20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業管理合同：物業綠化養護與景觀設計實施協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1物業服務方基本信息1.2業主方基本信息2.協議目的和依據2.1協議目的2.2協議依據3.綠化養護內容3.1綠化區域范圍3.2養護標準及要求3.3養護周期及頻率3.4綠植種類及數量4.景觀設計實施4.1設計原則4.2設計范圍4.3設計方案審批4.4設計實施進度5.物業服務費用5.1費用組成5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.質量保證6.1養護質量保證6.2設計質量保證7.責任與義務7.1物業服務方責任與義務7.2業主方責任與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同期限10.1合同生效時間10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1物業服務方基本信息1.1.1物業服務方名稱：X物業管理公司1.1.2物業服務方地址：省市區路號1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.1.5法定代表人：1.2業主方基本信息1.2.1業主方名稱：小區業主委員會1.2.2業主方地址：省市區路號1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：139xxxx56781.2.5法定代表人：趙六2.協議目的和依據2.1協議目的2.1.1明確物業管理公司與業主委員會在物業綠化養護與景觀設計實施方面的權利義務2.1.2規范物業綠化養護與景觀設計實施行為，提高物業環境質量2.1.3促進物業與業主的和諧關系，共創美好居住環境2.2協議依據2.2.1《中華人民共和國物權法》2.2.2《物業管理條例》2.2.3《城市綠化條例》3.綠化養護內容3.1綠化區域范圍3.1.1小區公共綠地、道路兩旁綠化帶、廣場綠地等3.1.2住宅樓周邊綠化帶、樓頂綠化等3.2養護標準及要求3.2.1按照國家及地方綠化養護標準執行3.2.2定期修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等3.2.3確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀3.3養護周期及頻率3.3.1春季：每季度修剪一次，每月澆水兩次3.3.2夏季：每季度修剪一次，每周澆水一次3.3.3秋季：每季度修剪一次，每月澆水兩次3.3.4冬季：每季度修剪一次，每月澆水一次3.4綠植種類及數量3.4.1根據小區綠化規劃，選擇適宜的綠植種類3.4.2按照綠化設計要求，確保綠植數量充足4.景觀設計實施4.1設計原則4.1.1符合國家及地方相關設計規范4.1.2考慮小區整體風格，注重景觀效果與實用功能相結合4.1.3充分利用現有資源，降低設計成本4.2設計范圍4.2.1小區公共區域景觀設計4.2.2住宅樓周邊景觀設計4.3設計方案審批4.3.1物業服務方根據設計原則提出設計方案4.3.2業主委員會組織召開會議，對設計方案進行審議4.3.3設計方案經審議通過后，由物業服務方組織實施4.4設計實施進度4.4.1設計方案確定后，物業服務方在30日內完成設計實施4.4.2設計實施過程中，如遇特殊情況需調整進度，應及時通知業主委員會5.物業服務費用5.1費用組成5.1.1綠化養護費用5.1.2景觀設計實施費用5.1.3其他相關費用5.2費用支付方式5.2.1業主委員會每月向物業服務方支付綠化養護費用5.2.2設計實施費用按實際發生額支付5.2.3其他相關費用按實際發生額支付5.3費用調整機制5.3.1綠化養護費用根據物價部門規定進行調整5.3.2設計實施費用根據市場行情進行調整6.質量保證6.1養護質量保證6.1.1物業服務方確保綠化養護質量達到國家標準6.1.2如因養護原因導致綠化植物死亡，物業服務方負責更換6.2設計質量保證6.2.1物業服務方確保景觀設計質量達到國家標準6.2.2如因設計原因導致景觀效果不佳，物業服務方負責重新設計8.違約責任8.1違約情形8.1.1物業服務方未按約定時間完成綠化養護或景觀設計實施工作8.1.2物業服務方養護質量不符合約定標準，造成綠化植物損壞或死亡8.1.3物業服務方未按約定提供相關服務，影響業主正常使用8.1.4業主方未按時支付物業服務費用8.2違約責任承擔8.2.2業主方違約的，應向物業服務方支付違約金，違約金按未支付費用總額的10%計算8.2.3雙方協商不成時，可通過仲裁或訴訟方式解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，可提交雙方認可的仲裁機構仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發生后30日內提交爭議解決申請9.2.2仲裁機構或人民法院應在收到申請后15日內立案9.2.3爭議解決過程中，雙方應保持正常履行合同義務10.