20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年長期版：房地產銷售代理協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產開發公司2.2房地產銷售代理公司3.代理事項3.1房地產項目介紹3.2代理范圍3.3代理期限4.代理費用4.1費用構成4.2計算方式4.3付款方式5.合作方式5.1合作原則5.2合作內容5.3合作期限6.責任與義務6.1房地產開發公司責任6.2房地產銷售代理公司責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2使用范圍9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同份數14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年長期版：房地產銷售代理協議》。1.1.2“房地產開發公司”指在本合同中提供房地產項目的公司。1.1.3“房地產銷售代理公司”指在本合同中接受委托進行房地產銷售代理的公司。1.1.4“房地產項目”指房地產開發公司擁有的、委托房地產銷售代理公司進行銷售的項目。1.1.5“代理范圍”指房地產銷售代理公司在合同約定的期間內對房地產項目進行的市場推廣、客戶開發、銷售服務等活動。1.1.6“代理期限”指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的釋義均以本條所列定義為準。1.2.2如本合同中未定義的術語，按照行業慣例或法律法規的釋義執行。2.合同雙方2.1房地產開發公司房地產開發公司的名稱、注冊地址、法定代表人等信息詳見附件一。2.2房地產銷售代理公司房地產銷售代理公司的名稱、注冊地址、法定代表人等信息詳見附件二。3.代理事項3.1房地產項目介紹房地產項目的名稱、位置、規模、戶型、價格等信息詳見附件三。3.2代理范圍3.2.1市場調研與推廣；3.2.2客戶開發與關系維護；3.2.3銷售合同的簽訂；3.2.4房地產項目的銷售服務；3.2.5房地產開發公司委托的其他相關事項。3.3代理期限本合同的代理期限為自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.代理費用4.1費用構成4.1.1基本代理費；4.1.2銷售提成；4.1.3市場推廣費用；4.1.4其他相關費用。4.2計算方式4.2.1基本代理費：按月支付，每月固定金額；4.2.2銷售提成：按實際銷售金額的百分比計算；4.2.3市場推廣費用：根據實際發生的費用按比例分攤；4.2.4其他相關費用：根據實際情況協商確定。4.3付款方式代理費用支付方式為銀行轉賬，具體支付日期及金額由雙方另行約定。5.合作方式5.1合作原則雙方應本著平等互利、誠信合作的原則，共同推進房地產項目的銷售工作。5.2合作內容5.2.1房地產開發公司提供必要的銷售資料和項目信息；5.2.2房地產銷售代理公司提供銷售團隊、市場推廣方案等；5.2.3雙方共同參加銷售會議、客戶見面會等活動。5.3合作期限本合同的合作期限與代理期限一致。6.責任與義務6.1房地產開發公司責任6.1.1提供真實、準確、完整的房地產項目信息；6.1.2按約定支付代理費用；6.1.3配合房地產銷售代理公司進行市場推廣和銷售活動。6.2房地產銷售代理公司責任6.2.1按照約定完成銷售代理工作；6.2.2維護房地產開發公司的合法權益；6.2.3按時提交銷售報表和費用結算單。8.保密條款8.1保密內容8.1.1房地產開發公司提供的房地產項目信息；8.1.2房地產銷售代理公司在代理過程中獲取的任何客戶信息；8.1.3雙方在合作過程中交換的任何商業秘密。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后的五年內。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，應立即停止泄露行為，并承擔由此造成的全部損失；8.3.2違約方應支付違約金，違約金金額為因違約行為造成的實際損失的三倍，最低不少于人民幣十萬元。9.知識產權9.1知識產權歸屬9.1.1雙方在合作過程中產生的任何知識產權歸各自所有；9.1.2如雙方共同擁有知識產權，應按雙方約定比例分享。9.2使用范圍9.2.1房地產開發公司授權房地產銷售代理公司在代理范圍內使用相關知識產權；9.2.2房地產銷售代理公司不得擅自轉讓或授權他人使用相關知識產權。9.3違約責任9.3.1如一方未經授權擅自使用或轉讓知識產權，應承擔侵權責任；9.3.2違約方應賠償由此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序提交爭議材料；10.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后六十日內作出裁決。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協商一致；11.1.2符合法律法規規定。11.2解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2一方違約，另一方有權解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同前，雙方應書面通知對方；11.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂地的人民政府或其授權部門審批通過。12.2終止條件12.2.1代理期限屆滿；12.2.2雙方協商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.3終止程序12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項；12.3.2雙方應將終止合同的情況書面通知對方。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為合同簽訂地的人民法院。14.其他14.1合同份數本合同一式八份，雙方各執四份，具有同等法律效力。14.2通知與送達任何一方發出的通知應以書面形式，通過快遞或掛號信等方式送達對方指定地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方等。15.1.2“第三方服務”指第三方提供的與本合同相關的服務，如市場調研、法律咨詢、財務審計、銷售渠道拓展等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的服務協議。15.2.