20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小鎮房產分銷合作協議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2特色小鎮房產1.3分銷協議2.合作期限3.合作內容3.1房產信息提供3.2分銷渠道3.3銷售目標4.合作費用4.1分銷費用4.2傭金支付5.合作權益5.1信息保密5.2市場推廣5.3優先權6.合作義務6.1房產信息真實6.2分銷渠道維護6.3銷售記錄7.知識產權7.1信息版權7.2商標使用權8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋13.合同生效日期14.合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.3本協議所稱特色小鎮房產，指甲方擁有的位于___________的特色小鎮房產項目。1.1.4本協議所稱分銷協議，指甲方與乙方就特色小鎮房產分銷事宜所簽訂的協議。1.2特色小鎮房產1.2.1甲方承諾所提供之特色小鎮房產信息真實、準確、完整。1.2.2甲方負責對特色小鎮房產進行合法合規的營銷推廣。1.3分銷協議1.3.1本協議旨在明確甲方與乙方在特色小鎮房產分銷過程中的權利、義務和責任。2.合作期限2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。3.合作內容3.1房產信息提供3.1.1甲方應向乙方提供特色小鎮房產的詳細信息，包括但不限于房產位置、面積、價格、配套設施等。3.1.2甲方應在合作協議簽訂后____個工作日內，向乙方提供完整的房產信息。3.2分銷渠道3.2.1乙方負責通過其分銷渠道推廣甲方提供的特色小鎮房產。3.2.2乙方應確保分銷渠道的合法性和有效性。3.3銷售目標3.3.1雙方應共同制定年度銷售目標，并在協議中明確。4.合作費用4.1分銷費用4.1.1甲方應向乙方支付分銷費用，具體金額和支付方式在附件中約定。4.2傭金支付4.2.1乙方在成功銷售甲方提供的特色小鎮房產后，甲方應向乙方支付傭金。5.合作權益5.1信息保密5.1.1雙方對本協議內容和涉及的合作信息負有保密義務。5.2市場推廣5.2.1甲方負責提供市場推廣所需的相關資料。5.3優先權5.3.1乙方在合作期間對甲方提供的特色小鎮房產享有優先購買權。6.合作義務6.1房產信息真實6.1.1甲方保證所提供房產信息的真實性，如因信息不真實導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。6.2分銷渠道維護6.2.1乙方應維護分銷渠道的正常運營，確保分銷效果。6.3銷售記錄6.3.1乙方應定期向甲方提供銷售記錄，包括但不限于銷售金額、客戶信息等。7.知識產權7.1信息版權7.1.1甲方對提供的特色小鎮房產信息享有版權。7.2商標使用權7.2.1雙方在合作協議期內，未經對方同意，不得使用對方的商標。8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本協議約定履行義務，構成違約。8.1.2任何一方提供虛假信息，導致對方遭受損失。8.1.3任何一方未按時支付費用或傭金。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。8.2.2如違約行為導致合同無法繼續履行，非違約方有權解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照本協議約定處理未履行完畢的義務。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本協議附件與本協議具有同等法律效力。12.2合同修改12.2.1本協議的修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。12.3合同解釋12.3.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同生效日期13.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數14.1本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協議所稱第三方，指在甲方與乙方合作過程中，為協助雙方實現合作協議目標而介入的任何個人、企業或其他組織。1.1.1中介機構1.1.2咨詢機構1.1.3營銷推廣公司1.1.4法律顧問1.1.5其他經雙方同意的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在合作協議中的責任，應根據其提供的服務和承擔的義務進行明確。2.1.1第三方提供服務的性質2.1.2第三方提供服務的預期效果2.1.3第三方提供服務的風險程度2.3第三方責任限額應在合作協議中明確，并在第三方服務協議中進一步細化。3.第三方責任界定3.1第三方在合作協議中的責任應限于其在協議中的具體義務和承諾。3.2第三方不承擔甲方與乙方之間因合作協議而產生的直接或間接責任。3.3第三方不承擔因甲方或乙方違約行為而產生的責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據合作協議要求甲方和乙方提供必要的信息和協助。4.2第三方有權根據其服務內容和協議約定，獲得相應的報酬。4.3第三方有權根據合作協議約定，要求甲方和乙方承擔相應的費用。5.第三方義務5.1第三方應按照合作協議的約定，履行其提供的服務的義務。5.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規的要求。5.3第三方應保證其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應與甲方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。6.1.2第三方應按照服務協議的約定，向甲方提供服務。