20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產購置合同范本：帶游泳池產權本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同履行地點1.5合同生效條件2.房產基本狀況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產用途2.4房產面積2.5房產權屬2.6房產配套設施3.游泳池產權3.1游泳池名稱3.2游泳池面積3.3游泳池權屬3.4游泳池配套設施4.房產價格4.1房產總價4.2付款方式4.3付款時間節點4.4付款違約責任5.房產交付5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產交付手續5.4房產交付違約責任6.房產產權過戶6.1房產產權過戶時間6.2房產產權過戶手續6.3房產產權過戶費用6.4房產產權過戶違約責任7.房產使用與維護7.1房產使用規定7.2房產維護責任7.3房產維修費用7.4房產維修期限8.附屬設施使用8.1附屬設施名稱8.2附屬設施使用規定8.3附屬設施維護責任8.4附屬設施維修費用9.房產轉讓9.1房產轉讓條件9.2房產轉讓手續9.3房產轉讓稅費9.4房產轉讓違約責任10.房產租賃10.1房產租賃條件10.2房產租賃手續10.3房產租賃費用10.4房產租賃違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除違約責任12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在__________簽訂。1.4合同履行地點本合同履行地點為：___________1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產基本狀況2.1房產名稱2.2房產地址該房產的具體地址為：___________2.3房產用途該房產的用途為：___________2.4房產面積該房產的建筑面積為：____平方米。2.5房產權屬該房產的產權歸甲方所有，并已依法辦理產權登記。2.6房產配套設施3.游泳池產權3.1游泳池名稱3.2游泳池面積該游泳池的面積為：____平方米。3.3游泳池權屬該游泳池的產權歸甲方所有。3.4游泳池配套設施4.房產價格4.1房產總價該房產的總價為：____元人民幣。4.2付款方式1.首付款：合同簽訂后____日內支付總價款的____%；2.尾款：甲方交付房產后____日內支付剩余總價款的____%。4.3付款時間節點具體付款時間節點詳見第四條第二款。4.4付款違約責任若乙方未按約定時間付款，應向甲方支付____%的違約金。5.房產交付5.1房產交付時間甲方應于____年____月____日前將房產交付給乙方。5.2房產交付條件1.房產產權過戶手續齊全；2.房產及配套設施符合合同約定；3.乙方已支付全部房款。5.3房產交付手續1.驗收房產；2.簽收交付單；3.辦理產權過戶。5.4房產交付違約責任若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付____%的違約金。6.房產產權過戶6.1房產產權過戶時間甲方應在房產交付后____日內協助乙方辦理房產產權過戶手續。6.2房產產權過戶手續1.準備過戶所需文件；2.辦理過戶申請；3.繳納稅費；4.辦理產權登記。6.3房產產權過戶費用房產產權過戶產生的稅費由乙方承擔。6.4房產產權過戶違約責任若甲方未按約定時間協助乙方辦理房產產權過戶手續，應向乙方支付____%的違約金。8.房產使用與維護8.1房產使用規定1.不得改變房產的結構和用途；2.不得擅自拆除或改變房產的附屬設施；3.保持房產及配套設施的完好狀態。8.2房產維護責任1.維護房產的結構安全；2.維護房產的公共設施；3.定期檢查房產及配套設施。8.3房產維修費用1.日常維護費用由甲方承擔；2.因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。8.4房產維修期限甲方應在接到乙方維修通知后____日內進行維修。9.附屬設施使用9.1附屬設施名稱該房產附屬設施包括：___________9.2附屬設施使用規定1.不得損壞附屬設施；2.不得擅自改變附屬設施的功能；3.保持附屬設施的整潔。9.3附屬設施維護責任1.日常維護費用由甲方承擔；2.因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。9.4附屬設施維修費用1.日常維護費用由甲方承擔；2.因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。10.房產轉讓10.1房產轉讓條件未經甲方書面同意，乙方不得轉讓房產。10.2房產轉讓手續1.甲方審核乙方轉讓申請；2.乙方支付轉讓費用；3.辦理房產過戶手續。10.3房產轉讓稅費房產轉讓產生的稅費由乙方承擔。10.4房產轉讓違約責任若乙方違反本條款，應向甲方支付____%的違約金。11.房產租賃11.1房產租賃條件未經甲方書面同意，乙方不得將房產出租。11.2房產租賃手續1.甲方審核乙方租賃申請；2.乙方支付租賃費用；3.辦理租賃合同簽訂。11.3房產租賃費用1.租金由乙方支付；2.房產租賃稅費由乙方承擔。11.4房產租賃違約責任若乙方違反本條款，應向甲方支付____%的違約金。12.合同解除12.1合同解除條件1.甲方未按約定時間交付房產；2.乙方未按約定時間支付房款；3.雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方；2.雙方應就解除合同事宜進行協商；3.