20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房合同（寫字樓公寓）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權性質2.5房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4首付支付方式3.5按揭貸款額度及利率4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋產權轉移登記5.1產權轉移登記時間5.2登記費用承擔5.3登記過程中出現問題的處理6.房屋稅費承擔6.1稅費種類及標準6.2稅費承擔比例6.3稅費支付方式7.房屋維修及保養責任7.1維修及保養責任范圍7.2維修及保養費用承擔7.3維修及保養糾紛解決方式8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金的計算及支付方式8.3違約責任的免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2其他相關附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續及費用13.3備案時間14.合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式1.3.1甲方聯系電話：[甲方聯系電話]1.3.2乙方聯系電話：[乙方聯系電話]1.3.3甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.4乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：[城市名稱]2.1.2房屋所在區域：[區域名稱]2.1.3房屋具體地址：[具體地址]2.2房屋面積2.2.1建筑面積：[建筑面積]2.2.2使用面積：[使用面積]2.3房屋結構2.3.1結構類型：[結構類型，如框架結構、磚混結構等]2.4房屋產權性質2.4.1產權性質：[產權性質，如商品住宅、寫字樓公寓等]2.5房屋用途2.5.1房屋用途：[房屋用途，如自住、辦公等]3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.1.1購房總價：[購房總價]3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：[付款方式，如一次性支付、分期付款等]3.2.2付款期限：[付款期限，如合同簽訂后X日內、每月X日等]3.3首付款比例3.3.1首付款比例：[首付款比例，如30%等]3.4首付支付方式3.4.1首付支付方式：[首付支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]3.5按揭貸款額度及利率3.5.1按揭貸款額度：[按揭貸款額度]3.5.2按揭貸款利率：[按揭貸款利率]4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：[房屋交付時間，如合同簽訂后X個月內等]4.2房屋驗收標準及程序4.2.1驗收標準：[驗收標準，如房屋結構安全、配套設施齊全等]4.2.2驗收程序：[驗收程序，如雙方共同驗收、委托第三方驗收等]4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格的處理方式：[處理方式，如返修、降價等]5.房屋產權轉移登記5.1產權轉移登記時間5.1.1登記時間：[產權轉移登記時間，如合同簽訂后X個月內等]5.2登記費用承擔5.2.1登記費用承擔：[登記費用承擔，如雙方各自承擔、乙方承擔等]5.3登記過程中出現問題的處理5.3.1登記問題處理方式：[處理方式，如協商解決、法律途徑解決等]6.房屋稅費承擔6.1稅費種類及標準6.1.1稅費種類：[稅費種類，如契稅、印花稅等]6.1.2稅費標準：[稅費標準，如根據當地政策執行]6.2稅費承擔比例6.2.1稅費承擔比例：[稅費承擔比例，如雙方各自承擔、乙方承擔等]6.3稅費支付方式6.3.1稅費支付方式：[稅費支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1甲方違約情形及責任8.1.2乙方違約情形及責任8.2違約金的計算及支付方式8.2.1違約金計算標準：[違約金計算標準，如每日按購房總價的一定比例計算]8.2.2違約金支付方式：[違約金支付方式，如一次性支付、分期支付等]8.3違約責任的免除8.3.1免除條件：[免除條件，如不可抗力等]8.3.2免除程序：[免除程序，如雙方協商一致、提供相關證明材料等]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：[爭議解決機構，如當地仲裁委員會、人民法院等]9.3爭議解決費用承擔9.3.1費用承擔原則：[費用承擔原則，如根據爭議解決結果由敗訴方承擔]9.3.2費用支付方式：[費用支付方式，如一次性支付、分期支付等]10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1生效條件：[生效條件，如合同雙方簽字蓋章、支付首付款等]10.2合同解除條件10.2.1解除條件：[解除條件，如房屋無法交付、合同一方違約等]10.3合同解除程序10.3.1解除程序：[解除程序，如書面通知、協商一致等]11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.1.1房屋買賣合同附件清單：[附件清單，如房屋平面圖、測繪報告等]11.2其他相關附件11.2.1相關附件清單：[相關附件清單，如付款憑證、身份證明等]12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1簽署日期：[簽署日期，如2024年X月X日]12.2簽署地點12.2.1簽署地點：[簽署地點，如甲方或乙方住所地]12.3簽署人身份證明12.3.1甲方簽署人身份證明：[甲方簽署人身份證明，如身份證復印件]12.3.2乙方簽署人身份證明：[乙方簽署人身份證明，如身份證復印件]13.合同備案13.1備案機關13.1.1備案機關：[備案機關，如當地房地產管理局]13.2備案手續及費用13.2.1備案手續：[備案手續，如提交合同原件、身份證明等]13.2.2備案費用：[備案費用，如根據當地政策執行]13.3備案時間13.3.1備案時間：[備案時間，如合同簽訂后X日內]14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1生效日期：[生效日期，如合同簽署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人，不包括合同雙方及合同雙方的關聯方。1.1.2第三方可能涉及的服務包括但不限于：房屋評估、房產測繪、法律咨詢、合同備案、貸款服務等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的事項，且需經合同雙方同意。1.2.2第三方介入的具體事項應在合同中明確約定。2.甲乙方與第三方的責任劃分2.1甲乙方對第三方的責任2.1.1甲乙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。