20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業綜合體攤位租賃及品牌入駐協議本合同目錄一覽第一條協議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條攤位租賃2.1攤位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整第三條品牌入駐3.1入駐品牌及產品3.2入駐期限3.3入駐費用及支付方式3.4入駐費用調整第四條違約責任4.1租賃方違約責任4.2出租方違約責任4.3品牌入駐方違約責任第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決費用第六條合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件第七條不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發生時的處理7.3不可抗力解除后的處理第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任第九條合同附件9.1附件一：攤位租賃合同9.2附件二：品牌入駐合同9.3附件三：其他相關文件第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同解除后的債權債務處理11.1租賃方債權債務處理11.2出租方債權債務處理11.3品牌入駐方債權債務處理第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四條其他約定14.1通知方式14.2爭議解決地點14.3法律適用14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯系電話：____________________1.2.4住所地：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二條攤位租賃2.1攤位位置及面積2.1.1攤位位于：____________________2.1.2攤位面積：____________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：____________________元/月2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付日期：____________________2.4租金調整2.4.1租金調整條件：____________________2.4.2租金調整幅度：____________________第三條品牌入駐3.1入駐品牌及產品3.1.1入駐品牌：____________________3.1.2入駐產品：____________________3.2入駐期限3.2.1入駐起始日期：____________________3.2.2入駐終止日期：____________________3.3入駐費用及支付方式3.3.1入駐費用金額：____________________元/月3.3.2支付方式：____________________3.3.3支付日期：____________________3.4入駐費用調整3.4.1入駐費用調整條件：____________________3.4.2入駐費用調整幅度：____________________第四條違約責任4.1租賃方違約責任4.1.1未按時支付租金的違約責任：____________________4.1.2損壞攤位的違約責任：____________________4.2出租方違約責任4.2.1未按時交付攤位的違約責任：____________________4.2.2擅自改變攤位用途的違約責任：____________________4.3品牌入駐方違約責任4.3.1未按時支付入駐費用的違約責任：____________________4.3.2違反入駐規定的違約責任：____________________第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方協商解決5.1.2爭議解決機構：____________________5.2爭議解決機構5.2.1爭議解決機構名稱：____________________5.2.2爭議解決機構地址：____________________5.3爭議解決費用5.3.1爭議解決費用承擔：____________________第六條合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署合同6.1.2合同內容符合法律法規6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2雙方協商一致解除合同6.3合同解除條件6.3.1違約行為6.3.2不可抗力第七條不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的情況，包括地震、火災、戰爭、政府行為等。7.2不可抗力發生時的處理7.2.1當不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。7.2.2在不可抗力發生期間，雙方應盡力采取措施減少損失。7.3不可抗力解除后的處理7.3.1不可抗力解除后，雙方應繼續履行合同。7.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。第八條保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后三年。8.3違反保密條款的責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等泄露，應承擔相應的法律責任。8.3.2違反保密義務一方應賠償對方因此遭受的損失。第九條合同附件9.1附件一：攤位租賃合同9.1.1詳細約定攤位租賃的具體條款。9.2附件二：品牌入駐合同9.2.1詳細約定品牌入駐的具體條款。9.3附件三：其他相關文件9.3.1包括但不限于營業執照、身份證件、場地平面圖等。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2出現本協議約定的違約情形。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，書面通知對方。10.2.2對方收到通知后，在規定時間內回復同意或不同意。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。10.3.2雙方應協商處理合同解除后的善后事宜。