20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版蘇州租賃房屋家具清單本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋用途2.家具清單2.1床2.1.1床型2.1.2床墊2.1.3床頭柜2.2沙發2.3電視柜2.4餐桌椅2.5衣柜2.6鞋柜2.7書桌椅2.8餐具柜2.9燈具3.家電清單3.1空調3.2冰箱3.3洗衣機3.4烤箱3.5微波爐3.6電熱水器3.7電視3.8音響3.9空氣凈化器4.裝修情況4.1墻面4.2地面4.3天花板4.4窗戶4.5門5.裝飾品清單5.1掛畫5.2花瓶5.3茶幾5.4地毯5.5裝飾品擺件6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃結束日期7.租金及支付方式7.1月租金7.2首付金額7.3租金支付方式7.4逾期支付罰款8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.房屋維護責任9.1房屋及家具的維護9.2故障及損壞處理9.3修繕費用承擔10.家具及家電使用規定10.1家具及家電的使用范圍10.2家具及家電的維護保養10.3家具及家電的賠償規定11.房屋使用規定11.1房屋用途限制11.2房屋內部裝修限制11.3房屋內部設施使用規定12.退租及違約責任12.1退租條件12.2違約責任12.3違約金13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除后的責任承擔14.其他約定14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：蘇州市區街道號1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結構：獨立式住宅，共三層1.4房屋用途：居住2.家具清單2.1床2.1.1床型：1.5米雙人床2.1.2床墊：乳膠床墊，厚度20cm2.1.3床頭柜：木質床頭柜，2個2.2沙發2.3電視柜：木質電視柜，1個2.4餐桌椅：木質餐桌，4人座；木質餐椅，4把2.5衣柜：木質大衣柜，1個2.6鞋柜：木質鞋柜，1個2.7書桌椅：木質書桌，1個；木質書椅，1把2.8餐具柜：木質餐具柜，1個2.9燈具：客廳吊燈、臥室床燈、餐廳吊燈各1個3.家電清單3.1空調：分體式空調，2臺3.2冰箱：對開門冰箱，1臺3.3洗衣機：滾筒洗衣機，1臺3.4烤箱：多功能烤箱，1臺3.5微波爐：家用微波爐，1臺3.6電熱水器：電熱水器，1臺3.7電視：液晶電視，1臺3.8音響：家庭音響，1套3.9空氣凈化器：空氣凈化器，1臺4.裝修情況4.1墻面：乳膠漆，白色4.2地面：瓷磚，白色4.3天花板：石膏板吊頂，白色4.4窗戶：鋁合金窗戶，雙層玻璃4.5門：實木門，白色5.裝飾品清單5.1掛畫：客廳掛畫，1幅5.2花瓶：客廳花瓶，1個5.3茶幾：木質茶幾，1個5.4地毯：客廳地毯，1個5.5裝飾品擺件：客廳裝飾品，5個6.租賃期限6.1租賃起始日期：2024年1月1日6.2租賃結束日期：2026年1月1日7.租金及支付方式7.1月租金：人民幣8000元7.2首付金額：人民幣48000元（6個月租金）7.3租金支付方式：每月1日支付當月租金7.4逾期支付罰款：逾期未支付租金，每日按月租金的1%收取滯納金8.押金及退還8.1押金金額：人民幣10000元8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿，房屋及家具、家電等物品完好無損；8.2.2租賃期滿，無欠款、滯納金等費用；8.2.3租賃期滿，提前通知房東并辦理退租手續；8.3押金退還流程：8.3.1租賃期滿后，租客需將房屋及物品恢復至租賃初始狀態；8.3.2租客需提供押金收據及退租證明；8.3.3房東在收到租客提供的退租證明后，10個工作日內退還押金。9.房屋維護責任9.1房屋及家具的維護：9.1.1房屋及家具的正常損耗，由房東負責維修或更換；9.1.2房屋及家具的損壞，由租客負責修復或賠償；9.2故障及損壞處理：9.2.1房屋及家具、家電出現故障或損壞，租客應及時通知房東；9.2.2房東應在接到通知后及時處理，必要時可委托維修人員；9.3修繕費用承擔：9.3.1因租客使用不當導致的房屋及家具、家電損壞，維修費用由租客承擔；9.3.2因自然災害等不可抗力導致的房屋及家具、家電損壞，維修費用由房東承擔。10.