20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區建筑工程承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（建設方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游產業的快速發展，旅游度假區建設項目日益增多。為了加快旅游度假區建設進度，提高工程質量，保障雙方合法權益，甲方決定將2025年度旅游度假區建筑工程項目承包給乙方。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假區建筑工程項目中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，達到預期目標。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）建筑工程：指為滿足人們生活、工作、娛樂等需要，按照一定設計要求，對土地進行開發、利用、改造和建設的工程。（2）承包方：指按照合同約定，承擔建筑工程施工任務的單位。（3）建設方：指按照合同約定，委托承包方進行建筑工程施工的單位。3.2關鍵詞解釋：（1）工期：指從合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止的時間。（2）工程款：指按照合同約定，建設方支付給承包方的工程費用。（3）竣工驗收：指按照國家有關規定，對完成的建筑工程進行檢驗、驗收，確認工程符合設計要求和質量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成工程。（2）甲方有權對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見。（3）甲方有權對乙方違約行為進行處理。（4）甲方應按照合同約定，及時支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程。（2）乙方應遵守國家有關建筑工程施工的規定，確保施工安全。（3）乙方應接受甲方對施工過程中的監督和檢查。（4）乙方應按照合同約定，承擔工程保修責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫工期）個月。5.2合同履行地點：工程地點：（填寫工程地點）5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，按照工程設計圖紙和技術規范進行施工。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工組織設計、施工方案等。（3）乙方應按照合同約定，對施工過程中出現的問題進行處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。（2）合同約定的終止條件出現。6.3終止程序：（1）雙方協商一致，解除合同。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，經雙方協商一致，解除合同。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續。（2）合同解除后，乙方應按照合同約定，承擔工程保修責任。（3）合同解除后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工用水電費等。（2）工程間接費用：包括施工管理費、質量監督費、安全防護費、臨時設施費等。（3）利潤：按照合同約定比例計算。（4）稅金：按照國家相關規定計算。7.2支付方式：（1）工程款支付方式：采用分期支付方式，具體支付節點如下：a.預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款。b.進度款：按照工程進度和合同約定，每月支付工程款總額的20%。c.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的60%作為結算款。d.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為保修金，保修期滿后無質量問題，甲方將保修金無息退還乙方。（2）其他費用支付方式：根據合同約定和相關法律法規執行。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。（2）進度款支付時間：每月的15日前。（3）結算款支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內。（4）保修金支付時間：工程竣工驗收合格后。7.4支付條款：（1）甲方應在支付時間前，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（2）乙方未按合同約定保證工程質量的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、工程圖紙、施工方案等信息均屬保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限）。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）政策調整、法律法規變化等政府行為。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的保密內容。（2）合同約定的知識產權。（3）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留在合同履行期間和合同終止后的權利。（2）乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得將工程分包或轉包。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對工程進度、質量、安全等方面的監督權。（2）甲方保留在必要時對工程設計和施工方案進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充，均應視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助和配合。（2）在工程實施過程中，雙方應共同解決施工中出現的問題。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，協調解決工程實施中的問題。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時交換信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方之間關于2025年度旅游度假區建筑工程承包的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款：（1）任何增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。（2）未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術規范2.施工組織設計及施工方案3.甲方提供的施工場地相關資料4.乙方提交的施工許可及資質證明5.預付款支付憑證6.進度款支付憑證7.結算款支付憑證8.保修金支付憑證9.工程驗收報告10.爭議解決相關文件11.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定為甲方違約。未按合同約定提供施工條件，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認定為乙方違約。未按合同約定保證工程質量，認定為乙方違約。未經甲方同意，將工程分包或轉包，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執行產生分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發現設計圖紙存在錯誤，導致施工困難。解決辦法：乙方應及時向甲方提出，甲方應在收到通知后3個工作日內給予答復，必要時可重新設計。2.問題：工程進度滯后，影響工期。解決辦法：雙方應協商調整工程進度計劃，必要時可延長工期。3.問題：工程質量不合格。解決辦法：乙方應立即停止施工，整改不合格部分，經甲方驗收合格后方可繼續施工。4.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發出催款通知，甲方應在收到通知后15個工作日內支付工程款。5.問題：合同履行過程中，發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商處理不可抗力事件，必要時可解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔其在合同中所承擔的義務，包括但不限于提供專業服務、物資供應等。第三方應保證其提供的服務或物資符合合同要求，并承擔由此產生的責任。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定獲得報酬。第三方有權要求甲方和乙方履行其在合同中的義務。3.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規和合同約定。第三方應按時提供所需服務或物資。4.