20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購房合同附加購房補貼申請指南本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.補貼申請資格2.1申請條件2.2申請人資格要求2.3補貼金額限制3.補貼申請程序3.1申請流程3.2申請材料清單3.3申請時間4.補貼發放4.1發放方式4.2發放時間4.3發放條件5.補貼使用規定5.1補貼用途5.2補貼使用限制5.3補貼回收6.補貼合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂雙方7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密例外11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協議11.3合同變更效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同解除后的處理13.1補貼返還13.2合同解除后的責任13.3合同解除后的其他事宜14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3通知與送達14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“購房補貼”是指本合同中約定的，由乙方（開發商）向甲方（購房者）提供的，用于支付購房款的現金補助。1.1.2“購房合同”是指甲方與乙方之間簽訂的，關于購買乙方開發的房地產項目的書面合同。1.1.3“申請指南”是指本合同附件中規定的，關于購房補貼申請的具體流程和要求的指南。1.2術語解釋1.2.1“甲方”是指購買乙方開發的房地產項目的購房者。1.2.2“乙方”是指開發房地產項目的開發商。第二條補貼申請資格2.1申請條件2.1.1甲方必須是具有完全民事行為能力的自然人。2.1.2甲方必須按照購房合同約定的價格購買乙方開發的房地產項目。2.1.3甲方必須符合乙方制定的購房補貼申請條件。2.2申請人資格要求2.2.1甲方必須提供有效身份證明、購房合同、收入證明等相關材料。2.2.2甲方必須承諾所提供的信息真實、準確、完整。2.3補貼金額限制2.3.1甲方申請的購房補貼金額不得超過購房合同約定的購房款總額的一定比例。2.3.2補貼金額的具體比例由乙方根據相關政策規定和項目實際情況確定。第三條補貼申請程序3.1申請流程3.1.1甲方在購房合同簽訂后，按照申請指南的要求，向乙方提交補貼申請。3.1.2乙方在收到甲方申請后，對申請材料進行審核。3.1.3乙方審核通過后，與甲方簽訂補貼協議。3.2申請材料清單3.2.1甲方身份證復印件。3.2.2購房合同原件及復印件。3.2.3收入證明原件及復印件。3.2.4其他乙方要求提供的材料。3.3申請時間3.3.1甲方應在購房合同簽訂后的規定時間內提交補貼申請。3.3.2乙方應在收到申請后的規定時間內完成審核。第四條補貼發放4.1發放方式4.1.1補貼將以現金形式一次性發放給甲方。4.1.2甲方應在規定時間內到乙方指定地點領取補貼。4.2發放時間4.2.1乙方在補貼協議簽訂后的規定時間內發放補貼。4.2.2具體發放時間由雙方協商確定。4.3發放條件4.3.1甲方已按購房合同約定支付購房款。4.3.2甲方已滿足補貼發放條件。第五條補貼使用規定5.1補貼用途5.1.1補貼僅可用于支付購房款。5.1.2補貼不得用于其他用途。5.2補貼使用限制5.2.1甲方應在規定時間內使用補貼。5.2.2補貼不得轉讓、出借或用于投資。5.3補貼回收5.3.1若甲方未按規定使用補貼，乙方有權要求甲方返還補貼。第六條補貼合同簽訂6.1合同簽訂時間6.1.1補貼協議應在甲方提交補貼申請后，經雙方協商一致后簽訂。6.2合同簽訂地點6.2.1補貼協議簽訂地點為乙方指定的地點。6.3合同簽訂雙方6.3.1補貼協議由甲方和乙方雙方代表簽字、蓋章。第七條合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1補貼協議經雙方代表簽字、蓋章后生效。7.2合同解除條件7.2.1甲方未按約定使用補貼，乙方有權解除合同。7.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同前，雙方應協商一致。7.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決任何爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議應提交至位于[城市名稱]的[仲裁委員會名稱]。8.2.2仲裁機構應按照其適用的仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發生后的[具體時間]內提交爭議解決請求。8.3.2仲裁機構應在收到爭議解決請求后的[具體時間]內開始仲裁程序。第九條違約責任9.1違約行為定義9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，包括但不限于支付款項、提交文件、完成工作等，均構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔因其違約行為造成的直接損失。9.2.2違約方應賠償守約方因違約所遭受的合理費用和利息。9.3違約責任免除9.3.1若違約是由于不可抗力事件造成的，違約方不承擔違約責任。第十條保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息是指在本合同履行過程中知悉的，任何一方認為屬于商業秘密或其他不應公開的信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務。