家具及家電使用規定10.1家具及家電的使用范圍：僅限于房屋租賃用途；10.2家具及家電的維護保養：10.2.1租客應妥善使用家具及家電，避免損壞；10.2.2租客應定期清潔家具及家電，保持其清潔；10.3家具及家電的賠償規定：10.3.1租客損壞或丟失家具及家電，應按原價賠償；10.3.2租客擅自改變家具及家電的結構或功能，導致損壞，應承擔賠償責任。11.房屋使用規定11.1房屋用途限制：僅限居住，不得用于商業或工業用途；11.2房屋內部裝修限制：11.2.1未經房東同意，不得擅自改變房屋結構；11.2.2不得擅自拆改門窗、水電線路等；11.3房屋內部設施使用規定：11.3.1租客應合理使用房屋內部設施，避免浪費；11.3.2不得在房屋內部進行有損房屋結構或設施的行為。12.退租及違約責任12.1退租條件：12.1.1租賃期滿；12.1.2提前一個月通知房東；12.1.3房屋及物品完好無損；12.2違約責任：12.2.1未經房東同意擅自退租，租客應支付違約金，金額為一個月租金；12.2.2未按時支付租金，每逾期一日，租客應支付滯納金，金額為租金的1%；12.3違約金：12.3.1違約金的支付方式為現金或銀行轉賬。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協商一致；13.1.2因房屋及家具、家電等物品存在嚴重質量問題，無法居住；13.2合同解除流程：13.2.1雙方協商一致后，簽訂合同解除協議；13.2.2解除協議簽訂后，辦理退租手續；13.3合同解除后的責任承擔：13.3.1雙方應按照合同約定，承擔相應的責任。14.其他約定14.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向蘇州市人民法院提起訴訟；14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據、維修記錄等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在房屋租賃過程中，為了保障租賃雙方的權益，引入具備相應資質的中介機構、評估機構、維修保養機構等第三方機構提供專業服務。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及家具家電的評估、維修保養、糾紛調解等。2.第三方介入的引入方式2.1租賃雙方在簽訂合同時，可協商決定是否引入第三方介入。2.2若引入第三方介入，需在合同中明確第三方的名稱、資質、服務內容、費用承擔等事項。3.第三方機構的資質要求3.1中介機構：應具備房地產經紀機構備案證明，持有合法營業執照，具備相應的房地產經紀人員資質。3.2評估機構：應具備相關資質認證，具有獨立法人資格，具備專業評估人員。3.3維修保養機構：應具備相關資質認證，具有獨立法人資格，具備專業維修保養人員。4.第三方機構的責權利4.1責任：4.1.1中介機構負責提供真實、合法的租賃信息，協助雙方簽訂租賃合同，并監督合同履行；4.1.2評估機構負責對房屋及家具家電進行客觀、公正的評估；4.1.3維修保養機構負責對房屋及家具家電進行維修保養，確保其正常運行。4.2權利：4.2.1中介機構有權收取中介服務費用；4.2.2評估機構有權獲取評估所需的資料和權限；4.2.3維修保養機構有權進入租賃房屋進行維修保養。4.3利益：4.3.1中介機構通過提供中介服務獲得合理的收益；4.3.2評估機構通過提供評估服務獲得合理的收益；4.3.3維修保養機構通過提供維修保養服務獲得合理的收益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方是合作關系，共同維護租賃雙方的權益；5.1.2第三方在提供服務過程中，應遵循甲乙雙方的利益。5.2第三方與其他各方的關系：5.2.1第三方與房屋及家具家電供應商的關系：第三方在提供維修保養服務時，應尊重供應商的知識產權和合法權益；5.2.2第三方與租賃房屋的物業管理公司的關系：第三方在提供服務過程中，應遵守物業管理規定，尊重物業管理公司的管理權。6.第三方的責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；6.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%；6.3若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可另行協商解決。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例在合同中約定；7.2若第三方介入導致甲乙雙方損失的，由責任方承擔相應費用。8.第三方介入的終止8.1若第三方在提供服務過程中，未能履行職責或存在重大過失，甲乙雙方有權終止其介入；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包含房屋地址、面積、結構、家具家電清單、裝修情況等信息。