合同期限10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同期限為一年，自生效之日起計算10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協商一致解除合同10.2.3出現合同約定的解除條件11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容11.1.2變更內容應以書面形式進行11.2解除條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然解除11.2.2出現合同約定的解除條件，如一方違約等11.2.3解除合同應以書面形式通知對方12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容符合法律法規12.2合同備案要求12.2.1雙方應在合同生效后15日內向相關部門備案12.2.2備案手續齊全，符合相關規定13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明13.2通知方式13.2.1通知應以書面形式發送至對方指定地址13.2.2通知送達時間以對方簽收為準13.3附件13.3.1本合同附件包括但不限于綠化養護方案、景觀設計方案等13.3.2附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份14.1.2雙方代表簽字蓋章14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業服務或協助的其他個人或機構，包括但不限于監理單位、審計機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業性和效率。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的和所需時間。15.3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。15.4第三方責權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其履行職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監督和評價。15.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應確保第三方具備相應的資質和能力。16.2甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務和責任。16.3甲乙方應將第三方介入協議的副本提交給對方，并通知對方介入的具體情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中的職責范圍應與甲乙雙方明確劃分，避免職責重疊或遺漏。17.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位，不得干涉甲乙雙方的正常決策。17.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，并接受第三方的監督和建議。18.2第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施糾正。18.3第三方介入期間，如甲乙雙方發生爭議，應先由第三方協調解決，如協調不成，則按本合同第9條“爭議解決”條款執行。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如甲乙雙方認為需要變更合同內容，應經雙方協商一致，并由第三方見證。19.2第三方介入后的合同變更，應重新簽訂書面協議，并作為本合同附件。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續履行，應按本合同第11條“合同變更與解除”條款執行。20.2第三方介入期間的合同解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并由第三方見證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養護方案要求：詳細列出綠化養護的具體措施、養護周期、養護人員資質等。說明：本附件作為合同附件，是合同履行的重要依據。2.附件二：景觀設計方案要求：包括設計圖紙、設計說明、材料清單、施工圖等。說明：本附件作為合同附件，是景觀設計實施的基礎。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入的規范文件。4.附件四：物業服務費用明細要求：詳細列出各項費用的構成、計算方法、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，是物業服務費用管理的依據。5.附件五：違約責任認定標準要求：詳細列出各類違約行為及相應的責任認定標準。說明：本附件作為合同附件，是違約責任認定的依據。6.附件六：爭議解決程序要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，是爭議解決的指導文件。7.附件七：不可抗力事件清單要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業服務方未按約定時間完成綠化養護工作示例：若物業服務方未按約定時間完成綠化養護工作，延誤工期10天，則按延誤部分綠化養護費用的10%支付違約金。2.違約行為：業主方未按時支付物業服務費用責任認定：業主方應向物業服務方支付違約金，違約金按未支付費用總額的10%計算。示例：若業主方未按時支付物業服務費用，逾期30天，則按未支付費用總額的10%支付違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中出現重大失誤責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據損失情況確定。示例：若第三方在監理過程中因失誤導致綠化養護工作嚴重受損，賠償金額按受損部分綠化養護費用的100%計算。4.違約行為：合同雙方未按約定履行爭議解決程序責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此產生的合理費用。示例：若甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序，導致爭議升級，違約方應賠償對方因爭議產生的律師費、仲裁費等合理費用。全文完。2024物業管理合同：物業綠化養護與景觀設計實施協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業管理方2.2業主方3.