20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房租賃押金退還合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據2.甲乙雙方基本信息3.安置房租賃基本信息4.押金退還金額及方式5.押金退還條件及程序6.押金退還時間及期限7.爭議解決方式8.違約責任9.合同解除條件及程序10.合同生效及終止11.其他約定事項12.合同附件13.合同簽署日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據1.2.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規及政策制定。1.2.2甲方為安置房所有權人，乙方為安置房承租人。2.甲乙雙方基本信息2.1甲方名稱：（此處填寫甲方全稱）2.2甲方地址：（此處填寫甲方詳細地址）2.3甲方聯系人：（此處填寫甲方聯系人姓名）2.4甲方聯系電話：（此處填寫甲方聯系電話）2.5乙方名稱：（此處填寫乙方全稱）2.6乙方地址：（此處填寫乙方詳細地址）2.7乙方聯系人：（此處填寫乙方聯系人姓名）2.8乙方聯系電話：（此處填寫乙方聯系電話）3.安置房租賃基本信息3.1安置房坐落地址：（此處填寫安置房詳細地址）3.2安置房面積：（此處填寫安置房面積）3.3安置房租賃期限：（此處填寫租賃期限，如：自2024年1月1日至2027年12月31日）4.押金退還金額及方式4.1押金金額：（此處填寫押金金額）4.2押金退還方式：乙方在合同租賃期滿且履行完畢合同約定的各項義務后，甲方應將押金全額無息退還給乙方。5.押金退還條件及程序5.1乙方在合同租賃期滿前，應提前向甲方提出退還押金申請。5.2.1合同租賃期滿證明；5.2.2租賃房屋交還清單；5.2.3乙方身份證復印件；5.2.4其他甲方要求的相關證明材料。6.押金退還時間及期限6.1甲方收到乙方提供的退還押金申請及材料后，應在5個工作日內審核完畢。6.2甲方審核通過后，應在10個工作日內退還押金給乙方。7.爭議解決方式7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。7.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1若乙方違反本合同約定，提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.2若甲方未按合同約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的1%。8.3若甲方未按合同約定提供符合租賃條件的安置房，乙方有權要求甲方退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.4若乙方違反租賃合同，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。9.合同解除條件及程序9.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2.1乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未糾正的；9.2.2乙方未按合同約定支付租金，逾期超過30日的；9.2.3乙方擅自改變房屋結構或用途，經甲方書面通知后仍未恢復原狀的；9.3甲方解除合同，應提前30日書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。9.4乙方解除合同，應提前60日書面通知甲方。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同租賃期滿，如雙方無續租意向，本合同自動終止。11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1安置房租賃合同；12.2安置房租賃押金收據；12.3其他雙方認為需要作為合同附件的材料。13.合同簽署日期13.1本合同于二零二四年月日簽署。14.合同份數及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同保管：甲方、乙方各自妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。15.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，以及提供專業服務。16.第三方介入的類型及職責16.1中介機構：負責協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行以及爭議解決等服務。16.2擔保公司：提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務，如乙方無法按時支付租金，擔保公司需代為支付。16.3評估機構：對安置房進行評估，確保租賃價格的合理性和公正性。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。17.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協議，明確第三方的職責和權利。17.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和協議約定履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協議中約定，最高不超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方承擔的職責，不影響甲乙雙方根據本合同所應承擔的責任。19.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。19.3第三方不得超越其職責范圍，干預甲乙雙方的權利和義務。20.第三方介入的終止20.1若第三方在履行職責過程中出現嚴重過錯，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系。20.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據本合同所應承擔的責任和義務。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協議約定承擔。21.2若第三方介入費用未能在協議中明確約定，甲乙雙方應根據實際情況協商確定。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。22.2保密義務在本合同終止后仍持續有效。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。23.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、安置房基本信息、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：此為合同主體文件，是甲乙雙方權利義務的基礎。2.安置房租賃押金收據詳細要求：收據應載明押金金額、收取日期、甲方信息、乙方信息等。說明：作為押金收取的憑證，是押金退還的重要依據。3.第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利、義務以及費用承擔等。說明：第三方合作協議是第三方介入合同履行的重要文件。4.安置房評估報告詳細要求：報告應包含安置房的位置、面積、結構、裝修狀況、市場價值等。說明：評估報告用于確定安置房的租賃價格。5.租賃房屋交還清單詳細要求：清單應詳細記錄租賃房屋的設施、設備狀況，以及損壞情況。說明：交還清單是確認租賃房屋狀態的重要憑證。6.乙方身份證復印件詳細要求：復印件應清晰，包含乙方姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：身份證復印件用于證明乙方身份。7.其他相關證明材料詳細要求：根據實際情況，可能需要提供其他證明材料，如房屋產權證明等。