20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳寶安租賃合同（含租賃房產維修責任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結構及用途2.3.房屋設施及設備情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件及程序6.房屋維修責任6.1.出租方維修責任6.2.租賃方維修責任6.3.維修費用承擔7.房屋使用及維護7.1.房屋使用規定7.2.房屋維護責任8.違約責任8.1.違約情形及處理8.2.違約金及賠償9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同變更及解除11.3.合同附件12.合同附件一：房屋狀況說明書13.合同附件二：房屋維修清單14.合同附件三：其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方全稱：_________租賃方地址：_________租賃方聯系人：_________租賃方聯系電話：_________1.2.出租方信息出租方全稱：_________出租方地址：_________出租方聯系人：_________出租方聯系電話：_________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置及面積房屋地址：_________房屋面積：_________平方米2.2.房屋結構及用途房屋結構：_________房屋用途：_________2.3.房屋設施及設備情況房屋設施：_________房屋設備：_________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：_________3.2.租賃結束日期租賃結束日期：_________4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：_________元/月4.2.租金支付時間租金支付時間：每月_________日前4.3.支付方式支付方式：_________5.租金押金5.1.押金金額押金金額：_________元5.2.押金退還條件及程序押金退還條件：合同期滿且房屋無損壞、無欠費等情況押金退還程序：合同期滿后，租賃方將房屋及設施設備完好無損地交還給出租方，經出租方確認無誤后，出租方應在_________日內退還押金6.房屋維修責任6.1.出租方維修責任房屋主體結構、承重構件的維修責任由出租方承擔6.2.租賃方維修責任房屋非主體結構、非承重構件、設施設備的維修責任由租賃方承擔6.3.維修費用承擔維修費用由責任方承擔，如責任方無法確定，則由雙方協商解決7.房屋使用及維護7.1.房屋使用規定租賃方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構、用途7.2.房屋維護責任租賃方應保持房屋的整潔、衛生，對房屋設施設備進行合理使用和維護8.違約責任8.1.違約情形及處理若租賃方違反本合同約定，導致出租方遭受損失的，租賃方應承擔相應的賠償責任。具體違約情形及處理如下：1.租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額_________%的違約金。2.租賃方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求租賃方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。3.租賃方損壞房屋或設施設備，應負責修復或賠償，修復費用及賠償金額由雙方協商確定。8.2.違約金及賠償違約金及賠償金額應在違約行為發生之日起_________日內支付給出租方。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件1.雙方協商一致，決定解除合同。2.出租方因房屋不可抗力原因無法繼續出租，租賃方有權解除合同。3.租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同。9.2.合同終止條件合同期滿，雙方無續租意愿，合同自然終止。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構爭議解決機構：_________11.合同生效及其他11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同變更及解除本合同的變更或解除，必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。11.3.合同附件合同附件一：房屋狀況說明書合同附件二：房屋維修清單合同附件三：其他約定事項12.合同附件一：房屋狀況說明書房屋狀況說明書應詳細描述房屋的結構、設施設備、裝修狀況等，并由雙方簽字確認。13.合同附件二：房屋維修清單房屋維修清單應列明房屋及設施設備的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。14.合同附件三：其他約定事項其他約定事項包括但不限于：1.雙方對本合同未盡事宜的補充協議。2.雙方對本合同執行過程中出現問題的處理辦法。3.雙方認為需要約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍1.提供房屋租賃中介服務；2.進行房屋及設施設備的評估、鑒定；3.監督房屋維修工程；4.提供法律咨詢及代理訴訟服務；5.其他經甲乙雙方同意的事項。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序1.甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項；2.甲乙雙方共同選擇合適的第三方；3.