項目范圍3.1綠化養護范圍3.2景觀設計實施范圍4.工作內容與要求4.1綠化養護4.2景觀設計4.3實施步驟5.工作期限5.1綠化養護期限5.2景觀設計實施期限6.質量標準6.1綠化養護質量標準6.2景觀設計質量標準7.工程費用7.1綠化養護費用7.2景觀設計實施費用8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間9.權利與義務9.1物業管理方權利與義務9.2業主方權利與義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約責任條款11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知與送達14.2合同份數14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業管理方”指本合同中承擔物業綠化養護與景觀設計實施工作的乙方。1.1.2“業主方”指本合同中委托物業管理方進行物業綠化養護與景觀設計實施工作的甲方。1.1.3“物業”指甲方擁有的位于________的建筑物及其附屬設施。1.1.4“綠化養護”指對物業范圍內的植物進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等日常維護工作。1.1.5“景觀設計”指對物業范圍內的景觀進行整體規劃、設計、施工和后期維護工作。1.1.6“實施步驟”指綠化養護和景觀設計工作的具體實施流程和時間安排。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有專業術語和縮寫，均按照國家標準或行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1物業管理方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2業主方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯系電話：____________________3.項目范圍3.1綠化養護范圍3.1.1包括物業范圍內的所有綠地、樹木、花卉、草坪等植物。3.1.2包括公共區域的綠化帶、道路兩側的行道樹等。3.2景觀設計實施范圍3.2.1包括物業范圍內的整體景觀規劃、設計、施工和后期維護。3.2.2包括但不限于景觀小品、水景、照明、座椅、雕塑等設施的安裝和維護。4.工作內容與要求4.1綠化養護4.1.1定期對植物進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。4.1.2保持綠化區域的整潔、美觀，確保植物生長良好。4.2景觀設計4.2.1根據甲方要求，進行景觀規劃、設計，制定詳細的設計方案。4.2.2確保設計方案符合國家相關標準，滿足甲方需求。4.3實施步驟4.3.1設計階段：完成景觀設計方案，經甲方審核通過。4.3.2施工階段：按照設計方案進行施工，確保工程質量和進度。4.3.3后期維護階段：對施工完成的景觀進行定期維護，確保景觀效果。5.工作期限5.1綠化養護期限5.1.1本合同約定的綠化養護期限為________年。5.2景觀設計實施期限5.2.1本合同約定的景觀設計實施期限為________年。6.質量標準6.1綠化養護質量標準6.1.1植物生長旺盛，無病蟲害。6.1.2綠化區域整潔美觀，無雜草、雜物。6.2景觀設計質量標準6.2.1景觀設計符合國家相關標準，滿足甲方需求。6.2.2景觀效果美觀大方，富有藝術氣息。8.工程費用8.1綠化養護費用8.1.1綠化養護費用總額為人民幣________元，按年支付。8.1.2每年支付人民幣________元，支付時間為每年的________月________日。8.2景觀設計實施費用8.2.1景觀設計實施費用總額為人民幣________元，一次性支付。8.2.2支付時間為________年________月________日。9.付款方式9.1付款比例9.1.1綠化養護費用按年支付，每季度支付總額的25%。9.1.2景觀設計實施費用在合同簽訂后________個工作日內支付。9.2付款時間9.2.1綠化養護費用支付時間：每個季度首月的前十個工作日。9.2.2景觀設計實施費用支付時間：合同簽訂后________個工作日內。10.權利與義務10.1物業管理方權利與義務10.1.1按照合同約定提供綠化養護和景觀設計實施服務。10.1.2保證服務質量，按時完成工作內容。10.1.3遵守國家相關法律法規，維護甲方權益。10.2業主方權利與義務10.2.1按時支付合同約定的費用。10.2.2提供必要的場地和條件，配合物業管理方開展工作。10.2.3對物業管理方的服務進行監督，提出合理意見和建議。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為________仲裁委員會。12.違約責任12.1違約責任條款12.1.1如物業管理方未按時完成工作內容，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。12.1.2如業主方未按時支付費用，應向物業管理方支付滯納金，滯納金為應付款項的________%。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益，另一方有權解除合同。13.1.2如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。14.其他14.1通知與送達14.1.1任何通知或文件均應以書面形式發送，并視為已送達。14.1.2通知或文件的送達地址為合同雙方各自提供的地址。14.2合同份數14.2.1本合同一式________份，甲方執________份，物業管理方執________份。