20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度出租房消防安全責任承諾協議本合同目錄一覽第一條總則1.1本合同目的1.2適用范圍1.3定義和解釋第二條承諾主體2.1承諾方基本信息2.2承諾方責任第三條消防安全責任3.1消防設施設備維護3.2消防安全管理3.3消防宣傳教育培訓3.4消防應急預案第四條消防安全檢查4.1定期檢查4.2突查檢查4.3檢查內容4.4檢查結果處理第五條消防安全事件處理5.1事件報告5.2事故調查5.3事故處理5.4事故責任追究第六條合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十條合同的履行10.1履行方式10.2履行地點10.3履行期限第十一條合同的附件11.1附件內容11.2附件效力第十二條其他約定12.1法律適用12.2通知和送達12.3合同份數12.4合同解釋第十三條合同的解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除和終止程序第十四條合同的備案和登記14.1備案主體14.2登記機構14.3備案和登記程序第一部分：合同如下：第一條總則1.1本合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在出租房屋期間的消防安全責任，保障雙方權益，預防火災事故發生。1.2適用范圍本合同適用于出租方將房屋出租給承租方使用的情形，包括但不限于住宅、商業、辦公等用途。1.3定義和解釋（1）出租方：指擁有出租房屋所有權的自然人、法人或其他組織。（2）承租方：指與出租方簽訂本合同的，使用出租房屋的自然人、法人或其他組織。（3）消防安全責任：指出租方和承租方在房屋使用過程中，按照法律法規和消防技術標準，保障消防安全，預防火災事故發生的責任。第二條承諾主體2.1承諾方基本信息出租方：姓名/名稱、住所地、聯系電話；承租方：姓名/名稱、住所地、聯系電話。2.2承諾方責任出租方承諾：（1）確保出租房屋符合消防安全要求，提供符合國家標準的消防設施設備；（2）對出租房屋進行定期消防安全檢查，發現火災隱患及時整改；（3）對承租方進行消防安全宣傳教育，提高消防安全意識。承租方承諾：（1）遵守消防安全法律法規和出租方制定的消防安全管理制度；（2）愛護消防設施設備，不得擅自改動、拆除或損壞；（3）發現火災隱患及時報告出租方，共同采取措施消除隱患。第三條消防安全責任3.1消防設施設備維護（1）出租方負責對消防設施設備進行定期檢查、維修和保養；（2）承租方在使用過程中發現消防設施設備損壞或故障，應立即報告出租方，出租方應及時修復。3.2消防安全管理（1）出租方制定消防安全管理制度，明確消防安全責任；（2）承租方應遵守消防安全管理制度，不得違反消防規定。3.3消防宣傳教育培訓出租方定期對承租方進行消防安全宣傳教育，提高承租方的消防安全意識。3.4消防應急預案（1）出租方制定消防安全應急預案，明確應急響應措施；（2）承租方應熟悉應急預案，配合出租方進行應急演練。第四條消防安全檢查4.1定期檢查出租方每月對出租房屋進行一次消防安全檢查，確保消防設施設備完好有效。4.2突查檢查出租方有權對出租房屋進行不定期的消防安全突擊檢查。4.3檢查內容消防安全檢查內容包括但不限于消防設施設備、疏散通道、用火用電安全等。4.4檢查結果處理檢查中發現火災隱患，出租方應及時整改；如承租方存在違規行為，出租方有權要求承租方整改。第五條消防安全事件處理5.1事件報告發生火災等消防安全事件，出租方和承租方應立即報告消防部門，并采取措施保護現場。5.2事故調查火災事故發生后，出租方和承租方應配合相關部門進行事故調查。5.3事故處理根據事故調查結果，出租方和承租方應采取相應措施，消除事故隱患，防止類似事故再次發生。5.4事故責任追究根據事故調查結果，對事故責任人進行追究，承擔相應的法律責任。第六條合同期限及終止6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為一年。6.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）出租方或承租方違約，經協商無果；（3）法律法規規定的其他情形。6.3合同解除程序合同解除前，雙方應提前通知對方，并達成書面協議。第七條違約責任7.1違約情形（1）出租方未履行消防安全責任；（2）承租方未遵守消防安全規定；（3）一方違反合同約定，導致火災事故發生。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。7.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的經濟損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國民事訴訟法及相關法律法規的規定進行。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除（1）合同期滿自然終止；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十條合同的履行10.1履行方式雙方應按照合同約定的內容和方式履行各自的權利和義務。10.2履行地點合同的履行地點為出租房屋所在地。10.3履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同期滿之日止。第十一條合同的附件11.1附件內容（1）房屋消防安全檢查記錄；（2）消防安全管理制度；（3）消防設施設備清單。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。12.2通知和送達（1）通知應以書面形式發出；（2）通知送達方式包括但不限于郵寄、專人送達、電子郵件等；（3）通知自送達之日起生效。12.3合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同的解釋權歸出租方和承租方共同享有。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他情形。