20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地鐵用地租賃與地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地鐵用地租賃條款2.1地鐵用地范圍2.2地鐵用地租賃期限2.3地鐵用地租金及支付方式2.4租賃押金及退還3.地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)條款3.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.2系統(tǒng)建設(shè)進度3.3系統(tǒng)建設(shè)費用及支付方式3.4系統(tǒng)驗收及交付4.技術(shù)標準及規(guī)范4.1系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.2系統(tǒng)安全標準4.3系統(tǒng)運行維護規(guī)范5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他約定11.1隱私保護11.2數(shù)據(jù)安全11.3不可抗力12.合同附件12.1地鐵用地租賃協(xié)議12.2地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)方案12.3系統(tǒng)驗收報告13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X地鐵有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X科技公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.地鐵用地租賃條款2.1地鐵用地范圍2.1.1地鐵用地位于市區(qū)，具體范圍為至路段。2.1.2地鐵用地總面積為平方米。2.2地鐵用地租賃期限2.2.1本合同租賃期限為自年月日至年月日。2.2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.3地鐵用地租金及支付方式2.3.1本合同地鐵用地租金為每月人民幣元。2.3.2租金支付方式為每月前個工作日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。2.4租賃押金及退還2.4.1本合同租賃押金為人民幣元。2.4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后的個工作日內(nèi)退還押金。3.地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)條款3.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.1.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容包括視頻監(jiān)控、入侵報警、門禁系統(tǒng)等。3.1.2系統(tǒng)應(yīng)滿足國家相關(guān)安全標準。3.2系統(tǒng)建設(shè)進度3.2.1系統(tǒng)建設(shè)周期為自合同簽訂之日起個月內(nèi)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成系統(tǒng)建設(shè)。3.3系統(tǒng)建設(shè)費用及支付方式3.3.1系統(tǒng)建設(shè)費用為人民幣元。3.3.2系統(tǒng)建設(shè)費用支付方式為分期支付，具體支付進度詳見附件。3.4系統(tǒng)驗收及交付3.4.1系統(tǒng)驗收標準詳見附件。3.4.2系統(tǒng)驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交系統(tǒng)驗收報告。4.技術(shù)標準及規(guī)范4.1系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.1.1視頻監(jiān)控分辨率不低于萬像素。4.1.2入侵報警系統(tǒng)響應(yīng)時間不大于秒。4.2系統(tǒng)安全標準4.2.1系統(tǒng)應(yīng)具備防雷、防靜電、防塵等安全防護措施。4.3系統(tǒng)運行維護規(guī)范4.3.1乙方應(yīng)提供系統(tǒng)運行維護手冊。4.3.2系統(tǒng)運行維護期限為自系統(tǒng)驗收合格之日起年。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2合同履行期限5.2.1甲方應(yīng)按時支付租金，乙方應(yīng)按時完成系統(tǒng)建設(shè)。5.3合同履行監(jiān)督5.3.1雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件6.2.1出現(xiàn)不可抗力因素。6.3合同變更與解除程序6.3.1合同變更需簽訂書面協(xié)議。6.3.2合同解除需提前天書面通知對方。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認定8.1.1甲方違約行為：未按時支付租金或未按約定提供地鐵用地。8.1.2乙方違約行為：未按時完成系統(tǒng)建設(shè)或未按約定質(zhì)量交付系統(tǒng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金%的違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當于每日系統(tǒng)建設(shè)費用%的違約金。8.3違約金及賠償8.3.1違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2甲方如未按時提供地鐵用地，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提起后，雙方應(yīng)在收到起訴狀之日起日內(nèi)提交答辯狀。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料均為保密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。11.3違約責(zé)任11.3.1任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定12.1隱私保護12.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)隱私保護的法律、法規(guī)。12.2數(shù)據(jù)安全12.2.1乙方應(yīng)確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或損毀。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1地鐵用地租賃協(xié)議13.2地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)方案13.3系統(tǒng)驗收報告14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為市。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同主體，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)、個人或其他實體。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1確保合同履行的質(zhì)量、進度和安全。15.2.2提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入方式16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總價款的%。17.2超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方職責(zé)18.1.1監(jiān)督合同履行的質(zhì)量、進度和安全。18.1.2提供專業(yè)意見和建議。18.1.3對合同履行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理。18.2第三方有權(quán)拒絕執(zhí)行不符合合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議要求的指令。19.第三方權(quán)利19.1.1收取合同約定的服務(wù)費用。19.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。19.1.3在必要時，請求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方義務(wù)20.1.1嚴格按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求履行職責(zé)。20.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。20.1.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系21.1.1第三方作為甲方委托的專業(yè)機構(gòu)，對甲方負責(zé)。21.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。21.2第三方與乙方的關(guān)系21.2.1第三方作為乙方合作方，對乙方負責(zé)。21.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。