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠滿足本合同執行的需要。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據服務協議的約定，履行其職責，并對自己的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方在提供服務過程中，如因其自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照本合同和第三方服務協議的約定，向第三方支付服務費用。16.1.2甲方應配合第三方開展服務，并提供必要的協助。16.1.3甲方應對第三方提供的服務結果負責。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照本合同和第三方服務協議的約定，向第三方支付服務費用。16.2.2乙方應配合第三方開展服務，并提供必要的協助。16.2.3乙方應對第三方提供的服務結果負責。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據第三方服務協議的約定確定。17.1.2第三方的責任限額不得低于因其服務行為直接或間接造成的甲乙雙方的實際損失。17.2責任承擔17.2.1如第三方在提供服務過程中發生違約行為，甲乙雙方有權根據第三方服務協議追究第三方的責任。17.2.2第三方的責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止服務協議等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應根據服務協議的約定，明確其在本合同執行過程中的職責和權限。18.1.2甲乙雙方應明確各自在第三方介入后的職責和權限，避免責任不清。18.2權利義務18.2.1第三方有權根據服務協議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。18.2.2甲乙雙方有義務根據服務協議的約定，配合第三方的服務工作。18.3信息共享18.3.1第三方有權獲取與本合同執行相關的信息，甲乙雙方有義務向第三方提供真實、準確、完整的信息。18.3.2第三方獲取的信息應僅用于本合同執行的目的，并應予以保密。19.第三方介入的變更與解除19.1變更條件19.1.1第三方服務協議的變更需經甲乙雙方和第三方協商一致。19.2解除條件19.2.1第三方服務協議的解除條件應根據服務協議的約定執行。19.3解除程序19.3.1第三方服務協議的解除程序應按照服務協議的約定執行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方服務協議的爭議解決方式應根據服務協議的約定執行。20.2爭議解決機構20.2.1第三方服務協議的爭議解決機構應根據服務協議的約定確定。20.3爭議解決程序20.3.1第三方服務協議的爭議解決程序應根據服務協議的約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產開發公司信息要求：提供公司名稱、注冊地址、法定代表人、聯系電話、營業執照副本等有效證明文件。說明：用于證明房地產開發公司的合法性和合同雙方的主體資格。2.附件二：房地產銷售代理公司信息要求：提供公司名稱、注冊地址、法定代表人、聯系電話、營業執照副本等有效證明文件。說明：用于證明房地產銷售代理公司的合法性和合同雙方的主體資格。3.附件三：房地產項目介紹要求：詳細描述房地產項目的名稱、位置、規模、戶型、價格、配套設施等信息。說明：用于明確雙方合作的房地產項目的基本情況。4.附件四：代理費用計算明細要求：列出代理費用的構成、計算方式和付款方式。說明：用于明確代理費用的具體計算方法和支付方式。5.附件五：市場推廣方案要求：詳細說明市場推廣的目標、策略、渠道和預算。說明：用于明確市場推廣的具體方案和執行計劃。6.附件六：銷售團隊介紹要求：介紹銷售團隊的組成、經驗、銷售業績等信息。說明：用于證明房地產銷售代理公司具備完成銷售任務的能力。7.附件七：第三方服務協議要求：詳細說明第三方服務的具體內容、費用、期限和責任。說明：用于明確第三方在合作中的角色、責任和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確雙方在合同履行過程中可能出現的違約行為。2.責任認定標準要求：根據違約行為的性質和嚴重程度，確定違約責任。說明：責任認定標準包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。示例說明：違約行為：房地產銷售代理公司未按時完成銷售任務。責任認定：根據合同約定，房地產銷售代理公司應承擔違約責任，向房地產開發公司支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約行為：房地產開發公司泄露了房地產銷售代理公司提供的客戶信息。責任認定：根據合同約定，房地產開發公司應承擔違約責任，向房地產銷售代理公司支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約行為：第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致房地產開發公司遭受損失。責任認定：根據第三方服務協議，第三方應承擔違約責任，向房地產開發公司支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年長期版：房地產銷售代理協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理范圍和期限3.1代理范圍3.2代理期限4.代理費用和支付方式4.1代理費用4.2支付方式5.代理權利和義務5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務6.房地產銷售管理6.1房地產銷售策略6.2房地產銷售推廣7.房地產銷售業績考核7.1業績考核標準7.2業績考核結果8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效和終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1其他條款12.2附件和補充協議13.合同附件13.1附件一：房地產銷售代理協議13.2附件二：房地產銷售代理費用明細表14.合同簽署14.1簽署時間和地點14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指__________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指__________（乙方全稱）。