20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度河北省二手房買賣合同附贈家具家電合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2買賣雙方基本信息1.3房屋基本信息2.買賣雙方的權利與義務2.1買方的權利與義務2.2賣方的權利與義務3.房屋的交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準與程序4.附贈家具家電的明細4.1家具家電的品牌、型號、數量4.2家具家電的質量保證與售后服務5.交易價格及支付方式5.1房屋交易價格5.2附贈家具家電的價值5.3付款方式及時間6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.附屬協議及附件9.1附屬協議內容9.2附件清單10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止后的處理11.1房屋返還及款項結算11.2附贈家具家電的處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力發生時的處理13.其他約定事項13.1其他相關約定13.2其他未盡事宜的處理14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2買賣雙方基本信息：1.2.1買方：姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______1.2.2賣方：姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______1.3房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋用途：_______2.買賣雙方的權利與義務2.1買方的權利與義務：2.1.1買方有權要求賣方提供房屋產權證、土地使用權證等相關證件。2.1.2買方有權要求賣方保證房屋不存在產權糾紛。2.1.3買方應按照合同約定支付房屋交易款項。2.2賣方的權利與義務：2.2.1賣方應保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。2.2.2賣方應配合買方辦理房屋過戶手續。2.2.3賣方應按照合同約定交付房屋及附屬設施。3.房屋的交付與驗收3.1房屋交付時間：_______3.2房屋驗收標準與程序：3.2.1驗收標準：房屋及附屬設施應滿足合同約定及國家相關標準。3.2.2驗收程序：買方應在房屋交付之日起_______日內對房屋進行驗收。4.附贈家具家電的明細4.1家具家電的品牌、型號、數量：4.1.1家具：品牌：_______型號：_______數量：_______件4.1.2家電：品牌：_______型號：_______數量：_______件4.2家具家電的質量保證與售后服務：4.2.1家具家電的質量保證期限為_______年。4.2.2家具家電的售后服務由賣方負責。5.交易價格及支付方式5.1房屋交易價格：_______元5.2附贈家具家電的價值：_______元5.3付款方式及時間：5.3.1買方應于_______年_______月_______日前支付房屋交易款項。5.3.2買方應于_______年_______月_______日前支付附贈家具家電款項。6.違約責任6.1買方違約責任：6.1.1買方未按約定支付房屋交易款項，應向賣方支付_______%的違約金。6.2賣方違約責任：6.2.1賣方未按約定交付房屋及附屬設施，應向買方支付_______%的違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1雙方應友好協商解決爭議。7.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：7.2.1雙方應在爭議發生后_______日內達成解決方案。7.2.2如在爭議解決期限內未能達成解決方案，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1買方有權在房屋交付前解除合同，并應向賣方支付已支付款項的_______%作為違約金。8.1.2賣方在房屋交付后，若房屋存在嚴重質量問題或產權糾紛，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付款項及賠償損失。8.2合同終止條件：8.2.1房屋買賣合同履行完畢，買賣雙方的權利義務終止。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。9.附屬協議及附件9.1附屬協議內容：9.1.1本合同附件一：《房屋買賣合同》9.1.2本合同附件二：《家具家電清單》9.2附件清單：附件一：《房屋買賣合同》附件二：《家具家電清單》10.合同生效與變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同變更程序：10.2.1任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.合同解除與終止后的處理11.1房屋返還及款項結算：11.1.1合同解除或終止后，買方應將房屋返還給賣方。11.1.2雙方應按照合同約定結算已支付款項。11.2附贈家具家電的處理：11.2.1合同解除或終止后，附贈家具家電的歸屬由雙方協商確定。12.不可抗力12.1不可抗力的定義：12.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力發生時的處理：12.2.1發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部免除責任。13.其他約定事項13.1其他相關約定：13.1.1雙方應遵守國家法律法規，誠實守信，履行合同義務。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2其他未盡事宜的處理：13.2.1如本合同條款與法律法規相沖突，以法律法規為準。13.2.2本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間：14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同生效時間：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的，為協助合同履行提供服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋產權調查及評估；2.1.2房屋交易資金監管；2.1.3爭議解決；2.1.4合同履行過程中的其他必要事項。3.第三方的責任與權利3.1第三方在合同履行過程中的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或相關法律法規，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方應保證其提供的服務質量，如因第三方原因導致合同履行受阻，第三方應承擔相應責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和協助。