20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業管理服務合同樣本：針對物業設施設備租賃業務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業服務方1.2租賃方1.3物業服務方地址1.4租賃方地址2.合同簽訂日期及生效日期3.物業設施設備租賃范圍3.1設備清單3.2設備使用說明3.3設備維護責任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.設備使用及維護責任6.1設備使用規定6.2設備維護責任6.3設備損壞賠償7.違約責任7.1逾期支付租金7.2設備損壞或丟失7.3違反使用規定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同附件10.1設備清單10.2使用說明10.3維護責任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的責任12.合同解除后的處理12.1設備返還12.2租金結算12.3責任承擔13.合同終止后的處理13.1設備返還13.2租金結算13.3責任承擔14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業服務方1.1.1名稱：物業管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區路號1.2租賃方1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區路號1.3物業服務方地址1.3.1地址：市區路號大廈1.4租賃方地址1.4.1地址：市區路號大廈2.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：2024年3月15日2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.物業設施設備租賃范圍3.1設備清單3.1.1設備名稱：型號打印機3.1.2設備數量：1臺3.1.3設備型號：3.1.4設備產地：3.2設備使用說明3.2.1設備操作規程3.2.2設備維護保養方法3.2.3設備安全注意事項3.3設備維護責任3.3.1物業服務方負責設備的日常維護和保養3.3.2租賃方在使用過程中，應按照設備使用說明進行操作，避免設備損壞4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年3月16日4.2租賃終止日期：2025年3月15日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元5.2支付方式：每月前10個工作日，通過銀行轉賬支付至物業服務方指定賬戶5.3付款期限：每月租金應于每月前10個工作日內支付6.設備使用及維護責任6.1設備使用規定6.1.1租賃方在租賃期間，應合理使用設備，不得用于違法活動6.1.2租賃方不得擅自拆卸、改裝設備6.2設備維護責任6.2.1物業服務方負責設備的日常維護和保養6.2.2租賃方在使用過程中，應按照設備使用說明進行操作，避免設備損壞6.3設備損壞賠償6.3.1因租賃方使用不當或故意損壞設備，導致設備損壞或丟失的，租賃方應承擔相應的賠償責任7.違約責任7.1逾期支付租金7.1.1若租賃方逾期支付租金，物業服務方有權要求租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算7.2設備損壞或丟失7.2.1因租賃方使用不當或故意損壞設備，導致設備損壞或丟失的，租賃方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用、更換費用等7.3違反使用規定7.3.1若租賃方違反設備使用規定，導致設備損壞或安全事故的，租賃方應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為市區人民法院8.2.2爭議解決機構為仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構的規定提交爭議解決申請8.3.2爭議解決機構應在收到申請之日起個工作日內組成仲裁庭或立案審理9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同9.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，租賃方應將設備完好無損地返還給物業服務方9.3合同解除后的責任9.3.1雙方應按照合同約定結算剩余租金及費用9.3.2若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任10.合同附件10.1設備清單10.1.1設備名稱、型號、數量、產地等信息詳細列出10.2使用說明10.2.1設備操作規程、維護保養方法、安全注意事項等詳細說明10.3維護責任10.3.1物業服務方和租賃方各自的維護責任明確劃分11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面通知對方變更內容11.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更后的責任11.3.1變更后的合同條款對雙方均有約束力12.合同解除后的處理12.1設備返還12.1.1合同解除后，租賃方應將設備完好無損地返還給物業服務方12.2租金結算12.2.1合同解除后，雙方應結算剩余租金及費用12.3責任承擔12.3.1若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任13.合同終止后的處理13.1設備返還13.1.1合同終止后，租賃方應將設備完好無損地返還給物業服務方13.2租金結算13.2.1合同終止后，雙方應結算剩余租金及費用13.3責任承擔13.3.1若因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、保險公司等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入的事項應與本合同內容相關，且符合法律法規的規定。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應書面通知對方引入第三方的意愿及第三方的基本信息。15.3.2第三方應在收到通知后個工作日內，向雙方提交介入申請及資質證明文件。15.3.3雙方應在收到第三方申請后個工作日內，共同決定是否接受第三方介入。16.第三方的責任16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，應以合同約定或法律法規規定的責任限額為準。16.