指承租方為使用維修中心支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，出租方可提醒承租方，如仍未支付，可依法解除合同。2.設施設備損壞：如承租方不合理使用導致設施設備損壞，承租方需承擔維修費用。3.保險辦理問題：如承租方未按約定辦理財產保險，出租方可提醒承租方，并要求其在規定時間內辦理。4.維修與保養問題：如出租方未按時進行維修與保養，承租方可要求出租方在規定時間內完成維修與保養。五、所有應用場景：1.出租方擁有維修中心，希望出租給他