10.2.2保密義務在合同終止后仍然有效。10.3保密例外10.3.1在法律要求或法院命令下披露保密信息，不屬于違反保密義務。第十一條合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1任何合同的變更必須以書面形式，并由雙方代表簽字、蓋章。11.1.2變更后的合同條款將成為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.2合同補充協議11.2.1合同補充協議是合同變更的一種形式，其內容應與本合同主題相關。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字、蓋章之日起生效。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方同意按照法定或約定的條件解除合同。12.1.2若一方違約，守約方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方達成終止合同的書面協議。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應在合同解除或終止前協商確定相關事宜。第十三條合同解除后的處理13.1補貼返還13.1.1若合同解除，甲方應將已領取的補貼全額返還給乙方。13.2合同解除后的責任13.2.1雙方應各自承擔因合同解除而產生的責任。13.3合同解除后的其他事宜13.3.1雙方應按照合同約定或法律規定處理合同解除后的其他事宜。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份。14.3通知與送達14.3.1任何通知或文件應根據本合同的約定方式送達。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方應具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入應有利于合同的履行，且不違反法律法規和合同約定。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲方和乙方的委托，履行其職責，包括但不限于提供專業意見、進行評估、監督合同履行等。3.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。4.2第三方有權根據其職責，對甲方和乙方的行為進行監督和評價。第五條第三方責任5.1第三方對其提供的服務質量承擔責任，若因其過錯導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額5.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，不得超過[具體金額]。5.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同關系。6.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入程序7.1甲方或乙方需向第三方發出書面委托，明確委托事項和范圍。7.2第三方應在收到委托后的[具體時間]內，向甲方和乙方確認接受委托。7.3第三方介入后，應及時向甲方和乙方報告工作進展和結果。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲方和乙方在合同中約定。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定分擔。9.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、交通費、住宿費等。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。10.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業秘密或其他保密信息。第十一條第三方介入的法律責任11.1第三方在介入過程中，若違反法律法規或合同約定，應承擔相應的法律責任。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的賠償責任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。12.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁。第十三條第三方介入的合同附件13.1第三方介入的相關協議、委托書等文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的生效14.1本條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房補貼申請指南詳細要求和說明：包含補貼申請的條件、流程、所需材料、發放方式等信息。2.補貼協議詳細要求和說明：明確補貼的金額、發放時間、使用規定、違約責任等內容。3.甲方身份證復印件詳細要求和說明：提供甲方有效身份證的復印件，用于核實甲方身份。4.購房合同原件及復印件詳細要求和說明：提供購房合同的原件及復印件，作為購房證明。5.收入證明原件及復印件詳細要求和說明：提供甲方收入證明的原件及復印件，用于核實甲方收入情況。6.第三方委托書詳細要求和說明：甲方或乙方向第三方發出的書面委托，明確委托事項和范圍。7.第三方服務協議詳細要求和說明：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等內容。9.爭議解決申請書詳細要求和說明：提交給仲裁機構的爭議解決申請書，包括爭議事實、訴求等。10.