2025年度農業科技研發用地租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃用地描述1.用地名稱與位置用地名稱為______，位于______（詳細位置說明）。乙方將上述用地出租給甲方進行農業科技研發使用。2.用地面積與用途用地總面積為______平方米，甲方租賃期間僅用于農業科技研發，不得改變土地用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。甲方在租賃期限內有權使用該用地進行農業科技研發活動。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃用地交付給甲方。甲方應在收到用地后______個工作日內完成相關入駐手續。2.交地地點乙方將租賃用地交付至甲方指定的地點。四、權利義務與違約責任1.甲方權利義務甲方有權在租賃期限內使用租賃用地進行農業科技研發活動。甲方應按照合同約定支付租金，并遵守國家相關法律法規及乙方規章制度。2.乙方權利義務乙方應確保租賃用地的使用權和完整性，不得擅自改變土地用途。乙方應配合甲方進行農業科技研發活動，并提供必要的技術支持。3.違約責任若甲方未按時支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。若乙方未按時交付租賃用地，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的用地進行合理使用，但不得改變土地用途。有權要求乙方保持土地的完好狀態，不得損壞土地設施。義務：按照合同約定支付租金，并保證土地的合理使用。不得將土地轉租或進行其他違反合同約定的行為。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用土地，不得濫用土地資源。有權要求甲方遵守土地使用規定，不得造成環境污染或其他損害。義務：保持土地的完好狀態，及時修復因甲方使用造成的損壞。提供必要的土地使用信息和技術支持，協助甲方進行農業科技研發。六、租賃用地的使用與管理1.使用規定甲方應按照合同約定的用途使用土地，不得進行與農業科技研發無關的活動。甲方應遵守國家相關法律法規，不得違反土地使用規定。2.管理責任乙方負責租賃用地的日常管理，確保土地的合理使用和保護。甲方應配合乙方進行土地管理，并及時報告土地使用情況。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，甲方應在每月______日前支付租金。租金支付方式為：甲方將租金支付至乙方指定賬戶。2.保證金甲方應在簽訂合同后______個工作日內支付保證金______元，作為履行合同的保證。保證金在合同履行完畢后無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方違反土地使用規定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付土地，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方未履行土地管理責任，導致土地損壞或環境污染，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______