20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度蘇州太倉市住宅租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2住所地或聯系地址1.3聯系電話1.4身份證件號碼2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積及結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4水電費等其他費用的承擔5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用規則6.2房屋損壞及維修責任6.3房屋設施設備的維護7.租賃合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的處理8.違約責任8.1租賃雙方違約行為8.2違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定10.1房屋租賃期間不得擅自改變房屋用途10.2租賃雙方不得擅自轉租房屋10.3房屋租賃期間不得擅自改變房屋結構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他相關文件13.合同份數及簽署13.1合同份數13.2合同簽署日期13.3合同簽署人簽字或蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2住所地或聯系地址甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.3聯系電話甲方聯系電話：___________乙方聯系電話：___________1.4身份證件號碼甲方身份證號碼：___________乙方身份證號碼：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：___________2.2房屋產權信息房屋產權證號：___________產權人：___________2.3房屋面積及結構房屋面積：___________平方米房屋結構：___________2.4房屋裝修情況房屋裝修程度：___________裝修材料及品牌：___________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：___________3.2租賃結束日期租賃結束日期：___________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前___________天書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2租金支付時間租金支付時間：每月___________日前4.3租金支付方式租金支付方式：___________4.4水電費等其他費用的承擔水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用由___________方承擔。5.租金押金5.1押金金額押金金額：___________元5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施設備無損壞、無欠費時，甲方應于___________日內退還乙方押金。5.3押金退還方式押金退還方式：___________6.房屋使用及維修6.1房屋使用規則乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2房屋損壞及維修責任房屋及設施設備在使用過程中發生的自然損耗，由乙方承擔維修責任；因乙方原因造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。6.3房屋設施設備的維護房屋設施設備的日常維護保養由___________方負責。7.租賃合同解除7.1解除合同的條件（1）一方違反合同約定，經另一方書面催告后___________日內仍未糾正；（2）房屋或甲方因不可抗力導致無法繼續履行合同；（3）租賃房屋存在安全隱患，經甲方通知乙方___________日內仍未整改；（4）乙方擅自改變房屋結構或用途。7.2解除合同的程序解除合同，應提前___________天書面通知對方，并經雙方協商一致。7.3解除合同后的處理解除合同后，乙方應將房屋及設施設備恢復原狀，并結清水電費等其他費用。甲方應退還乙方押金（扣除乙方造成的損壞及欠費）。8.違約責任8.1租賃雙方違約行為（1）甲方違約：a.未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；b.未按約定退還押金；c.干擾乙方的正常居住。（2）乙方違約：a.未按約定支付租金；b.擅自改變房屋結構或用途；c.損壞房屋或設施設備；d.未按約定時間結清水電費等費用。8.2違約責任的承擔方式a.支付違約金，違約金為______元；b.賠償乙方因此遭受的損失。a.支付違約金，違約金為______元；b.修復或賠償因違約行為造成的損失；c.結清所有欠費。9.爭議解決9.1爭議解決方式租賃雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁。10.其他約定10.1房屋租賃期間不得擅自改變房屋用途乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應征得甲方書面同意。10.2租賃雙方不得擅自轉租房屋乙方不得擅自轉租房屋，如需轉租，應征得甲方書面同意，并簽訂轉租協議。10.3房屋租賃期間不得擅自改變房屋結構乙方不得擅自改變房屋結構，如需改變，應征得甲方書面同意，并承擔相應的責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協商一致解除合同時終止。12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋及設施設備的情況，作為本合同的附件。12.2其他相關文件其他相關文件包括但不限于房屋產權證明、租賃雙方的身份證明等，作為本合同的附件。13.合同份數及簽署13.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。13.2合同簽署日期本合同簽署日期：___________13.3合同簽署人簽字或蓋章甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機構、物業服務企業、維修服務公司、保險公司等。14.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要專業服務時，如房屋維修、物業服務、保險理賠等；（2）雙方協商一致，認為引入第三方有助于合同的履行；（3）法律、法規或政策規定需要第三方介入。14.3第三方責任限額14.3.1第三方責任界定第三方的責任應限于其提供的服務范圍內，具體責任由雙方在合同中明確約定。14.3.2第三方責任限額第三方的責任限額應在本合同中約定，如未約定，則視為無責任限額。責任限額應依據第三方服務的性質、服務費用等因素合理確定。14.4第三方介入的程序14.4.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方提出需要第三方介入的需求，并書面通知對方。14.4.2雙方協商確定第三方雙方應就第三方的選擇、服務內容、費用等問題進行協商，達成一致后確定第三方。14.4.3簽訂協議甲方、乙方與第三方應簽訂相應的服務協議或合同，明確各自的權利、義務和責任。14.5第三方與其他各方的責任劃分14.5.1甲方與第三方的責任劃分甲方應與第三方就其提供的服務內容、質量、費用等問題進行明確約定，并在服務協議或合同中約定相應的責任。14.5.2乙方與第三方的責任劃分乙方應與第三方就其使用房屋期間可能產生的責任進行明確約定，并在服務協議或合同中約定相應的責任。14.5.3第三方與其他各方的責任劃分第三方應遵守本合同的相關約定，對其提供的服務承擔相應的責任。如第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔責任。15.第三方介入的終止15.1第三方介入終止的條件（1）第三方服務已按約定完成；（2）第三方服務不符合約定，雙方協商一致解除服務協議或合同；（3）法律、法規或政策規定終止第三方介入。15.2第三方介入終止的程序第三方介入終止，雙方應書面通知第三方，并就終止后的后續事宜進行協商。15.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應就服務費用、責任劃分等問題進行結算，并辦理相關手續。16.本合同修訂本合同如因第三方介入而需修訂，雙方應就修訂內容協商一致，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、設施設備清單等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證或他項權證的原件或復印件。