甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑企業水暖工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（分包商）的名稱、地址及聯系方式1.2乙方（建筑企業）的名稱、地址及聯系方式1.3水暖工程的定義及范圍第二條工程質量標準2.1工程質量應符合國家相關法律法規及行業標準2.2工程質量檢驗和驗收程序第三條工程進度3.1工程開工日期及竣工日期3.2工程進度計劃及關鍵節點3.3乙方對工程進度的監督和協調第四條工程款項4.1工程合同總價4.2付款方式及付款條件4.3工程進度款的支付比例及時間4.4工程驗收合格后的尾款支付第五條工程變更5.1工程變更的程序和要求5.2工程變更引起的合同價款調整第六條施工安全6.1乙方應遵守國家安全生產法律法規6.2乙方應負責施工現場的安全防護6.3安全事故的處理程序第七條技術支持和配合7.1乙方應提供技術支持和配合7.2乙方對甲方技術人員的培訓和指導第八條乙方的工作條件和環境8.1乙方施工場地的提供8.2乙方施工所需的能源和資源的供應第九條違約責任9.1甲方違約的情形和責任9.2乙方違約的情形和責任第十條爭議解決10.1雙方應通過友好協商解決合同爭議10.2無法協商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內容及相關事項應保密12.2保密信息的范圍和期限第十三條協助和配合13.1雙方在合同履行過程中的協助和配合13.2雙方對政府部門的檢查和審計的協助第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的附件和附圖第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（分包商）的名稱、地址及聯系方式甲方：X建筑安裝工程有限公司地址：省市區路號聯系方式：00056781.2乙方（建筑企業）的名稱、地址及聯系方式乙方：X房地產開發有限公司地址：省市區路號聯系方式：00056781.3水暖工程的定義及范圍本合同所指的水暖工程包括：（1）建筑物的給水系統；（2）建筑物的排水系統；（3）建筑物的供暖系統；（4）建筑物的中水系統；（5）與上述系統相關的閥門、管道、配件等設備的安裝和調試。第二條工程質量標準2.1工程質量應符合國家相關法律法規及行業標準本工程質量應符合《建筑給水排水及供暖工程施工質量驗收規范》（GB502422002）及《建筑中水設計規范》（GB503362002）的要求。2.2工程質量檢驗和驗收程序（1）甲方應按照施工圖紙和施工規范進行施工；（2）乙方應按照《建筑給水排水及供暖工程施工質量驗收規范》的要求進行質量檢驗；（3）工程驗收分為分部驗收和整體驗收，驗收不合格的工程不得投入使用。第三條工程進度3.1工程開工日期及竣工日期開工日期：2024年X月X日竣工日期：2024年X月X日3.2工程進度計劃及關鍵節點（1）工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》；（2）關鍵節點：包括但不限于管道安裝、系統調試、系統驗收等。3.3乙方對工程進度的監督和協調乙方應按照工程進度計劃對甲方施工進度進行監督和協調，確保工程按期完成。第四條工程款項4.1工程合同總價4.2付款方式及付款條件（1）付款方式：銀行轉賬；（2）付款條件：按照工程進度完成情況進行付款，具體付款比例和時間詳見附件二《付款計劃表》。4.3工程進度款的支付比例及時間工程進度款的支付比例為已完成工程量的70%，支付時間為每月25日前。4.4工程驗收合格后的尾款支付工程驗收合格后，支付剩余的30%尾款。第五條工程變更5.1工程變更的程序和要求（1）工程變更應由乙方提出，并提交變更方案和變更預算；（2）甲方應在收到變更方案后的3個工作日內審批，并將審批結果通知乙方；（3）工程變更引起的合同價款調整，按照附件三《工程變更價款調整辦法》執行。5.2工程變更引起的合同價款調整（1）變更費用低于原合同價款的5%時，由乙方承擔；（2）變更費用高于原合同價款的5%時，按照附件三《工程變更價款調整辦法》進行調整。第六條施工安全6.1乙方應遵守國家安全生產法律法規乙方應按照國家安全生產法律法規的要求，做好施工現場的安全防護工作。6.2乙方應負責施工現場的安全防護乙方應負責施工現場的安全防護，確保施工現場無安全事故發生。6.3安全事故的處理程序（1）發生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大；（2）乙方應在事故發生后的2小時內向甲方報告，并按照甲方要求配合事故調查；（3）安全事故的處理費用由乙方承擔。第八條技術支持和配合8.1乙方應提供技術支持和配合乙方應為本工程提供必要的技術支持，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。8.2乙方對甲方技術人員的培訓和指導乙方應對甲方技術人員進行必要的培訓和指導，確保甲方技術人員掌握工程相關技術和操作要求。第九條乙方的工作條件和環境9.1乙方施工場地的提供乙方應提供具備施工條件的場地，包括但不限于施工臨時設施、施工材料堆放場地、施工設備停放場地等。9.2乙方施工所需的能源和資源的供應乙方應確保施工所需的能源（如電力、水源等）和資源（如施工材料、施工設備等）的供應，確保施工順利進行。第十條違約責任10.1甲方違約的情形和責任甲方如違反合同約定，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、支付違約金等。