20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度還建房產權分割與交易合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.雙方當事人基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.還建房產權基本情況3.1還建房產權來源3.2還建房產權性質3.3還建房產權面積4.產權分割原則及方式4.1產權分割原則4.2產權分割方式5.產權分割比例及面積分配5.1產權分割比例5.2面積分配方法6.產權交易條件6.1交易價格6.2交易方式6.3交易時間7.產權交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方式8.產權過戶手續辦理8.1過戶手續辦理主體8.2過戶手續辦理流程8.3過戶手續辦理費用9.產權交付及驗收9.1產權交付時間9.2產權驗收標準9.3產權驗收流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件及補充協議14.3合同解釋及爭議解決14.4合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其持有的還建房產權分割后，與乙方進行產權交易的整個過程。2.雙方當事人基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________3.還建房產權基本情況3.1還建房產權來源甲方所持有的還建房產權來源于________項目，該項目的土地使用權證號為________，房屋所有權證號為________。3.2還建房產權性質甲方持有的還建房產權為住宅性質，具有獨立產權，可自由交易。3.3還建房產權面積甲方所持有的還建房產權面積為________平方米。4.產權分割原則及方式4.1產權分割原則本合同遵循公平、合理、自愿的原則進行產權分割。4.2產權分割方式甲方將還建房產權按照實際面積進行分割，分割后的產權面積歸乙方所有。5.產權分割比例及面積分配5.1產權分割比例甲方與乙方之間的產權分割比例為________：________。5.2面積分配方法按照甲方與乙方之間的產權分割比例，甲方將還建房產權面積分配給乙方。6.產權交易條件6.1交易價格甲方同意將還建房產權以人民幣________元的價格出售給乙方。6.2交易方式甲方與乙方之間的產權交易采用現金交易方式。6.3交易時間甲方與乙方應在________年________月________日前完成產權交易。7.產權交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方式甲方承擔交易過程中產生的________稅費，乙方承擔交易過程中產生的________稅費。8.產權過戶手續辦理8.1過戶手續辦理主體甲方和乙方應共同辦理還建房產權過戶手續，包括但不限于簽訂《房屋買賣合同》、提交相關證明材料至不動產登記機構。8.2過戶手續辦理流程8.2.1雙方應于交易完成后________日內，共同前往不動產登記機構申請辦理產權過戶手續。8.2.4不動產登記機構審核通過后，雙方應領取新的房屋所有權證和土地使用權證。8.3過戶手續辦理費用8.3.1甲方和乙方應按照不動產登記機構的規定支付過戶手續費。8.3.2甲方和乙方應共同承擔因過戶產生的其他相關費用。9.產權交付及驗收9.1產權交付時間甲方應在產權過戶手續辦理完畢后________日內，將還建房交付給乙方。9.2產權驗收標準乙方應在接收還建房后________日內進行驗收，驗收標準應符合《房屋買賣合同》中的約定。9.3產權驗收流程9.3.1乙方應提前通知甲方進行驗收。9.3.2雙方應共同對還建房進行現場驗收，并制作驗收報告。9.3.3如驗收過程中發現質量問題，乙方應立即通知甲方，并要求甲方在________日內進行修復。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，均構成違約。10.1.2任何一方未按約定時間辦理產權過戶手續的，視為違約。10.2違約責任承擔方式10.2.1違約方應向守約方支付相當于違約金額的違約金。10.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應優先通過協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方在通知違約方后________日內未采取補救措施或未履行合同義務。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1交易完成，產權過戶手續辦理完畢。13.2.2合同約定的權利義務履行完畢。13.2.3雙方協商一致解除合同。14.其他約定事項14.1通知送達方式本合同項下的通知，除法律另有規定外，應以書面形式送達。14.2合同附件及補充協議本合同附件包括但不限于《房屋買賣合同》、產權分割協議等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及爭議解決本合同的解釋權歸甲方所有。如有爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介機構中介機構是指在甲方與乙方之間提供居間服務的第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所以及具有相關資質的其他中介服務提供者。15.2.2評估機構評估機構是指在甲方與乙方之間提供還建房產權價值評估服務的第三方，具備相應的評估資質。15.2.3律師事務所律師事務所是指在甲方與乙方之間提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務的第三方，具有執業資格。15.2.4監理單位監理單位是指在還建房產權分割與交易過程中，負責監督工程質量、進度和安全的第三方，具備相應的監理資質。16.第三方介入的程序及責任16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和需求。16.1.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。16.2第三方責任16.2.1第三方應按照服務合同約定履行職責，保證其提供的服務的合法性和有效性。16.