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應與乙方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。6.2.2第三方應按照服務協議的約定，向乙方提供服務。6.3第三方與甲方、乙方的關系：6.3.1第三方應與甲方、乙方共同遵守合作協議的約定。6.3.2第三方應協助甲方、乙方實現合作協議的目標。6.3.3第三方應向甲方、乙方提供必要的服務，并接受甲方、乙方的監督。7.第三方介入的流程7.1甲方、乙方協商確定需要第三方介入的事項。7.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協議。7.3第三方按照服務協議的約定，提供相關服務。7.4甲方、乙方監督第三方的服務，并對服務結果進行評估。8.第三方介入的終止8.1當第三方完成其服務義務或合作協議終止時，第三方介入終止。8.3第三方介入終止后，第三方應向甲方、乙方提供相關服務記錄和成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：特色小鎮房產信息表詳細要求：包含房產位置、面積、價格、配套設施、產權信息等。說明：附件一為甲方提供房產信息的詳細清單，乙方在分銷過程中應參照此表。2.附件二：分銷渠道明細表詳細要求：列出乙方分銷渠道的名稱、聯系方式、合作方式等。說明：附件二為乙方分銷渠道的詳細信息，甲方應審查其合法性和有效性。3.附件三：分銷費用及傭金支付明細表詳細要求：明確分銷費用和傭金的具體金額、支付方式、支付時間等。說明：附件三為分銷費用和傭金支付的詳細安排，雙方應嚴格按照此表執行。4.附件四：市場推廣方案詳細要求：包括市場推廣目標、策略、預算、執行計劃等。說明：附件四為市場推廣的具體方案，雙方應共同執行，以提高銷售效果。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：附件五為第三方服務協議的范本，雙方在引入第三方時應參照此協議。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、地點、程序等。說明：附件六為爭議解決的詳細安排，雙方在發生爭議時應遵循此機制。7.附件七：合同修改記錄詳細要求：記錄合同修改的內容、時間、雙方簽字等。說明：附件七為合同修改的記錄，雙方在修改合同時應參照此記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時提供房產信息。提供虛假房產信息。未按時支付分銷費用或傭金。1.2乙方違約行為：未按時提供分銷渠道信息。未按時完成銷售目標。未按時支付分銷費用或傭金。1.3第三方違約行為：未按時完成服務。提供的服務不符合協議要求。侵犯他人合法權益。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按時提供房產信息，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。甲方提供虛假房產信息，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。甲方未按時支付分銷費用或傭金，乙方有權要求甲方支付違約金。2.2乙方違約責任：乙方未按時提供分銷渠道信息，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。乙方未按時完成銷售目標，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。乙方未按時支付分銷費用或傭金，甲方有權要求乙方支付違約金。2.3第三方違約責任：第三方未按時完成服務，甲方或乙方有權要求第三方賠償因此造成的損失。第三方提供的服務不符合協議要求，甲方或乙方有權要求第三方賠償因此造成的損失。第三方侵犯他人合法權益，第三方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時提供房產信息，導致乙方無法及時進行市場推廣，乙方要求甲方賠償因延誤市場推廣造成的損失。示例三：第三方提供的服務不符合協議要求，甲方或乙方要求第三方賠償因服務不符合要求造成的損失。全文完。二零二四年度特色小鎮房產分銷合作協議書1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系人及聯系方式1.4注冊地址及辦公地址2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內容3.1房產分銷范圍3.2房產分銷方式3.3合作期限3.4合作區域4.房產分銷價格4.1房產定價政策4.2價格調整機制4.3傭金結算方式5.質量保證5.1房產質量要求5.2質量保證期限5.3質量問題處理6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合作宣傳11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案費用14.合同附件清單14.1附件一：房產分銷合作協議書14.2附件二：房產分銷區域劃分圖14.3附件三：房產質量保證書14.4附件四：保密協議14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或授權代表：[授權代表姓名]1.3聯系人及聯系方式甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.4注冊地址及辦公地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]辦公地址：[甲方辦公地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]辦公地址：[乙方辦公地址]第二條合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在明確甲方和乙方在[特色小鎮名稱]房產分銷業務中的合作關系，共同推廣和銷售甲方開發的房產項目。2.2合作原則1.誠信原則：雙方應遵循誠實信用的原則，履行各自的義務。2.公平原則：雙方在合作過程中應保持公平，不得損害對方利益。3.