20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態旅游區特色房屋建設承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.項目進度安排3.1施工階段劃分3.2各階段起止時間3.3各階段驗收標準4.工程造價4.1工程預算4.2結算方式4.3付款進度5.設計與施工5.1設計要求5.2施工規范5.3質量標準6.材料供應6.1材料品牌及規格6.2材料采購方式6.3材料驗收標準7.質量保證7.1質量保修期限7.2質量保修責任7.3質量投訴處理8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3事故處理程序9.生態環境保護9.1生態保護措施9.2環境監測要求9.3環保責任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：__________生態旅游區開發有限公司（2）乙方：__________建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：__________市__________區__________路__________號（2）乙方注冊地址：__________市__________區__________路__________號1.4合同雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：電話：__________；郵箱：__________；（2）乙方聯系方式：電話：__________；郵箱：__________；2.合同標的2.1項目名稱__________生態旅游區特色房屋建設項目2.2項目地點__________市__________區__________生態旅游區2.3項目規模總建筑面積：__________平方米2.4項目內容包括房屋建設、景觀綠化、基礎設施配套等3.項目進度安排3.1施工階段劃分（1）設計階段（2）施工準備階段（3）主體結構施工階段（4）裝飾裝修階段（5）竣工驗收階段3.2各階段起止時間（1）設計階段：自合同簽訂之日起____個月（2）施工準備階段：自設計階段結束后____個月（3）主體結構施工階段：自施工準備階段結束后____個月（4）裝飾裝修階段：自主體結構施工階段結束后____個月（5）竣工驗收階段：自裝飾裝修階段結束后____個月3.3各階段驗收標準各階段驗收標準應符合國家相關規范和標準，具體詳見附件《施工驗收標準》4.工程造價4.1工程預算工程預算總額：人民幣__________萬元整4.2結算方式（1）按工程進度結算（2）按實際完成工程量結算4.3付款進度（1）設計階段：合同簽訂后支付設計費總額的____%（2）施工準備階段：設計階段結束后支付施工準備費總額的____%（3）主體結構施工階段：施工準備階段結束后支付主體結構施工費總額的____%（4）裝飾裝修階段：主體結構施工階段結束后支付裝飾裝修費總額的____%（5）竣工驗收階段：裝飾裝修階段結束后支付竣工驗收費總額的____%5.設計與施工5.1設計要求（1）設計應符合國家相關規范和標準（2）設計應滿足甲方使用需求（3）設計應體現生態旅游區特色5.2施工規范（1）施工應符合國家相關規范和標準（2）施工應確保工程質量和安全（3）施工應按照設計圖紙進行5.3質量標準（1）房屋結構安全可靠（2）裝飾裝修美觀大方（3）配套設施齊全、功能完善6.材料供應6.1材料品牌及規格（1）房屋主體結構材料：品牌為__________，規格為__________（2）裝飾裝修材料：品牌為__________，規格為__________6.2材料采購方式（1）甲方提供材料清單及品牌、規格要求（2）乙方負責材料采購6.3材料驗收標準（1）材料質量應符合國家相關標準（2）材料數量與清單一致（3）材料外觀無瑕疵8.質量保證8.1質量保修期限（1）房屋主體結構質量保修期限為____年（2）裝飾裝修工程質量保修期限為____年8.2質量保修責任（1）乙方應在工程竣工驗收合格后，向甲方提供質量保修書，明確保修范圍、內容、期限和方式。（2）在保修期內，如因乙方施工質量問題導致甲方損失，乙方應負責無償修復或賠償。8.3質量投訴處理（1）甲方在發現質量問題時應及時通知乙方。（2）乙方應在接到通知后____個工作日內進行核實和處理。（3）若雙方對處理結果有異議，可協商解決；協商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。9.安全生產9.1安全生產責任（1）乙方負責施工現場的安全管理，確保施工安全。（2）甲方應提供必要的安全生產條件，配合乙方進行安全管理。9.2安全生產措施（1）制定安全生產規章制度，明確各方安全生產責任。（2）定期進行安全生產教育和培訓。（3）配備必要的安全防護設施和應急救援設備。9.3事故處理程序（1）發生安全事故時，乙方應立即采取應急救援措施，并及時報告甲方。（2）甲方應配合乙方進行調查和處理。（3）事故處理結果應經雙方確認，并形成書面報告。10.生態環境保護10.1生態保護措施（1）施工過程中，應采取有效措施減少對生態環境的破壞。（2）施工結束后，應進行生態恢復和綠化工作。10.2環境監測要求（1）乙方應定期對施工現場及周邊環境進行監測。（2）監測結果應符合國家環保標準。10.3環保責任（1）若因乙方原因導致環境污染，乙方應承擔相應的環保責任。（2）甲方有權要求乙方采取措施，消除環境污染。11.合同變更與解除11.1變更條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行。（2）經雙方協商一致，決定變更合同內容。11.2解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）合同約定的其他解除條件。