1.1.3“房地產”指甲方擁有的位于__________的房產。1.1.4“代理期限”指自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。1.1.5“代理費用”指乙方根據本合同約定，向甲方支付的服務費用。1.1.6“銷售業績”指乙方在代理期限內實際銷售的房地產數量。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，應遵循本合同及附件的約定。1.2.2除非本合同另有約定，否則合同中的定義和解釋應具有通用含義。第二條合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯系人：__________2.1.4甲方聯系方式：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯系人：__________2.2.4乙方聯系方式：__________第三條代理范圍和期限3.1代理范圍3.1.1乙方在本合同約定的代理期限內，負責房地產的代理銷售。3.1.2乙方有權根據市場情況，制定銷售策略和推廣方案。3.1.3乙方應確保銷售過程中信息的真實性和準確性。3.2代理期限3.2.1本合同代理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條代理費用和支付方式4.1代理費用4.1.1乙方應按本合同約定，向甲方支付代理費用。4.1.2代理費用總額為__________元。4.2支付方式4.2.1代理費用分__________期支付，具體支付時間及金額如下：4.2.1.1第__________期：__________年__________月__________日前支付__________元。4.2.1.2第__________期：__________年__________月__________日前支付__________元。4.2.1.3第__________期：__________年__________月__________日前支付__________元。（以此類推）第五條代理權利和義務5.1甲方權利和義務5.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行代理銷售職責。5.1.2甲方有權監督乙方在代理銷售過程中的行為。5.2乙方權利和義務5.2.1乙方有權根據市場情況，制定銷售策略和推廣方案。5.2.2乙方應確保銷售過程中信息的真實性和準確性。5.2.3乙方應按照本合同約定，向甲方支付代理費用。第六條房地產銷售管理6.1房地產銷售策略6.1.1乙方應根據市場情況和甲方要求，制定房地產銷售策略。6.1.2乙方應定期向甲方報告銷售策略的實施情況和效果。6.2房地產銷售推廣6.2.1乙方應通過多種渠道進行房地產銷售推廣。6.2.2乙方應確保推廣內容的真實性和合法性。第七條房地產銷售業績考核7.1業績考核標準7.1.1乙方應在代理期限內完成甲方要求的銷售業績。7.1.2業績考核標準以實際銷售數量為準。7.2業績考核結果7.2.1甲方應在每月末對乙方當月銷售業績進行考核。7.2.2甲方應在考核結束后七個工作日內，將考核結果通知乙方。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容、代理過程中的商業秘密、客戶信息等負有保密義務。8.1.2保密內容不包括公開信息或雙方事先同意可以公開的信息。8.2保密義務8.2.1雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。8.2.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務，視為違約。9.1.2任何一方違反保密條款，導致保密信息泄露，視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為__________仲裁委員會。第十一條合同生效和終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.2合同終止11.2.1本合同因下列原因終止：11.2.1.1代理期限屆滿；11.2.1.2雙方協商一致解除合同；11.2.1.3一方違約，另一方依法解除合同；11.2.1.4因不可抗力導致合同無法履行。第十二條其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2附件和補充協議12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1房地產銷售代理費用明細表；12.2.1.2其他雙方認為必要的附件。第十三條合同附件13.1附件一：房地產銷售代理協議13.1.1本合同附件一為房地產銷售代理協議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時間和地點14.1.1本合同于__________年__________月__________日在__________簽署。14.2簽署人信息14.2.1甲方代表（簽字）：__________14.2.2乙方代表（簽字）：__________14.2.3日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括本合同雙方及其關聯公司、子公司或雇員。第二條第三方的責任和權利2.1第三方應根據甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并享有相應的權利。2.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業標準。第三條第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應經雙方書面同意。3.2第三方介入的具體事項、服務內容、費用支付等應在合同中明確約定。第四條第三方的責任限額4.1.1第三方的最高賠償限額；4.1.2第三方責任的排除或限制條件；4.1.3第三方責任的具體范圍。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關系，第三方僅受甲乙雙方委托提供專業服務。5.2第三方對甲乙雙方不承擔任何直接責任，其責任僅限于合同約定的范圍內。第六條第三方的職責6.1.1提供市場調研、數據分析等輔助服務；6.1.2協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；6.1.3協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題；6.1.4其他雙方認為必要的協助。