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方的服務性質、服務質量、服務費用等因素綜合確定。17.2第三方責任限額的約定17.2.1在第三方服務合同中，應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額的上限。17.2.2第三方責任限額不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的實際損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲方、乙方與第三方之間的職責劃分如下：18.1.1甲方負責提供還建房產權的相關資料和證明文件。18.1.2乙方負責支付交易款項及辦理相關手續。18.1.3第三方負責按照服務合同約定提供專業服務。18.2責任劃分18.2.1甲方、乙方對第三方提供的服務的使用承擔相應責任。18.2.2第三方對因其提供服務導致甲方、乙方損失的部分承擔賠償責任。19.第三方介入合同的變更及解除19.1合同變更19.1.1甲方、乙方與第三方之間的服務合同如有變更，應書面通知對方，并達成一致意見。19.1.2服務合同的變更不得違反本合同的相關約定。19.2合同解除19.2.1任何一方在服務合同履行過程中，如發現第三方存在重大違約行為，有權解除服務合同。19.2.2服務合同解除后，第三方應按照約定退還已收取的服務費用，并承擔相應的賠償責任。20.第三方介入合同爭議的解決20.1爭議解決方式20.1.1甲方、乙方與第三方之間的服務合同爭議，應優先通過協商解決。20.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1甲方、乙方與第三方之間的服務合同爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：證明甲方擁有還建房產權的合法憑證。2.土地使用權證詳細要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：證明甲方擁有還建房土地使用權合法憑證。3.戶口簿詳細要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：證明甲方家庭成員身份的憑證。4.身份證詳細要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：證明甲方身份的合法憑證。5.房屋買賣合同詳細要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：證明甲方與乙方之間達成房屋買賣協議的憑證。6.產權分割協議詳細要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：證明甲方與乙方之間達成產權分割協議的憑證。7.銀行付款憑證詳細要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：證明乙方已支付交易款項的憑證。8.不動產登記申請書詳細要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：證明雙方已向不動產登記機構申請辦理產權過戶手續的憑證。9.不動產登記證明詳細要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：證明還建房產權過戶手續已辦理完成的憑證。10.驗收報告詳細要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：證明還建房驗收合格的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間辦理產權過戶手續。1.2乙方未按約定時間支付交易款項。1.3第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，每延遲一日，應向乙方支付相當于交易金額千分之一的違約金。2.2乙方未按約定時間支付交易款項，每延遲一日，應向甲方支付相當于交易金額千分之一的違約金。2.3第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求，應根據實際情況，由第三方承擔相應的賠償責任。2.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據實際情況，由違約方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明3.1甲方未能在合同約定的過戶手續辦理完畢后________日內完成過戶手續，應向乙方支付違約金________元。3.2乙方未能在合同約定的交易款項支付日后________日內支付交易款項，應向甲方支付違約金________元。3.3第三方提供的服務不符合約定標準，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失金額________元。全文完。二零二四年度還建房產權分割與交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.合同背景與目的2.1項目背景2.2合同目的3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產類型3.4房產權屬證書4.房產分割方案4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時間4.4分割費用5.房產交易5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4交易稅費6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式6.4履行責任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達責任12.合同附件12.1房產分割圖12.2付款憑證12.3其他相關文件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除及終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1當事人名稱及地址1.1.1房屋所有權人：房地產開發有限公司1.1.2房屋所有權人地址：省市區路號1.1.3法定代表人：1.2當事人名稱及地址1.2.1買受人：1.2.2買受人地址：省市區路號2.