甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年鄰里房屋漏水損害賠償協議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋所有權人第三條：漏水情況描述3.1漏水發生的時間3.2漏水原因3.3漏水對鄰居房屋的影響第四條：損害評估4.1損害評估機構4.2損害評估時間4.3損害評估結果第五條：賠償金額5.1賠償金額計算方式5.2賠償金額支付時間5.3賠償金額支付方式第六條：維修責任6.1維修責任方6.2維修完成時間6.3維修質量保證第七條：保險責任7.1保險覆蓋范圍7.2保險索賠程序7.3保險賠償金額分配第八條：鄰里關系維護8.1雙方鄰里關系的維護8.2爭議解決方式8.3保密條款第九條：違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔方式第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條：法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋機構第十三條：合同的修訂13.1合同修訂條件13.2合同修訂程序第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1定義（1）本合同：指由雙方為解決鄰里房屋漏水問題而達成的賠償協議。（2）鄰里：指雙方房屋位于同一住宅小區或相鄰街道的住戶。（3）房屋：指發生漏水的住宅建筑，具體地址詳見第二條。（4）所有權人：指擁有房屋所有權的自然人或法人。1.2解釋（1）本合同所述“鄰里”指合同雙方及其相鄰的住戶。（2）“漏水情況”指因房屋自身問題導致的漏水現象。（3）“損害評估”指對漏水造成的損失進行專業評估。（4）“賠償金額”指根據損害評估結果確定的賠償金額。第二條：房屋信息2.1房屋地址：具體街道名稱及門牌號，城市，省份，郵編。2.2房屋所有權人：指房屋的合法所有權人，其身份信息已向鄰里公開。第三條：漏水情況描述3.1漏水發生的時間：具體年月日。3.2漏水原因：詳細描述導致漏水的原因，如屋頂損壞、管道破裂等。3.3漏水對鄰居房屋的影響：詳細描述漏水對鄰居房屋的具體損害，如墻體受潮、家具受損等。第四條：損害評估4.1損害評估機構：指由雙方共同認可的具有專業資質的評估機構。4.2損害評估時間：具體年月日。4.3損害評估結果：詳細記錄評估機構出具的評估報告，包括損失金額、修復方案等。第五條：賠償金額5.1賠償金額計算方式：根據損害評估結果確定的賠償金額。5.2賠償金額支付時間：在評估結果出來后15日內支付。5.3賠償金額支付方式：銀行轉賬、現金支付等方式。第六條：維修責任6.1維修責任方：指導致漏水的房屋所有權人。6.2維修完成時間：自評估結果出來后30日內完成維修。6.3維修質量保證：責任方對維修質量提供一年內的質保。第七條：保險責任7.1保險覆蓋范圍：涵蓋因漏水造成的鄰里房屋損害。7.2保險索賠程序：發生損害后，鄰里向保險公司提出索賠，具體程序見保險條款。7.3保險賠償金額分配：根據保險公司的賠償決定，分配賠償金額。第八條：鄰里關系維護8.1雙方鄰里關系的維護（1）雙方應積極溝通，共同解決漏水問題，維護和諧的鄰里關系。（2）雙方在解決問題過程中，應保持友好、尊重、合作的態度。8.2爭議解決方式（1）如在賠償、維修等問題上發生爭議，雙方應嘗試友好協商解決。（2）如協商不成，可向第三方調解機構申請調解。8.3保密條款（1）雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，不得向第三方透露。（2）除非依法應當向政府部門報告的事項外，雙方不得將合同內容公開。第九條：違約責任9.1違約行為（1）任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。（2）違約方應賠償因此給對方造成的損失，并支付違約金。第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同終止條件（1）本合同在鄰里房屋漏水問題得到妥善解決后終止。（2）合同終止后，雙方的權利和義務自行消失。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式（1）如雙方在合同履行過程中發生爭議，應嘗試友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用12.1合同適用的法律（1）本合同適用中華人民共和國的法律。（2）如本合同的某些條款與法律規定相抵觸，該條款將按法律規定執行。第十三條：合同的修訂13.1合同修訂條件（1）本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要調整合同內容，雙方可協商修訂。（2）合同修訂須經雙方共同簽署，并以書面形式作出。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款（1）如雙方在簽訂合同時有其他特殊約定，應以書面形式附在本合同后。（2）附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義（1）第三方指除甲乙方之外的，協助解決漏水問題并提供專業服務的個人或機構。（2）第三方包括但不限于：調解機構、評估機構、維修機構、保險公司等。1.2第三方責任（1）第三方應按照合同約定，提供專業、公正的服務。