甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年財產抵押借款合同模板本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的定義與關系1.1借款人的定義1.2貸款人的定義1.3借款人與貸款人之間的關系第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的定義3.2借款期限的開始與結束日期第四條利率與還款方式4.1利率的確定4.2還款方式第五條財產抵押5.1抵押財產的定義5.2抵押財產的估值5.3抵押財產的登記與轉讓第六條借款的發放與回收6.1借款的發放6.2借款的回收第七條借款人的權利與義務7.1借款人的權利7.2借款人的義務第八條貸款人的權利與義務8.1貸款人的權利8.2貸款人的義務第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條違約責任10.1借款人的違約行為10.2貸款人的違約行為10.3違約責任的承擔方式第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的地點與機構第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務的履行13.3保密條款的效力第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權歸屬14.3合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義與關系1.1借款人的定義借款人是指向貸款人申請借款，并同意按照本合同約定還款的自然人、法人和其他組織。1.2貸款人的定義貸款人是指同意向借款人提供借款，并按照本合同約定收取利息的自然人、法人和其他組織。1.3借款人與貸款人之間的關系借款人與貸款人之間的關系是基于本合同建立的借款關系。借款人同意按照本合同的約定使用借款，并按時還款；貸款人同意按照本合同的約定提供借款，并收取利息。第二條借款金額與用途2.1借款金額借款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），如需調整，雙方另有約定。2.2借款用途借款人應按照本合同約定的用途使用借款，如因特殊原因需要變更用途，借款人應提前通知貸款人，并經貸款人同意后方可變更。第三條借款期限3.1借款期限的定義借款期限是指借款人按照本合同約定的還款計劃償還借款本金及利息的期限。3.2借款期限的開始與結束日期借款期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第四條利率與還款方式4.1利率的確定借款利率為年利率【】%，按月計息，利隨本清。4.2還款方式借款人應按照本合同約定的還款計劃，通過轉賬、現金等方式向貸款人按期還款。第五條財產抵押5.1抵押財產的定義抵押財產是指借款人為保證本合同的履行，向貸款人提供的抵押物。5.2抵押財產的估值抵押財產的估值由雙方共同協商確定，并在本合同附件中列明。5.3抵押財產的登記與轉讓抵押財產的登記與轉讓應符合相關法律法規的規定，借款人與貸款人應共同辦理相關手續。第六條借款的發放與回收6.1借款的發放借款的發放應在貸款人確認借款人滿足合同約定的條件后進行，具體金額、時間等按照本合同約定的還款計劃執行。6.2借款的回收借款的回收是指借款人按照本合同約定的還款計劃，按時、按額向貸款人還款。第八條貸款人的權利與義務8.1貸款人的權利1)按期收回本金及利息；2)在借款人未按期還款的情況下，依法采取措施追討借款本金及利息；3)對抵押財產享有優先受償權。8.2貸款人的義務1)按照約定時間發放借款；2)保證借款的安全，確保借款用于合法用途；3)按照約定的還款計劃收回借款本金及利息。第九條借款人的權利與義務9.1借款人的權利1)按期獲得借款；2)在約定的用途范圍內使用借款；3)拒絕貸款人違反法律法規和本合同約定的要求。9.2借款人的義務1)按照約定的時間、金額還款；2)保證借款用于合法用途；3)在借款期間保持抵押財產的價值，并承擔抵押財產的保險責任。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更1)合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認；2)變更后的合同附件中應明確記錄變更內容。10.2合同的解除1)合同解除的條件和程序按照法律規定執行；2)解除合同后，借款人應按照合同約定立即償還借款本金及利息。第十一條違約責任11.1借款人的違約行為1)未按期還款；2)使用借款用于非法用途；3)未經貸款人同意，將抵押財產轉讓、出租或設定抵押、質押等。11.2貸款人的違約行為1)未按約定時間發放借款；2)未按約定時間收回借款本金及利息；3)違反法律法規和本合同約定的其他行為。11.3違約責任的承擔方式1)違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失；2)違約方同意按照合同約定支付違約金；3)違約方同意按照法律規定和合同約定承擔其他違約責任。第十二條爭議解決方式12.1爭議的解決方式1)雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；2)如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點與機構1)爭議解決地點為【】；2)爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為對方公眾所知悉的、具有商業價值的信息。