20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能儲煤場租賃與維護服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同編號1.5合同簽訂地點1.6合同份數1.7合同語言1.8合同生效條件1.9合同解除條件2.儲煤場基本情況2.1儲煤場地理位置2.2儲煤場面積2.3儲煤場設施及設備2.4儲煤場產權歸屬2.5儲煤場使用條件2.6儲煤場安全標準2.7儲煤場環境保護要求3.租賃事項3.1租賃方式3.2租賃期限3.3租金支付方式3.4租金金額及調整機制3.5租金支付時間3.6租金逾期處理3.7租金退還條件3.8租賃保證金3.9租賃保證金退還條件4.維護服務事項4.1維護服務范圍4.2維護服務標準4.3維護服務費用4.4維護服務時間4.5維護服務人員要求4.6維護服務設備要求4.7維護服務驗收標準4.8維護服務合同終止條件4.9維護服務合同解除條件5.保管責任5.1保管責任范圍5.2保管責任標準5.3保管責任費用5.4保管責任賠償5.5保管責任保險5.6保管責任終止條件5.7保管責任解除條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約責任解除條件6.5違約責任終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同變更與解除通知8.6合同變更與解除生效條件8.7合同變更與解除終止條件9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止生效條件9.4合同終止終止條件10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內容10.3附件生效條件10.4附件終止條件11.合同簽訂11.1簽訂主體11.2簽訂程序11.3簽訂日期11.4簽訂地點11.5簽訂份數11.6簽訂語言11.7簽訂生效條件11.8簽訂終止條件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效程序12.4生效終止條件13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案日期13.4備案費用13.5備案終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定生效條件14.3其他約定終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：能源有限公司地址：省市區路號乙方：智能儲煤場管理有限公司地址：省市區路號1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同編號2025010011.5合同簽訂地點省市區路號1.6合同份數一式四份，甲乙雙方各執兩份1.7合同語言本合同采用中文書寫1.8合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.9合同解除條件1.9.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在15日內糾正的；1.9.2因不可抗力導致合同無法繼續履行；1.9.3合同約定的其他解除條件2.儲煤場基本情況2.1儲煤場地理位置儲煤場位于省市區路，緊鄰鐵路專用線2.2儲煤場面積儲煤場占地面積為50000平方米2.3儲煤場設施及設備儲煤場配備有堆取料機、皮帶輸送機、翻車機等設備，并具備自動控制系統2.4儲煤場產權歸屬儲煤場產權歸甲方所有2.5儲煤場使用條件乙方在使用儲煤場過程中，應遵守國家相關法律法規，確保儲煤場安全、環保、高效運行2.6儲煤場安全標準儲煤場應符合國家安全生產標準，確保人員、設備安全2.7儲煤場環境保護要求儲煤場應采取有效措施，防止粉塵、噪音等污染，符合國家環保要求3.租賃事項3.1租賃方式本合同采用租賃方式，乙方租賃甲方儲煤場用于煤炭儲存3.2租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.3租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶3.4租金金額及調整機制租金為人民幣萬元/年，租金調整機制如下：3.4.1若國家相關政策調整導致租金上漲，甲方有權在合同期內調整租金；3.4.2若雙方協商一致，可調整租金3.5租金支付時間租金支付時間為每月5日前3.6租金逾期處理若乙方逾期支付租金，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金3.7租金退還條件3.7.1合同到期，乙方按合同約定退還儲煤場；3.7.2甲方提前解除合同，乙方有權要求退還剩余租金3.8租賃保證金乙方需向甲方支付人民幣萬元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方將全額退還保證金3.9租賃保證金退還條件3.9.1合同到期，乙方按合同約定退還儲煤場；3.9.2甲方提前解除合同，乙方有權要求退還剩余保證金4.維護服務事項4.1維護服務范圍甲方負責儲煤場的日常維護、保養、維修及安全檢查4.2維護服務標準維護服務應符合國家相關標準，確保儲煤場設施、設備正常運行4.3維護服務費用維護服務費用包含在租金中，甲方無需另行支付4.4維護服務時間甲方應保證在正常工作時間內提供維護服務4.5維護服務人員要求甲方維護服務人員應具備相關資質，確保服務質量4.6維護服務設備要求甲方維護服務設備應滿足工作需求，確保維護服務質量4.7維護服務驗收標準乙方對甲方提供的維護服務進行驗收，驗收合格后方可投入使用4.8維護服務合同終止條件4.8.1合同到期；4.8.2甲方提前解除合同4.9維護服務合同解除條件4.9.1甲方未按合同約定提供維護服務；4.9.2乙方提前解除合同5.