20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶車位獨立產權二手房轉讓協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協議雙方1.2房產描述1.3車位描述1.4協議標的2.房產與車位權屬2.1房產產權2.2車位產權2.3產權證明文件3.交易價格與支付3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件5.車位交付5.1車位交付時間5.2車位交付地點5.3車位交付條件6.產權過戶手續6.1過戶手續6.2過戶費用6.3過戶時間7.產權過戶責任7.1協議雙方責任7.2政府部門責任8.交房前權利義務8.1協議雙方權利8.2協議雙方義務9.交房后權利義務9.1協議雙方權利9.2協議雙方義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1其他條款13.2補充條款14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1協議雙方1.1.1出賣方：[全稱]1.1.2買受方：[全稱]1.2房產描述1.2.1房產地址：[具體地址]1.2.2房產面積：[具體面積]1.2.3房產用途：[具體用途]1.2.4房產結構：[具體結構]1.3車位描述1.3.1車位地址：[具體地址]1.3.2車位類型：[具體類型]1.3.3車位面積：[具體面積]1.4協議標的1.4.1協議標的房產：[房產詳細描述]1.4.2協議標的車位：[車位詳細描述]2.房產與車位權屬2.1房產產權2.1.1房產產權證號：[具體證號]2.1.2房產產權人：[具體姓名]2.2車位產權2.2.1車位產權證號：[具體證號]2.2.2車位產權人：[具體姓名]2.3產權證明文件2.3.1房產產權證明文件：[具體文件名稱]2.3.2車位產權證明文件：[具體文件名稱]3.交易價格與支付3.1交易價格3.1.1房產交易價格：[具體金額]3.1.2車位交易價格：[具體金額]3.2支付方式3.2.1付款方式：[具體方式，如現金、轉賬等]3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：[具體時間]3.3.2尾款支付時間：[具體時間]3.4付款地點3.4.1首付款支付地點：[具體地點]3.4.2尾款支付地點：[具體地點]4.房產交付4.1交付時間4.1.1房產交付時間：[具體時間]4.2交付地點4.2.1房產交付地點：[具體地址]4.3交付條件4.3.1房產交付條件：[具體條件，如無欠款、無租賃等]5.車位交付5.1車位交付時間5.1.1車位交付時間：[具體時間]5.2車位交付地點5.2.1車位交付地點：[具體地址]5.3車位交付條件5.3.1車位交付條件：[具體條件，如無欠費、無租賃等]6.產權過戶手續6.1過戶手續6.1.1房產過戶手續：[具體手續，如填寫申請表、提交證明等]6.1.2車位過戶手續：[具體手續，如填寫申請表、提交證明等]6.2過戶費用6.2.1房產過戶費用：[具體金額]6.2.2車位過戶費用：[具體金額]6.3過戶時間6.3.1房產過戶時間：[具體時間]6.3.2車位過戶時間：[具體時間]8.交房前權利義務8.1協議雙方權利8.1.1出賣方權利：8.1.1.1出賣方有權要求買受方按照協議約定支付房款。8.1.1.2出賣方有權要求買受方在交付房產前履行相關義務。8.2協議雙方義務8.2.1買受方義務：8.2.1.1買受方應按照協議約定支付房款。8.2.1.2買受方應配合出賣方辦理房產交付手續。9.交房后權利義務9.1協議雙方權利9.1.1出賣方權利：9.1.1.1出賣方有權要求買受方遵守房產使用規定。9.1.1.2出賣方有權要求買受方維護房產及其附屬設施。9.2協議雙方義務9.2.1買受方義務：9.2.1.1買受方應遵守房產使用規定。9.2.1.2買受方應維護房產及其附屬設施。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2若協商不成，雙方同意提交[具體地點]的[具體仲裁機構]進行仲裁。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點：[具體地點]10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用：雙方各自承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1買受方未按約定支付房款的。11.1.2出賣方未按約定交付房產的。11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。11.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同，并要求賠償損失。12.合同解除12.1解除條件12.1.1協議雙方協商一致解除合同的。12.1.2一方違約，另一方在合理期限內未得到履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，已支付的房款不予退還。12.3.2解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2補充條款13.2.1[具體補充條款內容]14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就。14.2.2雙方協商一致終止合同。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應按照協議約定處理剩余事宜。14.3.2合同終止后，雙方應相互配合，確保合同的全面履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在房產交易過程中，提供中介服務或其他輔助服務的個人或機構。1.1.2第三方包括但不限于房產中介機構、法律顧問、評估機構、融資機構等。1.2第三方的角色1.2.1第三方在合同中的作用是協助甲乙雙方完成交易，確保交易的順利進行。1.2.2第三方提供的服務可能包括但不限于信息提供、合同起草、產權調查、貸款安排等。2.