說明：租賃雙方應共同確認清單內容，并簽字確認。2.押金收據詳細要求：包含押金金額、交付日期、收據編號等信息。說明：押金收據作為押金交付的憑證，由房東出具。3.維修記錄詳細要求：包含維修項目、維修時間、維修費用、維修人員等信息。說明：用于記錄房屋及家具家電的維修情況，便于后續核對。4.房屋驗收報告詳細要求：包含房屋及家具家電的驗收情況、存在的問題等信息。說明：租賃雙方在入住前共同進行驗收，并簽字確認。5.退租證明詳細要求：包含退租日期、房屋及物品狀態等信息。說明：租賃期滿或提前退租時，由房東出具。6.爭議調解協議詳細要求：包含爭議內容、調解結果、雙方簽字等信息。說明：用于記錄爭議調解過程及結果。7.合同解除協議詳細要求：包含合同解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。說明：用于記錄合同解除過程及原因。說明二：違約行為及責任認定：1.租客違約行為及責任認定：1.1違約行為：未按時支付租金1.2責任認定：每逾期一日，支付滯納金，金額為租金的1%。1.3示例：租客逾期支付一個月租金，應支付滯納金1000元。2.房東違約行為及責任認定：2.1違約行為：未按時提供房屋及家具家電2.2責任認定：每逾期一日，支付違約金，金額為租金的1%。2.3示例：房東逾期提供房屋及家具家電一個月，應支付違約金1000元。3.雙方違約行為及責任認定：3.1違約行為：未經對方同意擅自改變房屋結構3.2責任認定：恢復原狀，并賠償對方因此遭受的損失。3.3示例：租客未經房東同意，擅自拆改房屋結構，應恢復原狀并賠償房東損失。4.第三方違約行為及責任認定：4.1違約行為：中介機構提供虛假信息4.2責任認定：賠償因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。4.3示例：中介機構提供虛假房屋信息，導致租客遭受損失，應賠償租客損失并承擔法律責任。全文完。2024版蘇州租賃房屋家具清單1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋用途2.家具清單2.1床2.1.1床型2.1.2床墊2.1.3床架2.2沙發2.2.1沙發型號2.2.2沙發面料2.2.3沙發扶手2.3桌椅2.3.1餐桌2.3.2餐椅2.3.3書桌2.3.4書椅2.4衣柜2.4.1衣柜類型2.4.2衣柜尺寸2.4.3衣柜門鎖2.5浴室設施2.5.1洗手盆2.5.2馬桶2.5.3淋浴房2.5.4浴霸3.家電清單3.1空調3.1.1空調品牌3.1.2空調型號3.1.3空調功率3.2冰箱3.2.1冰箱品牌3.2.2冰箱型號3.2.3冰箱容積3.3洗衣機3.3.1洗衣機品牌3.3.2洗衣機型號3.3.3洗衣機容量3.4電視3.4.1電視品牌3.4.2電視型號3.4.3電視尺寸3.5燃氣灶3.5.1燃氣灶品牌3.5.2燃氣灶型號3.6微波爐3.6.1微波爐品牌3.6.2微波爐型號3.7吸油煙機3.7.1吸油煙機品牌3.7.2吸油煙機型號4.家具及家電使用說明4.1家具使用注意事項4.2家電使用注意事項5.維修與保養5.1家具維修保養責任5.2家電維修保養責任6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃結束日期7.租金及支付方式7.1租金金額7.2租金支付方式7.3支付日期8.押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同附件13.1家具清單附件13.2家電清單附件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：蘇州市區路號1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結構：鋼筋混凝土結構1.4房屋用途：住宅2.家具清單2.1床2.1.1床型：雙人床2.1.2床墊：厚度為20cm，材質為乳膠2.1.3床架：木質床架，可調節高度2.2沙發2.2.1沙發型號：品牌型號2.2.2沙發面料：棉麻混紡，易清洗2.2.3沙發扶手：扶手高度適中，舒適感強2.3桌椅2.3.1餐桌：圓桌，直徑120cm，可容納8人2.3.2餐椅：木質餐椅，可折疊，舒適感強2.3.3書桌：木質書桌，長120cm，寬60cm，高75cm2.3.4書椅：木質書椅，可調節高度，舒適感強2.4衣柜2.4.1衣柜類型：大衣柜2.4.2衣柜尺寸：寬120cm，深60cm，高200cm2.4.3衣柜門鎖：電子門鎖，密碼保護2.5浴室設施2.5.1洗手盆：陶瓷洗手盆，直徑45cm2.5.2馬桶：節水型馬桶，沖水量為4L/次2.5.3淋浴房：玻璃淋浴房，尺寸為80cm80cm2.5.4浴霸：節能浴霸，功率為300W3.