20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬3.代理事項及范圍3.1代理事項3.2代理范圍4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用構(gòu)成4.3支付時間4.4支付方式5.代理期限5.1代理起始日期5.2代理終止日期6.代理服務內(nèi)容6.1營銷推廣6.2客戶接待6.3資料準備6.4其他服務7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1甲方解除合同條件10.2乙方解除合同條件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：代理服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同修改14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3住所地：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（買方）：1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3住所地：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)名稱：_________________2.2房地產(chǎn)位置：_________________2.3房地產(chǎn)面積：_________________平方米2.4房地產(chǎn)用途：_________________2.5房地產(chǎn)權(quán)屬：_________________3.代理事項及范圍3.1代理事項：_________________3.2代理范圍：_________________4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：_________________元4.2代理費用構(gòu)成：_________________4.3支付時間：_________________4.4支付方式：_________________5.代理期限5.1代理起始日期：_________________5.2代理終止日期：_________________6.代理服務內(nèi)容6.1營銷推廣：_________________6.2客戶接待：_________________6.3資料準備：_________________6.4其他服務：_________________7.保密條款7.1保密信息范圍：_________________7.2保密義務：_________________7.3違約責任：_________________8.違約責任8.1甲方違約責任：_________________8.2乙方違約責任：_________________9.爭議解決9.1爭議解決方式：_________________9.2爭議解決機構(gòu)：_________________10.合同解除條件10.1甲方解除合同條件：_________________10.2乙方解除合同條件：_________________11.合同生效11.1合同生效條件：_________________11.2合同生效日期：_________________12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：代理服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1通知方式：_________________13.2不可抗力：_________________13.3合同修改：_________________14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_________________14.2生效日期：_________________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣__元。8.1.2若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.1.3若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應立即停止侵權(quán)行為，并支付乙方賠償金人民幣__元。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定支付代理費用，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣__元。8.2.2若乙方在代理期限內(nèi)單方面解除合同，應向甲方支付違約金人民幣__元。8.2.3若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應立即停止侵權(quán)行為，并支付甲方賠償金人民幣__元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除條件10.1甲方解除合同條件10.1.1乙方未按約定支付代理費用，經(jīng)催告后仍未支付的；10.1.2乙方違反合同約定的保密義務，造成甲方損失的；10.1.3不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。10.2乙方解除合同條件10.2.1甲方未按約定提供真實房產(chǎn)信息，造成乙方損失的；10.2.2甲方違反合同約定的保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密的；10.2.3不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方支付的代理費用；11.1.3合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，符合法律法規(guī)要求。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：代理服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應書面通知對方；13.1.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.3合同修改13.3.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章；13.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于__年__月__日在__地簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高效率或解決爭議。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的相關事宜；15.3.1.3參與合同履行的監(jiān)督和評估。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補充協(xié)議的規(guī)定，享受相應的權(quán)利，包括但不限于：15.4.1.1獲得合理的報酬；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；15.4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方的關系是獨立的，不構(gòu)成任何一方與另一方的代理關系；15.5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；15.5.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)補充協(xié)議約定承擔。