保管責任5.1保管責任范圍乙方負責儲煤場內煤炭的保管，確保煤炭安全、完整5.2保管責任標準保管責任標準應符合國家相關法律法規及行業標準5.3保管責任費用保管責任費用包含在租金中，甲方無需另行支付5.4保管責任賠償若因乙方保管不善導致煤炭損失，乙方應承擔相應的賠償責任5.5保管責任保險乙方應購買相應的保險，以保障煤炭安全5.6保管責任終止條件5.6.1合同到期；5.6.2甲方提前解除合同5.7保管責任解除條件5.7.1甲方未按合同約定提供保管服務；5.7.2乙方提前解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應按照省市仲裁委員會的仲裁規則進行。8.3爭議解決機構省市仲裁委員會8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。8.5爭議解決期限雙方應在爭議發生后30日內提交仲裁請求，仲裁庭應在受理仲裁請求之日起6個月內作出仲裁裁決。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1任何一方提出書面變更請求，并經雙方協商一致；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行；9.1.3合同約定的其他變更條件9.2合同變更程序任何合同變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件9.3.1合同約定的解除條件成立；9.3.2任何一方違約，經另一方書面通知后，未在30日內糾正的；9.3.3因不可抗力導致合同無法繼續履行；9.4合同解除程序合同解除應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.5合同變更與解除通知任何合同變更或解除的通知，均應以書面形式，并通過雙方認可的通訊方式送達。9.6合同變更與解除生效條件合同變更或解除自通知送達對方之日起生效。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同雙方協商一致解除合同；10.1.3合同約定的其他終止條件10.2合同終止程序合同終止應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止生效條件合同終止自通知送達對方之日起生效。11.合同附件11.1附件名稱《儲煤場租賃協議》11.2附件內容附件詳細列明了儲煤場的具體租賃條件、維護服務內容、保管責任等。11.3附件生效條件附件作為合同的一部分，與合同同時生效。11.4附件終止條件附件隨合同終止而終止。12.合同簽訂12.1簽訂主體甲方代表：乙方代表：12.2簽訂程序雙方代表在合同上簽字蓋章，并交換合同文本。12.3簽訂日期2025年1月1日12.4簽訂地點省市區路號12.5簽訂份數一式四份，甲乙雙方各執兩份12.6簽訂語言中文12.7簽訂生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。12.8簽訂終止條件合同終止或解除后，簽訂條件失效。13.合同生效13.1生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期2025年1月1日13.3生效程序合同自簽字蓋章之日起生效。13.4生效終止條件合同終止或解除后，生效條件失效。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2其他約定生效條件其他約定事項經雙方協商一致后，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定終止條件其他約定事項隨合同終止或解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定進行確定。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的服務協議或合同中予以確認。15.3第三方責權利15.3.1第三方在履行其職責時，享有根據合同約定收取服務費用的權利。15.3.2第三方應遵守國家法律法規和合同約定，履行其職責，確保服務質量。15.3.3第三方在履行職責過程中，應保護甲乙雙方的商業秘密和知識產權。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接合同責任。15.4.2第三方提供的服務僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務由甲乙雙方另行協商。15.4.3第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展和問題。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的必要性。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的合適人選或機構。16.2.2雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。16.2.3第三方介入的協議應與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。16.3.2第三方介入的費用應包含在合同總價中，或由雙方另行約定支付方式。