費用發票詳細要求和說明：第三方介入過程中產生的費用，提供相應的發票作為憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提交補貼申請材料。乙方未按時發放補貼。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未按照約定支付費用。2.責任認定標準：違約方應承擔因其違約行為造成的直接損失。違約方應賠償守約方因違約所遭受的合理費用和利息。若違約是由于不可抗力事件造成的，違約方不承擔違約責任。3.示例說明：甲方未按時提交補貼申請材料，導致乙方無法及時審核和發放補貼。乙方應承擔因甲方違約造成的損失，包括但不限于利息損失。乙方未按時發放補貼，甲方遭受經濟損失。乙方應賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于利息損失。任何一方泄露合同中的保密信息，應承擔相應的賠償責任。任何一方未按時支付費用，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度購房合同附加購房補貼申請指南1本合同目錄一覽1.補貼申請條件1.1補貼申請資格1.2補貼申請材料1.3補貼申請流程2.補貼金額及計算方式2.1補貼金額確定2.2補貼金額調整2.3補貼計算公式3.補貼發放方式3.1銀行轉賬3.2轉賬3.3其他支付方式4.補貼使用范圍4.1補貼使用限制4.2補貼使用證明4.3補貼使用期限5.補貼申請時間及期限5.1補貼申請時間5.2補貼申請期限5.3補貼申請延期6.補貼申請變更及撤銷6.1補貼申請變更6.2補貼申請撤銷6.3補貼申請撤銷后的處理7.補貼申請審核及審批7.1審核機構及人員7.2審核標準及流程7.3審批結果及通知8.補貼申請爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.補貼申請保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.補貼申請法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院10.3其他法律適用11.補貼申請合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.補貼申請合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.補貼申請合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改后的處理14.補貼申請合同附件及補充條款14.1附件內容14.2補充條款內容14.3附件及補充條款的效力第一部分：合同如下：1.補貼申請條件1.1補貼申請資格1.1.1申請人為具有完全民事行為能力的自然人。1.1.2申請人在2024年度內購買符合本指南規定的住宅。1.1.3申請人在購房合同簽訂后一個月內提交補貼申請。1.2補貼申請材料1.2.1身份證明復印件。1.2.2購房合同復印件。1.2.3房屋所有權證復印件。1.2.4銀行賬戶信息。1.2.5其他相關證明材料。1.3補貼申請流程1.3.1申請人在規定時間內提交補貼申請材料。1.3.2補貼申請材料由相關部門進行審核。1.3.3審核通過后，申請人在規定時間內領取補貼。2.補貼金額及計算方式2.1補貼金額確定2.1.1補貼金額根據申請人購房面積和當地政府規定標準確定。2.1.2補貼金額不得高于申請人實際支付購房款的20%。2.2補貼金額調整2.2.1如政府調整補貼標準，申請人可申請調整補貼金額。2.2.2調整后的補貼金額以調整后的標準為準。2.3補貼計算公式2.3.1補貼金額=購房面積×補貼標準×20%3.補貼發放方式3.1銀行轉賬3.1.1補貼直接轉入申請人指定的銀行賬戶。3.1.2申請人需在申請時提供有效的銀行賬戶信息。3.2轉賬3.2.1補貼通過轉賬至申請人賬戶。3.2.2申請人需在申請時提供有效的賬戶信息。3.3其他支付方式3.3.1如有其他支付方式，需在合同中另行約定。4.補貼使用范圍4.1補貼使用限制4.1.1補貼僅可用于支付購房款。4.1.2補貼不得用于其他用途。4.2補貼使用證明4.2.1申請人需提供購房款支付憑證。4.2.2申請人需在規定時間內提供補貼使用證明。4.3補貼使用期限4.3.1補貼使用期限為購房合同簽訂之日起一年內。5.補貼申請時間及期限5.1補貼申請時間5.1.1補貼申請時間為購房合同簽訂后一個月內。5.2補貼申請期限5.2.1補貼申請期限為購房合同簽訂后三個月內。5.3補貼申請延期5.3.1如遇特殊情況，申請人可申請延期，延期期限不超過一個月。6.補貼申請變更及撤銷6.1補貼申請變更6.1.1申請人在補貼申請過程中，如需變更申請信息，應向相關部門提出書面申請。6.2補貼申請撤銷6.2.1申請人在補貼申請過程中，如需撤銷申請，應向相關部門提出書面申請。6.3補貼申請撤銷后的處理6.3.1補貼申請撤銷后，申請人已領取的補貼應全額退還。7.補貼申請審核及審批7.1審核機構及人員7.1.1補貼申請由當地政府相關部門進行審核。7.1.2審核人員應具備相應的專業知識和審核能力。7.2審核標準及流程7.2.1審核標準應符合本指南規定。7.2.2審核流程應規范、公開、透明。7.3審批結果及通知7.3.1審批結果應在審核結束后五個工作日內通知申請人。7.3.2審批結果為通過的，申請人可領取補貼。8.補貼申請爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟。8.1.2申請人應嘗試通過協商解決爭議。8.2爭議解決機構8.2.1協商：爭議雙方可自行協商解決。8.2.2調解：爭議雙方可申請當地消費者協會或其他第三方調解機構進行調解。8.2.3仲裁：爭議雙方可向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。