第十一條合同解除后的債權債務處理11.1租賃方債權債務處理11.1.1租賃方應按照合同約定支付已到期的租金。11.1.2租賃方應歸還出租方提供的攤位及相關設施。11.2出租方債權債務處理11.2.1出租方應退還租賃方已支付的租金。11.2.2出租方應承擔因合同解除而產生的合理費用。11.3品牌入駐方債權債務處理11.3.1品牌入駐方應按照合同約定支付已到期的入駐費用。11.3.2品牌入駐方應歸還入駐場地及相關設施。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同條款應按照其文字意義進行解釋。12.1.2合同條款應結合上下文、交易習慣及誠實信用原則進行解釋。12.2合同解釋順序12.2.1應解釋合同中的條款。12.2.2如條款含義不明確，應解釋合同附件。12.3合同解釋效力12.3.1合同解釋應以不違反法律法規為前提。12.3.2合同解釋應以有利于合同履行和雙方利益為原則。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本協議簽署地點為：____________________13.3簽署人員13.3.1租賃方代表：____________________13.3.2出租方代表：____________________第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達地址為：____________________14.2爭議解決地點14.2.1爭議解決地點為：____________________14.3法律適用14.3.1本協議適用中華人民共和國法律。14.4其他約定事項14.4.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.4.2本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本協議履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協助雙方履行合同、提供專業服務或解決爭議的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、專業顧問、仲裁機構或其他任何具有專業能力的實體。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1協助甲乙雙方進行攤位租賃或品牌入駐的洽談和協商。2.1.2提供專業咨詢、評估或審計服務。2.1.3協助解決甲乙雙方在履行合同過程中產生的爭議。2.1.4其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情況。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在需要第三方介入時，共同協商確定第三方的類型、職責和權限。3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息和背景資料。3.3第三方應根據甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。第四條第三方的責任4.1第三方在介入過程中應遵守法律法規和職業道德，對其提供的服務承擔相應的責任。4.2第三方對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。5.2責任限額應包括第三方在介入過程中因自身過錯導致的直接經濟損失。5.3責任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定或不可抗力因素導致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方與出租方或租賃方之間的合同關系由甲乙雙方自行負責。6.3第三方在介入過程中，如需與出租方或租賃方進行溝通或協調，應通過甲乙雙方進行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同，第三方不再承擔任何責任。第八條第三方介入協議8.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、權限、責任限額及終止條件等。8.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入的費用應包括第三方的服務費用、差旅費用等。9.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定支付。第十條第三方的獨立性10.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。10.2第三方在履行職責過程中，應獨立作出判斷，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。10.3第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違反法律法規或合同約定的情況，應向甲乙雙方報告。第十一條第三方的變更11.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。11.2更換第三方后，原第三方介入協議終止，新第三方介入協議生效。11.3新第三方介入協議應與本合同的其他條款保持一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細要求：包含攤位的具體位置、面積、租金、支付方式、租賃期限等詳細信息。附件說明：詳細列明租賃攤位的相關條款，確保租賃雙方的權益。2.附件二：品牌入駐合同詳細要求：包含入駐品牌名稱、產品類型、入駐期限、入駐費用、支付方式等詳細信息。附件說明：詳細規定品牌入駐的具體條款，明確雙方的權利和義務。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、權限、責任限額、終止條件等。附件說明：約定第三方介入的相關事宜，確保第三方在介入過程中的職責明確。4.附件四：場地平面圖詳細要求：展示攤位的具體位置、周邊環境、出入口等信息。附件說明：提供攤位所在場地的直觀信息，有助于雙方了解場地情況。5.附件五：營業執照詳細要求：提供甲乙雙方和第三方的營業執照副本復印件。附件說明：證明甲乙雙方和第三方具有合法的經營資格。6.附件六：身份證件詳細要求：提供甲乙雙方和第三方的身份證件復印件。附件說明：證明甲乙雙方和第三方的身份信息。7.附件七：其他相關文件詳細要求：根據實際情況提供其他相關文件，如財務報表、資質證書等。附件說明：提供與合同履行相關的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算，如未約定，按日計算欠款總額的千分之五。