21.3第三方與合同履行的關(guān)系21.3.1第三方參與合同履行，但不改變合同主體間的權(quán)利和義務(wù)。21.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的變更和解除22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。22.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地鐵用地租賃協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方關(guān)于地鐵用地租賃的具體條款，包括用地范圍、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的直接體現(xiàn)。2.地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)方案詳細要求：詳細描述地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)的整體方案，包括系統(tǒng)功能、技術(shù)參數(shù)、建設(shè)進度等。說明：本附件為第三方介入的重要依據(jù)，確保系統(tǒng)建設(shè)的規(guī)范性和可行性。3.系統(tǒng)驗收報告說明：本附件為系統(tǒng)交付和使用的重要文件，確保系統(tǒng)滿足合同要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方參與合同的合法性和有效性。5.保密協(xié)議詳細要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對保密信息的保密義務(wù)。說明：本附件為保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保信息的安全。6.違約金計算表詳細要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，明確違約金的計算方法和標準。說明：本附件為違約責(zé)任認定和計算的重要依據(jù)，確保違約責(zé)任的公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當于每日租金%的違約金。示例：若甲方逾期支付租金天，則應(yīng)支付違約金元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成系統(tǒng)建設(shè)。責(zé)任認定：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當于每日系統(tǒng)建設(shè)費用%的違約金。示例：若乙方逾期完成系統(tǒng)建設(shè)天，則應(yīng)支付違約金元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。示例：若第三方未按約定完成某項工作，則應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度地鐵用地租賃與地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.地鐵用地租賃條款2.1.地鐵用地位置2.2.地鐵用地面積2.3.地鐵用地租賃期限2.4.地鐵用地租金2.4.1.租金計算方式2.4.2.租金支付方式2.5.租金調(diào)整機制3.地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)條款3.1.系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.2.系統(tǒng)建設(shè)標準3.3.系統(tǒng)建設(shè)進度3.4.系統(tǒng)建設(shè)費用3.4.1.費用計算方式3.4.2.費用支付方式3.5.系統(tǒng)驗收標準4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1.出租方責(zé)任與義務(wù)4.1.1.提供合法、安全的地鐵用地4.1.2.配合監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)4.1.3.保證地鐵用地的正常使用4.2.承租方責(zé)任與義務(wù)4.2.1.按時支付租金4.2.2.按時支付系統(tǒng)建設(shè)費用4.2.3.配合系統(tǒng)建設(shè)與驗收5.合同違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機構(gòu)6.3.爭議解決費用7.合同變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除8.合同生效與終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.合同附件10.1.附件一：地鐵用地租賃協(xié)議10.2.附件二：地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)方案10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1.合同份數(shù)11.2.合同保管12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：地鐵公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號2.地鐵用地租賃條款2.1.地鐵用地位置：市區(qū)地鐵沿線2.2.地鐵用地面積：10000平方米2.3.地鐵用地租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日2.4.地鐵用地租金：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），每年支付一次2.4.1.租金計算方式：按照實際使用面積計算，每年租金為總面積的50元/平方米2.4.2.租金支付方式：每年1月1日前支付上一年度租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶2.5.租金調(diào)整機制：如遇政府相關(guān)稅費調(diào)整，租金將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%3.地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)條款3.1.系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容：包括視頻監(jiān)控、入侵報警、門禁控制等子系統(tǒng)3.2.系統(tǒng)建設(shè)標準：符合國家相關(guān)標準及地鐵行業(yè)規(guī)定3.3.系統(tǒng)建設(shè)進度：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成系統(tǒng)建設(shè)3.4.系統(tǒng)建設(shè)費用：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.4.1.費用計算方式：按照實際工程量及市場價格計算3.4.2.費用支付方式：合同簽訂后支付50%，系統(tǒng)驗收合格后支付剩余50%3.5.系統(tǒng)驗收標準：系統(tǒng)運行穩(wěn)定，各項功能正常，符合合同約定4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1.出租方責(zé)任與義務(wù)4.1.1.提供合法、安全的地鐵用地4.1.2.配合監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)，提供必要的施工條件4.1.3.保證地鐵用地的正常使用，不得隨意改變土地用途4.2.承租方責(zé)任與義務(wù)4.2.1.按時支付租金和系統(tǒng)建設(shè)費用4.2.2.按照合同約定進行系統(tǒng)建設(shè)，確保工程質(zhì)量4.2.3.配合系統(tǒng)驗收，確保系統(tǒng)正常運行5.合同違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.1.1.未按約定提供用地或配合建設(shè)的，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失5.1.2.地鐵用地被非法占用或改變用途的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任5.2.1.未按時支付租金或建設(shè)費用的，承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金5.2.2.系統(tǒng)建設(shè)不符合約定的，承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或重新建設(shè)6.爭議解決方式6.1.爭議解決方式：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁6.2.爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會6.3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)7.合同變更與解除7.1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容作為合同附件7.2.合同解除：發(fā)生下列情況之一，任何一方可解除合同：7.2.1.