13.3合同解除和終止程序合同解除和終止程序按照本合同第九條的規定進行。第十四條合同的備案和登記14.1備案主體本合同需備案的，由出租方負責向相關部門備案。14.2登記機構本合同需登記的，由出租方或承租方任一方負責向相關部門登記。14.3備案和登記程序備案和登記程序按照相關部門的規定進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、鑒定方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業服務、監督合同履行、協助解決爭議、提供技術支持等。第二條第三方介入的同意和授權2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在必要時邀請第三方介入本合同，但需提前通知對方并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入的授權甲乙雙方授權第三方在本合同約定的范圍內行使相應的權利和履行相應的義務。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責，保證服務質量；（2）第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規和行業規范。3.2第三方的權利（1）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權在合同履行過程中提出合理意見和建議。3.3第三方的義務（1）第三方應按時完成約定的服務內容；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）甲乙雙方負責合同的主要履行義務，包括但不限于消防安全責任的履行；（2）第三方負責提供專業服務，協助甲乙雙方履行合同；（3）各方應按照合同約定和法律法規的規定，各自承擔相應的責任。4.2權利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權利，第三方不享有甲乙雙方的權利；（2）第三方在合同履行過程中享有的權利僅限于合同約定的范圍內；（3）各方權利的行使不得損害其他各方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供的專業服務類型、服務范圍、合同金額等因素綜合考慮確定。5.2責任限額的履行（1）第三方應在合同中明確責任限額；（2）第三方應在合同履行過程中遵守責任限額的規定；（3）如第三方違反責任限額規定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協商一致變更第三方的介入內容；（2）變更后的第三方介入內容應書面通知對方并經對方確認。6.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方可協商一致解除第三方的介入；（2）解除第三方介入應書面通知第三方并經第三方確認；（3）第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同。第七條第三方介入的費用承擔7.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定和實際情況分擔。7.2費用承擔方式（1）甲乙雙方應按照合同約定支付第三方介入費用；（2）第三方介入費用支付方式包括但不限于預付款、進度款、結算款等；（3）第三方介入費用支付時間應按照合同約定執行。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構第三方介入爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序第三方介入爭議解決程序按照中華人民共和國民事訴訟法及相關法律法規的規定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋消防安全檢查記錄詳細要求：記錄房屋消防設施設備的檢查情況、消防通道的暢通情況、用火用電的安全措施等。說明：本附件應每月至少更新一次，并由出租方和承租方共同簽字確認。2.消防安全管理制度詳細要求：制定詳細的消防安全管理制度，包括消防安全責任制、消防設施設備管理制度、消防安全培訓制度等。說明：本制度應確保出租房屋符合消防安全要求，并由出租方負責實施。3.消防設施設備清單詳細要求：列出出租房屋內的消防設施設備種類、數量、位置及使用狀況。說明：本清單應與實際設施設備相符，并由出租方負責定期更新。4.消防安全培訓記錄詳細要求：記錄出租方對承租方進行的消防安全教育培訓情況，包括培訓時間、培訓內容、參加人員等。說明：本記錄應確保承租方了解并掌握基本的消防安全知識和技能。5.消防安全應急預案詳細要求：制定針對出租房屋的消防安全應急預案，包括火災報警、人員疏散、滅火救援等環節。說明：本預案應確保在火災等緊急情況下，能夠迅速有效地進行應急處置。6.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用承擔、責任劃分等。說明：本協議應確保第三方在介入過程中能夠充分發揮作用，并為甲乙雙方提供專業的服務。7.合同履行情況報告詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括消防安全檢查結果、隱患整改情況、爭議解決情況等。說明：本報告應確保合同履行情況的透明度，便于甲乙雙方了解和監督。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未履行消防安全責任責任認定標準：未按照合同約定履行消防安全責任，造成火災隱患或火災事故。示例：出租方未對消防設施設備進行定期檢查，導致設備損壞，增加火災風險。2.承租方違反消防安全規定責任認定標準：承租方在房屋使用過程中違反消防安全規定，造成火災隱患或火災事故。示例：承租方私自改動消防設施，導致火災風險增加。3.第三方未履行合同約定責任認定標準：第三方未按照合同約定提供專業服務，造成甲乙雙方損失。