第三方與甲乙雙方簽訂相關協議或合同；4.第三方按照協議或合同的規定履行職責。2.2第三方介入的條件1.第三方具備相應的資質和條件；2.第三方能夠獨立、公正地履行職責；3.第三方介入的事項符合法律法規和本合同的規定。3.第三方的責權利3.1第三方的責任1.第三方應按照協議或合同的規定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；3.第三方不得利用介入事項謀取不正當利益。3.2第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權按照協議或合同的規定收取服務費用；3.第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的要求。3.3第三方的義務1.第三方應按照約定的時間、地點和方式提供服務；2.第三方應確保提供的服務符合國家標準和行業規范；3.第三方應按照約定向甲乙雙方提供報告或意見。4.第三方責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容、風險程度等因素確定，并由甲乙雙方在協議或合同中約定。4.2責任限額的履行1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應按照協議或合同約定的責任限額進行賠償；2.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可共同承擔超出部分的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關系，第三方應按照甲乙雙方的要求履行職責。5.2第三方與其他各方的關系1.第三方與房屋租賃中介方的關系：若第三方提供房屋租賃中介服務，其與中介方的關系應按照中介服務合同的規定處理；2.第三方與評估機構、監理機構的關系：若第三方提供評估、監理服務，其與這些機構的關系應按照相關服務合同的規定處理；3.第三方與律師事務所的關系：若第三方提供法律咨詢及代理訴訟服務，其與律師事務所的關系應按照法律服務合同的規定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細要求：房屋狀況說明書應包括房屋的地址、結構、面積、裝修情況、設施設備狀況、附屬物情況等，并由出租方簽字確認。說明：該說明書作為房屋交付和接收的依據，應詳細、準確。2.房屋維修清單詳細要求：房屋維修清單應列明房屋及設施設備的維修項目、維修時間、維修費用、維修責任人等。說明：該清單用于記錄和跟蹤房屋的維修情況，確保維修工作的順利進行。3.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：該憑證作為租金支付的證據，應妥善保管。4.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方提供服務的類型、內容、費用、責任等。說明：該協議作為第三方介入的依據，應詳細規定雙方的權利和義務。5.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：該協議用于解決合同執行過程中可能出現的爭議，確保雙方合法權益。6.其他相關文件詳細要求：根據合同執行過程中可能出現的具體情況，其他相關文件包括但不限于：房屋租賃合同房屋租賃保證金收據房屋租賃押金收據房屋維修費用收據爭議解決報告說明：其他相關文件應根據實際情況準備，作為合同執行過程中的補充證據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：租賃方未按照約定的支付時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額_________%的違約金。示例說明：若租賃方應于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，則租賃方需支付相當于租金總額5%的違約金。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：租賃方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求租賃方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。示例說明：租賃方未經出租方同意，將居住用途的房屋改為商業用途，出租方有權要求租賃方恢復房屋原狀，并承擔修復費用。3.損壞房屋或設施設備責任認定標準：租賃方損壞房屋或設施設備，應負責修復或賠償，修復費用及賠償金額由雙方協商確定。示例說明：租賃方在使用過程中損壞房屋門窗，租賃方應負責修復或賠償相應的費用。4.嚴重違約責任認定標準：租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應的違約責任。示例說明：租賃方在租賃期內多次拖欠租金，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。全文完。2024深圳寶安租賃合同（含租賃房產維修責任）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4匯率及稅費5.房產維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔6.房產使用規則6.1房產用途限制6.2房產內部設施使用6.3房產外部環境維護7.房產裝修與改造7.1禁止擅自裝修7.2裝修審批流程7.3裝修費用承擔8.