合同背景與目的2.1項目背景本合同所指房產位于省市區，為房地產開發有限公司開發建設的住宅項目，項目名稱為“花園”。2.2合同目的本合同旨在明確雙方在花園項目還建房產權分割與交易中的權利義務，確保雙方合法權益的實現。3.房產信息3.1房產地址省市區路號棟單元室。3.2房產面積本房產總面積為100平方米。3.3房產類型住宅。3.4房產權屬證書本房產已取得房屋所有權證，證書編號為：房屋權證字第號。4.房產分割方案4.1分割比例雙方同意，本房產按照100%的比例分割，分割后各占50%的產權。4.2分割方式分割方式為實物分割，分割后的房產各自獨立使用。4.3分割時間分割時間為合同簽訂之日起30日內。4.4分割費用分割費用由買受人承擔，費用總額為人民幣5000元。5.房產交易5.1交易價格本房產交易價格為人民幣50萬元。5.2付款方式買受人應于合同簽訂之日起30日內，一次性支付全部房款。5.3付款時間付款時間為合同簽訂之日起30日內。5.4交易稅費交易稅費由買受人承擔，具體稅費根據當地政策執行。6.合同履行6.1履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房產分割完畢止。6.2履行地點履行地點為省市區路號棟單元室。6.3履行方式雙方應按照合同約定，各自履行合同項下的義務。6.4履行責任雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方未履行或未按約定履行，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受人未按約定支付房款的；8.1.2買受人未按約定時間辦理房產分割手續的；8.1.3房屋所有權人未按約定時間辦理房產分割手續的；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務的。8.2違約責任承擔8.2.1對于買受人未按約定支付房款的情況，買受人應向房屋所有權人支付每日萬分之五的違約金，直至支付全部房款。8.2.2對于買受人未按約定時間辦理房產分割手續的情況，買受人應向房屋所有權人支付每日千分之二的違約金，直至辦理完畢。8.2.3對于房屋所有權人未按約定時間辦理房產分割手續的情況，房屋所有權人應向買受人支付每日千分之二的違約金，直至辦理完畢。8.2.4對于雙方未按約定履行合同其他義務的情況，違約方應根據實際情況向守約方支付相應的違約金或賠償損失。8.3違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為省市區人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決，包括但不限于立案、審理、判決等。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同生效時間為合同簽訂之日起。10.3終止條件10.3.1合同約定的分割及交易義務履行完畢；10.3.2合同約定的爭議解決程序終結；10.3.3雙方協商一致解除合同；10.3.4依法被宣布無效或被撤銷。10.4終止時間本合同終止時間為終止條件成就之日起。11.通知與送達11.1通知方式雙方的通知應以書面形式發送，通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式進行。11.2送達地址雙方的送達地址為合同中約定的地址。11.3送達責任雙方應保證通知的送達地址準確無誤，因地址錯誤或未及時通知導致的后果由責任方承擔。12.合同附件12.1房產分割圖12.1.1房產分割圖應詳細標注分割后的房產界限和面積。12.2付款憑證12.2.1付款憑證應包括付款時間、金額、付款人及收款人信息等。12.3其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于房產分割協議、房產交易稅費繳納證明等。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2不可抗力導致合同無法履行；13.1.3雙方協商一致解除合同。13.2終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2合同履行完畢；13.2.3爭議解決程序終結。13.3解除及終止程序13.3.1解除或終止合同，雙方應書面通知對方；13.3.2雙方應按照合同約定履行合同解除或終止后的義務。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；14.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內容及履行過程中的商業秘密負有保密義務；14.2.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內容。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、代理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1當甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助合同履行；15.2.2當合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業意見或服務；15.2.3當合同履行過程中，出現需要第三方介入解決爭議的情況。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方職責16.2.1提供專業意見或服務；16.2.2協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；16.2.3在必要時，協助甲乙雙方進行爭議解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據第三方合作協議約定；17.2.2若第三方合作協議未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在履行職責過程中因自身原因造成的損失；18.1.2甲乙雙方對合同履行的責任，不因第三方介入而免除。18.2權利劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，享有按照合作協議約定的權利；18.2.2甲乙雙方對合同履行的權利，不因第三方介入而受到影響。