示例：第三方未按時完成消防安全檢查，導致火災隱患未及時發現。4.甲乙雙方未按照合同約定支付費用責任認定標準：甲乙雙方未按照合同約定支付第三方介入費用或其他相關費用。示例：承租方未按時支付第三方介入費用，導致第三方無法正常開展工作。5.合同解除后的違約責任責任認定標準：合同解除后，一方未按照合同約定履行相關義務，造成對方損失。示例：合同解除后，出租方未將房屋恢復原狀，導致承租方無法繼續使用。全文完。二零二四年度出租房消防安全責任承諾協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2消防安全定義1.3責任承諾定義2.協議雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.責任承諾內容4.1消防安全責任4.2消防設施維護責任4.3消防安全培訓責任4.4消防安全檢查責任4.5消防應急預案責任5.協議期限5.1起始日期5.2截止日期6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后事宜處理11.其他11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同份數13.1正本份數13.2附件份數14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指位于________地址的________平方米的________結構房屋。1.2消防安全定義：消防安全指預防火災發生，保障人身和財產安全，維護公共秩序的活動。1.3責任承諾定義：責任承諾指協議雙方根據本合同約定，承擔相應的消防安全責任和義務。2.協議雙方2.1出租方信息：出租方名稱：________________________2.2承租方信息：承租方名稱：________________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________________3.2房屋面積：________平方米3.3房屋結構：________結構3.4房屋設施：________4.責任承諾內容4.1消防安全責任：出租方和承租方應共同承擔房屋的消防安全責任，確保房屋及相鄰區域消防安全。4.2消防設施維護責任：出租方負責消防設施的維護和保養，確保其完好有效。4.3消防安全培訓責任：出租方應定期對承租方進行消防安全培訓，提高消防安全意識。4.4消防安全檢查責任：出租方和承租方應定期進行消防安全檢查，及時發現并消除火災隱患。4.5消防應急預案責任：出租方和承租方應共同制定火災應急預案，并定期進行演練。5.協議期限5.1起始日期：____年____月____日5.2截止日期：____年____月____日6.違約責任6.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導致火災事故發生或消防安全受到威脅。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約行為造成的損失。6.3違約賠償：賠償金額根據實際損失情況確定，最高不超過合同總金額的________倍。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（1）________仲裁委員會；（2）________仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的規定進行。8.通知與送達8.1.1郵寄：掛號郵寄，以郵戳日期為準；8.1.2專人遞送：由專人直接送達至對方指定地址，并由接收人簽字確認；8.1.3電子郵件：通過電子郵件發送至對方指定的電子郵箱，發送成功后視為送達。8.2送達地址：8.2.1出租方送達地址：________________________8.2.2承租方送達地址：________________________8.3送達時間：通知應在送達地址的工作時間內送達，如遇節假日或非工作日，應順延至下一個工作日。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同條款的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件：9.2.1因不可抗力導致本合同無法履行；9.2.2一方違約，經對方書面通知后在合理期限內仍未糾正；9.2.3雙方協商一致決定解除合同。9.3合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行書面協商，達成一致后簽訂書面解除協議。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同，或因其他原因導致合同終止。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應進行財產清算，并辦理相關手續。10.3終止后事宜處理：合同終止后，雙方應妥善處理剩余物品和未了事宜，并按照法律法規和合同約定承擔相應責任。11.其他11.1.1房屋租賃合同；11.1.2房屋消防安全檢查記錄；11.1.3消防安全培訓記錄。11.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律法規和雙方協商一致的原則處理。11.3合同解釋：本合同以中文文本為準，如合同文本存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日13.合同份數13.1正本份數：本合同一式____份，出租方和承租方各執____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________________________14.3簽署人簽字：出租方簽字：________________________承租方簽字：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同執行過程中，因出租方或承租方需要，或因合同約定而介入本合同關系中的任何個人、法人或其他組織。