3.2.2第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、范圍及合同約定確定。4.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，如：4.2.1第三方因提供錯誤評估或調查報告導致合同無法履行，其責任限額為_______元。4.2.2第三方因監管不當導致交易資金損失，其責任限額為_______元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關系：5.1.1第三方與買賣雙方之間為委托與被委托關系。5.1.2第三方應維護買賣雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。5.2第三方與其他各方的關系：5.2.1第三方與賣方、買方、中介方等各方之間的關系，由各方的合同或協議約定。5.2.2第三方應遵守各方的合同或協議約定，不得違反。6.第三方介入的程序6.1買賣雙方協商一致，決定邀請第三方介入。6.2買賣雙方與第三方簽訂委托協議，明確第三方介入的具體事宜。6.3第三方按照委托協議履行職責，協助合同履行。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由買賣雙方按照委托協議約定承擔。7.2如委托協議未約定費用，買賣雙方應根據第三方提供服務的性質、范圍及市場行情協商確定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，買賣雙方應繼續履行合同義務，并按照第三方提供的建議或方案進行調整。8.2第三方介入期間，買賣雙方應保持溝通，及時反饋合同履行情況。9.第三方介入的終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或達成一致解除合同，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，買賣雙方應根據合同約定或協議約定進行結算。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中如發生爭議，買賣雙方應協商解決。10.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任、爭議解決方式等條款。1.2說明：本合同作為主合同，是買賣雙方權利義務的基本依據。2.房屋產權證復印件2.1詳細要求：提供房屋產權證的復印件，確保房屋產權清晰。2.2說明：附件一，證明賣方擁有房屋的合法產權。3.土地使用權證復印件3.1詳細要求：提供土地使用權證的復印件，確保土地使用權的合法性。3.2說明：附件二，證明賣方擁有土地使用權的合法性。4.房屋評估報告4.1詳細要求：提供房屋評估報告，評估房屋的價值。5.家具家電清單5.1詳細要求：列明附贈家具家電的品牌、型號、數量等詳細信息。5.2說明：附件四，作為買賣雙方確認附贈家具家電的依據。6.付款憑證6.1詳細要求：提供付款憑證，證明已支付款項。6.2說明：附件五，作為買賣雙方履行付款義務的證明。7.附屬協議7.1詳細要求：根據合同履行過程中出現的特殊情況，雙方簽訂的補充協議。7.2說明：附件六，作為合同補充條款，對合同內容進行完善。8.第三方委托協議8.1詳細要求：買賣雙方與第三方簽訂的委托協議，明確第三方介入的具體事宜。8.2說明：附件七，作為第三方介入合同履行的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房屋交易款項。1.2賣方未按約定交付房屋及附屬設施。1.3第三方提供錯誤評估或調查報告。1.4買賣雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1買方未按約定支付房屋交易款項，應向賣方支付_______%的違約金。2.2賣方未按約定交付房屋及附屬設施，應向買方支付_______%的違約金。2.3第三方提供錯誤評估或調查報告，應承擔相應的賠償責任。2.4買賣雙方未按約定履行合同義務，應根據具體情況進行責任認定。3.違約示例說明：3.1買方未按約定支付房屋交易款項，應向賣方支付_______元違約金。3.2賣方未按約定交付房屋及附屬設施，應向買方支付_______元違約金。3.3第三方提供錯誤評估報告，導致交易價格低于實際價值，第三方應賠償買方_______元損失。3.4買賣雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，雙方應根據實際情況承擔相應的責任。全文完。二零二四年度河北省二手房買賣合同附贈家具家電合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.附屬設施及家具家電清單4.1附屬設施清單4.2家具家電清單5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收方式6.家具家電的交付及驗收6.1家具家電交付時間6.2家具家電驗收標準6.3驗收方式7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人信息13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人身份證號：_______1.1.3出賣人聯系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_______1.2.2買受人身份證號：_______1.2.3買受人聯系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產權證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結構：_______2.5房屋用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______前支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于_______前支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.附屬設施及家具家電清單4.1附屬設施清單：4.1.1水電煤氣表具情況：_______4.1.2電梯情況：_______4.1.3停車位情況：_______4.2家具家電清單：4.2.1家具清單：_______4.2.2家電清單：_______5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______5.2房屋驗收標準：5.2.1房屋結構安全可靠；5.2.2房屋內部設施齊全；5.2.3房屋無產權糾紛；5.3驗收方式：5.3.1買受人自行驗收；5.3.2出賣人陪同驗收。6.