17.第三方責任界定17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.2.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方主動退出等。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入的終止應書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方介入的終止，應按照第三方介入協議的約定進行。19.第三方介入的后續處理19.1第三方介入的后續處理19.2第三方介入的后續費用結算第三方介入的后續費用結算應按照合同約定或第三方介入協議的約定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《儲煤場租賃協議》詳細要求和說明：本附件應詳細列明儲煤場的租賃條件，包括租賃期限、租金、租賃保證金、使用條件、維護責任等。2.《維護服務協議》詳細要求和說明：本附件應詳細列明甲方提供的維護服務內容、服務標準、服務費用、服務時間、驗收標準等。3.《保管責任協議》詳細要求和說明：本附件應詳細列明乙方在保管煤炭過程中的責任范圍、責任標準、賠償標準、保險要求等。4.《第三方介入協議》詳細要求和說明：本附件應詳細列明第三方介入的原因、介入方式、介入范圍、介入費用、責任劃分等。5.《爭議解決協議》詳細要求和說明：本附件應詳細列明爭議解決的方式、程序、機構、費用、期限等。6.《合同變更協議》詳細要求和說明：本附件應詳細列明合同變更的條件、程序、生效條件、終止條件等。7.《合同解除協議》詳細要求和說明：本附件應詳細列明合同解除的條件、程序、生效條件、終止條件等。8.《合同終止協議》詳細要求和說明：本附件應詳細列明合同終止的條件、程序、生效條件、終止條件等。9.《保險協議》詳細要求和說明：本附件應詳細列明保險的類型、保險金額、保險期限、保險費用、保險責任等。10.《保密協議》詳細要求和說明：本附件應詳細列明保密的內容、保密期限、保密責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應按每日萬分之五支付滯納金，并承擔甲方因此產生的合理費用。示例說明：若乙方逾期支付租金10天，則應支付滯納金及甲方產生的催收費用。2.違約行為：甲方未按約定提供維護服務。責任認定標準：甲方應立即采取補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定進行設備維護，導致設備損壞，甲方應賠償乙方設備維修費用。3.違約行為：乙方未按約定保管煤炭。責任認定標準：乙方應承擔因保管不善導致的煤炭損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方保管不善導致煤炭損失，乙方應賠償甲方相應的煤炭損失及處理費用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供維護服務，導致設備損壞，第三方應賠償甲乙雙方設備維修費用。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若一方泄露商業秘密，應承擔法律責任并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度智能儲煤場租賃與維護服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章租賃標的及范圍2.1儲煤場基本概況2.2租賃面積與界限2.3租賃期限與起止時間第三章租賃費用及支付方式3.1租金計算方法3.2租金支付期限3.3其他費用及支付第四章技術參數與標準4.1設備與技術要求4.2質量標準與檢測4.3環保要求與排放標準第五章租賃雙方的權利與義務5.1租賃方的權利5.2租賃方的義務5.3租賃方的責任5.4被租賃方的權利5.5被租賃方的義務5.6被租賃方的責任第六章維護服務內容及標準6.1維護服務項目6.2維護服務標準6.3維護服務時間安排6.4維護服務費用第七章技術支持與培訓7.1技術支持內容7.2技術支持方式7.3技術培訓安排7.4培訓費用第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章違約責任9.1違約情形及定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同清算事項第十二章合同附件12.1附件一：儲煤場地理位置圖12.2附件二：租賃設備清單12.3附件三：技術參數與標準文件12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3合同其他條款第十四章合同簽署與日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同份數與保管合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能儲煤場租賃與維護服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系人：__________電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系人：__________電話：__________第二章租賃標的及范圍2.1儲煤場基本概況儲煤場位于__________，占地面積__________平方米，擁有__________噸儲煤能力。2.2租賃面積與界限租賃面積為__________平方米，具體界限詳見附圖。