協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3合同解除違約責任若一方違反本條款，應向另一方支付____%的違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為：__________仲裁委員會。13.3爭議解決程序1.爭議雙方提交仲裁申請書；2.仲裁委員會受理并組成仲裁庭；3.仲裁庭進行調查、審理，并作出裁決。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括：1.房產圖紙；2.房產配套設施清單；3.付款計劃表。14.2合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除本合同的解除，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同終止1.合同履行完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.依照法律規定或本合同約定終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、律師等。2.第三方介入的范圍1.房產評估；2.房產交易中介；3.房產交易資金監管；4.房產交易過戶；5.房產質量監理；6.合同法律咨詢。3.第三方責任1.按照合同約定或行業規范提供專業服務；2.保守甲乙雙方的商業秘密；3.對其提供的服務質量負責；4.因自身原因導致的服務缺陷或失誤，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額1.法律規定：若第三方責任由法律規定，則依照法律規定執行；2.合同約定：若合同中對第三方責任有明確約定，則依照合同約定執行；3.行業規范：若第三方責任由行業規范規定，則依照行業規范執行。5.第三方權利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.要求甲乙雙方配合其履行職責；3.對甲乙雙方違反合同約定或行業規范的行為提出異議；4.依照合同約定或行業規范收取服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關系如下：1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供服務的受托方，其權利義務由甲乙雙方另行約定；2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方接受服務的提供方，其權利義務由甲乙雙方另行約定；3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同利益的維護者，其權利義務由甲乙雙方共同協商確定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協商確定第三方介入的事項及范圍；2.甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務；3.第三方按照服務合同履行職責；4.甲乙雙方對第三方提供的服務進行監督和評價。8.第三方介入的費用1.若第三方介入事項由甲方發起，則費用由甲方承擔；2.若第三方介入事項由乙方發起，則費用由乙方承擔；3.若第三方介入事項由甲乙雙方共同發起，則費用由甲乙雙方按比例分擔。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：1.合同履行完畢；2.第三方完成其介入事項；3.甲乙雙方協商一致終止第三方介入。10.第三方介入的爭議解決1.雙方協商解決；2.爭議提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細評估房產的價值。說明：作為確定房產交易價格的重要依據。2.房產圖紙要求：清晰展示房產的結構、布局和配套設施。3.房產配套設施清單要求：詳細列出房產內所有配套設施的名稱、型號和數量。說明：作為房產交付和后續維護的重要依據。4.付款計劃表要求：明確列出每筆付款的時間節點、金額和支付方式。說明：作為雙方履行付款義務的指導文件。5.房產交易合同要求：詳細約定甲乙雙方的房產交易條款。說明：作為雙方履行交易義務的法律文件。6.房產交易資金監管協議要求：明確約定資金監管的方式、責任和期限。說明：確保交易資金的安全。7.房產過戶申請表要求：填寫甲乙雙方的個人信息、房產信息等。說明：作為辦理房產過戶手續的必備文件。8.房產過戶稅費清單要求：詳細列出過戶過程中產生的稅費種類和金額。說明：作為雙方了解稅費情況的重要依據。9.房產質量保修書要求：明確約定房產保修期限和保修范圍。說明：保障房產質量，維護乙方權益。10.房產維修記錄要求：記錄房產維修的時間、原因、費用等。說明：作為房產維護和維修的重要記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房產責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內交付房產，應向乙方支付總價款的____%作為違約金。1.2甲方未按約定時間協助辦理房產過戶手續責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內協助乙方辦理房產過戶手續，應向乙方支付總價款的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內支付房款，應向甲方支付已付款項的____%作為違約金。2.2乙方擅自改變房產結構或用途責任認定：乙方應恢復原狀，并承擔由此產生的損失。