20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋產權分割協議書規范文本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人基本信息1.2房屋基本信息2.房屋產權分割原則2.1分割比例2.2分割方式2.3分割期限3.房屋產權分割費用3.1費用構成3.2費用承擔3.3費用支付方式4.房屋產權分割后的權屬登記4.1登記機構4.2登記手續4.3登記費用5.房屋產權分割后的使用權5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用限制6.房屋產權分割后的維修責任6.1維修范圍6.2維修費用6.3維修責任7.房屋產權分割后的共有部分管理7.1共有部分范圍7.2管理機構7.3管理費用8.房屋產權分割后的稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費計算8.3稅費承擔9.房屋產權分割后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.房屋產權分割后的違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.房屋產權分割后的合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋產權分割方案13.2附件二：房屋產權分割協議書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1當事人基本信息1.1.1當事人A：姓名：身份證號：11010119900101聯系電話址：北京市朝陽區路號1.1.2當事人B：姓名：身份證號系電話址：北京市朝陽區路號1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：北京市朝陽區路號1.2.2房屋產權證號：京房權證字第號1.2.3房屋建筑面積：100平方米1.2.4房屋用途：住宅2.房屋產權分割原則2.1分割比例2.1.1當事人A獲得房屋產權比例：50%2.1.2當事人B獲得房屋產權比例：50%2.2分割方式2.2.1分割方式：按面積分割2.3分割期限2.3.1分割期限：自本合同簽訂之日起30日內完成房屋產權分割3.房屋產權分割費用3.1費用構成3.1.1房屋產權分割登記費3.1.2房屋產權分割稅費3.2費用承擔3.2.1當事人A承擔費用：房屋產權分割登記費及稅費的一半3.2.2當事人B承擔費用：房屋產權分割登記費及稅費的一半3.3費用支付方式3.3.1費用支付時間：分割期限到期前3.3.2費用支付方式：銀行轉賬4.房屋產權分割后的權屬登記4.1登記機構4.1.1登記機構：北京市朝陽區房屋管理局4.2登記手續4.2.1當事人A提供相關證明材料4.2.2當事人B提供相關證明材料4.2.3登記機構審核并辦理登記手續4.3登記費用4.3.1登記費用：按照北京市朝陽區房屋管理局規定標準執行5.房屋產權分割后的使用權5.1使用范圍5.1.1當事人A有權使用分割后房屋的一半5.1.2當事人B有權使用分割后房屋的一半5.2使用期限5.2.1使用期限：長期5.3使用限制5.3.1不得擅自改變房屋結構5.3.2不得擅自改變房屋用途6.房屋產權分割后的維修責任6.1維修范圍6.1.1房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等6.1.2共用部位的維修6.2維修費用6.2.1維修費用：按照實際維修費用計算6.3維修責任6.3.1當事人A負責分割后房屋一半的維修責任6.3.2當事人B負責分割后房屋一半的維修責任8.房屋產權分割后的稅費承擔8.1稅費種類8.1.1土地增值稅8.1.2契稅8.1.3個人所得稅8.2稅費計算8.2.1土地增值稅：按照國家相關規定計算8.2.2契稅：按照房屋交易價格的一定比例計算8.2.3個人所得稅：按照國家相關規定計算8.3稅費承擔8.3.1當事人A承擔稅費：土地增值稅、契稅和個人所得稅的一半8.3.2當事人B承擔稅費：土地增值稅、契稅和個人所得稅的一半9.房屋產權分割后的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法院訴訟9.2爭議解決機構9.2.1協商解決：雙方當事人自行協商9.2.2仲裁解決：提交北京市仲裁委員會仲裁9.2.3法院訴訟：向北京市朝陽區人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用9.3.1協商解決：無需支付費用9.3.2仲裁解決：按照北京市仲裁委員會規定支付9.3.3法院訴訟：按照訴訟費用相關規定支付10.房屋產權分割后的違約責任10.1違約情形10.1.1未按約定時間完成房屋產權分割10.1.2未按約定承擔分割費用10.1.3未按約定履行維修責任10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金10.2.2違約金按未履行部分費用的一定比例計算10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的實際損失11.房屋產權分割后的合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協商一致11.1.2一方嚴重違約11.1.3法律法規規定的其他解除條件11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對方11.