2.3租賃期限與起止時間租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章租賃費用及支付方式3.1租金計算方法租金按年計算，租金總額為__________元。3.2租金支付期限租金每年支付一次，于每年的__________月__________日前支付。3.3其他費用及支付乙方應承擔的與租賃相關的其他費用，如水、電、稅費等，按實際發生額另行結算。第四章技術參數與標準4.1設備與技術要求儲煤場內設備應滿足國家相關標準和行業規范，具體要求詳見附件。4.2質量標準與檢測乙方應確保儲煤場內設備運行質量符合國家相關標準和行業規范，定期進行檢測。4.3環保要求與排放標準儲煤場內設備排放應滿足國家環保要求，具體標準詳見附件。第五章租賃雙方的權利與義務5.1租賃方的權利1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用儲煤場。2.甲方有權對乙方使用儲煤場的情況進行監督。5.2租賃方的義務1.甲方應保證儲煤場設備完好，提供必要的技術支持。2.甲方應按合同約定提供相關手續和證明文件。5.3租賃方的責任1.甲方對儲煤場內的設備、設施等承擔維修保養責任。2.甲方對因設備故障等原因導致的乙方損失承擔賠償責任。5.4被租賃方的權利1.乙方有權要求甲方提供儲煤場相關設備的技術支持。2.乙方有權要求甲方及時解決影響其正常使用儲煤場的問題。5.5被租賃方的義務1.乙方應按照合同約定合理使用儲煤場，不得擅自改變其用途。2.乙方應確保儲煤場內設備的安全運行，遵守國家相關法律法規。5.6被租賃方的責任1.乙方對因自身原因造成的儲煤場設備損壞承擔賠償責任。2.乙方對因自身原因導致的第三方損失承擔賠償責任。第六章維護服務內容及標準6.1維護服務項目1.設備保養與維修2.環境衛生清潔3.安全巡查與隱患排查6.2維護服務標準1.設備保養與維修：按照設備制造商提供的保養維護標準進行。2.環境衛生清潔：保持儲煤場內環境整潔，無雜物堆積。3.安全巡查與隱患排查：定期進行安全巡查，及時消除安全隱患。6.3維護服務時間安排1.設備保養與維修：每月至少進行一次全面保養，如有緊急情況，乙方應在接到通知后及時處理。2.環境衛生清潔：每日進行一次清潔，每周進行一次大掃除。3.安全巡查與隱患排查：每日進行一次安全巡查，每周進行一次全面隱患排查。6.4維護服務費用1.設備保養與維修費用：根據實際維修保養情況另行結算。2.環境衛生清潔費用：按實際發生費用結算。3.安全巡查與隱患排查費用：按實際發生費用結算。第八章爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為__________。8.3爭議解決程序1.爭議發生后，雙方應在__________日內進行協商。2.如協商不成，任何一方可向爭議解決機構提出申請。第九章違約責任9.1違約情形及定義1.任何一方未按合同約定履行義務，均視為違約。2.違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按時提供設備維護、擅自改變儲煤場用途等。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算方法1.違約金按逾期天數或違約程度計算，具體計算方法詳見附件。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件1.雙方協商一致，可對合同內容進行變更。10.2合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行。2.雙方協商一致解除合同。10.3合同解除程序1.雙方應提前__________日書面通知對方解除合同。2.合同解除后，雙方應進行財產清算。第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應進行財產清算。2.清算完成后，合同終止。第十二章合同附件12.1附件一：儲煤場地理位置圖12.2附件二：租賃設備清單12.3附件三：技術參數與標準文件12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解釋1.本合同以中文文本為準。13.3合同其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。第十四章合同簽署與日期14.1合同簽署地點1.合同簽署地為__________。14.2合同簽署日期1.本合同自__________年__________月__________日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的設備更新與技術升級說明：為確保儲煤場的技術領先性和安全性，甲方有權根據市場和技術發展情況，對儲煤場內的設備進行更新或技術升級。在更新或升級前，甲方應提前__________日通知乙方，并給予乙方合理的配合和支持。1.2甲方主導的維護服務調整說明：甲方有權根據實際情況，對維護服務的內容、時間安排等進行調整。調整應不影響乙方的正常使用，并在調整前通知乙方。1.3甲方主導的市場價格調整說明：若市場租金價格發生變化，甲方有權根據市場情況調整租金價格。調整后的租金價格應提前__________日通知乙方，并給予乙方合理的過渡期。1.4甲方主導的保險責任說明：甲方應負責為儲煤場及其設備購買相應的保險，并承擔保險費用。乙方應協助甲方辦理保險手續。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的儲煤場使用方式說明：乙方有權根據自身需求，對儲煤場進行合理規劃和使用，但不得改變儲煤場的基本結構和功能。