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的咨詢和建議不違反國家法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益；16.1.2甲方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的咨詢和建議不違反國家法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益；16.2.2乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定；17.1.2責任限額應根據(jù)第三方的職責和風險進行合理設定。17.2責任限額的適用范圍17.2.1責任限額適用于第三方在履行職責過程中因疏忽、過失或故意行為給甲乙雙方造成的損失；17.2.2責任限額不適用于第三方故意違法行為或重大過失導致的損失。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進行修改；17.3.2任何責任限額的調(diào)整均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。18.補充協(xié)議的簽訂18.1第三方介入后的補充協(xié)議18.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務；18.1.2補充協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2補充協(xié)議的生效18.2.1補充協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效；18.2.2補充協(xié)議的生效不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件是買賣雙方簽訂的正式買賣合同，為本合同附件之一。2.附件二：代理服務協(xié)議詳細要求：包含代理服務內(nèi)容、代理費用、代理期限、雙方權(quán)利義務、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件是甲乙雙方簽訂的代理服務協(xié)議，為本合同附件之二。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、介入目的、職責、權(quán)利、責任限額、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，為本合同附件之三。4.附件四：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：本附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬，為本合同附件之四。5.附件五：房地產(chǎn)交易稅費清單詳細要求：列出交易過程中產(chǎn)生的稅費種類及金額。附件說明：本附件用于明確交易稅費，為本合同附件之五。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：本附件用于證明付款情況，為本合同附件之六。7.附件七：其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的情況，提供其他相關文件。附件說明：本附件用于補充合同履行過程中的相關信息，為本合同附件之七。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1甲方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)；1.2甲方提供的房產(chǎn)信息不真實；1.3甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：1.1乙方未按約定支付代理費用；1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；1.3乙方在代理期限內(nèi)單方面解除合同。2.違約責任認定標準甲方違約責任認定：2.1甲方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，支付違約金人民幣__元；2.2甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，賠償乙方損失；2.3甲方違反保密條款，支付賠償金人民幣__元。乙方違約責任認定：2.1乙方未按約定支付代理費用，每延遲一日，支付違約金人民幣__元；2.2乙方違反保密條款，支付賠償金人民幣__元；2.3乙方在代理期限內(nèi)單方面解除合同，支付違約金人民幣__元。3.違約示例說明示例一：若甲方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，延遲三天，則應支付乙方違約金人民幣__元。示例二：若乙方未按約定支付代理費用，延遲五天，則應支付甲方違約金人民幣__元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地點2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.代理事項3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費用及支付方式4.代理責任和義務4.1代理人責任4.2委托人責任5.代理費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.2費用結(jié)算時間5.3費用結(jié)算依據(jù)6.房地產(chǎn)交易流程6.1簽訂購房合同6.2產(chǎn)權(quán)過戶6.3房屋交付7.房地產(chǎn)交易稅費7.1稅費承擔方式7.2稅費結(jié)算方式7.3稅費結(jié)算依據(jù)8.違約責任8.1委托人違約責任8.2代理人違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托人：_________1.1.2代理人：_________1.2法定代表人/負責人1.2.1委托人法定代表人/負責人：_________1.2.2代理人法定代表人/負責人：_________1.3聯(lián)系方式1.3.1委托人聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.3.2代理人聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.4注冊地址1.4.1委托人注冊地址：_________1.4.2代理人注冊地址：_________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地點：_________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.3房地產(chǎn)面積：_________平方米2.4房地產(chǎn)用途：_________2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書：_________3.代理事項3.1代理范圍：代理人負責代委托人進行房地產(chǎn)買賣事宜，包括但不限于尋找買家、談判、簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。3.2代理期限：自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)買賣事宜辦理完畢之日止。4.代理費用及支付方式4.1代理費用：_________元人民幣。4.2支付方式：代理人完成代理事項后，委托人應在收到代理人提供的收款通知之日起____個工作日內(nèi)，將代理費用支付至代理人指定賬戶。5.代理責任和義務5.1代理人責任：5.1.1代理人應按照委托人的要求，盡其所能尋找合適的買家，并促成房地產(chǎn)買賣交易。