家電清單3.1空調3.1.1空調品牌：品牌3.1.2空調型號：型號3.1.3空調功率：2000W3.2冰箱3.2.1冰箱品牌：品牌3.2.2冰箱型號：型號3.2.3冰箱容積：300L3.3洗衣機3.3.1洗衣機品牌：品牌3.3.2洗衣機型號：型號3.3.3洗衣機容量：5kg3.4電視3.4.1電視品牌：品牌3.4.2電視型號：型號3.4.3電視尺寸：55英寸3.5燃氣灶3.5.1燃氣灶品牌：品牌3.5.2燃氣灶型號：型號3.6微波爐3.6.1微波爐品牌：品牌3.6.2微波爐型號：型號3.7吸油煙機3.7.1吸油煙機品牌：品牌3.7.2吸油煙機型號：型號4.家具及家電使用說明4.1家具使用注意事項：家具表面禁止硬物劃傷，禁止放置過重物品，定期擦拭保持清潔4.2家電使用注意事項：遵循家電使用說明書，定期檢查電器，確保安全使用5.維修與保養5.1家具維修保養責任：家具在租賃期間出現損壞，由乙方負責維修或更換，維修費用由乙方承擔5.2家電維修保養責任：家電在租賃期間出現故障，由乙方負責維修或更換，維修費用由乙方承擔6.租賃期限6.1租賃起始日期：2024年1月1日6.2租賃結束日期：2025年12月31日7.租金及支付方式7.1租金金額：每月人民幣X元7.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期為每月的日，支付方式為銀行轉賬7.3支付日期：每月日8.押金8.1押金金額：人民幣X元8.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及家具家電狀況良好，無損壞、污漬等，且無欠費情況8.3押金退還方式：押金在租賃期滿后7個工作日內退還乙方，退還至乙方提供的銀行賬戶9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按時交付房屋或提供的家具家電不符合約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的%9.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的%作為違約金；若乙方損壞房屋或家具家電，應賠償損失，賠償金額不低于實際維修或更換費用10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式：適用中華人民共和國法律，按照相關法律法規和合同約定解決爭議11.合同解除11.1合同解除條件：發生不可抗力事件導致合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.2合同解除程序：解除合同需提前X天書面通知對方，雙方應就合同解除后的相關事宜進行協商，包括但不限于房屋及家具家電的返還、租金結算等12.合同生效12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，且押金已支付至甲方指定賬戶13.合同附件13.1家具清單附件：家具清單及照片13.2家電清單附件：家電清單及照片14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.3其他約定事項三：本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如遇需要第三方提供專業服務或協助的情況，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協商確定，或由一方推薦并經另一方同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在提供專業服務或協助時，應遵守相關法律法規和合同約定，對其行為承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方或合同項下財產造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定和法律法規，獨立開展相關工作，并收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其工作的順利進行。18.第三方義務18.1第三方有義務在合同約定的范圍內，按照約定的方式和時間完成工作。18.2第三方有義務對甲乙雙方或合同項下財產造成的損失，承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方對第三方的行為承擔責任。