合作共贏原則：雙方應共同努力，實現合作共贏。第三條合作內容3.1房產分銷范圍甲方授權乙方在約定的合作區域內，對甲方開發的[房產項目名稱]進行分銷。3.2房產分銷方式1.線下分銷：乙方通過門店展示、現場講解等方式進行房產分銷。2.線上分銷：乙方通過網站、社交媒體等線上渠道進行房產分銷。3.2.1網站建設：乙方應負責建立和維護分銷網站，包括但不限于房產信息展示、在線咨詢、預約看房等功能。3.2.2社交媒體運營：乙方應負責運營公眾號、微博等社交媒體平臺，進行房產宣傳和推廣。3.3合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合作期限]，到期后可協商續簽。3.4合作區域[詳細列出合作區域，包括但不限于具體街道、小區等]第四條房產分銷價格4.1房產定價政策甲方根據市場情況和房產項目特點，制定合理的定價政策，并向乙方提供。4.2價格調整機制1.市場價格波動：如市場價格發生較大波動，甲方有權對房產價格進行調整。2.政策調整：如國家或地方政府出臺相關政策，影響房產價格，甲方有權根據政策進行調整。4.3傭金結算方式1.傭金比例：乙方根據實際銷售業績，按照約定的傭金比例獲得傭金。2.傭金支付：傭金在每月[具體日期]前支付，以甲方實際收到的房款為計算依據。第五條質量保證5.1房產質量要求甲方承諾所售房產符合國家相關質量標準，并保證在質保期內無質量問題。5.2質量保證期限本合同約定的房產質量保證期限為[具體期限]，自房屋交付使用之日起計算。5.3質量問題處理1.質量問題發生時，乙方應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內予以核實和處理。2.甲方應承擔因質量問題產生的維修、更換等費用。第六條保密條款6.1保密內容1.雙方在合作過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密等。2.本合同內容及相關資料。6.2保密期限本合同約定的保密期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。6.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1違約情形1.任何一方未按照合同約定履行義務。2.任何一方泄露對方保密信息。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在合作過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交至[具體仲裁機構名稱]，仲裁機構應按照其規則進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。652578第九條合同解除9.1合同解除條件1.合同約定的合作期限屆滿且雙方未續簽合同。2.任何一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后，在[具體期限]內仍未糾正。3.發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行。9.2合同解除程序1.解除合同的一方應提前[具體期限]以書面形式通知另一方。2.雙方應就合同解除后的相關事宜進行協商，包括但不限于剩余款項的結算、已售房產的處理等。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，進行相應的清算和結算。652579第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的合作期限屆滿。2.合同因解除而終止。3.合同因其他原因依法或依約終止。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應進行書面確認，并按照合同約定進行后續處理。652580第十一條其他約定11.1合作宣傳1.雙方同意在各自的宣傳材料中提及對方，共同推廣[特色小鎮名稱]房產項目。2.任何宣傳材料的使用均需經對方書面同意。11.2不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取措施減少損失。11.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。652581第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。12.3簽署代表甲方簽署代表：[甲方簽署代表姓名]乙方簽署代表：[乙方簽署代表姓名]652582第十三條合同備案13.1備案機構本合同需提交至[具體備案機構名稱]進行備案。13.2備案時間本合同簽署后[具體期限]內，雙方應完成備案手續。13.3備案費用備案費用由雙方各自承擔。652583第十四條合同附件清單14.1附件一：房產分銷合作協議書14.2附件二：房產分銷區域劃分圖14.3附件三：房產質量保證書14.4附件四：保密協議14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方合作過程中，根據本合同約定，提供中介、咨詢、技術支持或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式1.中介服務：第三方作為中介方，協助甲方和乙方進行房產分銷合作。2.咨詢服務：第三方提供專業咨詢，協助甲方和乙方解決合作過程中的問題。3.技術支持：第三方提供技術支持，包括但不限于軟件開發、系統維護等。4.其他服務：根據合作需要，其他第三方提供的服務。第三條第三方責任與權利3.1第三方責任1.第三方應按照本合同約定，履行其服務職責，保證服務質量。2.第三方對因其服務導致的甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.第三方應遵守國家法律法規和行業規范，不得從事違法活動。3.2第三方權利1.第三方有權根據本合同約定，獲得相應的服務費用。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系是基于本合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并對第三方的服務進行監督和評估。