5.1.2代理人應確保在代理過程中，遵循誠實信用原則，維護委托人的合法權(quán)益。5.1.3代理人應按照本合同約定，及時向委托人報告房地產(chǎn)買賣事宜的進展情況。5.2委托人責任：5.2.1委托人應向代理人提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息。5.2.2委托人應配合代理人完成房地產(chǎn)買賣事宜的相關手續(xù)。5.2.3委托人應按照本合同約定，按時支付代理費用。6.房地產(chǎn)交易流程6.1簽訂購房合同：代理人代表委托人與買家簽訂購房合同，合同中應明確約定房地產(chǎn)的購買價格、交付時間、付款方式等事項。6.2產(chǎn)權(quán)過戶：代理人協(xié)助委托人與買家辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關申請材料、繳納相關稅費等。6.3房屋交付：在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，代理人協(xié)助委托人與買家辦理房屋交付手續(xù)。8.違約責任8.1委托人違約責任8.1.1委托人未按約定支付代理費用，應向代理人支付_____%的違約金。8.1.2委托人提供的房地產(chǎn)信息虛假，導致代理人遭受損失的，委托人應賠償損失。8.1.3委托人未配合代理人完成房地產(chǎn)買賣事宜相關手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。8.2代理人違約責任8.2.1代理人未在約定的時間內(nèi)完成代理事項，應向委托人支付_____%的違約金。8.2.2代理人泄露委托人商業(yè)秘密或泄露房地產(chǎn)信息，導致委托人遭受損失的，應賠償損失。8.2.3代理人未能按照約定履行代理職責，導致委托人遭受損失的，應賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：_________9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應指定代表進行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1委托人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務。10.1.2代理人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在____個工作日內(nèi)予以答復。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署解除合同協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1房地產(chǎn)買賣事宜辦理完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，代理人執(zhí)____份。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或贈與他人。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣代理過程中，提供專業(yè)服務或參與交易的其他獨立主體，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責任限額3.1.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成委托人或代理人損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用；3.1.3第三方的責任限額應在第三方提供服務前明確約定。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責，收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權(quán)要求委托人或代理人提供必要的資料和信息。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照法律法規(guī)和本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守委托人或代理人的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應配合委托人或代理人完成相關手續(xù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托人的關系：5.1.1第三方與委托人之間不存在直接代理關系；5.1.2第三方服務的目的是為了幫助委托人實現(xiàn)房地產(chǎn)買賣事宜；5.1.3第三方在服務過程中，應尊重委托人的意愿。5.2第三方與代理人的關系：5.2.1第三方與代理人之間不存在直接委托關系；5.2.2第三方服務的目的是為了協(xié)助代理人完成代理事項；5.2.3第三方在服務過程中，應尊重代理人的職責和權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1代理人在第三方介入后，應繼續(xù)履行本合同約定的代理職責；6.2委托人在第三方介入后，應繼續(xù)履行本合同約定的義務；6.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е挛腥嘶虼砣嗽馐軗p失，代理人或委托人可向第三方追償；6.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應由雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議；7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同；9.2解除合同后，第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同中應包含買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的詳細信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為買賣雙方正式簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，是合同主體部分。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：本附件為房地產(chǎn)的市場價值評估報告，作為買賣雙方確定交易價格的重要依據(jù)。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件詳細要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書的復印件，證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。4.房地產(chǎn)買賣代理合同詳細要求：合同中應包含代理雙方的基本信息、代理事項、代理費用、代理期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為代理雙方簽訂的代理合同，明確了代理關系和雙方的權(quán)利義務。5.代理費用支付憑證詳細要求：提供支付代理費用的憑證，證明已支付代理費用。說明：本附件用于證明委托人已支付代理費用，是代理合同履行的重要憑證。6.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供繳納房地產(chǎn)交易稅費的相關憑證。說明：本附件用于證明交易稅費已繳納，是交易合法性的證明。