20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑貸款擔保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.2借款人基本信息1.3建設單位基本信息2.建筑貸款擔保事項2.1擔保金額2.2擔保期限2.3擔保方式2.4擔保范圍3.擔保責任3.1擔保人責任3.2借款人責任3.3建設單位責任4.擔保費用的計算與支付4.1擔保費計算方式4.2擔保費支付方式4.3擔保費支付時間5.擔保解除與終止5.1擔保解除條件5.2擔保終止條件5.3擔保解除與終止的程序6.違約責任6.1擔保人違約責任6.2借款人違約責任6.3建設單位違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：擔保人承諾書9.2附件二：借款人承諾書9.3附件三：建設單位承諾書10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除與終止后的處理12.1擔保責任的處理12.2擔保費的處理12.3其他事項的處理13.合同解除與終止后的法律效力13.1合同解除后的法律效力13.2合同終止后的法律效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.1.1擔保人名稱：1.1.2擔保人住所：1.1.3擔保人法定代表人：1.1.4擔保人聯系方式：1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：1.2.2借款人住所：1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人聯系方式：1.3建設單位基本信息1.3.1建設單位名稱：1.3.2建設單位住所：1.3.3建設單位法定代表人：1.3.4建設單位聯系方式：2.建筑貸款擔保事項2.1擔保金額2.1.1擔保金額為人民幣____元整。2.2擔保期限2.2.1擔保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3擔保方式2.3.1擔保方式為連帶責任擔保。2.4擔保范圍2.4.1擔保范圍包括但不限于借款人因該建筑貸款產生的全部債務。3.擔保責任3.1擔保人責任3.1.1擔保人保證在擔保期限內，對借款人因該建筑貸款產生的債務承擔連帶責任擔保。3.2借款人責任3.2.1借款人應按合同約定及時償還貸款本息，并承擔因逾期償還而產生的違約責任。3.3建設單位責任3.3.1建設單位應保證項目的順利實施，并承擔因項目實施過程中產生的相關責任。4.擔保費用的計算與支付4.1擔保費計算方式4.1.1擔保費按擔保金額的____%計算。4.2擔保費支付方式4.2.1擔保費應于合同簽訂后____個工作日內一次性支付。4.3擔保費支付時間4.3.1擔保費支付時間為____年____月____日。5.擔保解除與終止5.1擔保解除條件5.1.1擔保人有權在借款人按合同約定償還全部貸款本息后解除擔保。5.2擔保終止條件5.2.1擔保期限屆滿或借款人按合同約定償還全部貸款本息后，擔保終止。5.3擔保解除與終止的程序5.3.1擔保人解除擔保應提前____個工作日書面通知借款人和建設單位。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決機構6.2.1若協商不成，雙方同意提交____仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決程序6.3.1仲裁委員會根據仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序8.2.1合同的任何變更，必須經合同雙方書面同意，并由法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除程序8.3.1合同的解除，必須按照合同約定的解除條件，并由合同雙方書面通知對方，經雙方確認后解除。9.合同附件9.1附件一：擔保人承諾書9.1.1擔保人承諾書應詳細列明擔保人對借款人債務的擔保內容、范圍和期限。9.2附件二：借款人承諾書9.2.1借款人承諾書應包含借款人對按時還款、履行合同義務的承諾。9.3附件三：建設單位承諾書9.3.1建設單位承諾書應包含建設單位對項目實施、債務償還的承諾。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于：借款人嚴重違約、擔保人嚴重違約、建設單位嚴重違約等。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書面通知對方，并應在收到書面通知之日起____個工作日內完成合同解除手續。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同終止條件包括但不限于：擔保期限屆滿、借款人全部償還債務、合同雙方協商一致等。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書面通知對方，并應在收到書面通知之日起____個工作日內完成合同終止手續。12.合同解除與終止后的處理12.1擔保責任的處理12.1.1合同解除或終止后，擔保人仍需承擔合同約定的擔保責任，直至借款人全部償還債務。12.2擔保費的處理12.2.1合同解除或終止后，已支付的擔保費不予退還。12.3其他事項的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的其他事項。13.合同解除與終止后的法律效力13.1合同解除后的法律效力13.1.1合同解除后，原合同的權利義務終止，但合同解除前已履行的部分仍具有法律效力。13.2合同終止后的法律效力13.2.1合同終止后，原合同的權利義務終止，但合同終止前已履行的部分仍具有法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由合同雙方另行協商解決。14.2本合同一式____份，合同雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監理方、審計方、評估方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業服務、監督合同履行、評估項目風險、協助解決爭議等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方認為需要第三方介入的，應向對方提出書面申請，說明介入的必要性、第三方的基本信息和預期服務內容。16.2介入批準16.2.1接到介入申請后，另一方應在____個工作日內答復是否同意第三方介入。16.3介入協議16.3.1雙方同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。17.