家具家電的交付及驗收6.1家具家電交付時間：_______6.2家具家電驗收標準：6.2.1家具無損壞、變形；6.2.2家電功能正常；6.3驗收方式：6.3.1買受人自行驗收；6.3.2出賣人陪同驗收。7.履約責任及違約責任7.1履約責任：7.1.1出賣人保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；7.1.2買受人按照合同約定支付房款；7.2違約責任：7.2.1出賣人未按約定交付房屋，應向買受人支付_______元違約金；7.2.2買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付_______元違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協商一致，決定解除合同；9.1.2出賣人嚴重違約，經買受人書面通知后，出賣人未在合理期限內糾正；9.1.3買受人嚴重違約，經出賣人書面通知后，買受人未在合理期限內糾正；9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并驗收合格；9.2.2買受人支付全部房款；9.2.3雙方約定的其他終止條件。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等；10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、附屬設施清單、家具家電清單等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.合同簽署12.1簽署時間：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人信息：12.3.1出賣人簽字（或蓋章）：_______12.3.2買受人簽字（或蓋章）：_______13.合同附件及補充條款13.1合同附件：_______13.2補充條款：_______14.合同變更及解除14.1合同變更條件：雙方協商一致，對合同內容進行修改；14.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為協助合同履行或提供相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶登記、貸款辦理、房屋裝修監理、家具家電選購安裝等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方同意；16.2第三方介入應簽訂書面協議，明確各方的權利和義務；16.3第三方介入的協議內容不得與本合同相沖突。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，最高不超過第三方介入服務費用的_______倍；17.3第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規。18.第三方責任劃分18.1第三方在介入過程中，僅對甲乙雙方承擔直接責任，對合同之外的第三方不承擔任何責任；18.2第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；18.3甲乙雙方應自行承擔因第三方介入而產生的風險。19.第三方權利19.1第三方有權根據介入協議約定，收取相應的服務費用；19.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；19.3第三方有權在介入過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。20.第三方義務20.1第三方應按照介入協議約定，提供專業、高效的服務；20.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；20.3第三方應按照法律法規和行業規范，履行相關義務。21.第三方介入協議的生效21.1第三方介入協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；21.2第三方介入協議的生效不影響本合同的效力。22.第三方介入協議的解除22.1.1雙方協商一致；22.1.2第三方無法履行協議約定的義務；22.1.3出現不可抗力事件；22.2協議解除后，第三方應退還已收取的服務費用。23.第三方介入協議的爭議解決23.1第三方介入協議的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同；23.2爭議解決機構：_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗收標準等。2.附屬設施清單：包括水電煤氣表具情況、電梯情況、停車位情況等。3.家具家電清單：詳細列明家具家電的名稱、品牌、型號、數量、新舊程度等。4.第三方介入協議：明確第三方介入的范圍、權利、義務、責任限額等。5.不可抗力證明材料：如自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力事件的相關證明材料。6.付款憑證：包括首付款、尾款等付款憑證。7.房屋交付及驗收報告：由買受人、出賣人及第三方共同簽字的房屋交付及驗收報告。8.家具家電交付及驗收報告：由買受人、出賣人及第三方共同簽字的家具家電交付及驗收報告。9.合同變更協議：如合同內容發生變更，雙方簽訂的變更協議。10.爭議解決協議：如雙方協商一致，決定通過仲裁或其他方式解決爭議，簽訂的爭議解決協議。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定：出賣人未按約定交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付_______元違約金；出賣人未保證房屋產權清晰，導致買受人損失，應承擔賠償責任。2.買受人違約行為及責任認定：買受人未按約定支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付_______元違約金；買受人擅自改變房屋結構或用途，應承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定提供服務質量，每逾期一日，應向甲乙雙方支付_______元違約金；第三方泄露甲乙雙方商業秘密或隱私，應承擔賠償責任。示例說明：若出賣人未按約定時間交付房屋，逾期三天，則應向買受人支付_______元違約金；若買受人未按約定支付首付款，逾期五天，則應向出賣人支付_______元違約金；若第三方在房屋裝修監理過程中，未按標準完成監理工作，導致房屋質量問題，則應向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。二零二四年度河北省二手房買賣合同附贈家具家電合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋產權狀況2.1房屋產權清晰證明2.2房屋權屬登記情況2.3房屋是否存在共有、抵押等情況3.