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起一定期限內辦理相關手續11.3解除后果11.3.1解除后，雙方應按照約定處理房屋產權分割后的相關事宜11.3.2解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2房屋產權分割登記手續完成12.2生效日期12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件12.3.1合同約定的分割期限屆滿12.3.2合同解除12.3.3法律法規規定的其他終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產權分割方案13.1.1分割比例13.1.2分割方式13.1.3分割期限13.2附件二：房屋產權分割協議書13.2.1協議雙方基本信息13.2.2房屋基本信息13.2.3分割原則及費用13.2.4權屬登記及使用權13.2.5維修責任及共有部分管理13.2.6稅費承擔及爭議解決13.2.7違約責任及合同解除13.2.8生效及終止條款14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構、監理機構等，在合同履行過程中提供專業服務的獨立第三方。2.第三方介入的條件2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業服務時，應提前通知對方，并協商確定第三方的介入條件。3.第三方選定3.1第三方的選定由甲乙雙方協商確定，協商不成時，可由第三方自行選定。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其接受委托服務所收取費用的三倍。5.第三方責任劃分5.1第三方在履行本合同時，其責任僅限于其提供服務的范圍，對因第三方原因造成的甲乙雙方損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂補充協議，明確第三方介入的具體事宜。第三方的基本信息第三方提供服務的范圍和內容第三方服務的期限第三方服務的費用及支付方式第三方責任限額第三方與其他各方的責任劃分7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照實際發生費用承擔。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行合同時，出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除補充協議，并要求第三方承擔相應的違約責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，按照本合同第九條約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的其他條款10.1第三方在履行合同時，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。10.2第三方在履行合同時，應保守甲乙雙方的商業秘密。10.3第三方在履行合同時，應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同履行順利進行。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入的合同，在達到合同約定的終止條件或履行完畢后，合同自動終止。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入的合同，在出現合同解除條件時，甲乙雙方可解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。14.第三方介入后的合同補充14.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.第三方介入后的合同生效15.1第三方介入的合同，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權分割方案要求：詳細列出房屋產權分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割期限等。說明：本附件為合同履行的重要依據，需甲乙雙方簽字確認。2.附件二：房屋產權分割協議書要求：按照本合同內容，完整填寫協議書中的各項條款，包括甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、分割原則及費用、權屬登記及使用權、維修責任及共有部分管理、稅費承擔及爭議解決、違約責任及合同解除、生效及終止條款等。說明：本附件為合同正式文本，具有法律效力。3.附件三：第三方服務協議要求：詳細列出第三方提供服務的范圍、內容、期限、費用及支付方式、責任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的補充協議，需甲乙雙方及第三方簽字確認。4.附件四：補充協議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內容或增加條款，應簽訂補充協議。說明：本附件為合同變更的正式文本，具有法律效力。5.附件五：爭議解決協議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序、費用等。說明：本附件為合同履行過程中爭議解決的依據，需甲乙雙方簽字確認。6.附件六：違約責任認定書要求：詳細列出違約行為、責任認定標準、賠償標準等。說明：本附件為合同履行過程中違約責任認定的依據，需甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定時間完成房屋產權分割1.2未按約定承擔分割費用1.3未按約定履行維修責任1.4擅自改變房屋結構或用途1.5損害對方合法權益1.6未按約定履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約金，違約金按未履行部分費用的一定比例計算。2.2違約方應賠償守約方因此遭受的實際損失。2.3第三方在履行合同時，因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1當事人A未按約定時間完成房屋產權分割，應向當事人B支付違約金人民幣5000元。3.2當事人B擅自改變房屋用途，導致房屋價值降低，應向當事人A賠償人民幣10000元。3.3第三方在提供評估服務時，因評估失誤導致當事人A遭受損失，應向當事人A賠償人民幣20000元。全文完。