第七條第三方的費用和支付7.1第三方的費用由甲乙雙方按合同約定支付。7.2第三方費用的支付方式、時間和金額應在合同中明確約定。第八條第三方的退出機制8.1如第三方在合同履行過程中出現重大違約行為，甲乙雙方有權要求第三方退出合同。8.2第三方退出合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第九條第三方的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和客戶信息。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協議。10.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構解決。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入后，如合同履行過程中出現合同解除的情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。12.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方對第三方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產銷售代理協議詳細要求：包含甲乙雙方的詳細信息、代理范圍、期限、費用、權利義務等內容。說明：作為合同主體，詳細規定了雙方的權利和義務。2.房地產銷售代理費用明細表詳細要求：列明代理費用的構成、支付方式、金額等。說明：作為費用支付的依據，明確了代理費用的具體內容。3.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用支付、責任限制等。說明：作為第三方介入的補充協議，規定了第三方與甲乙雙方的關系。4.保密協議詳細要求：明確保密內容的范圍、保密義務、違約責任等。說明：作為保密條款的補充，確保商業秘密和客戶信息的安全。5.房地產銷售業績考核表詳細要求：列明業績考核的標準、方法、結果等。說明：作為業績考核的依據，明確了考核的具體內容。6.合同補充協議詳細要求：針對合同履行過程中出現的問題，進行補充和說明。說明：作為合同的補充，確保合同的完整性和可操作性。7.合同解除協議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、責任等。說明：作為合同解除的依據，確保合同解除的合法性和規范性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付代理費用；1.2乙方未按合同約定履行代理職責；1.3第三方未按合同約定提供服務；1.4任何一方泄露商業秘密或客戶信息；1.5任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按合同約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。2.2乙方未按合同約定履行代理職責，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的__________%。2.3第三方未按合同約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。2.4任何一方泄露商業秘密或客戶信息，應承擔相應的法律責任。2.5任何一方違反保密義務，應向對方支付違約金，違約金為__________元。3.違約示例說明：3.1甲方未在約定的時間內支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。3.2乙方未能按照合同約定完成銷售任務，導致甲方損失50萬元，乙方應賠償甲方損失金額的10%，即5萬元。3.3第三方在合同履行過程中泄露甲方商業秘密，第三方應向甲方支付違約金10萬元。全文完。2024年長期版：房地產銷售代理協議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1房地產項目3.2銷售代理范圍4.合同期限4.1合同生效時間4.2合同終止條件4.3合同續約5.代理費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用調整6.銷售目標6.1銷售目標設定6.2銷售目標考核7.營銷推廣7.1營銷推廣方案7.2營銷推廣費用7.3營銷推廣效果評估8.房地產銷售8.1銷售流程8.2銷售管理8.3銷售業績9.物業管理9.1物業管理責任9.2物業管理費用9.3物業管理考核10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）；1.1.3“房地產項目”指_________（房地產項目名稱及詳細信息）；1.1.4“銷售代理”指乙方作為甲方授權代表，負責房地產項目的銷售推廣、客戶洽談、簽約及售后服務等工作；1.1.5“銷售代理費”指乙方根據約定向甲方支付的銷售代理費用；1.1.6“物業管理”指乙方在銷售代理過程中對房地產項目的物業管理責任；1.1.7“保密信息”指本合同中未公開的、對甲乙雙方或相關方具有商業價值的任何信息。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規或行業慣例進行解釋；1.2.2本合同中的條款如有歧義，應按照有利于維護甲方合法權益的原則進行解釋。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1名稱：_________；2.1.2住所：_________；2.1.3聯系人：_________；2.1.4聯系電話：_________；2.1.5法定代表人：_________。2.2乙方信息2.2.1名稱：_________；2.2.2住所：_________；2.2.3聯系人：_________；2.2.4聯系電話：_________；2.2.5法定代表人：_________。3.合同標的3.1房地產項目3.1.1房地產項目名稱：_________；3.1.2房地產項目位置：_________；3.1.3房地產項目類型：_________；3.1.4房地產項目面積：_________。3.2銷售代理范圍3.2.1銷售代理范圍包括但不限于：市場調研、宣傳推廣、客戶開發、簽約及售后服務等；3.2.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的銷售代理方案，并報甲方批準后實施。4.合同期限4.