2.1.2甲乙方對第三方的服務質量承擔連帶責任，但第三方因自身原因造成損失的，甲乙方有權向第三方追償。2.2第三方對甲乙方的責任2.2.1第三方應按照合同約定，提供優質、高效的服務。2.2.2第三方因自身原因造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的設定3.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務質量等因素綜合考慮。3.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。3.2責任限額的適用3.2.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因造成的甲乙方損失。3.2.2第三方責任限額不適用于因不可抗力或其他不可歸責于第三方的原因造成的損失。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請4.1.1甲乙方需要第三方介入時，應向對方提出申請，并說明介入的原因及所需服務內容。4.1.2對方應在收到申請后X日內給予回復，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂服務協議。4.2第三方介入的監督4.2.1甲乙方應監督第三方履行服務協議，確保服務質量。4.2.2如第三方未履行服務協議，甲乙方有權要求對方采取措施，直至解除服務協議。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1第三方完成約定服務內容后，介入終止。5.1.2第三方服務質量不符合合同約定，甲乙方有權終止介入。5.2第三方介入的終止程序5.2.1甲乙方應書面通知第三方終止介入。5.2.2第三方應在收到終止通知后X日內完成善后工作，并退還已收取的服務費用。6.第三方介入的保密6.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業秘密。6.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費用等。7.2第三方介入的費用應由合同雙方協商確定，并在合同中明確約定。8.第三方介入的其他事項8.1第三方介入的具體事宜，甲乙方應根據實際情況在合同中另行約定。8.2本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋買賣合同：詳細記載甲乙雙方的權利義務，包括房屋基本信息、購房價格、支付方式、交付時間等。1.2房屋平面圖：展示房屋的結構布局，包括房間面積、門窗位置等。1.3測量報告：由具備資質的測繪機構出具的房屋面積測量報告。1.4房屋產權證：證明房屋產權歸屬的法定證件。1.5房屋交易稅費繳納憑證：證明已繳納相關交易稅費。2.其他相關附件2.1付款憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明已支付款項。2.2身份證明：包括身份證、戶口本等，證明甲乙雙方的合法身份。2.3法律文件：包括律師函、判決書等，證明相關法律事實。2.4爭議解決協議：雙方為解決爭議而簽訂的協議。2.5第三方服務協議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。附件詳細要求和說明：附件應由具備相應資質的機構或個人出具，并加蓋公章。附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假、誤導性信息。附件應與合同內容相符，不得與合同相沖突。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付房屋1.1.1責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲交付房屋造成的損失。1.2未按約定支付購房款1.2.1責任認定：甲方應支付違約金，并承擔乙方因此遭受的利息損失。1.3未按約定辦理產權轉移登記1.3.1責任認定：甲方應支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付購房款2.1.1責任認定：乙方應支付違約金，并承擔甲方因此遭受的利息損失。2.2未按約定交付房屋2.2.1責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3未按約定辦理產權轉移登記2.3.1責任認定：乙方應支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供優質服務3.1.1責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2提供虛假信息3.2.1責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方延遲入住，乙方遭受了租金損失。根據合同約定，甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的租金損失。乙方未按時支付購房款，導致甲方無法按時償還銀行貸款，甲方遭受了利息損失。根據合同約定，乙方應支付甲方違約金，并承擔甲方因此遭受的利息損失。全文完。2024版購房合同（寫字樓公寓）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結構2.5房屋配套設施3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.房屋產權及登記5.1房屋產權歸屬5.2房屋登記手續5.3登記費用6.交付條件及違約責任6.1交付條件6.2違約責任6.3違約金7.房屋質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證內容7.3質量保證責任8.房屋用途限制8.1房屋用途規定8.2違約責任9.房屋維修及養護9.1維修及養護責任9.2維修及養護費用9.3維修及養護流程10.相關稅費及費用10.1稅費承擔10.2費用承擔10.3稅費及費用支付方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區域：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋用途房屋用途：寫字樓公寓2.4房屋結構房屋結構：___________2.5房屋配套設施配套設施：___________3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價：___________元3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時間節點付款時間節點：___________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：___________4.2房屋驗收標準房屋驗收標準：___________4.3驗收流程驗收流程：___________5.房屋產權及登記5.1房屋產權歸屬房屋產權歸屬：___________5.2房屋登記手續房屋登記手續：___________5.3登記費用登記費用：___________6.