甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版物業管理保潔合作協議細則版B版本合同目錄一覽1.合作協議概述1.1合作協議的簽訂主體1.2合作協議的宗旨和目標1.3合作協議的有效期限2.物業管理保潔服務范圍2.1物業管理保潔服務的項目內容2.2物業管理保潔服務的服務地點2.3物業管理保潔服務的服務時間3.物業管理保潔服務質量3.1服務質量標準和要求3.2服務質量的監督與檢查3.3服務質量問題的處理機制4.物業管理保潔服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付時間及方式4.3服務費用的調整機制5.物業管理保潔服務人員5.1服務人員的資質要求5.2服務人員的培訓與管理5.3服務人員的勞動保障6.物業管理保潔服務設施設備6.1設施設備的配置與維護6.2設施設備的使用與保管6.3設施設備的更新與替換7.物業管理保潔安全與環保7.1安全管理措施及應急預案7.2環保要求及廢物處理7.3安全與環保的監督與檢查8.違約責任與爭議解決8.1違約行為的認定與處理8.2爭議解決的途徑與方法8.3違約責任的法律適用9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止后的相關事宜處理10.保密條款10.1保密信息的范圍與內容10.2保密信息的保護措施及期限10.3保密信息泄露的責任與處理11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的程序與時間11.2合同生效的條件與時間11.3合同的副本與存檔12.合同的解釋與適用法律12.1合同條款的解釋原則12.2適用法律的確定12.3法律適用法院的選擇13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件約定的內容13.3雙方簽字蓋章的頁碼確認14.合同的修訂歷史14.1合同的修訂版本及時間14.2修訂內容的說明及理由14.3修訂后的合同簽署頁碼確認第一部分：合同如下：第一條合作協議概述1.1合作協議的簽訂主體1.2合作協議的宗旨和目標雙方本著平等互利的原則，通過本合作協議，明確物業管理保潔服務的范圍、質量、費用等事項，確保服務質量，提高物業管理水平，共同實現合作目標。1.3合作協議的有效期限本合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協議生效之日起計算。第二條物業管理保潔服務范圍2.1物業管理保潔服務的項目內容乙方負責對甲方提供的物業進行日常保潔、垃圾清運、綠化養護、設施設備維護等工作。具體服務內容詳見附件一。2.2物業管理保潔服務的服務地點服務地點為甲方提供的物業地址，具體物業地址詳見附件二。2.3物業管理保潔服務的服務時間保潔服務時間為每日8:00至18:00，特殊情況需乙方配合的，雙方協商確定具體服務時間。第三條物業管理保潔服務質量3.1服務質量標準和要求乙方應按照附件三《物業管理保潔服務質量標準》提供服務，確保服務質量滿足甲方的要求。3.2服務質量的監督與檢查甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督與檢查，如發現不符合約定服務質量的情況，甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改。3.3服務質量問題的處理機制對于服務質量問題，乙方應在接到甲方通知后24小時內給予答復，并根據甲方要求采取整改措施。若乙方未在規定時間內整改或整改后仍不符合甲方要求，甲方有權按照本合同約定索賠。第四條物業管理保潔服務費用4.1服務費用的計算方式物業保潔服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月，按月支付。4.2服務費用的支付時間及方式甲方應在每月____日前，將當月物業保潔服務費用支付給乙方。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件四。4.3服務費用的調整機制服務費用如需調整，雙方可在本合作協議有效期內，協商一致后進行調整。第五條物業管理保潔服務人員5.1服務人員的資質要求乙方應確保服務人員具備相應的資質，符合國家及地方的相關規定。5.2服務人員的培訓與管理乙方應對服務人員進行定期培訓和管理，確保服務人員熟悉業務知識和操作技能。5.3服務人員的勞動保障乙方應依法為服務人員繳納社會保險，并保障服務人員的合法權益。第六條物業管理保潔服務設施設備6.1設施設備的配置與維護乙方應根據甲方要求，配置必要的保潔設施設備，并負責設備的日常維護與保養。6.2設施設備的使用與保管乙方應規范使用和保管保潔設施設備，確保設備安全有效運行。6.3設施設備的更新與替換設施設備如需更新或替換，雙方可在本合作協議有效期內，協商一致后進行更新或替換。