附屬設施及家具家電3.1附屬設施清單3.2家具家電清單3.3附屬設施及家具家電的品牌、型號、數量等詳細信息4.交付及驗收4.1交付時間及方式4.2驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的違約責任6.交房條件6.1交房前的準備工作6.2交房時的注意事項6.3交房后的責任劃分7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3逾期交房或逾期付款的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效及終止10.3合同附件11.合同附件一：房屋產權證明文件12.合同附件二：附屬設施及家具家電清單13.合同附件三：付款憑證14.合同附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱、身份證號碼/統一社會信用代碼、聯系方式、住所地乙方（買受方）：姓名/名稱、身份證號碼/統一社會信用代碼、聯系方式、住所地1.2房屋基本信息房屋坐落：具體地址房屋權證號：房屋所有權證號房屋面積：建筑面積、使用面積房屋結構：磚混結構、框架結構等房屋用途：住宅、商業等1.3交易價格及支付方式交易價格：人民幣大寫、小寫付款方式：現金、銀行轉賬等付款時間：具體日期及分期付款的支付節點2.房屋產權狀況2.1房屋產權清晰證明房屋所有權證、土地使用權證等證明文件2.2房屋權屬登記情況房屋權屬登記機關出具的房屋權屬登記證明2.3房屋是否存在共有、抵押等情況房屋不存在共有、抵押、查封等情況，如存在，需在合同中明確說明并解除3.附屬設施及家具家電3.1附屬設施清單附屬設施名稱及數量3.2家具家電清單家具家電品牌、型號、數量、新舊程度等3.3附屬設施及家具家電的品牌、型號、數量等詳細信息詳細列出家具家電的規格、型號、生產日期、購買憑證等4.交付及驗收4.1交付時間及方式交房日期：具體日期交付方式：自行接收、委托他人接收等4.2驗收標準及流程驗收標準：房屋及附屬設施、家具家電符合合同約定及國家相關標準驗收流程：雙方到場，逐項檢查，確認無誤后簽字4.3驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方有權要求甲方在合理期限內修復或更換，直至合格5.付款方式及期限5.1付款方式首付款：人民幣大寫、小寫，支付日期尾款：人民幣大寫、小寫，支付日期5.2付款期限首付款支付期限：合同簽訂后×個工作日內尾款支付期限：交房后×個工作日內5.3逾期付款的違約責任逾期付款的，乙方應向甲方支付按中國人民銀行同期貸款利率計算的違約金6.交房條件6.1交房前的準備工作甲方確保房屋及附屬設施、家具家電符合合同約定，并完成所有必要的交付手續6.2交房時的注意事項乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設施、家具家電，確認無誤后簽字6.3交房后的責任劃分交房后，房屋及附屬設施、家具家電的維修、保養責任由乙方承擔7.違約責任7.1買方違約責任乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金乙方逾期接收房屋的，應向甲方支付違約金7.2賣方違約責任甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金甲方提供虛假信息或隱瞞房屋產權情況的，應承擔相應的法律責任7.3逾期交房或逾期付款的違約責任逾期交房或逾期付款的，違約方應向守約方支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構8.3爭議解決費用仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，或雙方協商分擔9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同9.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并注明解除原因解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務9.3合同解除后的處理解除合同后，雙方應協商處理房屋及附屬設施、家具家電的交付、款項退還等事宜10.其他約定事項10.1不可抗力條款不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等導致合同無法履行的情形發生不可抗力，雙方應協商解決合同履行問題10.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后終止10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證明文件、附屬設施及家具家電清單、付款憑證等11.合同附件一：房屋產權證明文件房屋所有權證土地使用權證其他相關產權證明文件12.合同附件二：附屬設施及家具家電清單附屬設施名稱及數量家具家電品牌、型號、數量、新舊程度等家具家電的規格、型號、生產日期、購買憑證等13.合同附件三：付款憑證首付款支付憑證尾款支付憑證其他相關付款憑證14.合同附件四：其他相關文件雙方簽訂的其他補充協議交易過程中產生的其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協助本合同簽訂、履行而介入本合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為人民幣×萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔。3.第三方介入條件3.1第三方介入本合同關系，需經甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各自的職責、權利和義務。4.第三方職責4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于：1.1房屋評估1.2法律咨詢1.3交易撮合1.4產權過戶1.5其他甲乙雙方約定的服務5.第三方權利5.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房屋及附屬設施、家具家電進行查驗。5.3第三方有權根據甲乙雙方的要求，對交易價格、付款方式等提出建議。6.第三方義務6.1第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。6.3第三方應按照約定的時間、質量、標準完成服務。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。7.2第三方在履行職責過程中，若造成甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。7.3第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致其權益受損，甲乙雙方應承擔相應的責任。8.第三方介入時的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