20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度祠堂社區活動中心承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.承包事項概述2.1活動中心基本情況2.2承包內容3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間4.承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式及時間5.活動中心管理5.1管理職責5.2管理制度6.活動安排6.1活動類型6.2活動時間安排7.安全責任7.1甲方安全責任7.2承包方安全責任8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.承包方權利與義務9.1承包方權利9.2承包方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X活動策劃有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區街道號1.1.4承包方聯系電話：138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：祠堂社區活動中心1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方住所：省市區街道祠堂社區1.2.4甲方聯系電話：139xxxx87652.承包事項概述2.1活動中心基本情況2.1.1活動中心名稱：祠堂社區活動中心2.1.2活動中心地址：省市區街道祠堂社區2.1.3活動中心面積：500平方米2.1.4活動中心設施：會議室、多功能廳、圖書室、棋牌室等2.2承包內容2.2.1承包方負責活動中心的日常運營和管理2.2.2承包方負責活動中心的設施維護和保養2.2.3承包方負責組織策劃社區文化活動3.承包期限3.1承包起始時間：2025年1月1日3.2承包終止時間：2025年12月31日4.承包費用4.1承包費用總額：人民幣100,000元整4.2付款方式及時間4.2.1付款方式：分期付款4.2.2付款時間：每月5日前支付當月承包費用5.活動中心管理5.1管理職責5.1.1承包方負責制定活動中心的管理制度5.1.2承包方負責監督執行活動中心的管理制度5.2管理制度5.2.1活動中心開放時間：每周一至周日9:0021:005.2.2活動中心內禁止吸煙、喧嘩5.2.3活動中心內設施損壞，承包方負責維修或更換6.活動安排6.1活動類型6.1.1社區文化活動：如節日慶典、文藝演出、健康講座等6.1.2親子活動：如親子閱讀、親子手工等6.1.3老年人活動：如養生講座、棋牌比賽等6.2活動時間安排6.2.1每月至少舉辦2場社區文化活動6.2.2每季度至少舉辦1場親子活動6.2.3每半年至少舉辦1場老年人活動7.安全責任7.1甲方安全責任7.1.1甲方負責活動中心的消防安全7.1.2甲方負責活動中心的安全設施維護7.2承包方安全責任7.2.1承包方負責活動中心內的安全巡查7.2.2承包方負責活動中心內的意外事故處理8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權監督承包方履行合同義務8.1.2甲方有權要求承包方按照合同約定提供活動中心的管理和服務8.1.3甲方有權在承包方違約時采取必要的補救措施8.2甲方義務8.2.1甲方應提供活動中心的相關資料和必要的協助8.2.2甲方應保障活動中心的安全，提供必要的安全保障措施8.2.3甲方應協助承包方辦理活動中心相關手續9.承包方權利與義務9.1承包方權利9.1.1承包方有權在合同約定的范圍內自主安排活動9.1.2承包方有權要求甲方提供必要的場地和設施支持9.1.3承包方有權在甲方同意的情況下調整活動時間和內容9.2承包方義務9.2.1承包方應按照合同約定提供高質量的服務9.2.2承包方應保證活動中心的安全，防止安全事故的發生9.2.3承包方應遵守國家法律法規和社區相關規定10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按時支付承包費用10.1.2承包方未按約定提供活動中心的管理和服務10.1.3承包方違反活動中心的安全規定10.2違約責任承擔10.2.1承包方未按時支付承包費用，應按每日千分之五支付滯納金10.2.2承包方未按約定提供活動中心的管理和服務，甲方有權解除合同并要求賠償損失10.2.3承包方違反活動中心的安全規定，應承擔相應的法律責任11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方有權解除合同11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協商解決12.1.2爭議無法協商解決，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會：省市仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方確認收到首期承包費用13.2合同終止條件13.2.1承包期限屆滿13.2.2雙方協商一致解除合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方一致同意或根據法律規定介入合同履行過程中的任何個人、企業或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、技術服務提供方、設施維護方、安全保障服務方、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同，明確各方的權利義務。2.3第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監督。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其介入合同履行過程中的職責和風險程度由甲乙雙方在合作協議或服務合同中約定。3.2若第三方在履行職責過程中造成損失，其責任限額不超過合作協議或服務合同中約定的金額。3.3第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規的規定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合作協議或服務合同的規定，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。4.1.2第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監督，確保合同目標的實現。4.