第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為的認定與處理任何一方違反本合作協議的約定，應承擔違約責任。違約責任的認定與處理按照附件五《違約責任認定與處理辦法》執行。8.2爭議解決的途徑與方法雙方在履行本合作協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違約責任的法律適用本合作協議的違約責任及爭議解決適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件與程序任何一方提前解除本合作協議的，應提前_____日書面通知對方。解除協議的生效日期以通知到達對方之日起計算。9.3合同終止后的相關事宜處理本合作協議終止后，乙方應按照甲方要求，完成交接工作，并承擔相應的違約責任。具體事宜詳見附件六《合同終止后續事宜處理》。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內容保密信息是指本合作協議及其附件中未公開的、與雙方業務相關的所有信息。具體保密信息范圍與內容詳見附件七。10.2保密信息的保護措施及期限乙方應采取適當措施，確保保密信息的安全。保密信息的保護期限自本合作協議終止之日起計算，期限為____年。10.3保密信息泄露的責任與處理如乙方泄露保密信息，應承擔違約責任。具體責任及處理方式詳見附件八《保密信息泄露責任與處理》。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署的程序與時間本合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章日期為合同生效日期。11.2合同生效的條件與時間本合作協議自簽字蓋章之日起生效。雙方應按照本合作協議的約定履行各自的義務。11.3合同的副本與存檔雙方各自保留本合作協議的正本，并按照雙方約定進行副本存檔。第十二條合同的解釋與適用法律12.1合同條款的解釋原則本合作協議的解釋應遵循合同的文義，符合法律法規的規定，尊重交易習慣。12.2適用法律的確定本合作協議的違約責任及爭議解決適用中華人民共和國法律。12.3法律適用法院的選擇雙方同意將本合作協議的違約責任及爭議解決提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項本合作協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合作協議具有同等法律效力。13.2附件約定的內容本合作協議的附件是對合作協議的補充說明，附件內容與本合作協議具有同等法律效力。13.3雙方簽字蓋章的頁碼確認本合作協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章頁碼如下：（此處附上雙方簽字蓋章的頁碼確認）第十四條合同的修訂歷史14.1合同的修訂版本及時間本合作協議的修訂版本及時間如下：（此處列出合同的修訂版本及時間）14.2修訂內容的說明及理由（此處列出修訂內容的說明及理由）14.3修訂后的合同簽署頁碼確認（此處附上修訂后的合同簽署頁碼確認）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業管理保潔服務內容列表詳細列出乙方需要提供的物業管理保潔服務內容，包括但不限于日常保潔、垃圾清運、綠化養護、設施設備維護等工作。附件二：物業地址列表詳細列出甲方提供的物業地址，包括物業的具體位置、面積、物業類型等信息。附件三：物業管理保潔服務質量標準詳細列出乙方提供服務的質量標準和要求，包括清潔度、衛生狀況、服務態度等方面的具體要求。附件四：服務費用支付賬戶信息提供乙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等信息。附件五：違約責任認定與處理辦法詳細列出違約行為的認定標準和處理辦法，包括違約行為的種類、違約責任的具體承擔方式等。附件六：合同終止后續事宜處理詳細列出合同終止后的相關事宜處理，包括交接工作的具體要求、違約責任的承擔等。附件七：保密信息范圍與內容詳細列出需要保密的信息范圍和內容，包括商業秘密、客戶信息等。附件八：保密信息泄露責任與處理詳細列出保密信息泄露的責任認定標準和處理方式，包括泄露行為的認定、責任承擔的方式等。說明二：違約行為及責任認定：乙方遲延履行合同義務，延遲交付保潔服務或未按照約定完成保潔服務的，應按照附件五的約定承擔違約責任。例如，乙方延遲交付保潔服務超過約定時間____小時的，應支付甲方違約金人民幣____元。乙方提供的保潔服務不符合附件三《物業管理保潔服務質量標準》的，甲方有權要求乙方在____日內整改至符合標準。如乙方未在規定時間內整改或整改后仍不符合甲方要求，甲方有權按照附件五的約定索賠。甲方未按照約定時間支付服務費用的，應按照附件五的約定承擔違約責任。例如，甲方延遲支付服務費用超過約定時間____日的，應支付乙方違約金人民幣____元。說