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：本附件用于補充交易過程中的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托人未按約定支付代理費用；1.2代理人未在約定時間內(nèi)完成代理事項；1.3第三方提供虛假評估報告；1.4雙方未按照約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準；2.2違約責任根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失大小確定；2.3違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：3.1委托人未按約定支付代理費用，應向代理人支付_____%的違約金；3.2代理人未在約定時間內(nèi)完成代理事項，應向委托人支付_____%的違約金；3.3第三方提供虛假評估報告，導致委托人或代理人遭受損失的，應賠償損失；3.4雙方未按照約定履行合同義務，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔相應的責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.代理范圍與權(quán)限2.1代理范圍的界定2.2代理權(quán)限的說明3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)的位置3.2房地產(chǎn)的類型3.3房地產(chǎn)的面積4.代理費用及支付方式4.1代理費用的計算方法4.2代理費用的支付方式4.3代理費用的支付時間5.代理期限5.1代理期限的起始時間5.2代理期限的終止時間6.代理服務的具體內(nèi)容6.1市場推廣6.2客戶接待6.3價格談判6.4簽約協(xié)助7.信息保密7.1保密信息的界定7.2保密義務的履行8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同的生效與備案11.1合同生效的條件11.2合同備案的要求12.合同附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項的執(zhí)行14.合同簽署14.1合同簽署的日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2乙方的基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.代理范圍與權(quán)限2.1代理范圍的界定2.2代理權(quán)限的說明乙方有權(quán)在代理范圍內(nèi)進行市場推廣、客戶接待、價格談判、簽約協(xié)助等事宜，代表甲方與潛在買受人進行洽談。3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)的位置目標房屋位于___________，具體地址為：___________。3.2房地產(chǎn)的類型目標房屋為___________，建筑面積為___________平方米。3.3房地產(chǎn)的面積目標房屋的室內(nèi)使用面積為___________平方米，土地使用權(quán)面積為___________平方米。4.代理費用及支付方式4.1代理費用的計算方法乙方代理服務費用按成交金額的___________%計算，具體金額為：___________元。4.2代理費用的支付方式代理費用在成交后支付，乙方應在成交合同簽訂后的___________個工作日內(nèi)收到甲方支付的代理費用。4.3代理費用的支付時間甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后的___________個工作日內(nèi)支付代理費用。5.代理期限5.1代理期限的起始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為___________個月。5.2代理期限的終止時間代理期限自生效之日起至___________年___________月___________日止。6.代理服務的具體內(nèi)容6.1市場推廣乙方負責目標房屋的市場推廣，包括但不限于網(wǎng)絡廣告、戶外廣告、傳單派發(fā)等。6.2客戶接待乙方負責接待潛在買受人，提供咨詢服務，并協(xié)助甲方進行房屋展示。6.3價格談判乙方有權(quán)代表甲方與潛在買受人進行價格談判，但需征得甲方同意。6.4簽約協(xié)助乙方協(xié)助甲方與潛在買受人簽訂買賣合同，并確保合同條款符合雙方利益。7.信息保密7.1保密信息的界定本合同中的保密信息包括但不限于甲方擁有的目標房屋信息、代理費用、成交價格等。7.2保密義務的履行雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未能按約定支付代理費用，應向乙方支付相當于未支付代理費用_____%的違約金。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供目標房屋的相關資料，導致乙方無法正常履行代理職責，甲方應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未能按約定完成市場推廣、客戶接待等代理服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的代理費用，并支付相當于已收代理費用_____%的違約金。若乙方泄露甲方保密信息，乙方應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.2爭議解決程序仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的條件合同期滿后自動終止，或根據(jù)本合同約定的解除條件解除。11.合同的生效與備案11.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同備案的要求本合同簽訂后，雙方應將合同副本提交至相關主管部門備案。12.合同附件12.1合同附件的名稱（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）市場推廣計劃書；（3）代理服務費用結(jié)算單。12.2合同附件的內(nèi)容附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相一致，作為本合同不可分割的組成部分。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項的執(zhí)行任何補充協(xié)議或變更協(xié)議均應以書面形式簽署，并作為本合同的補充部分。14.合同簽署14.1合同簽署的日期本合同自_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點本合同在_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師、會計師、監(jiān)理公司等，他們在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與特定事務。15.2第三方的定義第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其服務內(nèi)容應與本合同約定的代理服務相關。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇甲方和乙方有權(quán)各自選擇第三方，但所選第三方應經(jīng)對方同意后方可介入。16.2第三方的職責（1）評估機構(gòu)：對目標房屋進行價值評估；（2）測繪機構(gòu)：對目標房屋進行測繪；（3）律師：提供法律咨詢、起草合同文本；（4）會計師：進行財務審計；（5）監(jiān)理公司：對施工過程進行監(jiān)理。17.第三方的責任限額17.1責任限額的設定第三方在本合同項下的責任限額，應按照其服務內(nèi)容和服務費用的一定比例設定，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.2責任承擔（1）若第三方因自身原因?qū)?/p>