房產保險8.1房產保險種類8.2保險費用承擔8.3保險理賠流程9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1房產產權證明13.2房產租賃證明13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2通知與送達14.3合同解釋14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房產有限公司1.1.2出租方地址：深圳市寶安區街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：深圳市寶安區街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.房產基本情況2.1房產地址：深圳市寶安區街道號棟單元2.2房產面積：150平方米2.3房產結構：框架結構2.4房產用途：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2026年12月31日3.3租賃續約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約，續約期限最長為兩年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：房產有限公司賬號：0564.4匯率及稅費：租金以人民幣結算，稅費由承租方承擔。5.房產維修責任5.1出租方維修責任：房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等因自然原因或非人為因素造成的損壞，由出租方負責維修。5.2承租方維修責任：房屋內部設施、水電管道、門窗等因使用不當或人為因素造成的損壞，由承租方負責維修。5.3維修費用承擔：雙方應按照各自維修責任承擔相應的維修費用。6.房產使用規則6.1房產用途限制：承租方僅可將房產用于辦公用途，不得改變房產結構、用途或進行違法經營活動。6.2房產內部設施使用：承租方應合理使用房產內部設施，不得擅自拆卸、損壞或移作他用。6.3房產外部環境維護：承租方應保持房產周邊環境整潔，不得堆放雜物或進行影響周邊環境的經營活動。8.房產保險8.1房產保險種類：房屋主體結構保險、火災保險、盜竊保險等。8.2保險費用承擔：出租方負責購買并支付房屋主體結構保險，承租方負責購買并支付火災保險和盜竊保險。8.3保險理賠流程：發生保險事故后，雙方應在第一時間通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關理賠材料。9.違約責任9.1承租方違約責任：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金；如擅自改變房屋用途，應賠償出租方因此遭受的全部損失。9.2出租方違約責任：如出租方未按約定提供房產或房產存在影響使用的缺陷，應向承租方退還相應租金并賠償損失；如提前終止租賃合同，應向承租方支付相當于剩余租賃期限租金的賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同；一方違約嚴重，另一方可書面通知解除合同。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：深圳市寶安區人民法院。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同自簽訂之日起30日內向深圳市寶安區市場監督管理局備案。13.合同附件13.1房產產權證明：房產證復印件。13.2房產租賃證明：租賃合同復印件。13.3其他相關文件：房產評估報告、租賃保證金收據等。14.其他約定事項14.1合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達：除法律另有規定外，通知以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址；一方變更地址，應及時書面通知對方。14.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于保護非違約方權益的原則進行解釋。14.4合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、保險公司、維修服務商等。15.2.1甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業服務；15.2.2本合同履行過程中，需要第三方進行評估、鑒定或提供技術支持；15.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方協助解決問題。15.3第三方選擇與指定：第三方由甲乙雙方協商選定，或由一方推薦，經另一方同意后確定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據第三方提供的服務性質和市場慣例確定。16.第三方職責與權限16.1第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，包括但不限于：16.1.1提供專業咨詢和服務；16.1.2對房產進行評估、鑒定；16.1.3監督施工質量；16.1.4協助解決合同履行中的問題。16.2.1獲取甲乙雙方提供的相關資料；16.2.2對房產進行現場勘查；16.2.3向甲乙雙方提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的關系受本合同約束，甲方應向第三方支付相應的服務費用；17.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的關系受本合同約束，乙方應向第三方支付相應的服務費用；17.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1第三方在履行職責過程中，若因第三方自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；17.3.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方共同原因導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂相關協議。