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系是基于本合同約定，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并對第三方的服務進行監督和評估。4.3第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不應介入甲方和乙方的內部事務，除非本合同另有約定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額1.第三方的責任限額由本合同約定，具體金額為[具體金額]。2.如第三方因自身原因導致甲方或乙方損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。5.2責任限額的調整1.如本合同約定的責任限額不足以覆蓋潛在損失，雙方可協商調整責任限額。2.責任限額的調整需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。第六條第三方介入合同的簽訂6.1第三方介入合同的簽訂1.第三方介入合同應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。2.第三方介入合同應與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入合同的生效1.第三方介入合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。2.第三方介入合同的生效不影響本合同的效力。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同的變更1.第三方介入合同的變更需經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式進行。2.第三方介入合同的變更不影響本合同的效力。7.2第三方介入合同的解除1.第三方介入合同的解除需經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式進行。2.第三方介入合同的解除不影響本合同的效力。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同的終止1.第三方介入合同的終止需以書面形式通知對方，并經對方確認。2.第三方介入合同的終止不影響本合同的效力。第九條第三方介入合同的其他約定9.1第三方介入合同的其他約定1.第三方介入合同的其他約定應與本合同的其他約定一致。2.第三方介入合同的其他約定需經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產分銷合作協議書詳細要求：包含合作雙方的基本信息、合作目的、合作內容、價格條款、質量保證、保密條款、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等內容。附件說明：本附件為合作雙方簽署的主要合同文件，是雙方權利義務的依據。2.附件二：房產分銷區域劃分圖詳細要求：清晰標注合作區域的具體范圍，包括街道、小區等。附件說明：本附件用于明確合作區域，避免合作過程中產生爭議。3.附件三：房產質量保證書詳細要求：詳細列出房產質量保證的內容、期限、處理方式等。附件說明：本附件用于明確甲方對房產質量的保證責任。4.附件四：保密協議詳細要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件用于保護雙方在合作過程中所獲取的保密信息。5.附件五：第三方介入合同詳細要求：明確第三方介入的方式、責任、權利、合同期限、解除與終止等內容。附件說明：本附件用于規范第三方介入合作的方式和責任。6.附件六：傭金結算明細表詳細要求：詳細列出傭金結算的時間、金額、支付方式等。附件說明：本附件用于記錄傭金結算的具體情況。7.附件七：房產銷售記錄表詳細要求：記錄房產銷售的時間、客戶信息、銷售價格等。附件說明：本附件用于記錄房產銷售情況，便于雙方核對。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。附件說明：本附件用于規范雙方在發生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按照合同約定履行義務，包括但不限于：甲方未按時提供房產信息或資料；乙方未按時支付傭金；第三方未按時提供服務；任何一方泄露對方保密信息。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定。示例說明：若甲方未按時提供房產信息，導致乙方無法進行銷售，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度特色小鎮房產分銷合作協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作內容3.1房產分銷范圍3.2房產分銷方式3.3房產分銷目標4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.房產信息提供6.1房產信息內容6.2房產信息更新6.3房產信息保密7.房產銷售管理7.1銷售流程7.2銷售傭金7.3銷售記錄8.市場推廣8.1推廣方式8.2推廣費用8.3推廣效果評估9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度特色小鎮房產分銷合作協議書》。1.1.2“合作方一”指甲方，即特色小鎮房產開發商。1.1.3“合作方二”指乙方，即房產分銷商。1.1.4“房產”指合作方一開發的位于特色小鎮的住宅、商業及配套設施。1.1.5“分銷范圍”指合作方二在協議約定的區域內對房產進行推廣和銷售。1.1.6“分銷方式”包括但不限于線上推廣、線下宣傳、客戶推薦等。1.1.7“分銷目標”指在協議期限內完成一定數量的房產銷售。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準。