第三方違約責任：第三方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權要求甲方對工程進度和質量進行監督。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付結算款。乙方有權要求甲方在保修期內承擔保修責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任。甲方不得隨意變更工程設計和施工方案，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方保證工程質量。甲方可要求乙方遵守合同約定的工期。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付結算款。甲方可要求乙方在保修期內承擔保修責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方未保證工程質量，應承擔相應的責任。乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位。全文完。2025年度旅游度假區建筑工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型3.工程合同內容3.1工程范圍3.2工程質量要求3.3工程進度要求3.4工程價款及支付方式4.工程施工組織設計4.1施工方案4.2施工進度計劃4.3施工人員配備4.4施工設備配備5.施工安全與環境保護5.1施工安全措施5.2環境保護措施5.3應急預案6.工程驗收與交付6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4交付條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：施工組織設計11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點13.3附件簽署人員14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數14.4合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區路號1.1.4承包方聯系電話：138xxxx56781.2發包方信息1.2.1發包方名稱：旅游度假區開發有限公司1.2.2發包方法定代表人：1.2.3發包方注冊地址：省市區路號1.2.4發包方聯系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：2025年度旅游度假區建筑工程2.2工程地點：省市區旅游度假區2.3工程規模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4工程類型：住宅及商業綜合體3.工程合同內容3.1工程范圍：包括但不限于主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防、電梯等工程內容3.3工程進度要求：工程總工期為24個月，分階段進行，具體進度安排詳見附件三3.4工程價款及支付方式：3.4.1工程總價款為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）3.4.2支付方式：分階段支付，具體支付節點及比例詳見附件二4.工程施工組織設計4.1施工方案：采用流水施工和分段施工相結合的方式，確保工程質量和進度4.2施工進度計劃：詳見附件三，包括各階段工期安排、施工節點等4.3施工人員配備：根據工程需求配備各類施工人員，包括項目經理、技術負責人、施工員、質檢員等4.4施工設備配備：根據工程需求配備各類施工設備，包括大型機械、小型工具等5.施工安全與環境保護5.1施工安全措施：嚴格執行國家有關安全生產的法律法規，確保施工安全5.2環境保護措施：采取有效措施，減少施工對周邊環境的影響，確保施工過程中環境保護達標5.3應急預案：制定應急預案，應對施工過程中可能出現的突發事件6.工程驗收與交付6.2驗收程序：工程完工后，由發包方組織驗收，承包方應提供相關資料和證明6.3驗收時間：工程完工后30日內6.4交付條件：工程經驗收合格，且承包方完成所有交付手續7.違約責任7.1違約情形：7.1.1承包方未按合同約定完成工程7.1.2承包方工程質量不符合合同約定7.1.3承包方未按合同約定進行施工7.1.4發包方未按合同約定支付工程款7.2違約責任承擔：7.2.1承包方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，賠償發包方損失7.2.2承包方工程質量不符合合同約定，應承擔違約責任，修復或賠償損失7.2.3承包方未按合同約定進行施工，應承擔違約責任，賠償發包方損失7.2.4發包方未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任，支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：市仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規則進行。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1發包方未按合同約定支付工程款，導致工程無法正常進行；9.1.2承包方嚴重違反合同約定，影響工程進度和質量；9.1.3發生不可抗力事件，經雙方協商一致，認為合同無法繼續履行；9.2解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由；合同解除后，雙方應盡快進行清算。9.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并處理相關遺留問題。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗收合格并交付使用，且雙方無未了事宜。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理合同終止手續。11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：施工組織設計11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：2025年3月15日12.2簽署地點：省市區12.3簽署人員：12.3.1發包方代表：（簽字）12.3.2承包方代表：（簽字）13.合同附件簽署13.1附件簽署日期：與合同簽署日期相同13.2附件簽署地點：與合同簽署地點相同13.3附件簽署人員：與合同簽署人員相同14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。14.3合同份數：本合同一式八份，雙方各執四份，具有同等法律效力。14.4合同修訂與補充：對本合同的任何修訂或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于監理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規，并按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責范圍內的任務。15.3.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督，并提出意見和建議。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何合同責任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。16.第三方介入的具體條款16.1監理單位16.1.1監理單位負責對工程進度、質量、安全等進行監督檢查，確保工程符合合同約定。16.1.2監理單位有權對施工過程中發現的問題提出整改要求，并監督整改措施的落實。16.1.3監理單位的費用由發包方承擔。16.2檢測機構16.2.1檢測機構負責對工程材料、構件等進行檢測，確保其符合設計要求和國家標準。16.2.2檢測機構的費用由承包方承擔。16.3咨詢顧問16.3.1咨詢顧問負責對工程的技術、經濟、法律等方面提供專業咨詢意見。16.3.2咨詢顧問的費用由甲乙雙方協商確定。16.4保險公司16.4.1保險公司負責在合同約定的范圍內，對工程進行保險，包括建筑工程一切險、意外傷害險等。16.4.2保險費用由甲乙雙方協商確定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和范圍，由甲乙雙方在合同中約定。17.2若第三方在履行職責過程中發生過錯，導致甲乙雙方或工程受到損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定的責任限額。17.3第三方的責任限額應在合同附件中明確列出。18.第三方介入的變更程序18.1若需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后，簽訂補充協議。18.2變更后的第三方應按照原合同約定的職責和權利義務履行其職責。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。19.2協商不成的，爭議提交市仲裁委員會仲裁。20.其他20.1本合同中關于第三方介入的條款，是對原有合同條款的補充和細化，不影響原有合同條款的效力。20.2本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