18.2第三方退出：第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協助雙方選擇新的第三方。19.第三方保密義務19.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明詳細要求：提供房產證原件及復印件，確保房產證信息與租賃房產一致。附件說明：用于證明出租方對租賃房產的合法產權。2.房產租賃證明詳細要求：提供租賃合同原件及復印件，確保租賃合同內容與租賃房產一致。附件說明：用于證明租賃關系的成立及租賃期限。3.房產評估報告詳細要求：提供由專業評估機構出具的房產評估報告，明確房產價值。附件說明：用于確定租金及租賃價格。4.租賃保證金收據詳細要求：提供租賃保證金繳納的收據，確保保證金金額及繳納時間。附件說明：用于證明租賃保證金的繳納及保管。5.房產維修記錄詳細要求：提供房屋維修的記錄，包括維修時間、項目、費用等。附件說明：用于記錄房屋維修情況，便于后續跟蹤。6.房產保險單詳細要求：提供房產保險單原件及復印件，確保保險期限及范圍。附件說明：用于證明房屋已購買保險，保障雙方權益。7.合同變更協議詳細要求：提供甲乙雙方協商一致后簽訂的合同變更協議。附件說明：用于記錄合同變更內容，確保雙方權益。8.爭議解決協議詳細要求：提供甲乙雙方協商一致后簽訂的爭議解決協議。附件說明：用于明確爭議解決方式及地點。9.合同解除協議詳細要求：提供甲乙雙方協商一致后簽訂的合同解除協議。附件說明：用于記錄合同解除原因及日期。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若租金為每月10萬元，逾期一天則需支付1000元違約金。2.擅自改變房屋用途違約責任認定：賠償出租方因此遭受的全部損失。示例說明：若擅自改變用途導致出租方損失5萬元，則需賠償5萬元。3.房屋內部設施損壞違約責任認定：由承租方負責維修，并承擔維修費用。示例說明：若承租方損壞房屋內部設施，需自行承擔維修費用。4.未按時繳納物業費違約責任認定：每逾期一日，應向物業公司支付相當于物業費1%的違約金。示例說明：若物業費為每月5000元，逾期一天則需支付50元違約金。5.未能履行合同約定違約責任認定：根據合同具體約定，承擔相應違約責任。示例說明：若合同約定乙方需提供某項服務，未能履行則需賠償甲方損失。6.提前終止租賃合同違約責任認定：支付相當于剩余租賃期限租金的賠償。示例說明：若租賃期限剩余6個月，則需支付6個月的租金作為賠償。7.未能履行保密義務違約責任認定：賠償因泄露信息給對方造成的損失。示例說明：若泄露信息導致對方損失10萬元，則需賠償10萬元。全文完。2024深圳寶安租賃合同（含租賃房產維修責任）2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間及地點2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租賃用途4.1房屋使用性質4.2限制用途4.3違約責任5.租金押金及費用5.1押金金額及退還條件5.2水電費及物業管理費支付方式5.3其他費用及支付責任6.房屋維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔6.4報修程序7.房屋使用及保管7.1使用范圍及限制7.2房屋設施維護7.3房屋損壞賠償7.4房屋鑰匙管理8.不得擅自改動房屋結構8.1房屋結構改動限制8.2違規改動的處理9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同附件11.4其他約定12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單12.3合同附件一12.4合同附件二13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.合同簽訂確認第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：深圳市寶安區某房產租賃有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯系電話：138xxxx56781.1.4住所地址：深圳市寶安區某街道某小區1棟2單元202室1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：深圳市某科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯系電話：139xxxx87651.2.4住所地址：深圳市寶安區某街道某小區2棟3單元303室1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：2024年1月1日1.3.2簽訂地點：深圳市寶安區某街道某房產租賃有限公司辦公室2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：深圳市寶安區某街道某小區2棟5單元502室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、沙發、茶幾、餐桌、椅子等2.5房屋使用年限：房屋自2000年1月1日起至2050年1月1日止3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計3年3.2租金金額及支付方式：3.2.1每月租金：人民幣8000元3.2.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金，租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.