第三方介入的職責與權利17.1職責17.1.1第三方應根據合同約定和介入協議的約定，履行相應的職責。17.1.2第三方的職責包括但不限于：提供專業意見、監督項目實施、評估項目風險等。17.2權利17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權根據合同約定和介入協議的約定，行使相應的權利。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方在本合同項下的責任，以合同約定的責任限額為限。18.1.2責任限額應在合同中明確約定，如無約定，則由第三方自行承擔。18.2責任承擔18.2.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方責任由第三方自行承擔，不涉及合同雙方的責任。19.1.2合同雙方對第三方的行為不承擔責任。19.2權利劃分19.2.1第三方享有介入協議中約定的權利，合同雙方應予以尊重和保護。19.2.2第三方的權利不侵犯合同雙方的權利。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方完成約定的服務內容、合同雙方協商一致等。20.2終止程序20.2.1第三方介入的終止，應書面通知合同雙方和第三方。20.2.2第三方介入終止后，合同雙方和第三方應妥善處理與第三方介入相關的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保人承諾書要求：詳細列明擔保人對借款人債務的擔保內容、范圍和期限，以及擔保人的責任和義務。說明：擔保人承諾書是擔保人對合同雙方的一種書面保證，應包括擔保人的基本信息、擔保范圍、擔保期限、擔保方式等。2.附件二：借款人承諾書要求：包含借款人對按時還款、履行合同義務的承諾，以及借款人對項目實施的責任。說明：借款人承諾書是借款人對合同雙方的一種書面保證，應包括借款人的基本信息、還款承諾、合同義務履行承諾等。3.附件三：建設單位承諾書要求：包含建設單位對項目實施、債務償還的承諾，以及建設單位對合同履行的責任。說明：建設單位承諾書是建設單位對合同雙方的一種書面保證，應包括建設單位的個人信息、項目實施承諾、債務償還承諾等。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責、權利以及責任限額等。說明：第三方介入協議是合同雙方與第三方之間的一種書面協議，應詳細約定第三方的職責和權利，以及責任限額。5.附件五：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序以及費用等。說明：爭議解決協議是合同雙方在發生爭議時，為解決爭議而簽訂的書面協議，應包括爭議解決的具體方式、機構、程序和費用等。6.附件六：擔保費用支付憑證要求：提供擔保費用支付的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：擔保費用支付憑證是證明擔保費用已支付的證明文件，應包括支付日期、金額、支付方式等信息。7.附件七：借款人還款憑證要求：提供借款人還款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：借款人還款憑證是證明借款人已償還貸款本息的證明文件，應包括還款日期、金額、還款方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按合同約定償還貸款本息。擔保人未按合同約定履行擔保責任。建設單位未按合同約定實施項目或償還債務。第三方未按介入協議履行職責。2.責任認定標準違約行為的性質、嚴重程度和持續時間。違約行為對合同雙方造成的損失。合同雙方的違約行為是否構成重大違約。3.違約責任認定示例借款人逾期償還貸款，每日應支付____%的滯納金。擔保人未履行擔保責任，應承擔相應的賠償責任。建設單位未按合同約定實施項目，應承擔相應的違約責任。第三方未按介入協議履行職責，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度建筑貸款擔保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.2被擔保人基本信息1.3借款人基本信息2.建筑貸款擔保合同簽訂背景及目的3.建筑貸款擔保合同的主要內容3.1建筑貸款金額及期限3.2建筑貸款利率及還款方式3.3建筑貸款擔保范圍及方式3.4擔保人權利與義務3.5被擔保人權利與義務3.6借款人權利與義務4.擔保人提供擔保的財產范圍4.1擔保人提供擔保的財產概述4.2擔保人提供擔保的財產清單5.擔保人權利的行使5.1擔保人行使權利的條件5.2擔保人行使權利的程序5.3擔保人行使權利的限制6.擔保責任的承擔6.1擔保責任的范圍6.2擔保責任的承擔方式6.3擔保責任的承擔期限7.擔保合同的變更與解除7.1擔保合同變更的條件7.2擔保合同變更的程序7.3擔保合同解除的條件7.4擔保合同解除的程序8.違約責任8.1擔保人違約責任8.2被擔保人違約責任8.3借款人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1通知方式及送達地址11.2合同份數及效力11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同附件清單14.合同簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息擔保人名稱：__________擔保人住所：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________1.2被擔保人基本信息被擔保人名稱：__________被擔保人住所：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________1.3借款人基本信息借款人名稱：__________借款人住所：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________第二條建筑貸款擔保合同簽訂背景及目的2.1背景說明2.2簽訂目的第三條建筑貸款擔保合同的主要內容3.1建筑貸款金額及期限建筑貸款金額：人民幣__________元整貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.2建筑貸款利率及還款方式貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行還款方式：__________3.3建筑貸款擔保范圍及方式擔保范圍：包括但不限于借款人因借款而產生的全部債務及利息擔保方式：__________第四條擔保人權利與義務4.1擔保人權利4.2擔保人義務第五條被擔保人權利與義務5.1被擔保人權利5.2被擔保人義務第六條借款人權利與義務6.1借款人權利6.2借款人義務第七條擔保人提供擔保的財產范圍7.1擔保人提供擔保的財產概述（1）__________（2）__________（3）__________7.2擔保人提供擔保的財產清單（此處附上擔保財產清單，詳細列出擔保財產的名稱、數量、價值等信息）第八條擔保人權利的行使8.1擔保人行使權利的條件8.1.1借款人未按照合同約定履行還款義務；8.1.2借款人發生違約行為，包括但不限于：（1）提供虛假信息；（2）擅自改變貸款用途；（3）未按期支付利息；（4）未按期支付本金。