15.2.1出租方或承租方需要專業的消防設施維護服務；15.2.2出租方或承租方需要消防安全培訓服務；15.2.3出租方或承租方需要法律咨詢或仲裁服務；15.2.4雙方協商一致，認為需要第三方介入的其他情形。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因提供本合同約定的服務而導致的任何損失，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2.1第三方提供的服務符合行業標準；16.2.2第三方提供的服務存在不可抗力因素；16.2.3第三方提供的服務存在出租方或承租方的故意或重大過失。17.第三方權利17.1第三方權利：第三方有權根據本合同約定，要求出租方或承租方支付相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方：第三方與出租方之間的權利義務關系，按照雙方簽訂的協議或合同執行。18.2第三方與承租方：第三方與承租方之間的權利義務關系，按照雙方簽訂的協議或合同執行。18.3第三方與出租方及承租方：第三方與出租方及承租方之間的權利義務關系，由本合同及第三方與出租方或承租方簽訂的協議或合同共同確定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：出租方或承租方需要第三方介入時，應提前向對方書面通知，并說明介入的原因和預期效果。19.2第三方介入的確認：出租方或承租方在通知對方后，雙方應就第三方介入的事宜進行協商，并達成一致意見。20.第三方介入的監督20.1第三方監督：出租方或承租方有權對第三方提供的服務進行監督，確保其符合本合同的要求。20.2.1定期檢查第三方提供的服務記錄；20.2.2要求第三方提供工作報告；20.2.3對第三方進行不定期抽查。21.第三方介入的終止21.1.1第三方提供的服務已完成；21.1.2雙方協商一致決定終止第三方介入；21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，出租方或承租方應書面通知對方，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的租賃期限、租金、支付方式、維修責任等條款。說明：本附件作為合同的一部分，明確了出租方與承租方之間的租賃關系。2.房屋消防安全檢查記錄要求：記錄房屋的消防設施狀況、火災隱患排查及整改情況。說明：本附件用于證明出租方和承租方履行了消防安全檢查的義務。3.消防安全培訓記錄要求：記錄消防安全培訓的時間、地點、內容、參與人員等信息。說明：本附件用于證明出租方對承租方進行了消防安全培訓。4.第三方服務協議要求：詳細列明第三方提供服務的類型、費用、責任等內容。說明：本附件作為合同的一部分，明確了第三方服務的具體內容和責任。5.火災應急預案要求：制定詳細的火災應急預案，包括火災報警、人員疏散、物資轉移等。說明：本附件用于指導出租方和承租方在火災發生時的應對措施。6.合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保合同的變更合法有效。7.合同解除協議要求：詳細列明合同解除的原因、生效日期、后續處理事宜等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供符合消防安全要求的房屋。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金或損壞房屋設施。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付相應賠償金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成服務或服務質量不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：未按時進行消防安全檢查或培訓。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此產生的損失。示例說明：出租方未按時提供符合消防安全要求的房屋，導致承租方遭受財產損失。出租方應承擔違約責任，賠償承租方損失金額人民幣________元。承租方未按時支付租金，導致出租方遭受損失。承租方應承擔違約責任，支付滯納金人民幣________元。第三方未按時完成消防設施維護，導致火災發生。第三方應承擔違約責任，賠償出租方及承租方損失金額人民幣________元。全文完。二零二四年度出租房消防安全責任承諾協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.消防安全責任劃分3.1出租方責任3.1.1出租方應確保房屋及附屬設施符合消防安全要求3.1.2出租方應定期進行消防安全檢查3.2承租方責任3.2.1承租方應遵守消防安全法規和規定3.2.2承租方應確保房屋內部安全3.2.3承租方應配合出租方進行消防安全檢查4.消防安全設施及器材4.1房屋消防設施配置要求4.2消防器材配備要求4.3消防設施及器材的維護保養5.消防安全教育培訓5.1出租方教育培訓責任5.2承租方教育培訓責任6.消防安全事故處理6.1事故報告6.2事故調查6.3事故處理7.消防安全責任追究7.1違反消防安全規定的責任追究7.2事故責任追究8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.合同其他約定11.1違約責任11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：房屋消防安全檢查記錄表12.2合同附件二：消防安全設施及器材清單12.3合同附件三：消防安全教育培訓記錄表13.