8.2.4訴訟：爭議雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限8.3.1協商和調解應在爭議發生后三十日內完成。8.3.2仲裁應在爭議發生后六十日內完成。8.3.3訴訟應在爭議發生后六個月內完成。9.補貼申請保密條款9.1保密內容9.1.1補貼申請人的個人信息、申請材料、審批結果等均為保密內容。9.1.2補貼申請過程中產生的商業秘密和業務信息也應保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自補貼申請之日起至補貼發放完畢止。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.補貼申請法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本指南及補貼申請合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1爭議解決過程中的管轄法院為補貼申請地或被告住所地人民法院。10.3其他法律適用10.3.1如有涉及國際法律的爭議，應根據相關國際條約或國際慣例處理。11.補貼申請合同解除11.1合同解除條件11.1.1申請人有嚴重違約行為。11.1.2補貼申請合同目的無法實現。11.1.3法定解除合同的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，應書面通知另一方。11.2.2雙方應就合同解除達成一致意見。11.3合同解除后的處理11.3.2合同解除后，申請人已領取的補貼應全額退還。12.補貼申請合同終止12.1合同終止條件12.1.1補貼申請合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.1.3法定終止合同的其他情形。12.2合同終止程序12.2.1合同終止無需特別程序，但應書面通知對方。12.3合同終止后的處理13.補貼申請合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.3合同修改后的處理13.3.1合同修改后，雙方應按照修改后的內容履行合同義務。14.補貼申請合同附件及補充條款14.1附件內容14.1.1附件包括但不限于補貼申請表、相關政策文件等。14.2補充條款內容14.2.1補充條款包括但不限于爭議解決方式、違約責任等。14.3附件及補充條款的效力14.3.1附件及補充條款與本指南具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指根據本合同約定，在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方機構或個人提供專業服務或協助。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監督、評估、爭議解決等環節。16.第三方介入的申請與程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均有權向對方提出引入第三方介入的申請。16.1.2申請應書面提出，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方同意第三方介入后，應共同協商確定第三方的選擇標準和程序。16.2.2雙方應共同邀請第三方參與，并簽署相關協議。17.第三方的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照本合同約定和協議內容，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.2.2第三方有權根據合同約定和協議內容，對甲乙雙方的行為進行監督和評估。17.3第三方的義務17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。17.3.2第三方應按照合同約定和協議內容，獨立、客觀、公正地履行職責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據第三方介入的具體內容和協議約定確定。18.1.2第三方的責任限額不得超過本合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協商確定。18.2責任限額的調整18.2.1如合同履行過程中，第三方介入的內容或范圍發生變化，責任限額可相應調整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系是基于本合同和協議的約定，甲方應向第三方支付服務費用。19.1.2第三方對甲方的責任僅限于本合同和協議的約定，不承擔超出范圍的責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系同樣基于本合同和協議的約定，乙方應向第三方支付服務費用。19.2.2第三方對乙方的責任僅限于本合同和協議的約定，不承擔超出范圍的責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致損失，甲乙雙方應按比例承擔共同責任。19.3.2甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保第三方按照合同約定和協議內容履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補貼申請表詳細要求：申請表應包含申請人基本信息、購房信息、補貼金額等信息，并由申請人簽字確認。說明：申請表是補貼申請的重要文件，用于記錄申請人的基本信息和申請補貼的具體情況。2.身份證明復印件詳細要求：提供申請人有效身份證件的復印件，確保身份真實可靠。說明：身份證明復印件用于證明申請人的身份，確保補貼申請的真實性。