示例：若乙方擅自改變房產結構，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按約定提供專業服務，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產購置合同范本：帶游泳池產權1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間、地點1.3合同簽訂的目的2.房產的基本情況2.1房產的位置、面積、結構2.2房產的土地使用情況2.3房產的配套設施2.4房產的產權情況3.游泳池的產權情況3.1游泳池的位置、面積、結構3.2游泳池的土地使用情況3.3游泳池的配套設施3.4游泳池的產權歸屬4.房產購置的價格及支付方式4.1房產購置的總價4.2付款方式及時間4.3首付比例及尾款支付方式5.合同履行與交付5.1合同履行的時間節點5.2房產的交付方式5.3房產的驗收標準6.產權轉移手續6.1產權轉移的辦理時間6.2產權轉移的費用承擔6.3產權轉移的辦理流程7.保修責任與維修7.1房產及游泳池的保修期限7.2保修責任的承擔7.3維修費用的承擔8.違約責任8.1合同雙方的違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的途徑9.3爭議解決的法律適用10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房產購置合同附件11.2游泳池產權證明附件12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間12.2合同簽署的地點12.3合同生效的時間13.合同的修改與補充13.1合同修改的條件13.2合同補充的內容13.3合同修改與補充的效力14.其他約定事項14.1合同雙方的其他約定事項14.2合同雙方的權利與義務14.3合同雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息姓名/名稱：____________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________聯系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________聯系方式：____________________1.2合同簽訂的時間、地點本合同于____年____月____日，在____市____區____地點簽訂。1.3合同簽訂的目的第二條房產的基本情況2.1房產的位置、面積、結構房產位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米，結構為____。2.2房產的土地使用情況房產的土地使用權類型為____，土地使用期限為____。2.3房產的配套設施房產內配備____，室外配套設施包括____。2.4房產的產權情況房產產權清晰，無任何抵押、查封或其他限制。第三條游泳池的產權情況3.1游泳池的位置、面積、結構游泳池位于房產內，占地面積為____平方米，結構為____。3.2游泳池的土地使用情況游泳池的土地使用權與房產共享，土地使用期限為____。3.3游泳池的配套設施游泳池配備____，并設有安全防護設施。3.4游泳池的產權歸屬游泳池產權歸甲方所有，賣方應確保游泳池的產權清晰無瑕疵。第四條房產購置的價格及支付方式4.1房產購置的總價房產購置總價為人民幣____元整。4.2付款方式及時間甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付總價款的____%，剩余款項在房產交付前支付完畢。4.3首付比例及尾款支付方式首付比例為____%，尾款支付方式為____。第五條合同履行與交付5.1合同履行的時間節點甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付，并在____年____月____日前支付尾款。5.2房產的交付方式賣方應在合同約定的交付時間內，將房產及游泳池交付給甲方。5.3房產的驗收標準甲方在收到房產及游泳池后，應按照國家相關法律法規及合同約定進行驗收。第六條產權轉移手續6.1產權轉移的辦理時間賣方應在房產交付后____個工作日內，協助甲方辦理產權轉移手續。6.2產權轉移的費用承擔產權轉移費用由賣方承擔。6.3產權轉移的辦理流程（1）提供房產及游泳池的相關權屬證明；（2）協助甲方辦理過戶手續；（3）提供相關稅費繳納證明。第七條保修責任與維修7.1房產及游泳池的保修期限房產及游泳池的保修期限為____年。7.2保修責任的承擔在保修期內，因賣方原因導致房產及游泳池出現質量問題，賣方應負責修復，并承擔由此產生的費用。7.3維修費用的承擔保修期內維修費用由賣方承擔，甲方應配合賣方進行維修。第八條違約責任8.1合同雙方的違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按合同約定支付購房款的；（2）未按合同約定進行房屋驗收的；（3）擅自改變房屋結構或用途的；（4）逾期交房的。8.1.2乙方違約情形：（1）未按合同約定交付房屋的；（2）提供虛假房產信息的；（3）未按合同約定辦理產權轉移手續的；（4）未按合同約定承擔保修責任的。8.2違約責任的承擔8.2.1甲方違約責任：（1）未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款額的____%計算；（2）逾期交房的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每天按____元計算；（3）擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償乙方損失。