二零二四年度房屋產權分割協議書規范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產權基本信息1.2雙方身份信息1.3聯系方式2.房屋產權分割原則2.1分割比例2.2分割方式2.3分割依據3.房屋產權分割的具體內容3.1房屋產權分割后的權屬3.2房屋產權分割后的使用3.3房屋產權分割后的維修責任4.房屋產權分割后的管理4.1物業管理4.2物業費用承擔4.3物業設施的使用與維護5.房屋產權分割后的債務5.1原有債務的承擔5.2新增債務的承擔5.3債務的清償方式6.房屋產權分割后的稅費6.1稅費承擔6.2稅費繳納方式6.3稅費爭議解決7.房屋產權分割后的糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決期限7.3糾紛解決費用8.房屋產權分割后的變更8.1房屋產權分割后的變更條件8.2房屋產權分割后的變更程序8.3房屋產權分割后的變更費用9.房屋產權分割后的終止9.1房屋產權分割后的終止條件9.2房屋產權分割后的終止程序9.3房屋產權分割后的終止費用10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決期限12.3爭議解決費用13.合同的補充條款13.1補充條款的內容13.2補充條款的效力13.3補充條款的變更14.合同的附件14.1附件一：房屋產權分割協議書14.2附件二：相關證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產權基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋產權證號：_______1.1.4房屋用途：_______1.2雙方身份信息1.2.1甲方（分割方一）：1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份證號碼：_______1.2.1.3聯系電話：_______1.2.2乙方（分割方二）：1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份證號碼：_______1.2.2.3聯系電話：_______1.3聯系方式1.3.1甲方聯系方式：_______1.3.2乙方聯系方式：_______2.房屋產權分割原則2.1分割比例：_______（如：甲方占50%，乙方占50%）2.2分割方式：_______（如：按面積分割，按份額分割）2.3分割依據：_______（如：雙方協商一致，按房產證登記面積分割）3.房屋產權分割的具體內容3.1房屋產權分割后的權屬3.1.1甲方擁有分割后房屋的_______權3.1.2乙方擁有分割后房屋的_______權3.2房屋產權分割后的使用3.2.1甲方有權使用分割后房屋的_______部分3.2.2乙方有權使用分割后房屋的_______部分3.3房屋產權分割后的維修責任3.3.1分割后房屋的維修責任由_______方承擔3.3.2維修費用的承擔方式：_______（如：按份額承擔，按實際使用面積承擔）4.房屋產權分割后的管理4.1物業管理4.1.1分割后房屋的物業管理由_______物業公司負責4.1.2物業費用的承擔方式：_______（如：按份額承擔，按實際使用面積承擔）4.2物業費用承擔4.2.1物業費用的承擔方式：_______（如：按份額承擔，按實際使用面積承擔）4.3物業設施的使用與維護4.3.1分割后房屋的共用設施由_______方負責維護和管理4.3.2維護和管理費用的承擔方式：_______5.房屋產權分割后的債務5.1原有債務的承擔5.1.1分割前房屋產生的債務由_______方承擔5.1.2債務的清償方式：_______5.2新增債務的承擔5.2.1分割后房屋產生的債務由_______方承擔5.3債務的清償方式5.3.1債務的清償方式：_______6.房屋產權分割后的稅費6.1稅費承擔6.1.1分割后房屋產生的稅費由_______方承擔6.2稅費繳納方式6.2.1稅費的繳納方式：_______6.3稅費爭議解決6.3.1稅費爭議解決方式：_______8.房屋產權分割后的糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決糾紛8.1.2如協商不成，任何一方均有權將糾紛提交至_______人民法院訴訟解決8.2糾紛解決期限8.2.1雙方應在發生糾紛后_______日內協商解決8.2.2如協商未果，任何一方可向人民法院提起訴訟，訴訟時效自糾紛發生之日起計算8.3糾紛解決費用8.3.1糾紛解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔9.合同的補充條款9.1補充條款的內容9.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力9.2補充條款的效力9.2.1補充條款的修改或補充，需經雙方協商一致，并以書面形式作出9.3補充條款的變更9.3.1補充條款的變更，需經雙方簽署書面變更協議，變更后的條款自協議簽署之日起生效10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除條件10.2.1合同的解除，需符合法律法規規定的解除條件，或經雙方協商一致10.3合同解除程序10.3.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務11.違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定，均構成違約行為11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失11.3違約責任免除11.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協商解決爭議12.2爭議解決期限12.2.1雙方應在發生爭議后_______日內協商解決12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決過程中產生的費用，由雙方各自承擔13.