3.購房合同復印件詳細要求：提供購房合同的正本復印件，確保合同內容的完整性和準確性。說明：購房合同復印件是證明申請人購房行為的法律文件。4.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，確保房屋權屬清晰。說明：房屋所有權證復印件用于證明申請人對房屋的所有權。5.銀行賬戶信息詳細要求：提供申請人有效的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號等。說明：銀行賬戶信息用于補貼發放，確保補貼準確無誤地發放到申請人賬戶。6.補貼發放確認書詳細要求：申請人收到補貼后，應簽署確認書，確認已收到補貼。說明：補貼發放確認書用于證明補貼已發放給申請人。7.補貼使用證明詳細要求：提供購房款支付憑證，證明補貼已用于支付購房款。說明：補貼使用證明用于證明補貼已按照規定使用。8.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方介入的具體內容、服務費用、責任等。說明：第三方服務協議是第三方介入的重要文件，確保第三方服務質量和責任。9.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的重要文件，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.申請方違約行為違約行為：未在規定時間內提交補貼申請材料。責任認定標準：申請方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若申請方未在規定時間內提交申請材料，應向乙支付1000元違約金。2.乙方違約行為違約行為：未在規定時間內發放補貼。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若乙方未在規定時間內發放補貼，應向甲支付1000元違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：若第三方未按照合同約定進行評估，應向甲乙雙方支付5000元違約金，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度，由甲乙雙方協商確定違約責任。示例說明：若任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度購房合同附加購房補貼申請指南2本合同目錄一覽1.補貼申請資格及條件1.1申請補貼的人員范圍1.2申請補貼的基本條件1.3申請補貼的特殊條件2.補貼金額及計算方法2.1補貼金額標準2.2補貼金額計算公式2.3補貼金額調整機制3.補貼申請程序及流程3.1申請補貼的提交材料3.2補貼申請的受理與審核3.3補貼申請的審批與發放4.補貼資金的支付方式4.1一次性支付4.2分期支付4.3預支支付5.補貼資金的用途及限制5.1補貼資金的合法用途5.2補貼資金的禁止用途5.3補貼資金的使用監督6.補貼申請的變更與終止6.1補貼申請的變更條件6.2補貼申請的變更程序6.3補貼申請的終止條件6.4補貼申請的終止程序7.補貼申請的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.補貼申請的保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密責任的承擔9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.違約責任及處理10.1違約責任的承擔10.2違約責任的計算10.3違約責任的免除11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的影響及處理12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決機構12.3爭議解決方式13.其他約定事項13.1通知方式及送達13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.補貼申請資格及條件1.1申請補貼的人員范圍本合同所指補貼申請人員限于在中國大陸境內購買自用住房的購房者。1.2申請補貼的基本條件（1）申請人須為具有完全民事行為能力的自然人；（2）申請人須具備合法有效的購房合同；（3）申請人須在購房合同簽訂后的一年內提出補貼申請。1.3申請補貼的特殊條件（1）申請人須為首次購房；（2）申請人須購買新建商品住房；（3）申請人須在規定時間內提交相關證明材料。2.補貼金額及計算方法2.1補貼金額標準本合同補貼金額根據申請人購房面積及當地政府規定的補貼標準確定。2.2補貼金額計算公式補貼金額=購房面積×單價補貼標準2.3補貼金額調整機制補貼金額標準將根據政府相關政策調整，調整后的補貼金額將適用于新的申請者。3.補貼申請程序及流程3.1申請補貼的提交材料（1）申請人身份證原件及復印件；（2）購房合同原件及復印件；（3）購房發票原件及復印件；（4）申請人銀行賬戶信息；（5）其他政府要求的相關證明材料。3.2補貼申請的受理與審核（1）申請人將申請材料提交至當地政府指定的受理機構；（2）受理機構對申請材料進行初步審核；（3）審核通過后，受理機構將申請材料轉交相關部門進行審核。3.3補貼申請的審批與發放（1）相關部門對申請材料進行審核；（2）審核通過后，相關部門將審批結果通知申請人；（3）審批通過后，補貼資金將直接發放至申請人指定的銀行賬戶。4.補貼資金的支付方式4.1一次性支付補貼資金可在申請審核通過后一次性支付給申請人。4.2分期支付補貼資金可根據申請人申請，分期支付至申請人指定的銀行賬戶。4.3預支支付申請人可在購房合同簽訂后，申請預支部分補貼資金。5.補貼資金的用途及限制5.1補貼資金的合法用途補貼資金只能用于購房者的自用住房，不得用于其他用途。