合同簽署13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3證人簽字14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人或授權代表：____________________聯系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人或授權代表：____________________聯系電話：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________1.4合同生效日期合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構房屋結構：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.消防安全責任劃分3.1出租方責任3.1.1出租方應確保房屋及附屬設施符合消防安全要求，提供必要的消防安全設施和器材。3.1.2出租方應定期對房屋進行消防安全檢查，確保消防通道暢通，消防設施完好。3.2承租方責任3.2.1承租方應遵守消防安全法規和規定，不得擅自改動消防設施。3.2.2承租方應確保房屋內部安全，不得存放易燃易爆物品。3.2.3承租方應配合出租方進行消防安全檢查，發現安全隱患及時報告并整改。4.消防安全設施及器材4.1房屋消防設施配置要求房屋應配置滅火器、消防栓、疏散指示標志、應急照明等消防設施。4.2消防器材配備要求滅火器應按照國家標準配備，數量和種類應滿足消防要求。4.3消防設施及器材的維護保養出租方和承租方應共同負責消防設施及器材的維護保養，確保其正常使用。5.消防安全教育培訓5.1出租方教育培訓責任出租方應定期對承租方進行消防安全教育培訓，提高承租方的消防安全意識。5.2承租方教育培訓責任承租方應積極參加消防安全教育培訓，學習消防安全知識和技能。6.消防安全事故處理6.1事故報告發生火災等安全事故時，承租方應立即報警，并及時通知出租方。6.2事故調查事故發生后，出租方和承租方應共同配合進行調查，查明事故原因。6.3事故處理根據事故調查結果，出租方和承租方應采取相應的措施，防止事故再次發生。7.消防安全責任追究7.1違反消防安全規定的責任追究出租方和承租方違反消防安全規定的，應承擔相應的法律責任。7.2事故責任追究發生火災等安全事故，出租方和承租方應根據事故原因和責任承擔相應的責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行；8.1.2一方違約，另一方給予寬限期后仍違約；8.1.3出租方單方面解除合同，需提前一個月書面通知承租方；8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2房屋因故需要拆除或進行重大改建；8.2.3雙方協商一致解除合同。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定進行仲裁。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。10.3合同解除合同解除需按照本合同約定的解除條件進行，并簽訂解除協議。11.合同其他約定11.1違約責任一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于本合同第八條所述情形。11.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于本合同第八條所述情形。12.合同附件12.1合同附件一：房屋消防安全檢查記錄表12.2合同附件二：消防安全設施及器材清單12.3合同附件三：消防安全教育培訓記錄表13.合同簽署13.1出租方簽字出租方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表簽字：____________________日期：____________________13.2承租方簽字承租方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表簽字：____________________日期：____________________13.3證人簽字證人姓名：____________________證人單位：____________________日期：____________________14.合同份數及效力14.1合同份數本合同一式____份，出租方執____份，承租方執____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋租賃期滿或雙方約定的其他終止條件滿足時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，因履行合同需要而介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關系，應經合同雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責和權限。16.第三方介入的額外條款16.1第三方職責第三方應根據合同約定和雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：16.1.1提供專業服務或咨詢；16.1.2監督合同履行；16.1.3評估合同履行情況；16.1.4協助解決合同履行中的問題。16.2第三方權限第三方的權限包括但不限于：16.2.1收集、整理和提供相關信息；16.2.2參與合同履行的相關會議和活動；16.2.3向合同雙方提出建議或要求。16.3第三方介入費用第三方介入產生的費用，由合同雙方按約定分擔或由責任方承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同或違反合同而產生的賠償責任，最高不超過約定金額。17.2責任限額約定合同雙方應在本合同中約定第三方的責任限額，并在第三方介入協議中明確。17.3責任限額的調整在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應書面同意并修改合同或第三方介入協議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1出租方與第