合同的附件13.1附件一：房屋產權分割協議書13.2附件二：雙方身份證明文件復印件13.3附件三：房屋產權證復印件13.4附件四：雙方協商一致的其他文件14.合同的簽署14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，按法律法規執行。14.4本合同簽署地點：_______甲方（分割方一）簽字（蓋章）：_______日期：_______乙方（分割方二）簽字（蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同執行過程中，為協助合同履行而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2.1房屋產權分割的評估與鑒定1.2.2房屋產權分割的法律咨詢與代理1.2.3房屋產權分割的調解與仲裁1.2.4房屋產權分割的物業管理監督1.2.5其他雙方同意的事項2.第三方介入的引入與選擇2.1第三方的引入由甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的服務協議。2.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則，甲乙雙方應共同參與選擇過程。3.第三方的責任與權利3.1第三方應按照服務協議的約定，履行其職責，并對履行職責的結果承擔責任。3.2第三方的權利包括：3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息3.2.2對甲乙雙方進行必要的咨詢和指導3.2.3對甲乙雙方的行為進行監督和評價4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，最高不超過_______元。4.2如第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應按照服務協議約定的責任限額承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅代表甲乙雙方履行職責，不代替甲乙雙方承擔法律責任。5.2第三方與甲乙雙方之間發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可提交至_______人民法院訴訟解決。6.第三方介入后的合同條款調整6.1第三方介入后，原合同中與第三方職責相關的條款應進行調整，以明確第三方的具體職責和權利。6.2調整后的合同條款應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協議的約定承擔。7.2如第三方介入的費用超出原服務協議約定的范圍，甲乙雙方應根據實際情況另行協商。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經甲乙雙方和第三方協商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照原合同約定繼續履行各自的義務。9.第三方介入的記錄與保存9.1第三方介入的相關記錄應妥善保存，以備日后查閱。9.2第三方介入的記錄包括但不限于服務協議、工作日志、會議記錄等。10.第三方介入的保密10.1第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露任何與合同履行相關的信息。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權分割協議書說明：本協議書的正式文本，包括所有條款和條件。2.附件二：雙方身份證明文件復印件說明：包括身份證、戶口本等證明雙方身份的文件復印件。3.附件三：房屋產權證復印件說明：房屋產權證的復印件，證明房屋產權歸屬。4.附件四：第三方服務協議說明：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方介入的具體職責和權利。5.附件五：房屋評估報告說明：第三方提供的房屋評估報告，用于確定房屋分割的價值。6.附件六：房屋分割圖紙說明：房屋分割后的圖紙，顯示分割后的產權界線。7.附件七：物業管理合同說明：與物業管理公司簽訂的物業管理合同，明確物業管理事項。8.附件八：稅費繳納憑證說明：房屋產權分割產生的稅費繳納憑證。9.附件九：爭議解決記錄說明：雙方在爭議解決過程中的溝通記錄和會議紀要。10.附件十：其他相關文件說明：與房屋產權分割相關的其他文件，如律師意見書、調解協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付物業費用1.2未按時繳納房屋產權分割產生的稅費1.3未按照約定履行房屋維修責任1.4未按照約定使用房屋1.5違反保密義務，泄露合同信息1.6未按照約定履行合同解除程序2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任認定示例：3.1示例一：甲方未按時支付物業費用，導致物業管理公司中斷服務。甲方應向物業管理公司支付滯納金，并賠償因此造成的損失。3.2示例二：乙方未按時繳納房屋產權分割產生的稅費，導致稅務機關采取強制措施。乙方應補繳稅費，并承擔相應的滯納金。3.3示例三：甲方未按照約定履行房屋維修責任，導致房屋損壞。甲方應承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。3.4示例四：第三方違反保密義務，泄露合同信息。第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。3.5示例五：雙方未按照約定履行合同解除程序，導致合同無法正常解除。雙方應根據合同約定承擔相應的責任。全文完。二零二四年度房屋產權分割協議書規范文本2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方1.2協議乙方1.3協議丙方2.房屋基本情況2.1房屋產權證號2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋產權分割方式3.1分割比例3.2分割面積3.3分割后的產權歸屬4.分割后房屋的物業管理4.1物業管理責任4.2物業管理費用承擔4.3物業管理合同5.