2.2乙方主導的設備操作培訓說明：乙方有權要求甲方提供設備操作培訓，確保乙方工作人員熟悉設備操作規程。2.3乙方主導的維護服務選擇說明：乙方有權選擇合適的維護服務提供商，并與維護服務提供商簽訂相關協議。甲方應予以配合。2.4乙方主導的市場價格接受說明：乙方有權接受或拒絕甲方提出的租金價格調整。若乙方拒絕，雙方應協商解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入說明：為提高合同執行的透明度和公正性，雙方可引入第三方中介機構進行監督和協調。中介機構應具備相關資質和經驗。3.2第三方中介的職責說明：第三方中介機構應負責監督合同履行情況，協調雙方爭議，并提出解決方案。3.3第三方中介的費用說明：第三方中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介的更換說明：若第三方中介機構無法履行職責或存在利益沖突，雙方可協商更換中介機構。3.5第三方中介的報告說明：第三方中介機構應定期向雙方提交合同履行情況的報告，包括但不限于設備運行狀況、維護服務執行情況等。3.6第三方中介的保密義務說明：第三方中介機構應遵守保密協議，對合同履行過程中的商業秘密和敏感信息予以保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：儲煤場地理位置圖2.附件二：租賃設備清單3.附件三：技術參數與標準文件4.附件四：其他相關文件（包括但不限于設備操作手冊、維護服務協議、第三方中介資質證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：逾期支付租金。未按時提供設備維護或技術支持。未按照約定進行設備更新或技術升級。未購買或未按時續保保險。乙方違約行為：未按時支付租金。未按照約定使用儲煤場。未遵守設備操作規程。未按照約定選擇維護服務提供商。第三方中介違約行為：未履行監督和協調職責。未提交定期報告。泄露商業秘密。2.違約行為認定：違約行為發生時，另一方應及時通知違約方，并要求其糾正。如違約方在接到通知后__________日內仍未糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密協議：指雙方就商業秘密和敏感信息達成的保密協議。4.中介機構：指在合同履行過程中提供監督、協調等服務的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，可協商解決或尋求第三方調解。2.問題：設備維護不及時。解決辦法：建立設備維護預警機制，確保設備維護及時進行。3.問題：第三方中介機構不履行職責。解決辦法：雙方可協商更換中介機構或要求其履行職責。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保雙方信息暢通。五、所有應用場景：1.應用場景一：智能儲煤場租賃。說明：適用于甲方將智能儲煤場租賃給乙方使用的情況。2.應用場景二：智能儲煤場維護服務。說明：適用于乙方對智能儲煤場進行維護服務的情況。3.應用場景三：第三方中介介入。說明：適用于合同履行過程中需要第三方中介機構進行監督和協調的情況。全文完。2025年度智能儲煤場租賃與維護服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國能源結構的不斷優化，智能儲煤場在能源領域的地位日益凸顯。為了充分發揮智能儲煤場的作用，提高煤炭資源的利用效率，甲方決定租賃乙方擁有的智能儲煤場，并委托乙方提供相應的維護服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能儲煤場租賃與維護服務過程中的權利、義務，確保合同雙方的合法權益得到保障，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1）智能儲煤場：指采用現代信息技術，對煤炭儲存、裝卸、運輸等環節進行智能化管理的場所。2）租賃：指甲方支付租金，乙方將智能儲煤場的使用權在一定期限內提供給甲方。3）維護服務：指乙方按照合同約定，對智能儲煤場進行日常維護、維修、保養等工作。3.2關鍵詞解釋1）租賃期限：指甲方租賃乙方智能儲煤場的期限。2）租金：指甲方按照合同約定，支付給乙方的租賃費用。3）維護費用：指乙方按照合同約定，對智能儲煤場進行維護、維修、保養等工作所產生的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權按照合同約定，使用乙方提供的智能儲煤場。2）甲方應按照合同約定，支付租金和維護費用。3）甲方應遵守國家有關煤炭儲存、裝卸、運輸等法律法規。4.2乙方的權利和義務1）乙方應按照合同約定，向甲方提供符合要求的智能儲煤場。2）乙方應按照合同約定，對智能儲煤場進行日常維護、維修、保養等工作。3）乙方應配合甲方進行煤炭儲存、裝卸、運輸等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點智能儲煤場地址：____________________5.3合同履行方式1）甲方負責煤炭的儲存、裝卸、運輸等工作。2）乙方負責智能儲煤場的日常維護、維修、保養等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，合同自然終止。2）合同雙方協商一致，經書面同意解除合同。6.3終止程序1）合同雙方協商一致解除合同時，應書面通知對方。2）合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果1）合同解除后，甲方應向乙方支付已發生的租金和維護費用。