（2）第三方應對其在合同履行過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關方。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入請求（1）當甲乙方在解決漏水問題過程中無法達成一致時，可向第三方提出介入請求。（2）第三方應在接到請求后15日內決定是否接受介入。2.2第三方介入方式（1）第三方應以公正、客觀的態度，對漏水問題進行評估和調解。（2）第三方應提出合理的解決方案，甲乙方應予以配合。第三條：第三方費用3.1第三方費用承擔（1）第三方費用由提出介入請求的甲乙方承擔。（2）如雙方協商一致，可按實際發生費用分攤。3.2第三方費用支付方式（1）甲乙方應按照第三方的收費標準支付費用。（2）支付方式可由甲乙方與第三方協商確定。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額定義（1）第三方責任限額指第三方在其職責范圍內，對甲乙方造成的損失承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額根據其提供的服務類型及費用確定。（2）第三方責任限額在本合同中予以明確。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系（1）第三方在本合同中僅為提供服務的一方，不改變甲乙方之間的權利義務關系。（2）第三方對甲乙方之間的房屋漏水問題不承擔任何責任。5.2第三方與甲乙方的溝通（1）第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保雙方對介入過程和結果滿意。（2）第三方在解決漏水問題后，應向甲乙方提供書面報告。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為（1）第三方未按合同約定提供服務，視為違約。（2）第三方提供的服務存在過錯，導致漏水問題未得到解決，視為違約。6.2第三方違約責任（1）第三方應承擔因違約給甲乙方造成的損失。（2）第三方應支付違約金，違約金的具體數額在本合同中予以明確。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件（1）第三方在完成介入任務后，有權退出本合同。（2）甲乙方同意第三方的退出請求，第三方即可退出。7.2第三方退出后的責任（1）第三方退出后，對后續發生的漏水問題不承擔責任。（2）第三方退出后，甲乙方應按照本合同約定繼續履行各自的權利和義務。第八條：其他條款8.1雙方約定的其他條款（1）如雙方在第三方介入過程中有其他特殊約定，應以書面形式附在本合同后。（2）附加條款與本合同具有同等法律效力。8.2第三方與甲乙方的權益劃分（1）第三方在本合同項下的權益，僅限于提供服務并獲得費用。（2）第三方不享有甲乙方之間的任何權益，也不承擔任何義務。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：鄰里房屋漏水損害賠償協議書附件2：損害評估報告附件3：維修方案及費用預算附件4：保險合同復印件附件5：第三方服務合同復印件附件6：支付憑證復印件附件1：鄰里房屋漏水損害賠償協議書（1）協議書應包括合同雙方的基本信息、房屋信息、漏水情況描述等。（2）協議書須經雙方簽字或蓋章確認。附件2：損害評估報告（1）報告應詳細記錄評估過程、評估結果及修復方案。（2）報告應由具有專業資質的評估機構出具。附件3：維修方案及費用預算（1）方案應包括維修措施、維修材料、維修周期等。（2）費用預算應詳細列出維修所需的各項費用。附件4：保險合同復印件（1）保險合同應包括保險覆蓋范圍、保險索賠程序等內容。（2）保險合同復印件應由保險公司蓋章確認。附件5：第三方服務合同復印件（1）服務合同應明確第三方提供的服務內容、服務期限、費用等。（2）服務合同復印件應由第三方蓋章確認。附件6：支付憑證復印件（1）支付憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式等。（2）支付憑證復印件應由收款方蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按合同約定履行各自的權利和義務。2.第三方未按合同約定提供服務，或服務存在過錯。3.任何一方違反合同保密條款，泄露合同相關信息。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約給守約方造成的損失。2.違約方應支付違約金，違約金的具體數額在本合同中予以明確。3.違約方在違約行為得到糾正前，應停止違約行為。示例說明：若甲方未按約定履行維修責任，導致乙方房屋受損，乙方可要求甲方賠償修復費用及因延遲修復導致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.鄰里：指本合同雙方及其相鄰的住戶。2.房屋：指發生漏水的住宅建筑，具體地址詳見合同第二條。3.所有權人：指擁有房屋所有權的自然人或法人。4.損害評估：指對漏水造成的損失進行專業評估。5.賠償金額：指根據損害評估結果確定的賠償金額。6.維修責任方：指導致漏水的房屋所有權人。7.保險：指涵蓋因漏水造成的鄰里房屋損害的保險。8.第三方：指除甲乙方之外的，協助解決漏水問題并提供專業服務的個人或機構。本合同中的“鄰里”指合同雙方及其相鄰的住戶，包括但不限于甲方和乙