2.合作雙方2.1合作方一基本信息2.1.1甲方名稱：特色小鎮房產開發商2.1.2甲方地址：[詳細地址]2.1.3甲方聯系人：[聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[聯系電話]2.2合作方二基本信息2.2.1乙方名稱：房產分銷商2.2.2乙方地址：[詳細地址]2.2.3乙方聯系人：[聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[聯系電話]3.合作內容3.1房產分銷范圍3.1.1乙方在協議約定的區域內進行房產分銷，具體區域為：[具體區域描述]。3.1.2乙方負責對合作方一提供的房產信息進行整理和發布。3.2房產分銷方式3.2.1乙方通過線上平臺、線下宣傳、客戶推薦等多種方式進行房產分銷。3.2.2乙方應確保分銷信息的真實性和準確性。3.3房產分銷目標3.3.1雙方約定，在協議有效期內，乙方完成至少[具體銷售數量]套房產的銷售。4.合作期限4.1合作起始日期：[起始日期]4.2合作終止日期：[終止日期]5.合作費用5.1費用總額：[具體金額]5.2費用支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]5.3費用支付時間：[支付時間，如每月、每季度等]6.房產信息提供6.1房產信息內容6.1.1合作方一應向乙方提供房產的詳細信息，包括但不限于戶型、面積、價格、配套設施等。6.1.2房產信息應保持最新，如有變動應及時通知乙方。6.2房產信息更新6.2.1乙方應定期檢查房產信息，確保其準確性和完整性。6.2.2如發現房產信息有誤，乙方應及時通知合作方一進行更新。6.3房產信息保密6.3.1雙方對本合同中的房產信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.房產銷售管理7.1銷售流程7.1.1乙方在銷售過程中應遵循合作方一的銷售流程和標準。7.1.2乙方應確保銷售合同的簽訂符合法律法規和雙方約定。7.2銷售傭金7.2.1乙方完成銷售后，合作方一按照約定的比例支付銷售傭金。7.2.2銷售傭金的具體計算方式和支付時間由雙方另行約定。7.3銷售記錄7.3.1乙方應妥善保管銷售記錄，包括銷售合同、付款憑證等。7.3.2雙方應定期核對銷售記錄，確保數據的準確性。8.市場推廣8.1推廣方式8.1.1乙方應利用網絡平臺、戶外廣告、社區活動等多種方式進行市場推廣。8.1.2乙方應在合作方一提供的宣傳材料基礎上，自行設計并制作推廣物料。8.2推廣費用8.2.1推廣費用由乙方承擔，具體預算由雙方協商確定。8.2.2乙方應每月向合作方一提交推廣費用使用報告。8.3推廣效果評估8.3.1雙方將根據銷售數據、市場反饋等指標對推廣效果進行評估。8.3.2評估結果將作為調整推廣策略的依據。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定完成分銷目標。9.1.2乙方泄露房產信息或違反保密條款。9.1.3合作方一未按時提供房產信息或未按約定支付費用。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體計算方式和支付時間由雙方另行約定。9.3違約賠償9.3.1違約方應在本合同約定的違約責任范圍內，對因違約給對方造成的損失進行賠償。10.保密條款10.1保密內容10.1.1本合同涉及的房產信息、市場推廣策略、財務數據等均為保密內容。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。10.3違反保密責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1[具體仲裁機構名稱]11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。12.3合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1如發生不可抗力事件，雙方應根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于銷售協議、推廣方案等。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點：[簽署地點]14.3簽署代表14.3.1甲方代表：（簽名）14.3.2乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除合作方一和合作方二之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、技術支持服務商等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，由第三方提供的服務或協助。15.2第三方介入的引入15.2.1合作方一或合作方二有權引入第三方介入，但需提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等，應在雙方同意的情況下另行簽訂補充協議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，對合作方一或合作方二造成的直接損失，應根據其提供的服務的性質和范圍，承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額由雙方在補充協議中約定，但不得低于[具體金額]。16.2責任限額的明確16.2.1.1第三方提供的服務內容；16.2.1.2第三方責任的具體范圍；16.2.1.3第三方責任限額的計算方法；16.2.1.4第三方責任的承擔方式。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1責任劃分原則17.1.1.1第三方僅對其提供的服務承擔責任；17.1.1.2合作方一、合作方二對自身責任范圍內的事項承擔責任；17.1.1.3合作方一、合作方二對第三方責任范圍內的事項不承擔責任。17.2責任劃分的具體條款17.2.1第三方在提供服務過程中，