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方對第三方的行為承擔責任。19.3第三方與合同項下財產的關系：第三方在提供專業服務或協助時，對合同項下財產造成的損失，應承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事宜，包括介入的原因、工作內容、時間安排等。20.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確雙方的權利義務。20.3第三方按照協議約定開展工作，甲乙雙方提供必要的資料和協助。20.4第三方完成工作后，甲乙雙方對工作成果進行驗收，并支付相應的服務費用。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按比例分擔，或由一方承擔。21.2第三方介入的費用，應在合同中明確約定，并在實際發生時支付。22.第三方介入的風險控制22.1甲乙雙方應充分了解第三方介入的風險，并采取必要措施進行控制。22.2第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，確保工作安全、合規。22.3甲乙雙方對第三方介入過程中可能出現的意外情況，應事先協商并制定應急預案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具清單及照片要求：詳細列出家中的家具型號、品牌、尺寸、材質等信息，并附上實物照片。說明：附件用于明確房屋內家具的具體情況，便于雙方在租賃期滿時進行核對。2.家電清單及照片要求：詳細列出家中的家電型號、品牌、功率、容量等信息，并附上實物照片。說明：附件用于明確房屋內家電的具體情況，便于雙方在租賃期滿時進行核對。3.房屋租賃合同要求：合同中應包含房屋基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額等條款。說明：附件作為合同的一部分，用于規范租賃關系，明確雙方的權利義務。4.第三方介入協議要求：協議中應明確第三方的職責、工作內容、費用、責任限額等。說明：附件用于規范第三方介入過程中的權利義務，確保工作順利進行。5.家具及家電使用說明要求：詳細說明家具及家電的使用方法和注意事項，包括清潔、保養、維修等。說明：附件用于提醒租戶正確使用家具及家電，延長其使用壽命。6.爭議解決協議要求：協議中應明確爭議解決的方式、途徑、期限等。說明：附件用于在發生爭議時，為雙方提供明確的解決路徑。7.其他附件要求：根據實際情況，可增加其他相關附件，如房屋裝修照片、租賃保證金收據等。說明：其他附件用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付房屋或提供的家具家電不符合約定責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的%。未按時收取租金責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的%。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的%。損壞房屋或家具家電責任認定：乙方應賠償損失，賠償金額不低于實際維修或更換費用。3.第三方違約行為及責任認定未按時完成工作或工作質量不符合要求責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。對合同項下財產造成損失責任認定：第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的%。示例說明：1.若甲方在租賃期滿時，房屋或家具家電存在損壞，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為實際維修或更換費用。2.若第三方在提供維修服務時，未按時完成工作或維修質量不符合要求，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。全文完。2024版蘇州租賃房屋家具清單2本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋裝修情況2.家具清單2.1床2.1.1床類型2.1.2床尺寸2.1.3床墊2.2桌椅2.2.1桌子類型2.2.2桌子尺寸2.2.3椅子類型2.2.4椅子尺寸2.3衣柜2.3.1衣柜類型2.3.2衣柜尺寸2.4沙發2.4.1沙發類型2.4.2沙發尺寸2.5餐桌椅2.5.1餐桌類型2.5.2餐桌尺寸2.5.3餐椅類型2.5.4餐椅尺寸3.