房屋維修責任5.1維修責任劃分5.2維修費用承擔5.3維修資金管理6.房屋租賃事宜6.1租賃權利6.2租賃義務6.3租賃期限6.4租賃租金7.房屋交易事宜7.1交易權利7.2交易義務7.3交易稅費承擔7.4交易合同8.房屋保險事宜8.1保險種類8.2保險費用承擔8.3保險合同9.房屋稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔比例9.3稅費繳納方式10.房屋產權變更事宜10.1產權變更權利10.2產權變更義務10.3產權變更合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議甲方：姓名：；身份證號碼聯系電話：138xxxx5678；住址：北京市朝陽區路號。1.2協議乙方：姓名：；身份證號碼聯系電話：139xxxx5679；住址：北京市朝陽區路號。1.3協議丙方：姓名：；身份證號碼聯系電話：137xxxx5670；住址：北京市朝陽區路號。2.房屋基本情況2.1房屋產權證號：京房權證字第號。2.2房屋坐落地址：北京市朝陽區路號。2.3房屋面積：100平方米。2.4房屋用途：住宅。3.房屋產權分割方式3.1分割比例：甲方占60%，乙方占30%，丙方占10%。3.2分割面積：甲方60平方米，乙方30平方米，丙方10平方米。3.3分割后的產權歸屬：甲方享有房屋60平方米的產權，乙方享有房屋30平方米的產權，丙方享有房屋10平方米的產權。4.分割后房屋的物業管理4.1物業管理責任：甲方、乙方、丙方共同承擔物業管理責任，按各自產權比例承擔費用。4.2物業管理費用承擔：物業管理費用按月繳納，每月共計人民幣5000元，甲方承擔3000元，乙方承擔1500元，丙方承擔500元。4.3物業管理合同：甲乙丙三方應簽訂物業管理合同，明確物業管理具體事項。5.房屋維修責任5.1維修責任劃分：房屋的日常維修由物業管理負責，重大維修按產權比例承擔。5.2維修費用承擔：維修費用按實際發生金額，甲方承擔60%，乙方承擔30%，丙方承擔10%。5.3維修資金管理：設立房屋維修基金，用于房屋維修，資金由甲乙丙三方按產權比例繳納。6.房屋租賃事宜6.1租賃權利：甲方、乙方、丙方均有權將各自擁有的房屋部分出租。6.2租賃義務：出租方應確保房屋符合租賃條件，租賃方應按時支付租金，愛護房屋。6.3租賃期限：租賃期限自合同簽訂之日起，最長不超過20年。6.4租賃租金：租金為每月人民幣2000元，租金支付方式為按月支付。7.房屋交易事宜7.1交易權利：甲乙丙三方均有權轉讓各自擁有的房屋部分產權。7.2交易義務：交易雙方應依法辦理房屋產權過戶手續，確保交易合法有效。7.3交易稅費承擔：交易稅費按國家規定由交易雙方承擔。7.4交易合同：交易雙方應簽訂房屋買賣合同，明確交易具體事項。8.房屋保險事宜8.1保險種類：房屋火災保險、財產損失保險、意外責任保險。8.2保險費用承擔：保險費用由甲乙丙三方按產權比例承擔。8.3保險合同：甲乙丙三方應共同投保，簽訂保險合同，并指定一人作為保險事務負責人。9.房屋稅費承擔9.1稅費種類：房產稅、土地增值稅、契稅等。9.2稅費承擔比例：稅費按國家規定和房屋產權比例由甲乙丙三方承擔。9.3稅費繳納方式：稅費由各自承擔方在規定時間內繳納，逾期未繳納的，按國家規定承擔滯納金。10.房屋產權變更事宜10.1產權變更權利：甲乙丙三方均有權申請房屋產權變更。10.2產權變更義務：申請變更的方應提供相關證明材料，并承擔變更手續費用。10.3產權變更合同：產權變更雙方應簽訂產權變更合同，明確變更后的產權關系。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：選擇北京市仲裁委員會作為爭議解決機構。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。12.違約責任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。12.3違約賠償：賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，提交仲裁委員會裁決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：發生不可抗力致使合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.3合同解除程序：合同解除應提前30日書面通知對方，并說明理由。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至房屋產權分割完畢之日止有效。14.4本合同簽訂地點：北京市朝陽區路號。14.5本合同簽訂日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2介入目的：第三方介入旨在協助甲乙丙三方完成房屋產權分割、交易、評估、法律咨詢等事宜。16.第三方介入的適用范圍16.1房屋產權分割：在房屋產權分割過程中，如需專業評估、法律咨詢，可引入第三方。16.2房屋交易：在房屋交易過程中，如需評估、法律咨詢、過戶手續辦理，可引入第三方。16.3其他事宜：如甲乙丙三方認為有必要引入第三方協助的其他事宜。17.第三方介入的程序17.1引入第三方：甲乙丙三方協商一致后，可引入第三方。17.2簽訂協議：甲乙丙三方與第三方簽訂合作協議，明確各自的權利義務。17.3第三方職責：第三方應按照合作協議履行職責，協助甲乙丙三方完成相關事宜。18.第三方責任限額18.1責任范圍：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應責任。18.2責任限額：第三方責任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙丙三方按產權比例共同承擔。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1責任劃分：第三方對甲乙丙三方承擔連帶責任，但不得超過責任限額。19.2權利劃分：第三方在履行職責過程中，享有甲乙丙三方提供的必要資料和協助。19.3利益劃分：第三方提供的服務費用由甲乙丙三方按產權比例支付。20.第三方介