10.2乙方違約的情形和責任乙方如違反合同約定，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、支付違約金等。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。11.2合同的變更程序合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。11.3合同的解除條件合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議，作為本合同的附件。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容及相關事項應保密雙方應對本合同的內容及相關事項予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、工程圖紙、技術資料等，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。第十三條協助和配合13.1雙方在合同履行過程中的協助和配合雙方應相互協助，共同推進合同的履行，確保工程順利進行。13.2雙方對政府部門的檢查和審計的協助雙方應對政府部門的檢查和審計提供必要的協助，確保合同履行符合國家法律法規的要求。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以協商一致，就本合同未涉及的事項進行約定，并作為本合同的附件。14.2合同的附件和附圖本合同的附件和附圖包括：工程圖紙、工程進度計劃表、付款計劃表、工程變更價款調整辦法等。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入后的責權利劃分，本合同附加如下條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關聯的其他主體，包括但不限于監理機構、設計單位、材料供應商、設備供應商等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定及國家相關法律法規的要求，承擔各自的責任，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。15.3第三方權益第三方有權按照合同約定獲取相應的權益，包括但不限于工程款支付、違約金賠償等。第十六條第三方介入的協調和管理16.1甲方和乙方的協調義務甲方和乙方應共同協調第三方的工作，確保第三方按照工程進度、質量、安全等方面的要求進行。16.2甲方和乙方的管理義務甲方和乙方應對第三方的工作進行監督和管理，確保第三方的工作符合合同約定和國家相關法律法規的要求。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約的情形和責任第三方如違反合同約定，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此所遭受的損失、支付違約金等。17.2甲方和乙方的索賠權利甲方和乙方均有權向第三方提出索賠，要求第三方承擔違約責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據合同金額、工程復雜程度等因素綜合確定，具體責任限額在附件四《第三方責任限額》中詳細列明。18.2第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，應由甲方和乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。18.3第三方責任限額的支付第三方應按照合同約定和國家相關法律法規的要求，承擔違約責任，支付相應的賠償金額。賠償金額在第三方責任限額內。第十九條第三方保險19.1第三方保險的購買第三方應購買相應的保險，包括但不限于工程質量保險、工程安全保險等，以確保工程風險得到有效控制。19.2第三方保險的索賠第三方如發生保險事故，有權按照保險合同的約定向保險公司提出索賠。第二十條第三方與甲方、乙方的關系20.1第三方與甲方、乙方的獨立性第三方與甲方、乙方為獨立的合同主體，彼此之間的合同關系互不影響。20.2第三方與甲方、乙方的協調第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度計劃表》詳細列出工程的開竣工日期、各階段關鍵節點及進度要求。附件二：《付款計劃表》詳細列出付款的進度、比例、時間及條件。附件三：《工程變更價款調整辦法》詳細規定工程變更價款的計算方法和支付流程。附件四：《第三方責任限額》詳細列出第三方的責任限額，包括責任限額的確定、調整及支付。附件五：《第三方責任保險》詳細列出第三方應購買的保險類型、保險公司要求等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按合同約定支付工程進度款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.第三方未按合同約定提供服務或產品。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失計算：實際損失金額+預期利益損失。2.違約金計算：違約金=合同金額×違約比例。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計算公式