8.2.2乙方違約責任：（1）未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按房價款的____%計算；（2）提供虛假房產信息的，應賠償甲方因此造成的損失；（3）未按約定辦理產權轉移手續的，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（4）未按約定承擔保修責任的，應承擔相應維修費用及賠償甲方損失。8.3違約金的計算方式違約金的計算方式按合同約定的比例或金額計算，逾期付款或逾期交付的違約金按日計收。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的原則本合同爭議解決遵循誠實信用、公平合理、依法依約的原則。9.2爭議解決的途徑雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、履行、違約責任等均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件（1）合同約定的目的已經實現；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協商一致解除合同；（4）依法應終止的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜，包括但不限于房屋及游泳池的交接、款項結算、違約責任等。第十一條合同附件11.1房產購置合同附件（1）房產產權證復印件；（2）房產測繪報告；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關文件。11.2游泳池產權證明附件（1）游泳池產權證復印件；（2）游泳池安全檢驗報告；（3）游泳池使用說明；（4）其他相關文件。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署的地點本合同在____市____區____地點簽署。12.3合同生效的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第十三條合同的修改與補充13.1合同修改的條件合同在履行過程中，如遇特殊情況，經雙方協商一致，可對合同內容進行修改或補充。13.2合同補充的內容合同補充的內容應與本合同具有同等法律效力，經雙方簽字（或蓋章）后與本合同一并生效。13.3合同修改與補充的效力合同修改或補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。第十四條其他約定事項14.1合同雙方的其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協商，并簽訂補充協議。14.2合同雙方的權利與義務本合同未盡事宜，雙方應按照法律法規及誠實信用原則，履行相應的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介服務、咨詢服務、評估服務、監理服務、法律服務等相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供房產及游泳池的評估、鑒定服務；（2）提供合同起草、審查、修改等服務；（3）提供房產及游泳池的過戶手續辦理服務；（4）提供法律咨詢、爭議解決等服務；（5）提供監理、質量監督等服務。第二條甲乙雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求第三方提供專業、客觀的服務；（2）甲方有權對第三方提供的服務提出意見或要求；（3）甲方有權在第三方提供服務過程中，對第三方的工作進行監督；（4）甲方有權在第三方介入合同履行過程中，對第三方的工作進行評估。2.2乙方的權利與義務（1）乙方應配合第三方提供所需的相關資料和信息；（2）乙方應確保第三方在提供服務過程中，不侵犯第三方的合法權益；（3）乙方應承擔第三方因提供服務而產生的合理費用；（4）乙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。第三條第三方的責任與責任限額3.1第三方的責任第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額，根據第三方提供服務的內容及風險程度，由甲乙雙方與第三方協商確定，并在合同中明確。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在提供服務過程中，與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。4.2第三方與乙方的劃分第三方在提供服務過程中，與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。4.3第三方與合同其他方的劃分第三方在提供服務過程中，與合同其他方（如政府、監管機構等）的關系為獨立第三方，不受合同其他方的影響。第五條第三方介入的具體規定5.1第三方的選擇甲乙雙方應根據服務內容、服務質量、收費標準等因素，共同選擇合適的第三方。5.2第三方的資質要求第三方應具備相應的資質和執業資格，能夠獨立承擔法律責任。5.3第三方的服務內容與標準第三方應按照合同約定，提供專業、高質量的服務，確保甲乙雙方的合法權益。5.4第三方的費用承擔第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，或由甲方單獨承擔。