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在介入前告知雙方。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，獨立行使職責。16.2.2第三方有權要求雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。16.3第三方的義務16.3.1第三方應按照合同約定或法律法規的規定，履行其職責。16.3.2第三方應保守雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與物業服務方17.1.2第三方與物業服務方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可按本合同第8條約定解決。17.2第三方與租賃方17.2.2第三方與租賃方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可按本合同第8條約定解決。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方在介入過程中，應公平、公正地處理合同雙方之間的爭議。17.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監理費等，應在合同中明確約定。18.2第三方介入的費用，由合同雙方按照合同約定分擔。19.第三方介入的終止19.1.1第三方完成其職責，合同雙方同意終止第三方介入。19.1.2第三方無法繼續履行職責，經合同雙方同意，終止第三方介入。19.1.3出現不可抗力事件，導致第三方無法繼續履行職責，合同雙方同意終止第三方介入。20.第三方介入的后續處理20.1第三方介入終止后，第三方應向合同雙方提交其工作成果及報告。20.2合同雙方應根據第三方提交的工作成果及報告，進行后續處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設備清單詳細要求：列出所有租賃設備的名稱、型號、數量、產地、購買日期、保修期限等信息。說明：設備清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃設備的種類和數量。2.使用說明詳細要求：提供設備操作規程、維護保養方法、安全注意事項等詳細說明。說明：使用說明是租賃方正確使用設備的重要依據，有助于設備的安全性和使用壽命。3.維護責任劃分表詳細要求：明確物業服務方和租賃方在設備維護方面的責任和義務。說明：維護責任劃分表有助于雙方明確各自的責任，確保設備得到妥善維護。4.爭議解決流程圖詳細要求：展示爭議解決的具體步驟和流程，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決流程圖有助于雙方在發生爭議時，能夠迅速找到解決問題的途徑。5.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、責任、權利和義務。說明：第三方介入協議是合同附件，用于規范第三方介入的相關事宜。6.通知送達確認函詳細要求：記錄雙方通知送達的時間、方式、內容等信息。說明：通知送達確認函是證明雙方已收到通知的重要文件。7.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等信息。說明：合同變更記錄是合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.第三方費用結算單詳細要求：記錄第三方介入的費用明細、支付時間、支付方式等信息。說明：第三方費用結算單是合同附件，用于證明第三方費用的合法性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：租賃方未按合同約定時間支付租金。責任認定：租賃方應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：租賃方應在每月前10個工作日支付租金，若逾期支付，應自逾期之日起支付滯納金。2.設備損壞或丟失違約行為：租賃方因使用不當或故意損壞設備，導致設備損壞或丟失。責任認定：租賃方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用、更換費用等。示例：租賃方在使用設備過程中，若因操作不當導致設備損壞，應負責維修或更換。3.違反使用規定違約行為：租賃方違反設備使用規定，導致設備損壞或安全事故。責任認定：租賃方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例：租賃方擅自拆卸設備，導致設備損壞，應承擔賠償責任。4.通知送達不及時違約行為：一方未按合同約定及時向對方送達通知。責任認定：未及時送達通知的一方應承擔相應的責任，如賠償因此造成的損失。示例：物業服務方未在規定時間內將設備維護通知送達租賃方，應承擔相應責任。5.第三方介入不當違約行為：第三方在介入過程中，未履行合同約定或法律法規規定的職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：第三方在介入過程中，未按照合同約定進行設備評估，應承擔相應責任。全文完。2024物業管理服務合同樣本：針對物業設施設備租賃業務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業管理方1.2租賃方2.物業設施設備租賃范圍2.1設備名稱及型號2.2設備數量2.3設備用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.設備交付及驗收4.1設備交付時間4.2設備驗收標準及程序5.設備使用及維護5.1設備使用規定5.2設備維護責任6.設備維修及保養6.1維修責任6.2保養責任7.責任保險7.1保險類型7.2保險期限7.3保險金額8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業管理方1.1.1名稱：[物業管理方名稱]1.1.2地址：[物業管理方地址]1.1.3聯系人：[物業管理方聯系人姓名]1.1.4聯系電話：[物業管理方聯系電話]1.2租賃方1.2.1名稱：[租賃方名稱]1.2.2地址：[租賃方地址]1.2.3聯系人：[租賃方聯系人姓名]1.2.4聯系電話：[租賃方聯系電話]2.物業設施設備租賃范圍2.1設備名稱及型號：[具體設備名稱及型號]2.2設備數量：[具體設備數量]2.3設備用途：[設備使用具體目的及范圍]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金支付方式及金額：租金按月支付，每月租金為人民幣[金額]元，支付日期為每月[具體日期]，租金支付方式為[支付方式，如現金、轉賬等]。4.