附件說明：用于證明房屋產權的合法性和完整性。3.租賃雙方的身份證明詳細要求：提供身份證、護照等有效身份證明的原件或復印件。附件說明：用于確認租賃雙方的主體身份。4.房屋租賃合同補充協議詳細要求：根據實際情況，雙方協商一致后簽訂的補充協議。附件說明：用于對原合同內容進行補充或修改。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等信息。附件說明：用于證明房屋維修情況，便于責任認定。6.水電費等其他費用結算單詳細要求：提供水、電、燃氣等費用的結算單據。附件說明：用于證明租賃期間的費用支付情況。7.爭議解決協議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協議。附件說明：用于明確爭議解決途徑和程序。8.第三方服務協議或合同詳細要求：與第三方簽訂的服務協議或合同，明確服務內容、費用、責任等。附件說明：用于證明第三方介入的合法性和服務內容的明確。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為______元，并立即支付所欠租金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或用途。責任認定：乙方應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的修復費用。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：損壞房屋或設施設備。責任認定：乙方應賠償因損壞造成的損失。5.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間結清水電費等費用。責任認定：乙方應立即結清所欠費用，并支付滯納金。6.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供服務不符合約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。全文完。二零二四年度蘇州太倉市住宅租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.房屋使用規則7.1房屋用途7.2使用限制7.3房屋維護8.房屋交付與接收8.1房屋交付條件8.2房屋接收手續8.3房屋驗收標準9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據13.3其他相關文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前_______天書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付時間：每月_______日前支付當月租金，逾期支付按每日_______%計收滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及設施設備完好，無欠費，雙方無爭議的情況下，押金無息退還。5.3押金退還方式：_______6.房屋維修責任6.1出租方維修責任：6.1.1房屋主體結構、承重構件的維修責任。6.1.2房屋公共設施的維修責任。6.2承租方維修責任：6.2.1房屋內設施的日常維修責任。6.2.2因承租方使用不當導致的房屋及設施設備損壞的維修責任。7.房屋使用規則7.1房屋用途：僅限居住用途。7.2使用限制：禁止在房屋內從事違法活動，禁止改變房屋結構，禁止擅自改變房屋用途。7.3房屋維護：雙方共同維護房屋及設施設備的完好，保持房屋整潔衛生。8.房屋交付與接收8.1房屋交付條件：8.1.1出租方應保證房屋及附屬設施符合合同約定的使用要求。8.1.2房屋應處于可居住狀態，無妨礙使用的障礙物。8.2房屋接收手續：8.2.1承租方應在收到交付通知后_______日內對房屋進行驗收。8.2.2驗收合格后，雙方應簽署房屋接收確認書。8.3房屋驗收標準：8.3.1房屋結構安全，無滲漏、裂縫。8.3.2房屋設施設備完好，功能正常。8.3.3房屋內部清潔，無異味。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未按約定交付房屋的，應向承租方支付_______倍的違約金。9.1.2出租方未按約定維修房屋的，應承擔維修費用，并支付_______倍的違約金。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未按約定支付租金的，應支付_______倍的違約金。9.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并支付_______倍的違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1如有約定，爭議解決機構為_______。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1如遇不可抗力，導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.1.2不可抗力事件包括：地震、火災、洪水等自然災害以及戰爭、罷工等社會事件。11.2合同解除條件：11.2.1出租方有權在承租方未按時支付租金超過_______天時解除合同。11.2.2承租方有權在出租方未按時維修房屋超過_______天時解除合同。11.3合同終止條件：11.3.1租賃期滿，合同自然終止。11.3.2雙方協商一致解除合同。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同后，自_______日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協商一致解除合同。12.2.2發生合同約定的解除條件。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據13.3其他相關文件：_______14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨立個體或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、租賃中介、房屋維修、法律咨詢、合同執行監督等。2.第三方介入的引入方式2.2引入第三方前，雙方應協商一致，并書面通知對方。3.第三方的責任與義務3.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。3.2第三方在提供服務時，應遵守國家法律法規、行業標準及合同約定。3.3第三方應保持獨立性和公正性，不得損害合同雙方的合法權益。4.第三方的權利4.1第三方有權根據合同約定和實際服務情況，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經雙方協商一致，并由第三方見證。5.2變更后的合同仍需遵守原合同中的其他約定。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。6.2第三方責任限額包括但不限于：6.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.1.2第三方在提供服務過程中，因違反法律法規、行業標準或合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額最高不超過其收取的服務費用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系。7.2第三方應獨立承擔因自身原因造成的損失，甲方和乙方不承擔連帶責任。7.3第三方在提供服務過程中，如違反合同約定，甲方和乙方有權要求其停止服務并承擔相應的違約責任。8.第三方的退出機制8.1.2第三方違反合同約定，經提醒后仍不改正。8.1.3雙方協商一致解除第三方服務協議。8.2第三方退出服務后，應及時將相關事宜通知甲方和乙方，并協助雙方處理善后事宜。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產生的費用由甲方和乙方按合同約定或協商一致的方式承擔。9.2第三方介入產生的費用包括但不限于服務費、差旅費、材料費等。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。10.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業秘密、個人隱私等信息。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。11.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含合同雙方基