19.第三方介入合同變更19.1合同變更當第三方介入時，甲乙雙方可就合同內容進行變更，變更后的合同內容應經甲乙雙方和第三方共同簽署。19.2變更程序19.2.1變更提議：甲乙雙方或第三方可提出合同變更提議；19.2.2變更協商：甲乙雙方和第三方應就變更內容進行協商；19.2.3變更簽署：協商一致后，甲乙雙方和第三方應簽署變更后的合同。20.第三方介入合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方無法履行職責，經甲乙雙方協商一致；20.1.2第三方違反合作協議，經甲乙雙方通知后仍未改正；20.1.3出現不可抗力，導致第三方無法履行職責。20.2解除程序20.2.1提出解除：甲乙雙方或第三方可提出合同解除請求；20.2.2解除通知：提出解除方應書面通知其他各方；20.2.3解除生效：解除通知送達后，合同解除生效。21.第三方介入合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方職責履行完畢；21.1.2合同變更或解除；21.1.3出現不可抗力，導致合同無法履行。21.2終止程序21.2.1提出終止：甲乙雙方或第三方可提出合同終止請求；21.2.2終止通知：提出終止方應書面通知其他各方；21.2.3終止生效：終止通知送達后，合同終止生效。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入爭議解決，應遵循協商、調解、仲裁或訴訟等途徑；22.1.2爭議解決方式由甲乙雙方和第三方共同協商確定。22.2爭議解決程序22.2.1爭議提出：甲乙雙方或第三方提出爭議；22.2.2爭議解決：按照協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議；22.2.3爭議結果：爭議解決結果應經甲乙雙方和第三方共同認可。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產分割圖要求：詳細標注分割后的房產界限、面積、樓層等信息。說明：房產分割圖是房產分割方案的具體體現，應清晰明確，便于雙方核對。2.房產所有權證復印件要求：提供房產所有權證的復印件，確保信息真實、完整。說明：房產所有權證是房產權屬的重要證明文件，復印件需加蓋單位公章或個人簽名。3.付款憑證要求：提供銀行匯款單、現金支付憑證等，證明房款已支付。說明：付款憑證是合同履行的重要證據，需妥善保管。4.房產交易稅費繳納證明要求：提供房產交易稅費繳納證明，證明相關稅費已繳納。說明：房產交易稅費繳納證明是合同履行的重要依據，需確保真實、完整。5.第三方合作協議要求：第三方合作協議應明確雙方的權利義務，包括服務內容、費用、責任等。說明：第三方合作協議是第三方介入合同履行的重要文件，需確保合法、有效。6.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要依據，需確保合法、有效。7.其他相關文件要求：根據合同履行過程中的實際情況，提供其他相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于合同變更協議、補充協議等，需確保合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按約定支付房款責任認定：買受人應向房屋所有權人支付每日萬分之五的違約金，直至支付全部房款。示例：若買受人應于合同簽訂之日起30日內支付房款，但逾期10天支付，則需支付違約金。2.買受人未按約定時間辦理房產分割手續責任認定：買受人應向房屋所有權人支付每日千分之二的違約金，直至辦理完畢。示例：若買受人應于合同簽訂之日起30日內辦理房產分割手續，但逾期5天辦理，則需支付違約金。3.房屋所有權人未按約定時間辦理房產分割手續責任認定：房屋所有權人應向買受人支付每日千分之二的違約金，直至辦理完畢。示例：若房屋所有權人應于合同簽訂之日起30日內辦理房產分割手續，但逾期7天辦理，則需支付違約金。4.雙方未按約定履行合同其他義務責任認定：違約方應根據實際情況向守約方支付相應的違約金或賠償損失。示例：若雙方約定甲方向乙方提供某項服務，但甲方未按約定提供，則甲方應向乙方支付違約金或賠償損失。5.第三方未能履行職責責任認定：第三方應承擔因自身原因導致甲乙雙方損失的賠償責任。示例：若第三方在提供評估服務過程中出現失誤，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔賠償責任。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：若發生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。二零二四年度還建房產權分割與交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.還建房產權歸屬2.1還建房產權確認2.2產權分割比例2.3產權分割方式3.還建房產權交易3.1交易雙方基本信息3.2交易價格及支付方式3.3交易時間與地點4.還建房產權過戶手續4.1過戶手續辦理流程4.2需提交的文件資料4.3過戶手續費用及承擔方5.還建房產權權屬爭議解決5.1權屬爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決期限6.還建房產權轉讓條件6.1轉讓條件設定6.2轉讓審批程序6.3轉讓稅費承擔7.還建房產權抵押與貸款7.1抵押權設定條件7.2抵押權登記手續7.3抵押權實現方式8.還建房產權繼承與贈與8.1繼承與贈與條件8.2繼承與贈與手續8.3繼承與贈與稅費承擔9.還建房產權變更登記9.1變更登記類型9.2變更登記手續9.3變更登記費用及承擔方10.還建房產權糾紛處理10.1糾紛處理方式10.2糾紛處理機構10.3糾紛處理期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止手續12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同解釋與爭議解決規則第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（還建房產權人）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，住址/經營場所。