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議，促進合同的有效履行。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合作協議或服務合同的規定，履行相應的職責和義務。4.2.2第三方應確保其提供的服務或技術符合國家法律法規和行業標準。4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權利義務關系由合作協議或服務合同約定。5.2第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的權利義務。5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方發生聯系或產生費用，應由第三方自行承擔或向甲方或乙方追償。6.第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的權利義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續合作，共同確保合同目標的實現。6.3第三方介入如對本合同履行產生不利影響，甲乙雙方應協商解決，必要時可調整合同內容。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出合同履行，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的一致同意。7.2第三方變更或退出合同履行后，甲乙雙方應重新評估合同履行情況，必要時可調整合同內容。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。8.2協商不成，任何一方均可將爭議提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.本合同中第三方的定義與上述修正內容一致，如與本合同其他條款沖突，以本修正內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包方營業執照副本復印件要求：復印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明承包方具有合法經營資格。2.甲方身份證明文件要求：身份證或其他有效身份證明文件復印件。說明：用于證明甲方身份真實有效。3.活動中心設施清單要求：詳細列明活動中心內各類設施名稱、型號、數量等。說明：用于明確活動中心內的設施情況。4.活動中心管理制度要求：制度內容應包括活動中心開放時間、安全管理、衛生管理等。說明：用于規范活動中心的日常管理。5.活動策劃書要求：包括活動主題、時間、地點、內容、預算等。說明：用于明確活動安排和預算。6.第三方合作協議或服務合同要求：合同內容應明確各方權利義務，責任限額等。說明：用于規范第三方介入后的合作關系。7.活動照片及視頻資料要求：活動結束后，提供活動照片及視頻資料。說明：用于記錄活動開展情況。8.活動費用報銷單據要求：報銷單據應包含費用明細、用途等。說明：用于證明活動費用支出。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時支付承包費用。1.2承包方未按約定提供活動中心的管理和服務。1.3承包方違反活動中心的安全規定。1.4甲方未按時支付承包費用。1.5甲方未提供活動中心的相關資料和必要的協助。1.6第三方在履行職責過程中造成損失。2.責任認定標準：2.1違約行為發生時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取措施糾正。2.2若違約行為造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.3賠償金額根據損失程度和雙方協商結果確定。3.違約責任示例說明：3.1承包方未按時支付承包費用，應按每日千分之五支付滯納金。3.2承包方未按約定提供活動中心的管理和服務，甲方有權解除合同并要求賠償損失。3.3承包方違反活動中心的安全規定，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度祠堂社區活動中心承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、活動中心概況1.活動中心位置2.活動中心面積3.活動中心設施4.活動中心功能三、承包內容1.承包范圍2.承包方式3.承包期限4.承包費用四、活動安排1.活動主題2.活動時間3.活動內容4.活動宣傳五、費用結算1.費用構成2.結算方式3.結算時間4.付款方式六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、合同附件1.附件一：活動中心設施清單2.附件二：活動安排表3.附件三：費用結算明細十三、其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度祠堂社區活動中心承包合同2.合同雙方：承包方：[承包方全稱]承包方地址：[承包方地址]承包方聯系人：[聯系人姓名]承包方聯系電話：[聯系電話]被承包方：[被承包方全稱]被承包方地址：[被承包方地址]被承包方聯系人：[聯系人姓名]被承包方聯系電話：[聯系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：明確雙方在2025年度內關于祠堂社區活動中心的承包關系，確保活動中心的正常運營和社區活動的開展。6.合同附件：本合同附件包括但不限于活動中心設施清單、活動安排表、費用結算明細等。二、活動中心概況1.活動中心位置：[具體地址]2.活動中心面積：[面積]3.活動中心設施：室內設施：[設施列表]室外設施：[設施列表]4.活動中心功能：[功能描述]三、承包內容1.承包范圍：[具體承包范圍]2.承包方式：[承包方式描述]3.承包期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.承包費用：[費用金額及支付方式]四、活動安排1.活動主題：[活動主題列表]2.活動時間：[活動時間表]3.活動內容：[活動內容描述]4.活動宣傳：[宣傳方案]五、費用結算1.費用構成：[費用構成明細]2.結算方式：[結算方式描述]3.結算時間：[結算時間表]4.付款方式：[付款方式描述]六、違約責任1.違約情形：[違約情形列表]2.違約責任：[違約責任描述]3.違約賠償：[賠償金額及方式]七、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式描述]2.爭議解決機構：[機構名稱及地址]3.爭議解決程序：[解決程序描述]八、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件描述]2.合同解除程序：[解除程序描述]3.