示例說明：租賃方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的千分之五百的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付攤位。責任認定標準：按照合同約定的賠償金計算，如未約定，按日計算租金的千分之五。示例說明：出租方逾期交付攤位一個月，應支付相當于一個月租金的千分之五百的賠償金。3.品牌入駐方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付入駐費用。責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算，如未約定，按日計算欠款總額的千分之五。示例說明：品牌入駐方逾期支付入駐費用一個月，應支付相當于一個月入駐費用的千分之五百的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業秘密。責任認定標準：根據泄露秘密的嚴重程度，按照實際損失或合同約定的賠償金計算。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，造成甲乙雙方損失一百萬元，應賠償一百萬元。全文完。2025年度商業綜合體攤位租賃及品牌入駐協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議雙方3.協議簽訂日期4.協議生效日期二、租賃雙方基本信息1.租賃方2.出租方3.聯系方式4.法定代表人5.注冊資本6.經營范圍三、租賃標的物1.攤位位置2.攤位面積3.攤位結構4.攤位設施四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長五、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.逾期支付租金4.租金調整六、品牌入駐1.入駐品牌2.品牌經營范圍3.品牌形象要求4.品牌入駐流程七、品牌管理1.品牌宣傳2.品牌維護3.品牌經營4.品牌退出八、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還4.保證金扣除九、稅費及費用1.稅費承擔2.其他費用3.費用支付方式4.費用調整十、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.品牌入駐方違約責任4.違約金計算十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十二、協議解除1.協議解除條件2.協議解除程序3.解除后的處理十三、其他約定1.不可抗力2.協議附件3.協議解釋4.協議生效十四、協議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：2025年度商業綜合體攤位租賃及品牌入駐協議2.協議雙方：甲方（出租方）和乙方（租賃方）3.協議簽訂日期：____年____月____日4.協議生效日期：自雙方簽署之日起生效二、租賃雙方基本信息1.租賃方（乙方）名稱：________________聯系人：________________聯系電話：________________法定代表人：________________注冊資本：________________經營范圍：________________2.出租方（甲方）名稱：________________聯系人：________________聯系電話：________________法定代表人：________________注冊資本：________________經營范圍：________________三、租賃標的物1.攤位位置：________________2.攤位面積：________________平方米3.攤位結構：________________4.攤位設施：________________四、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長：根據實際情況，租賃期限可協商延長五、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣____元/平方米，共計人民幣____元。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金。3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。4.租金調整：租金可根據市場情況及雙方協商進行調整。六、品牌入駐1.入駐品牌：________________2.品牌經營范圍：________________3.品牌形象要求：________________4.品牌入駐流程：1.乙方提交入駐申請；2.甲方審核乙方申請；3.雙方簽訂品牌入駐協議；4.乙方支付品牌入駐費用。七、品牌管理1.品牌宣傳：甲方負責在商業綜合體內部進行品牌宣傳；2.品牌維護：乙方負責其品牌在攤位內的維護和管理；3.品牌經營：乙方應合法經營，不得從事違法活動；4.品牌退出：如乙方需退出，應提前____個月向甲方提出書面申請。八、租賃保證金1.保證金金額：乙方需在簽訂本協議后____個工作日內向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。2.保證金繳納方式：乙方可通過銀行轉賬或現金方式支付保證金。3.保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內退還保證金。4.保證金扣除：如乙方違反本協議約定，甲方有權從保證金中扣除相應賠償金。九、稅費及費用1.稅費承擔：乙方應自行承擔因其經營活動產生的所有稅費。2.其他費用：乙方應按照甲方要求支付其他相關費用，如物業管理費、水電費等。3.費用支付方式：乙方應按照約定的支付方式和期限支付相關費用。4.費用調整：相關費用可根據實際情況和政府規定進行調整。十、違約責任1.租賃方違約責任：逾期支付租金：按照逾期支付租金條款執行。租賃期限縮短：如乙方提前終止租賃，應支付剩余租賃期限的租金。違反租賃規定：甲方有權解除協議并要求乙方承擔相應責任。2.出租方違約責任：未按時提供租賃物：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。協議變更未通知：甲方未履行通知義務，導致乙方遭受損失，甲方應賠償。3.品牌入駐方違約責任：違反品牌入駐協議：甲方有權解除品牌入駐協議并要求乙方承擔相應責任。4.違約金計算：違約金按照實際損失或約定金額計算。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。