14.3合同簽署與生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同簽署后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監理、評估等非直接執行合同內容的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯企業、員工及其親屬。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署書面協議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，履行相應的職責。15.3.2第三方對因自身原因導致的合同履行風險承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供的服務內容和服務費用確定。15.4.2第三方責任限額應在第三方協議中明確約定，并由第三方在提供服務前確認。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的專業服務不侵犯任何第三方的知識產權。16.1.2甲方應承擔因第三方服務引起的任何法律責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行相關工作，并提供必要的協助。16.2.2乙方應確保第三方提供的專業服務不侵犯任何第三方的知識產權。16.2.3乙方應承擔因第三方服務引起的任何法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應向甲方提供獨立的報告或意見，甲方有權根據第三方提供的報告或意見作出決策。17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的要求，并接受甲方的監督。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應向乙方提供獨立的報告或意見，乙方有權根據第三方提供的報告或意見作出決策。17.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的要求，并接受乙方的監督。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。17.3.2第三方在提供服務過程中，應確保合同的履行不受到任何干擾。17.3.3第三方與甲乙雙方之間不存在任何關聯關系，包括但不限于股權關系、債權債務關系等。18.第三方變更18.1如因特殊原因，需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面協議。18.2新第三方應滿足原有第三方的資質要求，并接受甲乙雙方的監督。19.第三方退出19.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應協商確定后續工作安排。19.2第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的其他條款。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業綠化養護與景觀設計實施協議要求：協議內容應完整、清晰，包含合同雙方的基本信息、項目范圍、工作內容、費用、付款方式、權利義務、爭議解決、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體文件，雙方應仔細閱讀并遵守。2.附件二：第三方協議要求：協議內容應明確第三方介入的方式、服務內容、費用、責任限額、雙方的權利義務等。說明：本附件為第三方介入的補充協議，雙方應與第三方共同簽署。3.附件三：綠化養護方案要求：方案內容應詳細描述綠化養護的具體措施、時間安排、質量標準等。說明：本附件為綠化養護工作的指導文件，雙方應共同遵守。4.附件四：景觀設計方案要求：方案內容應包括景觀設計的整體規劃、設計圖紙、施工圖、材料清單等。說明：本附件為景觀設計工作的指導文件，雙方應共同遵守。5.附件五：工程進度表要求：進度表應詳細列出綠化養護和景觀設計實施工作的各個階段，包括開始時間、結束時間、驗收時間等。說明：本附件為工程進度管理的重要依據，雙方應共同遵守。6.附件六：費用清單要求：清單內容應詳細列出綠化養護和景觀設計實施費用的構成，包括人工費、材料費、設備租賃費等。說明：本附件為費用管理的重要依據，雙方應共同遵守。7.附件七：驗收報告要求：報告內容應詳細描述綠化養護和景觀設計實施工作的完成情況、質量情況、驗收結果等。說明：本附件為驗收工作的重要依據，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定標準：甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的________%。示例說明：若甲方應于每月5日支付綠化養護費用，但直至每月15日仍未支付，則甲方應支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成工作責任認定標準：乙方未按時完成工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。示例說明：若乙方應于3個月內完成綠化養護工作，但實際完成時間為4個月，則乙方應支付違約金。3.違約行為：第三方未履行協議責任認定標準：第三方未履行協議，應按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按照協議要求提供服務質量，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方損失。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若因自然災害導致綠化養護工作無法正常進行，雙方互不承擔責任。全文完。2024物業管理合同：物業綠化養護與景觀設計實施協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.物業概況2.1物業位置2.2物業面積2.3物業類型3.