保險資金房產交易附加條款合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為乙方提供保險資金房產交易服務，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本附加條款，作為雙方簽訂的《保險資金房產交易合同》的補充。第一條房產交易范圍1.1本合同項下的房產交易范圍包括：__________（房產地址）。1.2甲方應保證所提供的房產信息真實、準確、完整，包括但不限于房產的位置、面積、結構、權屬情況等。第二條保險資金的用途2.1甲方同意將乙方支付的保險資金專項用于購買本合同項下的房產。2.2甲方應在房產交易過程中，確保保險資金的安全，避免任何形式的挪用、侵占或損失。第三條房產交易流程3.1甲方負責組織房產交易的相關工作，包括但不限于房產的評估、拍賣、過戶等。3.2乙方應按照甲方的要求，提供相關資料，并配合甲方完成房產交易的相關程序。3.3甲方應在房產交易完成后，向乙方提供房產權屬證明等相關文件。第四條保險資金的支付與退還4.1乙方應按照合同約定的時間和方式，向甲方支付保險資金。4.2房產交易完成后，甲方應在扣除相關費用后，將剩余的保險資金退還乙方。4.3若房產交易未能完成，甲方應在原因消除后五個工作日內，將全部保險資金退還乙方。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。5.2乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.房產評估報告3.房產交易合同4.保險資金支付憑證5.房產權屬證明文件6.房產交易過戶手續文件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式支付保險資金：甲方應在合同約定的時間內將保險資金支付給乙方，否則視為違約。2.甲方提供的房產信息不真實、準確、完整：甲方應保證所提供房產信息真實性，如信息不實導致乙方損失，甲方視為違約。3.甲方未在房產交易完成后向乙方提供相關文件：甲方應在房產交易完成后，向乙方提供房產權屬證明等相關文件，否則視為違約。4.甲方未按約定時間、方式退還保險資金：甲方應在房產交易完成后，扣除相關費用后，將剩余的保險資金退還乙方；如未按約定退還，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保險資金：指甲方為乙方提供的，專項用于購買房產的資金。2.房產交易：指甲方代表乙方進行的，購買、出售或交換房產的活動。3.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的違約責任。4.房產過戶：指將房產所有權從一方轉移至另一方的法律手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產信息不準確：在簽訂合同前，甲方應多次核實房產信息，如信息有誤，應及時更正并承擔相應責任。2.房產交易時間延長：如因特殊情況導致房產交易時間延長，甲乙雙方應友好協商，重新約定交易時間。3.甲方未按時支付保險資金：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付保險資金。4.房產交易失敗：如因甲方原因導致房產交易失敗，甲方應退還乙方全部保險資金，并承擔因此產生的其他損失。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供保險資金，專項用于購買房產。2.甲方負責組織房產交易的相關工作，包括但不限于房產評估、拍賣、過戶等。3.乙方按照甲方的