第三方的責任與義務2.1第三方的責任2.1.1第三方應對其提供的服務承擔相應的責任。2.1.2第三方應保證其提供的信息準確、及時，并對其提供的服務質量負責。2.2第三方的義務2.2.1第三方應遵守法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。2.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]。3.1.2第三方的責任限額適用于第三方因提供錯誤信息或服務不當導致甲乙雙方遭受的損失。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件4.1.1甲乙雙方同意第三方介入，且第三方具備相應的資質和能力。4.1.2第三方介入需經過甲乙雙方的書面同意。4.2第三方的介入程序4.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。4.2.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定提供服務。5.甲乙雙方的額外條款及說明5.1甲方的額外條款5.1.1若甲方選擇第三方介入，甲方應向第三方支付服務費用。5.1.2甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求。5.2乙方的額外條款5.2.1若乙方選擇第三方介入，乙方應向第三方支付服務費用。5.2.2乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于其提供的服務范圍內。6.1.2第三方對甲方以外的第三方不承擔任何責任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于其提供的服務范圍內。6.2.2第三方對乙方以外的第三方不承擔任何責任。6.3第三方與合同其他方的劃分6.3.1第三方對合同中的其他方（如政府機構）不承擔任何責任。6.3.2第三方的責任僅限于其提供的服務與合同約定相關的內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件1.1要求：提供房產所有權證、土地使用權證等官方文件。1.2說明：證明房產產權清晰，無糾紛。2.車位產權證明文件2.1要求：提供車位所有權證、使用權證等官方文件。2.2說明：證明車位產權清晰，無糾紛。3.房產評估報告3.1要求：由具有資質的評估機構出具，包括房產價值和市場分析。4.房產交易稅費清單4.1要求：列出交易過程中涉及的稅費種類和金額。4.2說明：幫助甲乙雙方了解交易成本。5.房產維修記錄5.1要求：提供房產的維修和保養記錄。5.2說明：了解房產的維護狀況。6.車位使用協議6.1要求：若車位為租賃性質，提供車位租賃協議。6.2說明：明確車位的使用權。7.買賣雙方身份證明文件7.1要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。7.2說明：確認買賣雙方的身份信息。8.第三方服務協議8.1要求：若第三方提供服務，提供與第三方簽訂的服務協議。8.2說明：明確第三方服務的范圍、費用和責任。9.交易款項支付憑證9.1要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。9.2說明：證明交易款項已支付。10.爭議解決協議10.1要求：若約定爭議解決方式，提供爭議解決協議。10.2說明：明確爭議解決的具體程序和規則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受方未按約定支付房款1.2出賣方未按約定交付房產1.3第三方提供錯誤信息或服務不當1.4甲方或乙方違反合同約定的其他行為2.違約責任認定標準2.1違約方應承擔違約金，違約金為[具體金額]。2.2違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同，并要求賠償損失。2.3違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接損失。3.違約示例說明3.1買受方未按約定支付房款示例：買受方應于合同約定的日期支付首付款，但買受方延遲支付，則視為違約。3.2出賣方未按約定交付房產示例：出賣方應于合同約定的日期交付房產，但出賣方未能按時交付，則視為違約。3.3第三方提供錯誤信息或服務不當示例：第三方在提供房產評估服務時，評估報告存在重大錯誤，導致交易價格不合理，則第三方需承擔相應責任。3.4甲方或乙方違反合同約定的其他行為示例：甲方或乙方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密，則需承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度帶車位獨立產權二手房轉讓協議1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議簽訂日期1.4協議簽訂地點2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產性質2.3房產產權2.4房產面積2.5房產結構2.6房產配套設施3.車位基本情況3.1車位地址3.2車位產權3.3車位面積3.4車位配套設施4.交易價格4.1房產交易價格4.2車位交易價格4.3交易總價4.4付款方式5.交付與過戶5.1房產交付時間5.2車位交付時間5.3房產過戶手續5.4車位過戶手續6.履約責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決費用9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同變更條件9.4合同終止條件10.合同附件10.1房產產權證書10.2車位產權證書10.3其他相關證明文件11.