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2合同終止條件：4.2.1合同期限屆滿；4.2.2任何一方違約，經另一方書面通知后，合同自動終止；4.2.3法律法規或政策變動導致合同無法繼續履行；4.2.4雙方協商一致解除合同。4.3合同續約4.3.1合同期限屆滿前，如雙方同意繼續合作，應提前一個月書面通知對方；4.3.2雙方未在合同期限屆滿前提出續約或解除合同，視為自動續約。5.代理費用5.1費用計算方式5.1.1銷售代理費按銷售額的_________百分比計算；5.1.2代理費用結算周期為_________；5.1.3代理費用支付方式為_________。5.2費用支付方式5.2.1乙方應在每月_________日前向甲方提交上一個月的銷售業績及代理費用結算單；5.2.2甲方應在收到乙方提交的結算單后_________日內支付代理費用。5.3費用調整5.3.1如市場環境發生變化，經雙方協商一致，可對代理費用進行調整；5.3.2調整后的代理費用應在本合同中予以明確。8.銷售目標8.1銷售目標設定8.1.1甲方應在合同簽訂后_________日內，向乙方明確銷售目標，包括銷售總額、銷售面積等；8.1.2乙方應根據甲方設定的銷售目標，制定詳細的銷售計劃，并報甲方審核。8.2銷售目標考核8.2.1甲方將根據乙方完成的銷售業績，對乙方進行考核；8.2.2考核內容包括但不限于：銷售業績完成情況、客戶滿意度、市場反饋等；8.2.3甲方應在每個考核周期結束后_________日內向乙方出具考核報告。9.營銷推廣9.1營銷推廣方案9.1.1乙方應根據甲方提供的房地產項目信息，制定詳細的營銷推廣方案；9.1.2營銷推廣方案應包括推廣策略、推廣渠道、推廣活動等；9.1.3乙方應確保營銷推廣方案的實施符合國家法律法規和行業規范。9.2營銷推廣費用9.2.1營銷推廣費用由甲方承擔，具體費用根據營銷推廣方案確定；9.2.2乙方應在實施營銷推廣前，向甲方提交詳細的費用預算及使用計劃。9.3營銷推廣效果評估9.3.1甲方將定期對營銷推廣效果進行評估；9.3.2評估內容包括但不限于：推廣活動的參與度、媒體報道、市場反響等；9.3.3乙方應積極配合甲方進行效果評估。10.房地產銷售10.1銷售流程10.1.1乙方應按照甲方提供的銷售流程進行客戶洽談、簽約及售后服務等工作；10.1.2乙方應確保銷售流程的規范性和高效性。10.2銷售管理10.2.1乙方應建立完善的銷售管理制度，包括客戶信息管理、銷售進度跟蹤等；10.2.2乙方應定期向甲方匯報銷售情況，包括銷售業績、客戶反饋等。10.3銷售業績10.3.1乙方應在每個考核周期結束后_________日內向甲方提交銷售業績報告；10.3.2銷售業績報告應包括銷售總額、銷售面積、客戶數量等數據。11.物業管理11.1物業管理責任11.1.1乙方在銷售代理過程中，應對房地產項目的物業管理承擔相應責任；11.1.2乙方應確保物業管理的質量，滿足業主的需求。11.2物業管理費用11.2.1物業管理費用由甲方承擔，具體費用根據物業管理需求確定；11.2.2乙方應在實施物業管理前，向甲方提交詳細的費用預算及使用計劃。11.3物業管理考核11.3.1甲方將定期對物業管理進行考核；11.3.2考核內容包括但不限于：物業管理質量、業主滿意度等；11.3.3乙方應積極配合甲方進行物業管理考核。12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術信息等；12.1.2任何一方不得泄露、復制、傳播或使用保密信息。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2.2保密義務在本合同終止后仍繼續有效。12.3違約責任12.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任；12.3.2違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。13.違約責任13.1違約行為13.1.1一方未按照本合同約定履行義務；13.1.2一方違反本合同約定的保密義務；13.1.3一方故意或過失導致合同無法履行。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；13.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定。13.3違約賠償13.3.1違約方應按照約定向對方支付違約賠償金；13.3.2如違約金不足以彌補損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協商解決爭議；14.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構14.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。14.3爭議解決程序14.3.1雙方應按照相關法律法規和訴訟程序進行爭議解決；14.3.2爭議解決過程中，雙方應保持誠信，不得惡意拖延或干擾。15.合同解除15.1合同解除條件15.1.1合同約定的解除條件成就；15.1.2法律法規或政策變動導致合同無法繼續履行。15.2合同解除程序15.2.1一方提出解除合同，應提前_________日書面通知對方；15.2.2雙方應就合同解除事宜進行協商，達成一致。15.3合同解除后的處理15.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務；15.3.2合同解除后，雙方應相互返還已支付的費用，并結算剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入概述16.1第三方定義16.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入本合同的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。16.2第三方介入目的16.2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和準確性。16.3第三方介入條件16.3.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意；16.3.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內，因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任；17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方