乙方（還建房產權購買人）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，住址/經營場所。1.2合同訂立時間與地點本合同于二零二四年月日，在地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.還建房產權歸屬2.1還建房產權確認甲方確認還建房產權已依法登記，產權清晰，無任何權屬糾紛。2.2產權分割比例乙方份額：%，甲方保留份額：%。2.3產權分割方式甲方同意將還建房產權分割登記至乙方名下。3.還建房產權交易3.1交易雙方基本信息如1.1所述。3.2交易價格及支付方式本合同交易價格為人民幣元整。乙方應在本合同生效之日起日內支付全部款項。3.3交易時間與地點交易時間為二零二四年月日，地點為地點。4.還建房產權過戶手續4.1過戶手續辦理流程甲方應協助乙方辦理還建房產權過戶手續，包括但不限于：提交相關文件；辦理產權登記；領取產權證書。4.2需提交的文件資料甲方：身份證、戶口簿、房產證、產權分割協議等；乙方：身份證、戶口簿、購房合同、付款憑證等。4.3過戶手續費用及承擔方過戶手續費用由乙方承擔。5.還建房產權權屬爭議解決5.1權屬爭議解決方式如發生權屬爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議解決機構為地點的人民法院。5.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起一年內。6.還建房產權轉讓條件6.1轉讓條件設定轉讓方為合法產權人；受讓方具備購房資格；轉讓價格不得低于合同約定的交易價格。6.2轉讓審批程序乙方轉讓還建房產權，應按照國家及地方相關政策辦理審批手續。6.3轉讓稅費承擔轉讓稅費由轉讓方和受讓方按國家規定各自承擔。7.還建房產權抵押與貸款7.1抵押權設定條件甲方同意抵押；乙方具備貸款資格；抵押權登記手續齊全。7.2抵押權登記手續乙方應在本合同生效之日起日內辦理抵押權登記手續。7.3抵押權實現方式如乙方無力償還貸款，甲方有權按照抵押權登記手續實現抵押權。8.還建房產權繼承與贈與8.1繼承與贈與條件繼承人為甲方法定繼承人；贈與人為甲方自愿贈與人，且贈與行為合法有效。8.2繼承與贈與手續繼承人的身份證明；甲方死亡證明；還建房產權證書；其他相關證明材料。贈與合同；還建房產權證書；其他相關證明材料。8.3繼承與贈與稅費承擔繼承與贈與過程中產生的稅費，由相關當事人按照國家規定各自承擔。9.還建房產權變更登記9.1變更登記類型所有權變更；土地使用權變更；房屋結構變更；房屋用途變更。9.2變更登記手續變更登記申請書；原產權證書；變更原因證明材料；其他相關證明材料。9.3變更登記費用及承擔方變更登記費用由申請人承擔。10.還建房產權糾紛處理10.1糾紛處理方式如發生還建房產權糾紛，雙方應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。10.2糾紛處理機構協商解決：雙方協商解決；訴訟：有管轄權的人民法院；仲裁：雙方約定的仲裁機構。10.3糾紛處理期限糾紛處理期限自糾紛發生之日起一年內。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行；法律法規規定的其他情形。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，本合同終止。11.3合同解除與終止手續辦理相關產權過戶手續；歸還或支付已收款項；其他必要的手續。12.違約責任12.1違約情形一方未按合同約定履行義務；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方故意拖延或阻撓合同履行；其他違反合同約定的行為。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；其他補救措施。12.3違約賠償標準違約賠償標準由雙方協商確定，或參照國家相關法律法規。13.爭議解決13.1爭議解決方式訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟；仲裁：向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。13.2爭議解決機構訴訟：有管轄權的人民法院；仲裁：雙方約定的仲裁機構。13.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起一年內。14.其他約定事項14.1通知送達方式書面通知：通過掛號信、快遞等方式送達；電子通知：通過電子郵件、短信等方式送達。14.2合同附件還建房產權證書復印件；雙方簽字（或蓋章）的合同副本；其他與本合同相關的文件。14.3合同解釋與爭議解決規則本合同的解釋與爭議解決規則適用中華人民共和國法律。如合同條款與法律法規沖突，以法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入本合同項下的活動或提供相關服務。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于協助甲乙雙方完成合同項下的相關手續，提供專業服務，確保合同的有效履行。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙雙方可共同協商決定引入第三方介入本合同，并在合同中明確第三方的角色、職責及權利義務。16.2引入程序引入第三方介入的程序如下：甲乙雙方共同簽署書面協議，明確第三方介入的具體事項；第三方提供相關資質證明文件；甲乙雙方與第三方簽署合作協議，約定服務內容、費用、責任等。17.第三方職責與權利17.1第三方職責協助甲乙雙方辦理合同項下的相關手續；提供專業咨詢和服務；維護甲乙雙方的合法權益；遵守國家法律法規及合同約定。17.2第三方權利獲得合同約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；根據合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出異議。18.第三方責任限制18.1責任限額第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額如下：因第三方過失導致的損失，賠償金額不超過合同總金額的10%；因第三方故意或重大過失導致的損失，賠償金額不超過合同總金額的20%。18.2責任免