設備交付及驗收4.1設備交付時間：[具體交付日期]4.2設備驗收標準及程序：4.2.1驗收標準：設備應滿足產品說明書和技術參數的要求。4.2.2驗收程序：租賃方應在設備交付時進行現場驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。5.設備使用及維護5.1設備使用規定：5.1.1租賃方應按照設備的使用說明進行操作。5.1.2禁止任何可能損壞設備的操作。5.2設備維護責任：5.2.1租賃方負責設備的日常維護和保養。6.設備維修及保養6.1維修責任：6.1.1在正常使用情況下，設備發生故障，物業管理方應負責維修。6.1.2因租賃方不當使用造成的設備損壞，維修費用由租賃方承擔。6.2保養責任：6.2.1租賃方應按照設備維護保養計劃進行定期保養。6.2.2保養記錄應妥善保存。7.責任保險7.1保險類型：[具體保險類型，如設備損壞保險等]7.2保險期限：自[起始日期]至[終止日期]7.3保險金額：人民幣[金額]元7.3.1保險金額應根據設備價值確定。7.3.2保險費用由[物業管理方/租賃方]承擔。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2物業管理方未按約定提供設備的；8.1.3雙方未按約定進行設備驗收的；8.1.4一方違反設備使用和維護規定的；8.1.5一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為[金額]元；8.2.2違約行為導致設備損壞或損失的，違約方應負責修復或賠償；8.2.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為[具體機構名稱]，雙方應按照該機構的規則和程序解決爭議。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致；10.1.2出現不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；10.1.4法律法規規定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方解除合同；10.2.3合同因其他原因終止。11.合同變更11.1變更條件：11.1.1雙方協商一致；11.1.2出現不可抗力；11.1.3法律法規或政策變更。11.2變更程序：11.2.1雙方應書面通知對方變更內容；11.2.2變更內容經雙方簽署后生效。12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止日期：按照合同約定的租賃期限或合同解除、終止的條件確定。13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；13.1.2發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.2通知方式：13.2.1通知應以書面形式進行；13.2.2通知送達地址為合同雙方提供的地址。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于設備清單、驗收報告等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：[具體簽署日期]14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。[此處為合同簽署頁，應包含雙方簽字蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在物業管理服務合同中，除甲方（物業管理方）和乙方（租賃方）之外的任何個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監理方、評估方、維修保養服務提供方等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務質量、確保合同履行、解決合同爭議或提供專業服務。15.3第三方介入程序：15.3.1任何第三方介入必須經甲方和乙方書面同意。15.3.2第三方介入前，應與甲方和乙方簽訂相應的合作協議或服務合同。16.第三方責任限額16.1第三方責任：16.1.1第三方在提供相關服務時，應遵守相關法律法規和合同約定。16.1.2第三方對其提供的服務的質量、安全性和合法性承擔相應責任。16.2責任限額：16.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定確定。16.2.2第三方責任限額應在合作協議或服務合同中明確約定。16.2.3若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔。17.第三方權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行服務義務。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付相關費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間的關系為服務提供關系，甲方為服務接受方。18.1.2甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。18.2.2乙方應接受第三方提供的服務，并按照約定支付相關費用。18.3第三方與合同其他相關方的關系：18.3.1第三方與合同其他相關方（如設備供應商、保險公司等）之間的關系應另行約定。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款：19.1.1第三方介入的具體條款應在合作協議或服務合同中詳細約定。19.1.2額外條款應包括但不限于服務內容、服務標準、費用結算、保密條款、爭議解決等。19.2第三方介入的說明：19.2.1第三方介入的具體說明應在合作協議或服務合同中明確。19.2.2說明應包括第三方的資質、服務范圍、服務期限、服務標準等。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：20.1.1任何第三方介入的變更均需經甲方和乙方書面同意。20.1.2變更內容應在合作協議或服務合同中明確約定。20.2合同變更的生效：20.2.1合同變更自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設備清單詳細要求：列明所有租賃設備的名稱、型號、數量、規格、生產廠家、購置日期等。說明：設備清單作為合同附件，用于明確租賃設備的詳細信息，便于雙方核對和驗收。2.驗收報告詳細要求：記錄設備驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明設備在交付時符合合同約定，保障雙方的權益。3.維護保養記錄詳細要求：記錄設備的日常維護保養情況，