合同解除后果：[解除后果描述]九、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件描述]2.合同終止程序：[終止程序描述]3.合同終止后果：[終止后果描述]十、保密條款1.保密內容：[保密內容描述]2.保密期限：[保密期限描述]3.違約責任：[違約責任描述]十一、通知與送達1.通知方式：[通知方式描述]2.送達地址：[送達地址描述]3.送達時間：[送達時間描述]十二、合同附件1.附件一：活動中心設施清單2.附件二：活動安排表3.附件三：費用結算明細十三、其他約定1.合同生效條件：[生效條件描述]2.合同變更：[變更程序描述]3.合同解除：[解除程序描述]4.合同終止：[終止程序描述]十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：承包方代表：[姓名]被承包方代表：[姓名]3.簽署單位：承包方：[單位名稱]被承包方：[單位名稱]_________________________[簽名][日期]_________________________[簽名][日期][附件清單]1.附件一：活動中心設施清單2.附件二：活動安排表3.附件三：費用結算明細多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：在本合同中，甲方作為主導方，享有對活動中心運營的決策權和管理權。內容：甲方有權決定活動中心的運營方向、活動安排、設施維護等重大事項。2.甲方監督權條款說明：甲方有權對乙方在活動中心的運營行為進行監督，確保合同條款的履行。內容：甲方應定期對乙方進行監督，包括但不限于活動開展情況、費用使用情況、設施維護情況等。3.甲方優先權條款說明：甲方在活動中心的使用權上享有優先權，以確保社區活動的順利進行。內容：甲方在活動安排上有權優先選擇活動時間、場地等資源。4.甲方賠償條款說明：若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的賠償責任。內容：甲方因自身原因導致合同無法履行時，應向乙方支付違約金及實際損失賠償。5.甲方信息披露條款說明：甲方應向乙方及時提供活動中心的相關信息，包括活動安排、費用情況等。內容：甲方應在活動前向乙方提供詳細的活動安排和費用預算，確保乙方了解活動中心運營情況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經營權條款說明：乙方作為承包方，享有對活動中心的自主經營權。內容：乙方有權自主決定活動中心的運營方式、活動內容、設施管理等。2.乙方收益權條款說明：乙方有權享有活動中心的經營收益，包括活動門票收入、租賃收入等。內容：乙方應按照合同約定，合理分配和使用活動中心的經營收益。3.乙方設施維護責任條款說明：乙方負責活動中心的日常維護和管理，確保設施的正常使用。內容：乙方應定期對活動中心進行清潔、維修和保養，確保設施完好。4.乙方安全保障責任條款說明：乙方應確?；顒又行牡陌踩?，防止安全事故的發生。內容：乙方應制定安全管理制度，加強安全巡查，確保活動參與者的人身和財產安全。5.乙方活動組織責任條款說明：乙方負責組織和管理社區活動，確保活動質量。內容：乙方應按照合同約定，定期舉辦各類社區活動，并確保活動內容的豐富性和多樣性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：若合同中有第三方中介參與，應明確中介的服務內容和費用。內容：中介應提供合同履行過程中的協調、溝通和監督等服務，并收取相應的服務費用。2.中介責任條款說明：中介應承擔其在合同履行過程中的責任，包括但不限于信息傳遞、合同解釋等。內容：中介應確保信息的準確性和及時性，對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。3.中介費用支付條款說明：中介費用的支付方式和時間應在合同中明確。內容：中介費用可按月支付，具體支付時間和金額由雙方協商確定。4.中介保密條款說明：中介應遵守合同保密條款，對所知悉的合同內容保密。內容：中介不得泄露合同內容，包括但不限于活動安排、費用情況等。5.中介爭議解決條款說明：若中介與合同雙方發生爭議，應通過協商或仲裁方式解決。內容：中介與合同雙方發生爭議時，應通過協商解決，協商不成時，可提交仲裁機構仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：活動中心設施清單2.附件二：活動安排表3.附件三：費用結算明細4.附件四：中介服務協議（如有）5.附件五：安全保障措施及應急預案二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供活動中心設施或服務。乙方未按合同約定支付承包費用或未按時開展活動。雙方未按合同約定履行保密義務。任何一方未按合同約定履行通知和送達義務。2.違約行為的認定：甲方未提供設施或服務，經乙方書面通知后仍未采取補救措施。乙方未支付承包費用或未開展活動，經甲方書面通知后仍未履行。雙方泄露合同內容，經對方書面通知后仍未停止泄露。一方未按合同約定履行通知和送達義務，導致對方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.保密：指對合同內容及相關信息予以保密，不得泄露給無關第三方。4.通知：指一方當事人向另一方當事人傳達信息的行為。5.送達：指將信息傳遞給當事人或其指定的接收人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動中心設施維護不當導致損壞。解決辦法：乙方應立即進行維修，并承擔維修費用。2.問題：活動安排與社區需求不符。解決辦法：雙方應重新協商活動安排，確保滿足社區需求。3.問題：費用結算出現爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定進行結算，如有爭議，提交仲裁解決。4.問題：安全保障措施不到位。解決辦法：乙方應加強安全保障措施，確?；顒訁⑴c者安全。五、所有應用場景：1.社區活動中心承包經營。2.社區文化活動組織。3.社區設施維護與管理。4.社區安全保障。5.社區服務提供。全文完。2025年度祠堂社區活動中心承包合同2合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國社會經濟的不斷發展，社區文化活動日益豐富，為滿足社區居民的精神文化生活需求，提高社區凝聚力，經甲方研究決定，將祠堂社區活動中心進行承包經營。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度祠堂社區活動中心承包經營過程中的權利、義務和責任，確?；顒又行恼?、有序地開展各項活動，促進社區和諧發展。