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行7.2.2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同8.合同生效與終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2.合同終止條件：合同租賃期限屆滿或因本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時，合同終止。9.不可抗力9.1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2.不可抗力處理：遇有不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同相關(guān)義務(wù)，并積極采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同。10.合同附件10.1.附件一：地鐵用地租賃協(xié)議10.2.附件二：地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)方案10.3.附件三：其他相關(guān)文件（如地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等）11.合同份數(shù)11.1.合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署地點：市區(qū)路號會議室13.合同生效日期13.1.合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。14.3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義：本合同中，第三方是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢服務(wù)、工程監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等。16.第三方介入的引入方式16.1.引入方式：第三方介入由合同雙方協(xié)商一致后引入，任何一方均有權(quán)引入第三方，但需事先通知對方。16.2.引入程序：引入第三方時，需簽訂專門的協(xié)議或合同，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過程中造成損失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額按照本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行，如無約定，則以第三方實際承擔(dān)能力為準。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。18.第三方責(zé)任劃分18.1.責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。18.2.責(zé)任劃分方式：18.2.1.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.2.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因合同雙方原因造成的損失，由合同雙方按責(zé)任比例承擔(dān)。18.2.3.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，由合同雙方協(xié)商分擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1.第三方權(quán)利包括但不限于：19.1.1.獲取合同履行過程中所需的信息和資料。19.1.2.按照合同約定，收取相關(guān)費用。19.1.3.在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。20.第三方義務(wù)20.1.第三方義務(wù)包括但不限于：20.1.1.按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或工作。20.1.2.對合同雙方提供的服務(wù)或工作質(zhì)量負責(zé)。20.1.3.遵守合同雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容。21.第三方介入的合同補充21.1.合同補充定義：第三方介入后的合同補充是指針對第三方介入產(chǎn)生的額外條款和說明。21.2.合同補充內(nèi)容：21.2.1.明確第三方介入的具體范圍和內(nèi)容。21.2.2.確定第三方責(zé)任限額。21.2.3.規(guī)定第三方權(quán)利和義務(wù)。21.2.4.約定第三方介入的違約責(zé)任。22.第三方介入的合同變更22.1.合同變更定義：第三方介入后的合同變更是指針對第三方介入導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更。22.2.合同變更內(nèi)容：22.2.1.根據(jù)第三方介入的需要，對合同條款進行補充或修改。22.2.2.確定第三方介入后的合同履行期限和方式。22.2.3.約定第三方介入后的違約責(zé)任。23.第三方介入的合同解除23.1.合同解除定義：第三方介入后的合同解除是指因第三方介入原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后解除合同。23.2.合同解除條件：23.2.1.第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)。23.2.2.第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。23.2.3.經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，認為合同繼續(xù)履行已無意義。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地鐵用地租賃協(xié)議詳細要求：包含出租方與承租方基本信息、租賃用地位置、面積、期限、租金、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，具體規(guī)定了地鐵用地的租賃條款。2.附件二：地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)方案詳細要求：包含系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容、標準、進度、費用、驗收標準等內(nèi)容。說明：本附件詳細闡述了地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)方案，確保系統(tǒng)建設(shè)的順利進行。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等與合同相關(guān)的文件。說明：本附件包含了合同履行過程中可能涉及到的其他相關(guān)文件，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金或系統(tǒng)建設(shè)費用。1.2.系統(tǒng)建設(shè)不符合約定標準或驗收標準。1.3.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由合同雙方共同認定。2.2.責(zé)任認定標準：2.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。2.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度地鐵用地租賃與地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.租賃事項2.1地鐵用地范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整3.租賃義務(wù)與責(zé)任3.1租賃人義務(wù)3.2出租人義務(wù)3.3租賃人責(zé)任3.4出租人責(zé)任4.地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.2系統(tǒng)建設(shè)標準4.3系統(tǒng)建設(shè)進度4.4系統(tǒng)驗收5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2服務(wù)響應(yīng)時間5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)5.4維護與保養(yǎng)6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為認定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充協(xié)議11.合同解除與終止11.1合同解除原因11.2合同終止原因11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：地鐵用地租賃協(xié)議12.2附件二：地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同生效與執(zhí)行13.1合同生效條件13.2合同執(zhí)行期限13.3合同執(zhí)行地點14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“地鐵用地”指本合同約定的用于地鐵建設(shè)、運營及相關(guān)配套設(shè)施的土地。