租賃用途4.1房屋使用性質：辦公用途4.2限制用途：禁止用于任何違法活動，禁止改變房屋結構4.3違約責任：如承租方違反租賃用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失5.租金押金及費用5.1押金金額及退還條件：5.1.1押金金額：人民幣10000元5.1.2退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞，押金全額退還5.2水電費及物業管理費支付方式：5.2.1水電費：由承租方按照實際使用量自行支付5.2.2物業管理費：每月按物業管理費標準支付6.房屋維修責任6.1出租方維修責任：6.1.1房屋主體結構及公共設施的維修責任由出租方承擔6.1.2房屋內部設施的維修責任由出租方承擔6.2承租方維修責任：6.2.1房屋內部設施的維修責任由承租方承擔6.2.2因承租方使用不當造成的設施損壞，由承租方承擔維修責任6.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔6.4報修程序：6.4.1承租方發現房屋或設施損壞時，應及時通知出租方6.4.2出租方在接到通知后應及時進行維修7.房屋使用及保管7.1使用范圍及限制：7.1.1承租方僅限于在租賃房屋內進行辦公活動7.1.2不得在租賃房屋內進行生產、加工、制造等活動7.2房屋設施維護：7.2.1承租方應妥善保管房屋及設施，不得擅自拆改、損壞7.2.2如因承租方原因造成房屋或設施損壞，承租方應負責修復或賠償7.3房屋損壞賠償：7.3.1承租方應賠償因自身原因造成的房屋或設施損失7.3.2出租方在維修過程中，承租方應予以配合7.4房屋鑰匙管理：7.4.1出租方提供房屋鑰匙給承租方7.4.2承租方應妥善保管房屋鑰匙，不得轉借他人使用8.不得擅自改動房屋結構8.1房屋結構改動限制：8.1.1承租方未經出租方書面同意，不得對房屋進行任何結構性的改動8.1.2不得拆除或損壞房屋的任何部分，包括墻壁、門窗、管道等8.2違規改動的處理：8.2.1如承租方擅自改動房屋結構，出租方有權要求承租方恢復原狀8.2.2承租方需承擔恢復原狀的全部費用，包括但不限于人工費、材料費等8.2.3如承租方拒絕恢復原狀，出租方有權解除合同并要求賠償損失9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方在合同期內，如遇不可抗力導致合同無法履行，可解除合同9.1.2承租方違反合同約定，如逾期支付租金、擅自改動房屋結構等，出租方有權解除合同9.2違約責任及賠償：9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額為一個月租金的金額9.3解除合同后的處理：9.3.1解除合同后，承租方應立即搬離租賃房屋9.3.2出租方應在合同解除后7日內退還承租方的押金10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協商不成，可向深圳市寶安區人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1如雙方同意，可共同選擇其他仲裁機構進行仲裁10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效11.1.2合同自出租方收到租金及押金之日起正式生效11.2合同變更及解除：11.2.1合同的變更或解除需經雙方書面同意11.2.2合同的變更或解除不得損害第三方的合法權益11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括房屋照片、房屋設施清單等11.4其他約定：11.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充11.4.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單12.3合同附件一12.4合同附件二13.合同份數及保管13.1合同份數：本合同一式兩份13.2合同保管責任：13.2.1出租方保管一份合同13.2.2承租方保管一份合同14.合同簽訂確認14.1出租方確認：14.1.1出租方代表：14.1.2簽字日期：2024年1月1日14.2承租方確認：14.2.1承租方代表：14.2.2簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的具體事項、方式和期限應在合作協議中明確約定。15.3第三方責權利劃分15.3.1第三方應根據合作協議履行相應的職責，并享有相應的權利。15.3.2第三方應遵守國家法律法規和本合同的相關規定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額指第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據第三方合作協議中約定的賠償范圍和賠償標準確定。16.2.2如無特殊約定，第三方責任限額一般不超過本合同總金額的5%。16.3第三方責任賠償16.3.1第三方在履行職責過程中，如因其過錯導致甲乙雙方或他人遭受損失的，應按協議約定的責任限額進行賠償。16.3.2第三方賠償后，甲乙雙方應就賠償事宜進行協商，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。17.第三方介入合同條款17.1第三方介入合同條款定義17.1.1第三方介入合同條款指甲乙雙方在本合同中針對第三方介入的相關規定。17.2第三方介入合同條款內容17.2.1明確第三方介入的目的、范圍、方式和期限。17.2.2規定第三方的權利、義務和責任。17.2.3約定第三方責任限額和賠償方式。17.2.4規定第三方介入合同的變更和解除條件。18.第三方介入合同變更及解除18.1第三方介入合同變更18.1.1第三方介入合同變更需經甲乙雙方和第三方書面同意。18.1.2變更內容應包括但不限于第三方介入的目的、范圍、方式和期限等。18.2第三方介入合