13.2保密義務的履行1)雙方對保密信息承擔保密義務；2)未經對方同意，不得向第三方披露保密信息。13.3保密條款的效力保密條款在本合同終止后仍然有效，雙方繼續履行保密義務。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同的附件說明本合同附件包括：抵押財產清單、借款用途證明、雙方身份證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的的自然人、法人和其他組織參與合同的履行過程。1.2第三方可以是中介方，也可以是其他履行輔助人，如運輸公司、鑒定機構等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入時，應遵守本合同的約定，按照甲乙方的指示履行相應的合同義務。2.2第三方介入時，應按照甲乙方的要求，承擔相應的合同責任。如果第三方未能履行義務或造成損失，第三方應承擔責任。第三條第三方介入的合同修改3.1如果本合同的履行需要第三方的介入，甲乙方應在本合同中明確第三方的義務和責任。3.2甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的義務、責任和責任限額，并將書面協議作為本合同的附件。3.3甲乙方應保證第三方的介入不會改變本合同的履行目的和履行方式。第四條第三方介入的額外條款（1）明確第三方的身份和聯系方式；（2）明確第三方的義務和責任；（3）明確第三方的責任限額；（4）明確甲乙方與第三方之間的權利義務關系。4.2甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的義務、責任和責任限額，并將書面協議作為本合同的附件。第五條第三方責任限額的確定5.1甲乙方應與第三方明確約定責任限額，以確保甲乙方的利益不受損害。5.2責任限額可以采用固定金額方式，也可以采用按照合同金額的一定比例方式。5.3甲乙方應與第三方協商確定責任限額，并在書面協議中明確。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方介入時，應按照甲乙方的要求，按時、按質、按量履行合同義務。6.2第三方介入時，應遵守相關法律法規，不得違反本合同的約定。6.3第三方介入時，應接受甲乙方的監督和管理，確保合同的順利履行。第七條第三方退出時的處理7.1如果第三方未能履行義務或造成損失，第三方應承擔責任。7.2如果第三方退出本合同，甲乙方應立即通知對方，并采取措施確保合同的順利履行。7.3第三方退出本合同后，甲乙方應與第三方辦理相關手續，包括解除合同、退還已收取的費用等。第八條第三方介入的合同變更8.1如果本合同的履行需要第三方的介入，甲乙方應在本合同中明確第三方的義務和責任。8.2甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的義務、責任和責任限額，并將書面協議作為本合同的附件。8.3甲乙方應保證第三方的介入不會改變本合同的履行目的和履行方式。第九條第三方介入的違約處理9.1如果第三方未能履行義務或造成損失，第三方應承擔責任。9.2如果第三方違反本合同的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.3如果第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第十條第三方介入的爭議解決10.1如果本合同的履行需要第三方的介入，甲乙方應在本合同中明確第三方的義務和責任。10.2甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的義務、責任和責任限額，并將書面協議作為本合同的附件。10.3如果在履行本合同過程中出現爭議，甲乙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押財產清單詳細列出抵押財產的具體信息，包括財產名稱、數量、型號、價值等。附件二：借款用途證明提供借款用途的詳細說明，可以是項目計劃書、投資預算等。附件三：雙方身份證明文件提供甲乙雙方的身份證明，如身份證、營業執照等。附件四：第三方介入協議明確第三方的身份、義務、責任和責任限額，以及甲乙方與第三方之間的權利義務關系。附件五：合同履行過程中的相關單據如借款發放憑證、還款憑證、中介服務費支付憑證等。附件六：合同履行過程中的重要通信記錄包括甲乙方及第三方之間的郵件、短信、電話錄音等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按期還款2.使用借款用于非法用途3.未經貸款人同意，將抵押財產轉讓、出租或設定抵押、質押等4.第三方未能履行義務或造成損失違約責任認定標準：1.未按期還款：按照逾期還款的金額和逾期天數計算違約金。2.使用借款用于非法用途：立即收回借款，并要求借款人承擔借款本金及利息的賠償。3.未經貸款人同意，將抵押財產轉讓、出租或設定抵押、質押等：立即收回借款，并要求借款人承擔借款本金及利息的賠償。4.第三方未能履行義務或造成損失：按照第三方協議中的責任限額進行賠償。示例說明：1.如果借款人未按期還款，貸款人可以按照合同約定計算違約金，并要求借款人支付。2.如果借款人使用借款用于非法用途，貸款人可以立即收回借款，并要求借款人承擔借款本金及利息的賠償。3.如果借款人未經貸款人同意，將抵押財產轉讓、出租或設定抵押、質押等，貸款人可以立即收回借款，并要求借款人承擔借款本金及利息的賠償。4.