第六條第三方的退出與替代6.1第三方的退出6.2第三方的替代第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決的原則第三方介入產生的爭議，應遵循誠實信用、公平合理、依法依約的原則解決。7.2爭議解決的途徑第三方介入產生的爭議，可由甲乙雙方與第三方協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決的法律適用第三方介入產生的爭議，適用中華人民共和國法律。第八條本合同的修改與補充8.1修改與補充的原則本合同的修改與補充，應遵循合同雙方共同協商一致的原則。8.2修改與補充的內容本合同的修改與補充，應涉及第三方介入的相關事宜，包括但不限于第三方選擇、責任限額、費用承擔等。8.3修改與補充的效力本合同的修改與補充，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，體現房產產權歸屬。說明：用于證明房產的產權歸屬清晰，無抵押、查封等情況。2.房產測繪報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，詳細描述房產的位置、面積、結構等信息。說明：用于證明房產的實際面積、位置等信息與合同約定一致。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明房屋買賣關系合法有效。4.游泳池產權證復印件要求：清晰、完整，體現游泳池產權歸屬。說明：用于證明游泳池的產權歸屬清晰，無抵押、查封等情況。5.游泳池安全檢驗報告要求：由具有相應資質的檢測機構出具，證明游泳池安全合格。說明：用于證明游泳池符合安全標準，可正常使用。6.游泳池使用說明要求：詳細說明游泳池的使用規則、注意事項等。說明：用于指導用戶正確使用游泳池，確保安全。7.其他相關文件要求：根據具體情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：包括但不限于土地使用證、房屋質量保證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為（1）未按約定支付購房款的；（2）未按約定進行房屋驗收的；（3）擅自改變房屋結構或用途的；（4）逾期交房的。1.2乙方違約行為（1）未按約定交付房屋的；（2）提供虛假房產信息的；（3）未按約定辦理產權轉移手續的；（4）未按約定承擔保修責任的。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任（1）未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款額的____%計算；（2）逾期交房的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每天按____元計算；（3）擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償乙方損失。2.2乙方違約責任（1）未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按房價款的____%計算；（2）提供虛假房產信息的，應賠償甲方因此造成的損失；（3）未按約定辦理產權轉移手續的，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（4）未按約定承擔保修責任的，應承擔相應維修費用及賠償甲方損失。3.違約責任示例：3.1甲方違約示例甲方未按約定支付購房款，逾期7天。根據合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款額的____%。3.2乙方違約示例乙方未按約定交付房屋，逾期30天。根據合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。全文完。二零二四年度房產購置合同范本：帶游泳池產權2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3房產購置基本信息2.房產購置雙方權利義務2.1購房方權利義務2.2出售方權利義務3.房產購置價格及支付方式3.1房產購置總價3.2支付方式及時間3.3預付款及尾款4.房產產權及交付4.1房產產權歸屬4.2房產交付時間及方式4.3房產驗收標準5.游泳池產權及使用5.1游泳池產權歸屬5.2游泳池使用規定5.3游泳池維護責任6.房產購置稅費及費用承擔6.1稅費計算標準6.2費用承擔方式6.3稅費及費用繳納時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產購置協議10.2房產產權證10.3其他相關文件11.合同修訂11.1合同修訂方式11.2合同修訂生效條件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署代表13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂日期1.1本合同簽訂日期為二零二四年月日，具體日期以雙方簽署的合同為準。第二條合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________聯系電話：____________________地址：____________________名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________聯系電話：____________________地址：____________________第三條房產購置基本信息3.1房產名稱：____________________3.2房產地址：____________________3.3房產面積：____________________平方米3.4房產用途：____________________3.5房產產權性質：____________________第四條房產購置雙方權利義務4.1購房方權利義務4.1.1買方有權在合同約定的時間內，按照合同約定的價格購買該房產。