家電清單3.1空調3.1.1空調品牌3.1.2空調型號3.1.3空調匹數3.2冰箱3.2.1冰箱品牌3.2.2冰箱型號3.2.3冷藏室容積3.2.4冷凍室容積3.3洗衣機3.3.1洗衣機品牌3.3.2洗衣機型號3.3.3洗衣機容量3.4電視3.4.1電視品牌3.4.2電視型號3.4.3電視尺寸3.5微波爐3.5.1微波爐品牌3.5.2微波爐型號3.6烤箱3.6.1烤箱品牌3.6.2烤箱型號3.7洗浴設備3.7.1洗手盆3.7.2淋浴房3.7.3洗衣機3.7.4洗手液4.家電使用說明4.1空調使用說明4.2冰箱使用說明4.3洗衣機使用說明4.4電視使用說明4.5微波爐使用說明4.6烤箱使用說明4.7洗浴設備使用說明5.家具維護保養5.1床的維護保養5.2桌椅的維護保養5.3衣柜的維護保養5.4沙發的維護保養5.5餐桌椅的維護保養6.家電維護保養6.1空調的維護保養6.2冰箱的維護保養6.3洗衣機的維護保養6.4電視的維護保養6.5微波爐的維護保養6.6烤箱的維護保養6.7洗浴設備的維護保養7.租賃期限7.1租賃起始日期7.2租賃結束日期7.3租賃期限變更8.租金及支付方式8.1租金金額8.2支付方式8.3支付時間9.押金及退還9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還時間10.房屋及家具損壞賠償10.1損壞類型10.2損壞賠償標準10.3損壞賠償流程11.房屋及家具交接11.1交接時間11.2交接流程11.3交接責任12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同附件14.1附件一：房屋照片14.2附件二：家具照片14.3附件三：家電照片第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：蘇州市區路號1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結構：鋼筋混凝土結構1.4房屋裝修情況：中等裝修，包括墻面涂料、地板鋪設、廚房衛生間設施齊全2.家具清單2.1床2.1.1床類型：雙人床2.1.2床尺寸：1.8米x2.0米2.1.3床墊：乳膠床墊，厚度10厘米2.2桌椅2.2.1桌子類型：餐桌2.2.2桌子尺寸：1.2米x0.8米2.2.3椅子類型：餐椅2.2.4椅子尺寸：0.45米x0.45米2.3衣柜2.3.1衣柜類型：步入式衣柜2.3.2衣柜尺寸：2.5米x0.6米x0.6米2.4沙發2.4.1沙發類型：三人沙發2.4.2沙發尺寸：2.0米x0.8米x0.4米2.5餐桌椅2.5.1餐桌類型：方形餐桌2.5.2餐桌尺寸：1.2米x0.8米2.5.3餐椅類型：餐椅2.5.4餐椅尺寸：0.45米x0.45米3.家電清單3.1空調3.1.1空調品牌：美的3.1.2空調型號：KFR26GW/BP2DN1YB13.1.3空調匹數：1.5匹3.2冰箱3.2.1冰箱品牌：海爾3.2.2冰箱型號：BCD252WDPM3.2.3冷藏室容積：123升3.2.4冷凍室容積：123升3.3洗衣機3.3.1洗衣機品牌：小天鵝3.3.2洗衣機型號：TG100V62WDSP53.3.3洗衣機容量：10公斤3.4電視3.4.1電視品牌：海信3.4.2電視型號：LED50EC96003.4.3電視尺寸：50英寸3.5微波爐3.5.1微波爐品牌：美的3.5.2微波爐型號：微波爐MW19B3.6烤箱3.6.1烤箱品牌：蘇泊爾3.6.2烤箱型號：K40Y113.7洗浴設備3.7.1洗手盆：面盆3.7.2淋浴房：玻璃淋浴房3.7.3洗衣機：手持式洗衣機3.7.4洗手液：500毫升4.家電使用說明4.1空調使用說明：使用前請詳細閱讀說明書，確保安全操作4.2冰箱使用說明：請將冰箱放置在通風良好、平坦的地方，避免陽光直射4.3洗衣機使用說明：請按照說明書進行操作，避免使用不當導致損壞4.4電視使用說明：請使用遙控器進行操作，避免直接接觸電視屏幕4.5微波爐使用說明：請將食物放入微波爐專用容器中，避免使用金屬容器4.6烤箱使用說明：請使用烤箱專用烤盤，避免使用普通盤子4.7洗浴設備使用說明：請按照說明書進行操作，確保使用安全5.家具維護保養5.1床的維護保養：定期清理床單，避免潮濕，保持床體干燥5.2桌椅的維護保養：避免放置重物，定期擦拭表面，保持清潔5.3衣柜的維護保養：定期清理衣柜內部，避免潮濕，保持衣柜干燥5.4沙發的維護保養：避免直接坐在沙發上，定期清理沙發套，保持沙發清潔5.5餐桌椅的維護保養：避免放置熱飲，定期擦拭表面，保持餐桌椅清潔6.