甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓租住合同：獨立廚房住宿合同書一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3酒店式公寓1.4獨立廚房第二條租住期限2.1租住開始日期2.2租住結束日期2.3續租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護5.1乙方使用權限5.2房屋維護責任5.3裝修限制第六條甲方權利與義務6.1甲方提供的設施與服務6.2甲方保障乙方隱私權6.3甲方維修責任第七條乙方權利與義務7.1乙方合理使用房屋7.2乙方遵守物業管理規定7.3乙方負責個人物品安全第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1雙方協商解決9.2第三方調解9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的份數11.3其他約定第十二條甲方聯系方式12.1甲方姓名12.2甲方電話12.3甲方地址第十三條乙方聯系方式13.1乙方姓名13.2乙方電話13.3乙方地址第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指_________，房屋的合法所有者，享有房屋出租的權利。1.2乙方（承租方）：指_________，根據本合同約定，享有租住甲方房屋的權利，并承擔相應的義務。1.3酒店式公寓：指位于_________的_________，具備獨立廚房等設施的住宿單元。1.4獨立廚房：指位于酒店式公寓內部的，供乙方單獨使用的廚房區域。第二條租住期限2.1租住開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租住結束日期：至_________年_________月_________日止。2.3續租條款：如乙方需續租，應在本合同到期前一個月內與甲方協商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________元整。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調整條款：如遇市場行情變化，甲方有權在租賃期結束后與乙方重新商定租金金額。第四條押金4.1押金金額：人民幣________元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方使用權限：乙方有權按照本合同約定使用酒店式公寓及其附屬設施。5.2房屋維護責任：甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養。5.3裝修限制：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。第六條甲方權利與義務6.1甲方提供的設施與服務：甲方應保證酒店式公寓內的基本設施正常使用，并按照本合同約定提供服務。6.2甲方保障乙方隱私權：甲方不得侵犯乙方在租住期間的隱私權。6.3甲方維修責任：甲方應在接到乙方報告后，及時對房屋及附屬設施進行維修。第七條乙方權利與義務7.1乙方合理使用房屋：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照本合同約定支付租金。7.2乙方遵守物業管理規定：乙方應遵守物業管理的各項規定，維護公共秩序和環境衛生。7.3乙方負責個人物品安全：乙方應對自己的個人物品負責，甲方不承擔任何保管責任。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設施，或未提供約定的服務，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設施，乙方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調解：如協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的部分條款。10.2合同終止條件：租賃期滿，或雙方協商一致提前終止本合同。第十一條附則11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.3其他約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方聯系方式12.1甲方姓名：_________12.2甲方電話：_________12.3甲方地址：_________第十三條乙方聯系方式13.1乙方姓名：_________13.2乙方電話：_________13.3乙方地址：_________第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：_________14.2乙方簽字：_________14.3日期：_________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及其附屬設施清單詳細列出房屋及附屬設施的所有物品和設施，包括但不限于家具、電器、廚具等。附件二：物業管理規定詳細列出物業管理的相關規定，包括乙方應遵守的行為準則、公共區域的使用規則等。附件三：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。附件四：押金支付證明乙方支付押金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。附件五：房屋交接單詳細記錄房屋在交付時的狀態，包括任何已知的損壞或需要維修的項目。附件六：房屋交還證明租賃期滿或合同提前終止后，乙方將房屋交還給甲方時，雙方簽署的房屋狀態確認證明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設施，或未提供約定的服務。2.乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設施。3.乙方未遵守物業管理規定，導致公共秩序或環境衛生受到影響。4.甲方未按照約定維修房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用。責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的直接損失。2.違約方需支付違約金，金額為本合同租金金額的10%。3.違約行為導致合同無法繼續履行，雙方可協商終止合同，并按照實際情況承擔相應責任。示例說明：1.如果甲方未能在租賃期開始前提供房屋，甲方應支付乙方因此造成的額外住宿費用。2.如果乙方未能按時支付租金，甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中確定的房屋所有者及出租方。2.乙方：指合同中確定的房屋承租方。3.酒店式公寓：指具備獨立廚房等設施的住宿單元。4.獨立廚房：指位于酒店式公寓內部的，供乙方單獨使用的廚