綠化養護服務內容3.1綠化養護范圍3.2綠化養護標準3.3綠化養護周期4.景觀設計實施內容4.1景觀設計方案4.2景觀實施范圍4.3景觀實施標準5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間6.服務費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.質量保證7.1質量標準7.2質量驗收7.3質量責任8.維護保養8.1維護保養內容8.2維護保養周期8.3維護保養費用9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利與義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“物業管理”是指對物業管理區域內房屋及其配套設施和附屬設施的管理和服務。（2）“綠化養護”是指對物業管理區域內綠化植物進行日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。（3）“景觀設計”是指對物業管理區域內公共區域進行景觀布局、植物配置、設施設置等設計工作。（4）“景觀實施”是指根據景觀設計方案對物業管理區域內公共區域進行施工、安裝等工作。1.2解釋（1）本合同所指的“物業管理區域”是指甲方擁有的房屋及其配套設施和附屬設施所圍成的區域。（2）本合同所指的“綠化養護”包括但不限于對樹木、灌木、草坪、花卉等植物進行養護。（3）本合同所指的“景觀設計”包括但不限于景觀規劃、植物選擇、景觀小品設計等。2.物業概況2.1物業位置本物業管理區域位于市區路號。2.2物業面積本物業管理區域總面積為平方米。2.3物業類型本物業管理區域為住宅小區。3.綠化養護服務內容3.1綠化養護范圍本合同約定的綠化養護范圍包括物業管理區域內的所有綠化區域。3.2綠化養護標準（1）綠化植物生長狀況良好，無病蟲害；（2）綠化區域整潔，無雜草；（3）綠化設施完好，無損壞。3.3綠化養護周期綠化養護周期為每周一次，特殊情況可適當調整。4.景觀設計實施內容4.1景觀設計方案乙方根據甲方要求，提供符合國家相關標準和規范的景觀設計方案。4.2景觀實施范圍景觀實施范圍包括物業管理區域內的公共區域，如廣場、道路、綠地等。4.3景觀實施標準（1）景觀設計風格與周邊環境相協調；（2）景觀設施安全、實用、美觀；（3）景觀植物選擇適宜當地氣候和土壤條件。5.服務期限5.1服務開始時間本合同服務期限自雙方簽訂之日起開始。5.2服務結束時間本合同服務期限為年。6.服務費用6.1費用構成本合同服務費用包括綠化養護費用和景觀設計實施費用。6.2費用支付方式甲方應按月支付服務費用，具體支付日期為每月的日。6.3費用調整機制在服務期間，如因政策調整、物價變動等原因導致服務費用發生變化，雙方應協商一致后進行調整。7.質量保證7.1質量標準本合同約定的服務質量應符合國家相關標準和規范。7.2質量驗收甲方有權對乙方提供的服務進行驗收，驗收不合格的，乙方應立即整改。7.3質量責任乙方應承擔因自身原因導致的服務質量問題，并承擔相應的責任。8.維護保養8.1維護保養內容乙方負責對物業管理區域內的綠化設施、景觀小品等進行定期檢查和維護，確保其正常運行和美觀。8.2維護保養周期維護保養周期為每月一次，特殊情況下可隨時進行。8.3維護保養費用維護保養費用包含在服務費用中，由甲方支付。9.甲方權利與義務9.1甲方權利（1）有權要求乙方按照合同約定提供綠化養護和景觀設計實施服務；（2）有權對乙方提供的服務進行監督和檢查；（3）有權要求乙方對服務過程中出現的問題進行整改。9.2甲方義務（1）按照合同約定支付服務費用；（2）配合乙方進行綠化養護和景觀設計實施工作；（3）提供必要的場地和設施支持。10.乙方權利與義務10.1乙方權利（1）按照合同約定收取服務費用；（2）要求甲方提供必要的場地和設施支持；（3）在服務過程中，有權對甲方提出的問題進行解釋和說明。10.2乙方義務（1）按照合同約定提供綠化養護和景觀設計實施服務；（2）保證服務質量，確保綠化植物和景觀設施的正常運行；（3）在服務過程中，對甲方提出的問題及時進行處理。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供綠化養護和景觀設計實施服務；（2）甲方未按合同約定支付服務費用；（3）一方違反合同約定，給另一方造成損失的。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同變更與解除13.1合同變更合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。13.2合同解除（1）合同到期自然終止；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢顧問等。1.2第三方分類（1）中介方：在本合同中，中介方是指為甲乙雙方提供信息、協調溝通、促成交易等服務的第三方。（2）監理方：在本合同中，監理方是指對乙方提供的服務進行質量監督、進度控制、安全管理的第三方。（3）評估機構：在本合同中，評估機構是指對物業管理區域內綠化養護和景觀設計實施效果進行評估的第三方。（4）咨詢顧問：在本合同中，咨詢顧問是指為甲乙雙方提供專業咨詢意見的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入情形（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；（2）合同履行過程中出現爭議，甲乙雙方無法達成一致意見；（3）法律法規或政策要求必須引入第三方。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應書面通知對方，說明引入第三方的理由和預期目的；（2）雙方共同協商確定第三方的選擇和職責；（3）簽訂第三方合作協議，明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的法律責任，由其自行承擔，甲方和乙方不承擔超出責任限額的連帶責任。