2）合同解除后，乙方應將智能儲煤場恢復原狀，并交付甲方。3）合同解除后，雙方應相互協助，解決合同履行過程中產生的爭議。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：甲方應按月支付租金，具體金額根據智能儲煤場面積、租賃期限等因素確定。2）維護費用：包括日常維護、定期檢修、緊急維修等費用，具體金額根據維護服務內容、工作量等因素確定。3）其他費用：如稅費、保險費等，根據國家相關政策及實際發生情況另行計算。7.2支付方式1）甲方應通過銀行轉賬方式支付租金、維護費用及其他費用。2）支付賬戶：____________________3）收款單位：____________________7.3支付時間1）租金：甲方應在每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶。2）維護費用：甲方應在維護服務完成后5個工作日內支付。7.4支付條款1）甲方支付的費用應真實、準確、完整。2）乙方應在收到甲方支付的費用后5個工作日內出具相應發票。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時支付租金、維護費用等費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2）甲方違反合同約定，擅自改變智能儲煤場用途，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按時提供符合要求的智能儲煤場，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的5%計算。2）乙方未履行維護義務，導致智能儲煤場損壞，應承擔相應的維修費用。8.3賠償金額和方式1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。2）賠償金額和方式根據實際情況協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1）本合同內容及相關技術資料。2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式1）雙方應采取有效措施，防止保密內容的泄露。2）未經對方同意，不得將保密內容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：政策調整、法律法規變動等。3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方可協商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1）因地震導致智能儲煤場設施損壞，無法正常使用。2）因政府政策調整，導致合同無法繼續履行。十一、爭議解決11.1協商解決1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2）協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1）雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2）調解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2）如需轉讓，應書面通知對方，并經雙方協商一致。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、公共利益等特殊領域的合同。2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，雙方不得擅自修改合同內容。2）如需修改，應書面通知對方，并經雙方協商一致。13.2特殊權力保留1）甲方保留在合同履行期間，對智能儲煤場進行技術改造的權利。2）乙方保留在合同履行期間，對維護服務進行優化升級的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同修改和補充應書面通知對方，并經雙方協商一致。2）修改和補充的內容應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1）合同修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同修改和補充不得違反國家法律法規。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）雙方應積極協助對方，確保合同順利履行。2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應相互配合，共同解決。15.2協作與配合方式1）雙方應定期召開會議，溝通協商合同履行情況。2）雙方應通過電話、郵件等方式，及時交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1）本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。2）補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能儲煤場租賃合同書2.智能儲煤場設施清單3.維護服務方案4.乙方資質證明文件5.甲方支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付租金、維護費用等費用。b.擅自改變智能儲煤場用途。c.未遵守國家有關煤炭儲存、裝卸、運輸等法律法規。乙方違約行為：a.未按時提供符合要求的智能