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“專業屬于”是指乙方在承包期間，對祠堂社區活動中心進行經營管理，包括但不限于活動策劃、場地布置、設備維護、安全保障等。3.2關鍵詞解釋（1）祠堂社區活動中心：指甲方提供的用于開展各類社區活動的場所，包括活動室、會議室、運動場地等。（2）承包經營：指乙方在甲方提供的祠堂社區活動中心內，按照本合同約定，開展各類活動，實現經濟收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用祠堂社區活動中心，確?；顒影踩?、有序。（2）甲方有權對乙方在承包期間的經營情況進行監督檢查，并提出合理化建議。（3）甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，在祠堂社區活動中心內開展各類活動。（2）乙方有權根據市場需求，合理調整活動內容，提高活動質量。（3）乙方應保證活動安全，對活動場地、設備進行定期維護，確保設施完好。（4）乙方應按照合同約定，向甲方支付承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點祠堂社區活動中心。5.3合同履行方式乙方負責祠堂社區活動中心的經營管理，包括但不限于活動策劃、場地布置、設備維護、安全保障等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經雙方協商一致，可以續簽。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應提前一個月書面通知對方。（2）一方違約，另一方有權立即解除合同。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應立即停止經營活動，并將場地、設備等歸還甲方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）承包費用：乙方每年向甲方支付承包費用人民幣______元。（2）管理費用：乙方承擔活動中心日常運營管理費用，包括水電費、物業管理費等。（3）設施維護費用：乙方負責活動中心內設施的日常維護，如設施損壞需承擔維修費用。（4）活動推廣費用：乙方負責活動中心的宣傳推廣費用。7.2支付方式（1）承包費用：乙方應于每年1月1日前支付全年承包費用。（2）管理費用：乙方應于每月5日前支付上月的管理費用。（3）設施維護費用：乙方應于設施損壞后立即支付維修費用。（4）活動推廣費用：乙方應根據實際支出情況，在活動結束后30日內支付活動推廣費用。7.3支付時間除上述規定外，乙方應在合同約定的其他時間節點內支付相關費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以核對并保存。（2）甲方在收到乙方支付憑證后，應在7個工作日內出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供活動中心場地，應向乙方支付違約金，違約金為______元。（2）甲方未履行保密義務，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為______元。（2）乙方違反保密義務，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方違反合同約定，導致活動中心安全受損，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，在違約行為發生之日起10日內，向受損方支付賠償金額。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容（1）活動中心運營管理信息。（2）活動策劃方案。（3）活動參與人員信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，盡力減少損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情。（2）國家政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的知識產權。（3）合同約定的特殊權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對祠堂社區活動中心的最終管理權。（2）甲方保留對活動內容、活動時間、活動地點的調整權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方違反合同約定的處理權。（2）甲方保留對活動中心設施設備的更新、更換權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內容的，應書面通知對方。（2）雙方協商一致后，以書面形式對合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方開展活動，提供必要的支持和幫助。（2）乙方應配合甲方對活動中心的管理和監督。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展。（2）及時解決工作中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與任何其他文件無關。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂社區活動中心場地使用說明。2.活動中心設備清單及維護保養手冊。3.活動中心安全管理規定。4.甲方提供的宣傳資料及活動策劃方案。5.乙方提交的活動中心經營計劃及預算。6.乙方提交的活動中心安全管理方案。7.不可抗力事件清單。8.爭議解決流程說明。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按時提供活動中心場地，經認定后，甲方應支付違約金。（2）未履行保密義務，導致乙方利益受損，經認定后，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約行為及認定：（1）未按時支付費用，經認定后，乙方應支付違約金。（2）違反保密義務，導致甲方利益受損，經認定后，乙方應承擔賠償責任。（3）違反合同約定，導致活動中心安全受損，經認定后，乙方應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，導致合同目的不能實現，應承擔的法律責任。3.保密義務：指合同一方對合同內容、相關資料和商業秘密負有保密責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動中心設施設備損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并在甲方指導下進行維修，維修費用由乙方