家電維護保養6.1空調的維護保養：定期清洗空調濾網，保持空調清潔6.2冰箱的維護保養：定期清理冰箱內部，保持冰箱清潔6.3洗衣機的維護保養：定期清理洗衣機內部，保持洗衣機清潔6.4電視的維護保養：避免直接接觸電視屏幕，定期擦拭表面，保持電視清潔6.5微波爐的維護保養：定期清理微波爐內部，保持微波爐清潔6.6烤箱的維護保養：定期清理烤箱內部，保持烤箱清潔6.7洗浴設備的維護保養：定期清理洗手盆、淋浴房和洗衣機，保持清潔7.租賃期限7.1租賃起始日期：2024年1月1日7.2租賃結束日期：2024年12月31日7.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方8.租金及支付方式8.1租金金額：每月租金為人民幣3000元整。8.2支付方式：租戶應于每月的5日前，將租金通過銀行轉賬或現金支付給房東。8.3支付時間：每月租金支付截止時間為每月的5日，超過此日期未支付的，每逾期一天，應向房東支付相當于每日租金金額的1%的違約金。9.押金及退還9.1押金金額：押金為人民幣3000元整。9.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及家具、家電等物品均保持良好狀態，無損壞或遺失，且租戶已結清所有應付費用，押金將在租賃期滿后的5個工作日內退還給租戶。9.3押金退還時間：押金退還時間不得晚于租賃期滿后的第5個工作日。10.房屋及家具損壞賠償10.1損壞類型：包括家具、家電、房屋結構的損壞或遺失。10.2損壞賠償標準：損壞賠償按照實際損失價值計算，若無法確定損失價值的，則按照市場同類物品的價格計算。10.3損壞賠償流程：發生損壞后，租戶應及時通知房東，房東應在接到通知后的3個工作日內進行檢查，并確定損壞情況及賠償金額。租戶應在收到房東通知后的5個工作日內支付賠償金。11.房屋及家具交接11.1交接時間：租賃開始前及租賃結束時，雙方應進行房屋及家具、家電的交接。11.2交接流程：雙方應共同檢查房屋及家具、家電的狀況，并填寫交接清單，確認無誤后雙方簽字確認。11.3交接責任：如交接時出現損壞或遺失，雙方應按照實際情況承擔相應責任。12.違約責任12.1違約行為：包括未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋或家具、家電等。12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額根據實際情況確定，若雙方無法達成一致，可提交仲裁或訴訟解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。13.2爭議解決機構：爭議提交至蘇州市仲裁委員會進行仲裁。13.3爭議解決程序：按照蘇州市仲裁委員會的仲裁規則進行。14.合同附件14.1附件一：房屋照片14.2附件二：家具照片14.3附件三：家電照片14.4附件四：房屋及家具、家電清單14.5附件五：租賃保證金收據14.6附件六：本合同簽訂日期后的房屋及家具、家電檢查記錄14.7附件七：本合同簽訂日期前的房屋及家具、家電檢查記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等，其介入目的為協助合同履行、提供專業服務或解決爭議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應合理反映第三方提供服務的性質和潛在風險。15.2.2第三方的責任限額應在合同附件中明確列出，并在合同簽訂時由甲乙雙方簽字確認。16.第三方介入條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據實際情況邀請第三方介入。16.2第三方介入的流程：16.2.1甲乙雙方協商一致后，邀請第三方介入。16.2.2第三方應在收到邀請后的3個工作日內確認是否接受邀請。16.2.3第三方接受邀請后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協議或合同。17.第三方權利17.1第三方有權根據服務協議或合同的規定，獨立開展工作，并享有相應的報酬。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以便其完成工作任務。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，保證其服務的質量和合法性。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。18.3第三方應按照約定的時間、質量和標準完成工作任務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與