8.2擔保人行使權利的程序8.2.1擔保人應在發現借款人違約行為后，立即通知被擔保人；8.2.2被擔保人應在接到通知后，立即采取補救措施；8.2.3若被擔保人未采取補救措施或補救措施無效，擔保人有權自行或委托他人代為履行擔保義務。第九條擔保責任的承擔9.1擔保責任的范圍擔保人承擔的擔保責任包括但不限于：（1）償還借款人尚未償還的貸款本金；（2）支付借款人尚未支付的利息；（3）承擔借款人因違約而產生的其他費用。9.2擔保責任的承擔方式擔保人承擔擔保責任的方式包括但不限于：（1）直接向貸款人支付；（2）提供等額的擔保物；（3）采取其他法律允許的方式。9.3擔保責任的承擔期限擔保責任的承擔期限自擔保合同生效之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。第十條擔保合同的變更與解除10.1擔保合同變更的條件10.1.1雙方協商一致；10.1.2符合法律法規的規定。10.2擔保合同變更的程序10.2.1雙方簽署書面變更協議；10.2.2變更協議經相關當事人簽字蓋章后生效。10.3擔保合同解除的條件10.3.1合同約定的解除條件成就；10.3.2雙方協商一致解除合同；10.3.3符合法律法規規定的其他解除條件。10.4擔保合同解除的程序10.4.1雙方簽署書面解除協議；10.4.2解除協議經相關當事人簽字蓋章后生效。第十一條違約責任11.1擔保人違約責任若擔保人違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償被擔保人和貸款人因此遭受的損失。11.2被擔保人違約責任若被擔保人違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償擔保人和貸款人因此遭受的損失。11.3借款人違約責任若借款人違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償擔保人和被擔保人因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決程序按照相關法律法規及仲裁規則或訴訟程序進行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款人全部清償貸款本息；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致終止合同；（4）符合法律法規規定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應簽署書面終止協議，并辦理相關手續。第十四條其他約定事項14.1通知方式及送達地址雙方應按照合同約定的聯系方式進行通知，通知送達地址為合同中各自指定的地址。14.2合同份數及效力本合同一式__________份，具有同等法律效力，雙方各執__________份。14.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）擔保財產清單；（2）其他與本合同相關的文件。14.4合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供輔助或服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供中介服務；（2）提供技術咨詢；（3）提供財務顧問；（4）提供法律顧問；（5）提供工程監理；（6）提供其他與合同履行相關的輔助服務。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件（1）合同雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意按照本合同約定承擔相應責任。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）合同雙方共同協商確定第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利義務；（3）合同雙方將合作協議作為本合同的附件。第十七條第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方在介入本合同履行過程中，因其過錯導致合同雙方或他人遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額的確定方式如下：（1）由合同雙方與第三方在合作協議中約定；（2）如合作協議未約定，則按照相關法律法規的規定確定。第十八條第三方的權利與義務18.1權利（1）第三方有權按照合作協議的約定，獨立行使職責；（2）第三方有權獲得合同雙方支付的報酬；（3）第三方有權要求合同雙方提供必要的協助和配合。18.2義務（1）第三方應按照合作協議的約定，履行相應的職責；（2）第三方應保證其提供的服務的質量和安全；（3）第三方應承擔因自身過錯導致的損失賠償責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與合同雙方之間的法律關系，由合作協議約定；（2）第三方與合同雙方之間的權利義務，由合作協議明確；（3）第三方在介入本合同履行過程中，與合同雙方的溝通和協調，應通過合同雙方指定的聯系人進行。第二十條第三方介入時的額外條款20.1合同雙方責任在第三方介入的情況下，合同雙方仍應履行本合同約定的義務，包括但不限于：（1）借款人應按照合同約定償還貸款；（2）擔保人應按照合同約定承擔擔保責任；（3）被擔保人應按照合同約定使用貸款。20.2第三方責任第三方在介入本合同履行過程中，如因自身過錯導致合同雙方或他人遭受損失，應承擔相應的賠償責任。20.3第三方介入的費用第三方介入的費用由合同雙方與第三方在合作協議中約定，費用包括但不限于：（1）第三方提供服務所需的費用；（2）第三方因介入本合同履行而產生的其他費用。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1變更程序（1）合同雙方與第三方共同協商；（2）簽訂書面變更協議；（3）變更協議經相關當事人簽字蓋章后生效。21.2變更內容第三方介入后的合同變更內容，包括但不限于：（1）明確第三方的職責和權利義務；（2）調整合同雙方的權利義務；（3）修改合同條款以適應第三方介入的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔保財產清單要求：詳細列出擔保人提供的擔保財產的名稱、數量、價值、