5.2補貼資金的禁止用途（1）投資；（2）貸款；（3）償還債務；（4）其他法律法規禁止的用途。5.3補貼資金的使用監督政府將對補貼資金的使用進行監督，確保補貼資金用于合法、合規的用途。6.補貼申請的變更與終止6.1補貼申請的變更條件（1）申請人購房面積發生變化；（2）申請人家庭情況發生變化；（3）其他政府規定的變更條件。6.2補貼申請的變更程序（1）申請人向當地政府指定的受理機構提出變更申請；（2）受理機構對變更申請進行審核；（3）審核通過后，相關部門將變更后的補貼金額通知申請人。6.3補貼申請的終止條件（1）申請人放棄補貼申請；（2）申請人購房合同解除；（3）申請人不再符合補貼申請條件；（4）其他政府規定的終止條件。6.4補貼申請的終止程序（1）申請人向當地政府指定的受理機構提出終止申請；（2）受理機構對終止申請進行審核；（3）審核通過后，相關部門將終止補貼申請。8.補貼申請的保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的個人信息、補貼金額、申請狀態等均屬于保密信息。8.2保密義務（1）申請人和受理機構雙方對本合同中的保密信息負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務在本合同有效期內及合同終止后三年內持續有效。8.3保密責任的承擔任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）申請人自愿解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同書面通知；（2）另一方確認收到解除通知；（3）合同自解除通知送達之日起解除。9.3合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同被依法宣布無效或被撤銷。9.4合同終止的程序（1）合同終止條件成就后，一方通知另一方；（2）另一方確認收到終止通知；（3）合同自終止通知送達之日起終止。10.違約責任及處理10.1違約責任的承擔（1）申請人未按約定提交申請材料的，承擔相應的違約責任；（2）受理機構未按約定審核或發放補貼的，承擔相應的違約責任；（3）任何一方違反保密義務的，承擔相應的違約責任。10.2違約責任的計算違約責任按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。10.3違約責任的免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知發生不可抗力事件后，受影響方應在第一時間通知對方。11.3不可抗力的影響及處理（1）不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方應協商解決；（2）如協商不成，可解除合同或部分合同；（3）因不可抗力導致的損失，由雙方按公平原則分擔。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決機構合同爭議應通過友好協商解決，協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.3爭議解決方式爭議解決方式為訴訟，適用簡易程序。13.其他約定事項13.1通知方式及送達（1）通知應以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同中約定的地址；（3）通知自送達之日起生效。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同執行過程中提供專業服務、咨詢、代理或其他協助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供購房咨詢服務；（2）協助辦理購房手續；（3）提供貸款咨詢服務；（4）提供法律、財務等專業服務；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方介入服務。2.第三方介入的審批及責任2.1第三方介入的審批（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在七個工作日內書面回復是否同意；（3）任何一方不同意第三方介入的，應說明理由。2.2第三方責任（1）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規及本合同約定；（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。3.第三方責任限額3.1責任限額的設定第三方責任限額根據第三方提供服務的性質、內容、風險等因素由甲乙雙方共同協商確定。3.2責任限額的計算責任限額的計算公式為：責任限額=服務費用×風險系數。3.3責任限額的調整責任限額在合同有效期內可根據實際情況進行調整，調整需經甲乙雙方書面同意。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責任和義務，由甲乙雙方共同承擔；（2）第三方在介入過程中，僅對甲乙雙方提供的服務負責；（3）第三方不承擔因甲乙雙方原因導致的合同無法履行或損失。4.2義務劃分（1）甲乙雙方應配合第三方提供必要的信息和資料；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求提供專業服務；（3）第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的規定和約定。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更的申請（1）甲乙雙方認為需要變更第三方介入的，應書面提出變更申請；（2）第三方收到變更申請后，應在七個工作日內書面回復是否同意。5.2合同變