合同份數11.1正本份數11.2副本份數12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議名稱：《二零二四年度帶車位獨立產權二手房轉讓協議》1.2協議雙方1.2.1甲方（賣方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（買方）：[乙方全稱]1.3協議簽訂日期：2024年[日期]1.4協議簽訂地點：[簽訂地點]第二條房產基本情況2.1房產地址：[具體地址]2.2房產性質：獨立產權住宅2.3房產產權：甲方擁有完整獨立產權2.4房產面積：[面積]平方米2.5房產結構：[結構描述]2.6房產配套設施：[配套設施列表]第三條車位基本情況3.1車位地址：[車位具體地址]3.2車位產權：甲方擁有獨立產權3.3車位面積：[面積]平方米3.4車位配套設施：[配套設施列表]第四條交易價格4.1房產交易價格：[金額]元整4.2車位交易價格：[金額]元整4.3交易總價：[金額]元整4.4付款方式：4.4.1甲方應在協議簽訂之日起[天數]內收取乙方支付的首付款，金額為[金額]元整。4.4.2乙方應在協議簽訂之日起[天數]內支付剩余款項，金額為[金額]元整。4.4.3付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬號]、[開戶行]第五條交付與過戶5.1房產交付時間：[具體日期]5.2車位交付時間：[具體日期]5.3房產過戶手續5.3.1甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，確保乙方在[時間]內取得房產證。5.3.2過戶過程中產生的稅費由[承擔方]承擔。5.4車位過戶手續5.4.1甲方應協助乙方辦理車位過戶手續，確保乙方在[時間]內取得車位證。5.4.2過戶過程中產生的稅費由[承擔方]承擔。第六條履約責任6.1甲方責任6.1.1甲方保證房產及車位產權清晰，無任何權屬糾紛。6.1.2甲方保證房產及車位符合合同約定，無隱藏瑕疵。6.1.3甲方應按照合同約定的時間、地點交付房產及車位。6.2乙方責任6.2.1乙方應按照合同約定的時間、方式支付房款。6.2.2乙方應配合甲方辦理房產及車位的過戶手續。6.2.3乙方應合理使用房產及車位，不得進行任何違法活動。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定時間交付房產及車位，應向乙方支付違約金，金額為[金額]元整。7.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房產及車位瑕疵，應向乙方支付違約金，金額為[金額]元整。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，金額為[金額]元整。7.2.2乙方未配合甲方辦理過戶手續，應向甲方支付違約金，金額為[金額]元整。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[法院名稱]進行訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決地點為[法院所在地]。8.3爭議解決費用：雙方均應承擔各自在爭議解決過程中產生的費用，除非法律另有規定。第九條其他約定9.1合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1一方嚴重違反本協議的約定；9.2.2出現不可抗力事件，導致本協議無法履行；9.2.3雙方協商一致決定解除本協議。9.3合同變更條件：本協議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。9.4.1房產及車位過戶手續完成；9.4.2雙方協商一致終止本協議；9.4.3本協議約定的終止條件成就。第十條合同附件10.1房產產權證書10.2車位產權證書10.3其他相關證明文件，包括但不限于：10.3.1房產及車位的測繪報告10.3.2房產及車位的維修保養記錄10.3.3房產及車位的租賃合同（如有）第十一條合同份數11.1正本份數：本協議一式[正本份數]份，甲乙雙方各執[正本份數]份。11.2副本份數：本協議一式[副本份數]份，用于備案或留存。第十二條合同生效12.1合同生效時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本協議經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。第十三條合同備案13.1備案機關：[備案機關名稱]13.2備案時間：本協議生效之日起[天數]內向備案機關備案。13.3備案費用：備案費用由[承擔方]承擔。第十四條其他約定事項14.1通知送達：本協議項下的所有通知、文件等，均應以書面形式發送至雙方約定的地址，并以掛號信方式或快遞服務記錄為準。14.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。14.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監理機構等，其介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的交易、評估、法律咨詢、監督等事宜。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方介入的職責16.1中介方的職責：16.1.1協助甲乙雙方進行房產及車位的宣傳和推廣。16.1.2協調甲乙雙方就交易事宜進行談判和溝通。16.1.3提供交易相關的信息和咨詢服務。16.1.4協助辦理房產及車位的過戶手續。16.2評估機構的職責：16.2.1對房產及車位的價值進行評估。16.3法律顧問的職責：16.3.1為甲乙雙方提供法律咨詢和服務。16.3.2審查合同條款，確保合同合法有效。16.4監理機構的職責：16.4.1對房產及車位的交付進行監督。16.4.2確保交付的房產及車位符合合同約定。17.第三方介入的權益17.1第三方有權根據合作協議收取相應的服務費用。18.第三方介入的風險承擔18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額為[金額]元整，超過此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的合作方，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。20.