4.1.2買方應按照合同約定的方式支付購房款。4.1.3買方應按時驗收房產，如有質量問題，有權要求賣方進行整改。4.2出售方權利義務4.2.1賣方應保證房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。4.2.2賣方應按照合同約定的時間將房產交付給買方。4.2.3賣方應保證房產符合國家相關法律法規的要求。第五條房產購置價格及支付方式5.1房產購置總價為人民幣____________________元。5.2支付方式：5.2.1首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂后________個工作日內支付。5.2.2尾款：人民幣____________________元，于房產交付前________個工作日內支付。5.3預付款及尾款的具體支付時間、方式由雙方另行協商確定。第六條房產產權及交付6.1房產產權歸屬：6.1.1房產產權歸買方所有。6.1.2賣方應在房產交付前辦理好房產過戶手續，將房產證交付給買方。6.2房產交付時間及方式：6.2.1房產交付時間為合同約定的交付日期。6.2.2房產交付方式為買方指定的交付地址。6.3房產驗收標準：6.3.1房產交付時，買方應按照合同約定的標準進行驗收。6.3.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。第七條游泳池產權及使用7.1游泳池產權歸屬：7.1.1游泳池產權歸買方所有。7.1.2賣方應保證游泳池的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。7.2游泳池使用規定：7.2.1游泳池的使用權歸買方所有。7.2.2買方應遵守游泳池的管理規定，確保使用安全。7.3游泳池維護責任：7.3.1游泳池的維護責任由買方承擔。7.3.2賣方應在交付前確保游泳池設施完好，無安全隱患。第八條房產購置稅費及費用承擔8.1稅費計算標準：8.1.1房產購置稅費按照國家相關法律法規的規定計算。8.1.2具體稅費項目包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。8.2費用承擔方式：8.2.1買方承擔房產購置過程中產生的所有稅費。8.2.2賣方應提供必要的稅務證明文件，協助買方辦理稅費繳納手續。8.3稅費及費用繳納時間：8.3.1買方應在房產交付前繳納完畢所有稅費。8.3.2具體繳納時間由雙方另行協商確定。第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，可以解除本合同。9.2違約責任及賠償：9.2.1若賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金，違約金為房產購置總價款的_____%。9.2.2若買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____個工作日后生效。11.2合同終止條件：11.2.1房產交付后，本合同終止。11.2.2合同解除后，本合同終止。第十二條合同附件12.1房產購置協議12.2房產產權證12.3其他相關文件：____________________第十三條合同修訂13.1合同修訂方式：13.1.1合同修訂需經雙方協商一致，并以書面形式進行。13.2合同修訂生效條件：13.2.1合同修訂經雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力：14.2.1本合同及其附件構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭形式變更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、咨詢機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和合同約定確定。15.2.2第三方在履行其職責時，如因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額不超過其收取的服務費用的三倍。15.3第三方的責權利劃分15.3.1第三方在接受甲乙雙方委托后，享有獨立履行其職責的權利，但不得超越其委托范圍。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業標準及合同約定。15.3.3第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務結果。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務由其自身承擔。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不得有利益輸送，第三方不得利用其地位損害甲乙雙方的合法權益。15.4.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得受甲乙雙方的影響。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1委托第三方16.1.1甲乙雙方有權委托第三方提供相關服務。16.1.2委托第三方前，