1.1.2“地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)”指用于保障地鐵運營安全，預(yù)防事故發(fā)生，對地鐵運營過程進行監(jiān)控的整套系統(tǒng)。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的地鐵用地租賃的有效期限。1.1.4“租金”指本合同約定的租賃人向出租人支付的租金金額。1.1.5“技術(shù)支持”指出租人為租賃人提供的相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)和必要的技術(shù)援助。1.2合同解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義或爭議，應(yīng)根據(jù)合同進行解釋。2.租賃事項2.1地鐵用地范圍2.1.1本合同約定的地鐵用地范圍為甲方（出租人）提供的具體地塊，具體位置以甲方提供的土地證書記載為準。2.1.2租賃用地面積、四至范圍等詳細情況以甲方提供的租賃用地平面圖為準。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為自2024年1月1日至2029年12月31日，共計6年。2.2.2租賃期限自本合同生效之日起計算。2.3租金及支付方式2.3.1本合同約定的租金為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.3.2租金支付方式為每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付。2.4租金調(diào)整2.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進行調(diào)整。3.租賃義務(wù)與責(zé)任3.1租賃人義務(wù)3.1.1租賃人應(yīng)按照合同約定使用地鐵用地，不得擅自改變土地用途。3.1.2租賃人應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受土地管理部門的監(jiān)督管理。3.2出租人義務(wù)3.2.1出租人應(yīng)按照合同約定提供地鐵用地，確保土地權(quán)屬清晰、無爭議。3.2.2出租人應(yīng)配合租賃人進行地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)，提供必要的支持。3.3租賃人責(zé)任3.3.1租賃人如因自身原因造成地鐵用地損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2租賃人如違反合同約定，導(dǎo)致地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)無法正常運行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4出租人責(zé)任3.4.1出租人如未按合同約定提供地鐵用地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2出租人如因自身原因造成地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)無法正常運行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.1.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)等。4.1.2系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.2系統(tǒng)建設(shè)標準4.2.1系統(tǒng)建設(shè)標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。4.2.2系統(tǒng)建設(shè)標準應(yīng)滿足地鐵運營安全需求。4.3系統(tǒng)建設(shè)進度4.3.1系統(tǒng)建設(shè)進度應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行。4.3.2系統(tǒng)建設(shè)進度應(yīng)滿足地鐵運營需求。4.4系統(tǒng)驗收4.4.1系統(tǒng)驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行。4.4.2系統(tǒng)驗收合格后，出租人應(yīng)向租賃人提供驗收合格證明。5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.1.1出租人應(yīng)提供系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試等技術(shù)支持。5.1.2出租人應(yīng)提供系統(tǒng)運行維護、故障排除等技術(shù)支持。5.2服務(wù)響應(yīng)時間5.2.1出租人應(yīng)在接到租賃人服務(wù)請求后，在24小時內(nèi)響應(yīng)。5.2.2出租人應(yīng)在接到租賃人緊急服務(wù)請求后，在2小時內(nèi)響應(yīng)。5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)5.3.1出租人應(yīng)向租賃人提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)。5.3.2出租人應(yīng)向租賃人提供系統(tǒng)維護指導(dǎo)。5.4維護與保養(yǎng)5.4.1出租人應(yīng)定期對系統(tǒng)進行維護和保養(yǎng)。5.4.2出租人應(yīng)確保系統(tǒng)正常運行。6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。6.1.2雙方完成合同約定的各項前置條件。6.2合同解除條件6.2.1合同約定的租賃期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。6.3.2合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息負有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.1.2合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同補充協(xié)議10.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.2合同補充協(xié)議的簽訂、生效和解除均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除原因11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴重違約等。11.2合同終止原因11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算和債務(wù)結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：地鐵用地租賃協(xié)議12.1.1附件一為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件二：地鐵安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)方案12.2.1附件二為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)附件12.3.1附件三包括與本合同相關(guān)的其他文件和資料，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與執(zhí)行13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。13.1.2雙方完成合同約定的各項前置條件。13.2合同執(zhí)行期限13.2.1本合同自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。13.3合同執(zhí)行地點13.3.1合同執(zhí)行地點為地鐵用地所在地。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方不包括合同簽訂主體甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入范圍及程序2.1第三方介入范圍2.1.1第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、技術(shù)評估、設(shè)備采購、工程監(jiān)理、法律服務(wù)等。2.1.2第三方介入的具體事項和范圍應(yīng)在合同中明確約定。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項和范圍。2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同履行過程中因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。3.1.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定收取服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同其他相關(guān)方的責(zé)任，相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方重新簽訂合作協(xié)議。6.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議終止，新合作協(xié)議生效。6.2第三方退出6.2.1第三方退出需提前30