11.3變更或解除程序（1）變更或解除合同應書面通知對方。（2）變更或解除合同后，雙方應按約定承擔相應的責任。12.違約責任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務。（2）一方造成另一方損失的行為。12.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定。12.3違約賠償（1）違約賠償金額應合理確定，并充分考慮實際損失。（2）違約賠償應在違約行為發生后____個工作日內支付。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）協商解決。（2）仲裁解決。13.2爭議解決機構（1）雙方協商確定的仲裁機構。（2）依法設立的仲裁委員會。13.3爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應友好協商解決。（2）協商不成的，可向約定的仲裁機構申請仲裁。（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經有關機關批準。14.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）合同因解除而終止。14.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行，提供咨詢、監理、施工、設計、材料供應等服務的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關聯企業。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。（2）第三方介入的合同內容應與本合同一致，且不得與本合同相沖突。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額（1）第三方在其職責范圍內，對因自身原因導致的損失，應承擔相應的責任。（2）第三方責任限額為本合同工程造價的____%。15.3.2第三方責任劃分（1）第三方對自身提供的服務質量負責，但不得免除甲乙雙方的責任。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方權利（1）第三方有權按照合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的權利。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。15.5第三方介入的合同簽訂（1）第三方介入的合同應由第三方與甲乙雙方分別簽訂，并明確各方的權利和義務。（2）第三方介入的合同應與本合同一致，并不得與本合同相沖突。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合國家相關法律法規和合同約定。（2）甲方有權對第三方提供的服務進行監督和檢查。（3）甲方有權要求第三方承擔因其原因導致的損失。16.2乙方額外條款（1）乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助和支持。（2）乙方應確保第三方在其職責范圍內履行合同義務。（3）乙方有權要求第三方承擔因其原因導致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方負責，承擔其提供服務的質量責任。（2）甲方對第三方的行為進行監督，并有權要求第三方承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方負責，承擔其提供服務的質量責任。（2）乙方對第三方的行為進行監督，并有權要求第三方承擔相應的責任。17.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方不承擔合同其他方的責任，但應在其職責范圍內協助合同其他方的相關工作。（2）合同其他方對第三方的行為進行監督，并有權要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件《施工驗收標準》要求：詳細列出各施工階段的驗收標準和驗收流程。說明：該附件用于指導施工過程中的質量控制和驗收工作。2.附件《材料清單及要求》要求：列出所需材料的品牌、規格、數量和質量要求。說明：該附件用于確保材料采購的質量和一致性。3.附件《安全生產規章制度》要求：明確安全生產的責任、措施和應急預案。說明：該附件用于保障施工現場的安全生產。4.附件《環境保護措施》要求：列出施工過程中采取的環保措施和監測標準。說明：該附件用于確保施工過程中的環境保護。5.附件《合同變更協議》要求：詳細記錄合同變更的內容、原因和雙方簽字。說明：該附件用于記錄合同變更的歷史和有效性。6.附件《爭議解決協議》要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：該附件用于指導爭議解決的過程。7.附件《第三方介入合同》要求：詳細記錄第三方介入的合同內容、權利和義務。說明：該附件用于規范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。乙方未按合同約定完成工程。第三方未按合同約定提供服務質量。2.責任認定標準：甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金比例為____%。乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的修復費用，并支付違約金。