2.爭議解決機構：如協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。3.爭議解決期限：爭議應在雙方協商后的____個工作日內解決。十二、協議解除1.協議解除條件：任何一方違約，另一方有權解除協議。出現不可抗力因素，經雙方協商一致可解除協議。2.協議解除程序：協議解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。3.解除后的處理：乙方應立即搬離租賃物。甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。2.協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。3.協議解釋：本協議的未盡事宜，雙方可另行協商補充。4.協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：________________3.簽署人員：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃及品牌入駐過程中的主導地位。內容：1.甲方有權決定租賃標的物的使用性質和入駐品牌。2.甲方有權對乙方和入駐品牌的經營行為進行監督和管理。3.甲方有權根據市場情況調整租金和品牌入駐政策。2.甲方設施維護責任說明：本條款規定甲方對租賃物及公共設施的維護責任。內容：1.甲方應確保租賃物及公共設施在租賃期間處于良好狀態。2.甲方負責租賃物及公共設施的日常維護和保養。3.如因甲方原因導致設施損壞，甲方應承擔修復或更換責任。3.甲方宣傳推廣責任說明：本條款規定甲方對商業綜合體進行宣傳推廣的責任。內容：1.甲方應定期對商業綜合體進行宣傳推廣，提升知名度。2.甲方負責組織商業活動，吸引消費者和入駐品牌。3.甲方有權在商業綜合體內部進行廣告投放。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃及品牌入駐過程中的主導地位。內容：1.乙方有權選擇租賃標的物的使用性質和入駐品牌。2.乙方有權制定經營策略和品牌推廣計劃。3.乙方有權根據市場情況調整經營策略和品牌入駐政策。2.乙方經營自主權說明：本條款規定乙方在經營過程中的自主權。內容：1.乙方有權自主決定商品價格、促銷活動和經營時間。2.乙方有權對商品進行分類、擺放和展示。3.乙方有權根據市場變化調整經營策略。3.乙方品牌推廣責任說明：本條款規定乙方在品牌推廣方面的責任。內容：1.乙方應積極參與商業綜合體的宣傳推廣活動。2.乙方負責其品牌的宣傳推廣，包括廣告、促銷等。3.乙方應確保其品牌形象與商業綜合體整體形象相符。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：本條款規定第三方中介在租賃及品牌入駐過程中的服務內容和責任。內容：1.中介負責協助甲方和乙方進行租賃及品牌入駐談判。2.中介負責起草、審核和解釋合同條款。3.中介負責協調雙方在合同履行過程中的問題。2.中介費用承擔說明：本條款規定中介費用的承擔方式。內容：1.中介費用由甲方和乙方按比例承擔。2.中介費用包括但不限于談判費、合同起草費和協調費。3.中介費用應在合同簽訂前支付。3.中介保密條款說明：本條款規定中介在服務過程中的保密義務。內容：1.中介應對甲方和乙方提供的信息保密。2.中介不得泄露任何商業秘密或個人隱私。3.中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方和乙方營業執照副本復印件2.甲方和乙方法定代表人身份證明3.攤位租賃合同4.品牌入駐協議5.中介服務協議（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物用途。乙方違反品牌入駐協議，影響商業綜合體形象。中介泄露商業秘密或個人隱私。2.違約行為的認定：甲方和乙方應按照合同約定，對違約行為進行認定。如有爭議，可由第三方機構或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補償性款項。3.仲裁：指雙方約定由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院依法保護其合法權益的一種法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：設施維護責任爭議。解決辦法：根據合同約定，由責任方負責修復或更換。3.問題：品牌推廣效果不佳。解決辦法：甲方和乙方共同制定推廣計劃，提高推廣效果。4.問題：中介服務質量問題。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.商業綜合體攤位租賃。2.品牌入駐商業綜合體。3.第三方中介提供租賃及品牌入駐服務。4.商業綜合體運營管理。全文完。2025年度商業綜合體攤位租賃及品牌入駐協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（請填寫甲方全稱）地址：（請填寫甲方詳細地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方名稱：（請填寫乙方全稱）地址：（請填寫乙方詳細地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：其他相關方名稱：（請填寫其他相關方全稱）地址：（請填寫其他相關方詳細地址）聯系人：（請填寫其他相關方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫其他相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度商業綜合體攤位租賃及品牌入駐事宜中的權利義務，保障雙方的合法權益，共同促進商業綜合體的繁榮與發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）商業綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群體。（2）攤位租賃：指甲方將商業綜合體內的特定攤位出租給乙方，乙方按約定支付租金并使用該攤位。（3）品牌入駐：指乙方以自有品牌或代理品牌進入商業綜合體經營，甲方提供相應的經營場所。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供商業綜合體攤位租賃的當事人。（2）乙方：指本合同中租賃商業綜合體攤位或入駐商業綜合體的品牌方。（3）合同履行：指本合同雙方按照約定履行各自的義務，實現合同目的的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃的攤位或入駐的商業綜合體進行管理和維護。