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的合作方，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。20.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在介入甲乙雙方交易過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的解除條件21.1當第三方違反合作協議的約定，甲乙雙方有權解除第三方介入。22.第三方介入的變更條件22.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協議。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[法院名稱]進行訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證書要求：真實有效，無產權糾紛。說明：證明甲方擁有房產的獨立產權。2.車位產權證書要求：真實有效，無產權糾紛。說明：證明甲方擁有車位的獨立產權。3.房產及車位測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，準確反映房產及車位的實際面積。說明：作為房產及車位面積認定的依據。4.房產及車位的維修保養記錄要求：記錄完整，真實反映房產及車位的使用狀況。5.房產及車位的租賃合同（如有）要求：真實有效，無權屬爭議。說明：證明房產及車位在交易前的租賃情況。6.房產及車位的評估報告（如有）要求：由具有資質的評估機構出具，公正、合理地反映房產及車位的價值。7.合同簽字確認書要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：證明甲乙雙方已達成交易共識。8.第三方合作協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的權利和義務。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間交付房產及車位責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為[金額]元整。1.2提供虛假信息或隱瞞房產及車位瑕疵責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為[金額]元整。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為[金額]元整。2.2未配合甲方辦理過戶手續責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為[金額]元整。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為[金額]元整。3.2因自身原因造成損失責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內交付房產及車位，甲方應向乙方支付違約金，金額為合同總價款的[百分比]%，即[金額]元整。若乙方未在合同約定的期限內支付房款，乙方應向甲方支付違約金，金額為已支付房款金額的[百分比]%，即[金額]元整。全文完。二零二四年度帶車位獨立產權二手房轉讓協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產基本信息3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產產權3.4房地產用途4.車位基本信息4.1車位位置4.2車位面積4.3車位產權4.4車位用途5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.交易稅費6.1稅費承擔6.2稅費支付7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點8.產權過戶8.1過戶手續8.2過戶時間8.3過戶費用9.履約保證9.1履約保證方式9.2履約保證期限9.3履約保證責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.3房地產：指出賣方所有并同意出售的位于（具體地址）的獨立產權二手房。1.1.4車位：指與房地產配套的位于（具體地址）的獨立產權車位。1.1.5交易價格：指買受方購買房地產及車位的總金額。1.1.6稅費：指根據相關法律法規，買賣雙方應繳納的稅費。1.1.7不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：（出賣方名稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3聯系方式：（聯系電話、電子郵箱等）2.2買受方信息2.2.1名稱：（買受方名稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3聯系方式：（聯系電話、電子郵箱等）3.房地產基本信息3.1房地產位置：（具體地址）3.2房地產面積：（建筑面積）3.3房地產產權：（產權證號）3.4房地產用途：（住宅、商用等）4.車位基本信息4.1車位位置：（具體地址）4.2車位面積：（面積）4.3車位產權：（產權證號）4.4車位用途：（停車位）5.交易價格及支付方式5.1交易價格：人民幣（大寫）（金額）元整。5.2支付方式：5.2.1買受方應在合同簽訂之日起（具體日期）內支付人民幣（大寫）（金額）元整作為定金。5.2.2余款人民幣（大寫）（金額）元整應在辦理產權過戶手續前支付完畢。5.3付款時間：5.3.1定金支付時間：（具體日期）5.3.2余款支付時間：（具體日期）6.交易稅費6.1稅費承擔：6.1.1買受方應承擔除交易價格之外的全部稅費。6.1.2出賣方應在辦理產權過戶手續前，協助買受方辦理相關稅費繳納事宜。6.2稅費支付：6.2.1買受方應在辦理產權過戶手續前，支付全部稅費。7.合同履行7.1履行期限：7.1.1買受方應在合同簽訂之日起（具體日期）內支付定金。7.1.2買受方應在辦理產權過戶手續前支付余款。7.2履行方式：7.2.1買受方應按照合同約定的支付方式進行付款。