第三方未按合同約定提供服務質量，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：示例一：甲方未在合同約定的時間內支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為工程款總額的____%。示例二：乙方未按合同約定完成主體結構施工，甲方有權要求乙方進行修復，并支付修復費用和違約金。示例三：第三方提供的材料質量不符合要求，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度生態旅游區特色房屋建設承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯系方式1.3合同雙方開戶行及賬號信息2.項目概況2.1項目名稱及地點2.2項目規模及建設內容2.3項目投資及資金來源3.合同標的3.1房屋建設標準及質量要求3.2房屋設計風格及功能分區3.3房屋配套設施及綠化要求4.合同工期及進度安排4.1項目建設總工期4.2各階段建設工期及節點4.3工期延誤及違約責任5.工程造價及支付方式5.1工程造價確定方式及依據5.2工程款支付方式及進度5.3驗收及結算6.設計及施工要求6.1設計單位及資質要求6.2施工單位及資質要求6.3施工技術及工藝要求7.質量管理及驗收7.1質量管理組織機構及職責7.2質量檢驗標準及方法7.3工程驗收及交付8.安全生產及環境保護8.1安全生產責任及措施8.2環境保護責任及措施8.3應急預案及事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構及程序9.3爭議解決費用承擔10.違約責任10.1違約情形及違約責任10.2違約金及賠償標準10.3違約責任追究程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件及程序11.2合同終止條件及程序11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序及條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1合同簽訂及生效日期14.2合同份數及保管14.3合同履行及監督第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：X生態旅游區管理有限責任公司法定代表人：乙方：X建筑工程有限公司法定代表人：1.2合同雙方地址及聯系方式甲方地址：省市區街道X號乙方地址：省市區街道X號1.3合同雙方開戶行及賬號信息甲方開戶行：銀行分行甲方賬號：056乙方開戶行：銀行分行乙方賬號：057第二條項目概況2.1項目名稱及地點項目名稱：二零二四年度生態旅游區特色房屋建設項目項目地點：省市區生態旅游區內2.2項目規模及建設內容項目規模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米建設內容：包括房屋主體結構、內外裝飾、配套設施及綠化工程2.3項目投資及資金來源項目總投資：人民幣1000萬元資金來源：甲方自籌及乙方墊資第三條合同標的3.1房屋建設標準及質量要求建設標準：按照國家及地方相關建筑規范、標準及甲方要求執行質量要求：達到國家優質工程標準，確保工程安全、環保、節能、舒適3.2房屋設計風格及功能分區設計風格：結合生態旅游區特色，采用現代簡約風格功能分區：包括客房、餐廳、會議室、娛樂休閑區等3.3房屋配套設施及綠化要求配套設施：供水、供電、供暖、網絡、電梯、消防、安防等綠化要求：綠化覆蓋率不低于30%，做到生態、美觀、環保第四條合同工期及進度安排4.1項目建設總工期項目建設總工期為12個月，自合同簽訂之日起計算4.2各階段建設工期及節點基礎施工：2個月主體結構施工：4個月內外裝飾施工：3個月配套設施及綠化施工：3個月4.3工期延誤及違約責任因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任；因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，并支付違約金第五條工程造價及支付方式5.1工程造價確定方式及依據工程造價按照工程量清單計價方式確定，依據國家及地方相關規范、標準及市場價格5.2工程款支付方式及進度工程款支付分為四個階段：第一階段：合同簽訂后5個工作日內，支付工程總造價的10%第二階段：基礎施工完成后，支付工程總造價的30%第三階段：主體結構施工完成后，支付工程總造價的40%第四階段：工程驗收合格后，支付工程總造價的20%5.3驗收及結算工程驗收合格后，雙方進行工程結算，結算金額為實際完成工程量與合同約定工程量的差額部分第六條設計及施工要求6.1設計單位及資質要求設計單位：X建筑設計有限公司資質等級：甲級6.2施工單位及資質要求施工單位：X建筑工程有限公司資質等級：一級6.3施工技術及工藝要求施工技術及工藝要求按照國家及地方相關規范、標準及甲方要求執行，確保工程質量及進度第七條質量管理及驗收7.1質量管理組織機構及職責甲方成立項目質量管理小組，負責工程質量監督管理；乙方成立項目施工質量小組，負責工程質量控制7.2質量檢驗標準及方法質量檢驗標準及方法按照國家及地方相關規范、標準及甲方要求執行，確保工程質量符合要求7.3工程驗收及交付工程驗收分為分部工程驗收、單位工程驗收及整體工程驗收三個階段，驗收合格后方可交付使用第八條安全生產及環境保護8.1安全生產責任及措施甲方負責整個項目的安全生產管理工作，乙方在施工過程中必須遵守國家安全生產法律法規，落實安全生產責任制。8.2環境保護責任及措施乙方在施工過程中必須遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施減少對環境的影響，確保施工過程中的環境保護工作。