（2）甲方有權根據商業綜合體的整體規劃，調整攤位布局或進行其他設施改造。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對逾期支付的租金追究違約責任。（4）甲方有權要求乙方遵守商業綜合體的各項管理制度，維護商業綜合體的正常經營秩序。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃商業綜合體攤位或入駐商業綜合體。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金支付及時、足額。（3）乙方應遵守商業綜合體的各項管理制度，維護商業綜合體的正常經營秩序。（4）乙方應按照商業綜合體的要求，合理布置攤位或店面，確保其經營活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃的攤位或入駐的商業綜合體地址為：（請填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供攤位或商業綜合體經營場所。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協商一致解除合同。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。（3）一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同解除前，雙方應就合同解除事宜進行協商。（2）協商一致后，雙方應簽訂書面解除合同協議。（3）合同解除后，雙方應按照協議約定履行各自的權利義務。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應將租賃的攤位或入駐的商業綜合體交還甲方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定結算相關費用。（3）合同解除后，雙方應相互保證不再追究對方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃攤位或入駐商業綜合體所需支付的租金，包括但不限于基本租金、水電費、物業管理費等。2.初始押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的初始押金，作為乙方履行合同義務的保證。3.其他費用：根據商業綜合體運營需要，乙方可能需要支付的其他費用，如裝修費、宣傳推廣費等。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將各項費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可在甲方指定的時間內，攜帶現金至甲方指定地點支付。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的指定日期前，支付當月的租金。2.初始押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。3.其他費用：根據費用性質，乙方應按照約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應確保各項費用支付及時、足額。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要的措施，包括但不限于解除合同。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供攤位或商業綜合體經營場所，應承擔違約責任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。3.甲方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或其他費用，應承擔違約責任。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。3.乙方違反商業綜合體管理規定，擾亂經營秩序，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應按實際損失進行賠償。2.乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應按實際損失進行賠償。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換設備等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密。2.雙方在本合同履行過程中所交換的任何技術、經營、管理等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，保護保密內容的安全。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方可申請調解。2.調解不成的，任何一方可申請仲裁。3.仲裁不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.經雙方同意，合同可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的特殊權利或義務。2.合同中約定的保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業綜合體整體規劃、改造、調整的權利。2.甲方保留對乙方租賃攤位或入駐商業綜合體的管理權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方經營活動的監督權利，確保其符合商業綜合體的經營要求。2.甲方保留對乙方違約行為的處理權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補充內容不得違反法律法規和本合同的約定。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護商業綜合體的整體利益。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現的各類問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論商業綜合體的運營情況。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協議無關。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件。2.乙方營業執照副本復印件。3.乙方品牌授權書或代理協議（如有）。4.商業綜合