7.2.2出賣方應按照合同約定的內容履行房屋及車位的交付義務。7.3履行地點：7.3.1房地產及車位交付地點：（具體地址）。7.3.2產權過戶手續辦理地點：（具體地址）。8.產權過戶8.1過戶手續8.1.1出賣方應保證房地產及車位產權清晰、無權屬爭議，并配合買受方辦理產權過戶手續。8.1.2買受方應在支付全部款項后，在（具體日期）內辦理產權過戶手續。8.1.3出賣方應提供必要的文件和證明，包括但不限于房地產證、車位證、身份證等。8.2過戶時間8.2.1產權過戶手續應在買受方支付全部款項后的（具體天數）內完成。8.2.2如因出賣方原因導致過戶手續未能按時完成，每逾期一日，出賣方應向買受方支付相當于交易價格千分之一的違約金。8.3過戶費用8.3.1產權過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅等，均由買受方承擔。8.3.2出賣方應協助買受方辦理過戶手續，但不得收取額外費用。9.履約保證9.1履約保證方式9.1.1出賣方應向買受方提供（具體金額）的履約保證金，以保證其履行合同義務。9.1.2履約保證金應在合同簽訂后（具體日期）內支付。9.2履約保證期限9.2.1履約保證期限自合同簽訂之日起至產權過戶手續辦理完畢之日止。9.2.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還買受方。9.3履約保證責任9.3.1如出賣方違反合同約定，導致合同無法履行，買受方有權從履約保證金中扣除相應賠償。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出賣方未按約定時間交付房地產及車位；10.1.2出賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.1.3買受方未按約定時間支付款項；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。10.2.2違約方應向守約方支付相當于交易價格一定比例的違約金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.1.2如協商不成，雙方可選擇向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：（具體機構名稱）11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決機構將根據其章程和程序進行仲裁或訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣方未按約定交付房地產及車位；12.1.2買受方未按約定支付款項；12.1.3雙方約定的其他合同解除條件。12.2合同解除程序12.2.1雙方協商一致解除合同；12.2.2一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；12.3.2雙方應按照合同約定處理已支付和未支付的款項及費用。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協商一致終止合同；13.1.3法律法規規定的其他合同終止條件。13.2合同終止程序13.2.1雙方協商一致終止合同；13.2.2一方提出終止合同，守約方同意；13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；13.3.2雙方應按照合同約定處理已支付和未支付的款項及費用。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式進行通知；14.1.2通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件發生時，雙方應暫停履行合同義務；14.2.2不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題；14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同簽署日期14.5.1本合同于（具體日期）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及爭議解決等環節。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可通過提供專業服務、提供咨詢意見、參與談判、協助辦理手續等方式介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在介入過程中，應盡到合理謹慎義務，如因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以（具體金額）為最高賠償限額。16.2.2責任限額包括但不限于直接經濟損失和合理費用。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業服務。18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。18.1.3第三方應確保其提供的服務的合法性和合規性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方授權第三方代表其參與合同相關事務。19.1.2第三方不得超越甲方授權范圍行事，否則甲方不承擔由此產生的任何責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方授權第三方代表其參與合同相關事務。19.2.2第三方不得超越乙方授權范圍行事，否則乙方不承擔由此產生的任何責任。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時的額外條款20.1.1第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項進行明確約定。20.2第三方介入時的額外說明20.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方的介入不違反法律法規及合同約定。20.2.2第三方介入期間