8.3應急預案及事故處理雙方應共同制定應急預案，明確事故報告、應急響應、現場處置、人員疏散等程序。發生安全事故時，應及時采取措施進行現場處置，并按照規定程序報告相關部門。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商，協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構及程序仲裁委員會按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。第十條違約責任10.1違約情形及違約責任任何一方違反本合同的約定，均構成違約。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金及賠償標準違約金按合同約定的比例計算，賠償損失按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.3違約責任追究程序違約方違約后，守約方有權要求違約方立即改正，并承擔相應的違約責任。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件及程序發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未能采取補救措施；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件及程序合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序及條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.3合同解除或終止后的處理第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）工程量清單（2）設計圖紙（3）施工組織設計（4）質量保證書（5）安全生產保證書13.2合同附件內容合同附件內容應與本合同一致，作為本合同的有效組成部分。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂及生效日期本合同于年月日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，合同副本具有同等法律效力。14.3合同履行及監督雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，任何一方均有權對另一方履行合同情況進行監督。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監理單位、造價咨詢機構、審計機構、保險公司等。15.2第三方介入的必要性第三方介入旨在提高合同履行的效率和效果，確保工程質量和安全，維護甲乙雙方的合法權益。第十六條第三方介入的類型16.1設計單位設計單位負責項目的工程設計，確保設計方案的合理性和可行性。16.2監理單位監理單位負責對施工過程進行監督管理，確保施工質量、進度和安全的符合合同要求。16.3造價咨詢機構造價咨詢機構負責對工程造價進行咨詢，為甲乙雙方提供造價信息，協助合同價格的確定和調整。16.4審計機構審計機構負責對項目財務進行審計，確保資金使用的合規性和效益。16.5保險公司保險公司負責為項目提供保險服務，降低甲乙雙方的風險。第十七條第三方介入的職責和權利17.1第三方職責第三方應按照合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：（1）設計單位：提供符合規范的設計圖紙和技術文件；（2）監理單位：對施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全；（3）造價咨詢機構：提供準確的造價信息，協助合同價格的確定和調整；（4）審計機構：對項目財務進行審計，確保資金使用的合規性和效益；（5）保險公司：按照保險合同約定，履行保險責任。17.2第三方權利（1）獲取合同執行過程中所需的資料和信息；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務；（3）根據合同約定，向甲乙雙方收取費用。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）設計單位、監理單位、造價咨詢機構、審計機構的責任限額，根據其資質、合同約定和行業標準確定；（2）保險公司的責任限額，根據保險合同約定確定。18.3責任限額調整如第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，經甲乙雙方協商一致，可調整責任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲乙雙方負責合同履行的主體責任，包括工程的設計、施工、驗收等；（2）第三方負責合同履行的輔助責任，包括設計、監理、造價咨詢、審計、保險等。19.2權利義務劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權利，承擔相應的義務；（2）第三方享有合同約定的權利，承擔相應的義務。19.3風險劃分（1）甲乙雙方承擔合同履行的風險，包括設計風險、施工風險等；（2）第三方承擔其職責范圍內的風險，如設計風險、監理風險等。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入的合同變更需經甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂補充協議。20.2變更內容第三方介入的合同變更內容應包括第三方名稱、職責、權利、義務、責任限額等。20.3變更生效第三方介入的合同變更自雙方簽字（或蓋