4S店租賃合同協議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃財產1.1甲方將其位于__________（地址）的4S店整體租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方4S店的目的是用于__________（用途），并遵守相關法律法規及甲方的規章制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規要求，具備出租條件。（2）依法維護乙方的人身和財產安全，確保乙方在租賃期間的人身權益不受侵犯。（3）不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。（4）在租賃期間，因房屋結構、設備設施等原因導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。4.2乙方權利義務：（1）遵守國家法律法規，合法經營，不得利用租賃房屋從事違法犯罪活動。（2）按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和設備設施。（3）妥善保管租賃房屋，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。（4）按時支付租金，如有逾期，按約定支付滯納金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.甲方4S店所有權證明文件3.乙方經營許可證明文件4.租賃財產現狀照片或視頻資料5.租賃財產維修保養記錄6.租賃合同補充協議7.甲方銀行賬戶信息8.乙方身份證件復印件9.授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或未履行合同約定的其他義務。2.乙方未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務。3.乙方擅自改變房屋結構和設備設施。4.乙方利用租賃房屋從事違法犯罪活動。5.甲方擅自提高租金或干涉乙方正常經營活動。6.因甲方原因導致乙方損失的。7.因乙方原因導致甲方損失的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應向出租方支付的違約金。7.租賃財產：指出租方出租的房屋及其附屬設施和設備。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方按照約定提供租賃房屋。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金及滯納金，或解除合同。3.問題：乙方擅自改變房屋結構和設備設施。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔修復費用。4.問題：乙方利用租賃房屋從事違法犯罪活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔損失賠償責任。5.問題：甲方擅自提高租金或干涉乙方正常經營活動。解決辦法：乙方有權拒絕支付新增租金，并要求甲方履行合同約定。6.問題：因甲方原因導致乙方損失的。解決辦法：甲方應承擔賠償責任，向乙方支付損失賠償金。7.問題：因乙方原因導致甲方損失的。解決辦法：乙方應承擔賠償責任，向甲方支付損失賠償金。五、所有應用場景：