體育場館房產交易補充協議合同編號：__________體育場館房產交易補充協議甲方：（全稱）地址：聯系電話：乙方：（全稱）地址：聯系電話：鑒于：1.甲方為擁有并運營體育場館的法人或其他組織，乙方為擬購買體育場館房產的法人或其他組織。3.甲乙雙方為了進一步明確交易事項，保障雙方的合法權益，經友好協商，達成本補充協議。第一條房產過戶1.1甲乙雙方應依法辦理房產過戶手續，包括但不限于繳納稅費、辦理產權轉移登記等。1.2乙方應按照主合同約定的價格支付房產購買款，并按照本補充協議約定的時間支付過戶費用。第二條房產交付2.1甲方應在本補充協議簽訂之日起______日內，將房產交付給乙方。2.2房產交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，確認房產符合主合同約定的條件。第三條權益保障3.1甲方應保證房產的權利清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應保證在房產交易過程中，不得侵犯乙方及其他第三方的合法權益。3.3乙方應按照主合同約定使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。第四條違約責任4.1如甲方未按照本補充協議約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的______%。4.2如乙方未按照本補充協議約定支付過戶費用，應向甲方支付違約金，違約金為過戶費用的______%。第五條爭議解決5.1凡因本補充協議引起的或與本補充協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲乙雙方營業執照副本及復印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明及復印件4.房產過戶所需的相關稅費支付憑證5.房產驗收報告6.違約金計算公式說明7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，視為違約。2.乙方未按約定支付過戶費用，視為違約。3.甲方未保證房產權利清晰，造成法律糾紛，視為違約。4.乙方未按約定使用房產，擅自改變房產結構和用途，視為違約。5.甲乙雙方未履行協商解決爭議的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有并運營體育場館的法人或其他組織。2.乙方：指擬購買體育場館房產的法人或其他組織。3.房產過戶：指將房產所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.房產交付：指甲方將房產的實際控制權轉移給乙方的行為。6.主合同：指甲乙雙方簽訂的《體育場館房產交易合同》。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶手續繁瑣，導致交易時間延長。解決辦法：甲乙雙方應提前了解并準備相關材料，縮短過戶時間。2.房產權利不清晰，導致交易糾紛。解決辦法：甲方應提供完整的房產證明文件，確保房產權利清晰。3.乙方未按約定支付過戶費用。解決辦法：乙方應按時支付過戶費用，否則甲方有權解除合同。4.房產交付時發現房產不符合主合同約定。解決辦法：甲乙雙方應共同驗收房產，不符合約定的部分由甲方負責整改。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為法人或其他組織，擬進行體育場館房產交易。2.甲乙雙方已簽訂《體育場館房產交易合同》，需明確補充事項。3.