說明：其他證明材料用于補充合同內容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方提前終止租賃合同責任認定：乙方需支付相當于一個月租金的違約金。示例：若乙方在租賃期滿前一個月提出終止租賃，需支付違約金。2.甲方未按約定退還押金責任認定：甲方需支付押金金額的1%作為違約金。示例：若甲方在租賃期滿后30天內未退還押金，需支付違約金。3.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方需支付逾期租金及滯納金。示例：若乙方逾期支付租金超過30天，需支付滯納金。4.甲方未按約定提供符合租賃條件的安置房責任認定：甲方退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若安置房存在質量問題，甲方需賠償乙方損失。5.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方恢復原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，需恢復原狀或賠償損失。6.第三方未按協議履行職責責任認定：第三方承擔相應的賠償責任。示例：若第三方評估報告存在嚴重錯誤，需賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度安置房租賃押金退還合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金條款5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件6.押金退還流程6.1押金退還申請6.2押金退還審核6.3押金退還支付7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議協商8.2爭議仲裁9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2其他相關文件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所地：_________1.1.4甲方聯系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所地：_________1.2.4乙方聯系電話：_________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結構：_________2.4房屋設施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付時間：每月____日4.3支付方式：_________5.押金條款5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金支付時間：租賃合同簽訂之日支付5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢相關義務后，甲方應無息退還押金。6.押金退還流程6.1押金退還申請：乙方應在租賃期滿前____個工作日向甲方提出押金退還申請。6.2押金退還審核：甲方收到乙方退還押金申請后，____個工作日內進行審核。6.3押金退還支付：經審核無誤后，甲方在____個工作日內將押金退還至乙方指定賬戶。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付____%的違約金。7.1.2甲方未按時收取租金的，應向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方違反合同約定損壞房屋或設施，應承擔修復費用或賠償損失。8.爭議解決方式8.1爭議協商8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2協商期限為自一方提出爭議之日起____個工作日內。8.2爭議仲裁8.2.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟前，雙方可以選擇將爭議提交至具有管轄權的仲裁機構仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后，合同即生效。9.1.2合同自生效之日起至租賃期滿或雙方約定終止日期止。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2因甲方或乙方違約，合同可由非違約方終止。9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續履行，合同可由雙方協商終止。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產權證明文件復印件10.3房屋現狀描述及設施清單10.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經雙方協商一致。11.1.2合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.2合同變更內容11.2.1合同變更內容應明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。12.1.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起至合同終止日期止，對雙方具有法律約束力。14.4本合同未盡事宜，以國家相關法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關系中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入租賃關系，應當是基于甲乙雙方的共同邀請或委托。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同，解決爭議，提供專業意見或服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險程度確定，具體金額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的邀請或委托17.2第三方職責17.2.1第三方應按照甲乙雙方的委托范圍和目的，履行相關職責。17.2.2第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.3第三方報告和意見17.3.1第三方在履行職責過程中，應向甲乙雙方提交書面報告或意見。17.3.2第三方的報告或意見，甲乙雙方應予以重視，但最終決策權仍歸甲乙雙方所有。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方的責任僅限于其在合同約定范圍內的行為，對甲乙雙方之間其他責任不承擔連帶責任。18.2權利劃分18.2.1第三方在介入過程中，享有甲乙雙方賦予的相應權利，但不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3保密義務18.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成委托事項或達到合同約定的終止條件。19.2終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定或實際情況，處理相關事宜。20.第三方介入的費用20.1第三方費用20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。20.2費用支付20.2.1第三方費用應在合同約定的支付時間支付。20.2.2第三方費用支付方式由甲乙雙方與第三方協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權益和義務。2.房屋產權證明文件復印件詳細要求：提供房屋所有權的證明文件，如房產證、土地使用權證等。附件說明：用于證明甲方對房屋的合法使用權。3.房屋現狀描述及設施清單詳細要求：詳細描述房屋的現狀，包括房屋結構、設施設備、損壞情況等。4.租金收據詳細要求：記錄租金支付的時間、金額和方式。附件說明：作為租金支付的證據。5.押金收據詳細要求：記錄押金支付的時間、金額和方式。附件說明：作為押金支付的證