煤炭倉(cāng)儲(chǔ)優(yōu)化租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________煤炭倉(cāng)儲(chǔ)優(yōu)化租賃協(xié)議1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于甲方擁有煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行煤炭倉(cāng)儲(chǔ)優(yōu)化。為了保證雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的及用途1.1甲方同意將其擁有的煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體地點(diǎn)、規(guī)模、容量等詳見附件。1.2乙方租賃甲方煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施主要用于煤炭的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、裝卸等優(yōu)化作業(yè)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每噸煤炭__元人民幣。租金按月支付，每月底前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條煤炭倉(cāng)儲(chǔ)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴(yán)格遵守煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定，確保煤炭倉(cāng)儲(chǔ)安全。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所需的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、勞務(wù)等。第五條煤炭質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)確保入庫(kù)煤炭的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2煤炭的驗(yàn)收工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的煤炭，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體地點(diǎn)、規(guī)模、容量等詳細(xì)信息。2.煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的文檔。3.租賃期限的續(xù)簽協(xié)議模板。4.租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證模板。5.煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理規(guī)定。6.煤炭驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)文檔。7.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律依據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.甲方未按照約定提供煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，影響乙方正常使用。3.乙方未按照約定使用煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。4.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并同意將其租賃給乙方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行煤炭倉(cāng)儲(chǔ)優(yōu)化的法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付困難。2.遇到煤炭質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，共同進(jìn)行驗(yàn)收和處理。3.遇到設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修。4.遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可協(xié)商解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.煤炭生產(chǎn)企業(yè)需要倉(cāng)儲(chǔ)煤炭，以便于運(yùn)輸和銷售