交付條件及違約責任6.1交付條件交付條件：___________6.2違約責任違約責任：___________6.3違約金違約金：___________8.房屋用途限制8.1房屋用途規定乙方購買房屋后，僅能用于寫字樓公寓用途，不得改變房屋性質，不得用于居住、餐飲、娛樂等與寫字樓公寓用途不符的經營活動。8.2違約責任若乙方違反房屋用途規定，擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失，包括但不限于房屋價值降低、維修費用、法律訴訟費用等。9.房屋維修及養護9.1維修及養護責任房屋在正常使用情況下，因質量問題導致的維修責任由甲方承擔。乙方負責日常的房屋養護工作。9.2維修及養護費用維修及養護費用按照實際發生計算，雙方應按照約定的比例分擔。9.3維修及養護流程發生維修或養護需求時，乙方應第一時間通知甲方，甲方應在接到通知后及時安排維修或養護工作。10.相關稅費及費用10.1稅費承擔購房涉及的稅費按照國家相關規定，由雙方按照約定比例承擔。10.2費用承擔合同簽訂后，產生的其他費用，如房屋登記費、印花稅等，由相應方承擔。10.3稅費及費用支付方式稅費及費用支付方式：___________11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：___________11.3爭議解決程序爭議解決程序：___________12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到滿意解決；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規變動，導致合同履行成為非法或不經濟。12.2解除程序一方提出解除合同時，應提前___________日書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除責任合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結算等相關事宜，并承擔相應的法律責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結算等相關事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助合同履行、提供專業服務、保障合同雙方的合法權益。15.3第三方介入范圍（1）協助甲乙雙方進行房屋交易；（2）提供法律咨詢、評估、保險等服務；（3）監督合同履行情況；（4）處理合同履行過程中出現的爭議。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應當承擔相應的法律責任。16.2責任限額（1）第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任不超過因其過錯直接造成的損失金額。（2）第三方在提供專業服務過程中，如因不可抗力或其他非其責任因素導致損失，不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定和職責要求，獲取甲乙雙方的相關信息。（2）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。（3）第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責房屋的購買和交付，承擔相應的法律責任。（2）乙方負責房屋的出售和接收，承擔相應的法律責任。（3）第三方在合同履行過程中，提供專業服務，協助甲乙雙方完成交易。18.2財務責任劃分（1）第三方在合同履行過程中產生的費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔。（2）第三方在提供專業服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，由第三方承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入協議甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。第三方介入需簽訂《第三方介入協議》，明確各方的權利、義務和責任。19.2第三方介入流程（1）甲乙雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方提出書面申請，經雙方同意后，簽訂《第三方介入協議》。（2）第三方介入后，根據《第三方介入協議》的規定，履行相應職責。（3）第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，確保合同履行順利進行。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續履行職責。20.2終止流程（1）甲乙雙方協商一致后，向第三方發出終止介入通知。（2）第三方在接到終止通知后，應立即停止介入行為，并協助甲乙雙方辦理相關事宜。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入期間，甲乙雙方應遵守本合同的約定，不得損害第三方的合法權益。21.2本合同其他條款與本部分內容不一致的，以本部分內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：房屋產權證明文件需真實、有效，并由房屋產權人簽署。說明：證明房屋所有權清晰，無權屬糾紛。2.房屋測繪報告要求：測繪報告需由具有資質的測繪機構出具，并經房屋產權人確認。說明：確保房屋面積、結構等信息準確。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：交易稅費繳納憑證需真實、有效，并由稅務部門蓋章。說明：證明交易稅費已按規定繳納。4.房屋買賣合同要求：合同需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并按國家規定格式填寫。說明：明確甲乙雙方的權利、義務和責任。5.第三方介入協議要求：協議需經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明：明確第三方介入的目的、范圍、權利、義務和責任。6.房屋維修及養護記錄要求：記錄需真實、完整，并由維修養護人員簽字確認。說明：記錄房屋維修養護情況，便于追溯。7.爭議解決協議要求：協議需經甲乙雙方及爭議解決機構簽字（或蓋章）確認。說明：明確爭議解決方式、機構和程序。8.合同終止協議要求：協議需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：明確合同終止的條件、程序和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時支付購房款；1.2未按時交付房屋；1.3未履行房屋維修養護責任；1.4違反房屋用途限制；1.5未按規定辦理房屋登記手續。乙方違約行為：2.1未按時支付購房款；2.2未按時交付房屋；2.3未履行房屋維修養護責任；2.4違反房屋用途限制；2.5未按規定辦理房屋登記手續。第三方違約行為：3.1未履行協議約定的職責；3.2提供虛假信息；3.3未按規定收取服務費用。2.責任認定標準違約行為發生后，根據違約行為對甲乙雙方權益的影響程度，以及違約方的過錯程度，確定違約責任。3.違約責任認定示例甲方違約，未按時支付購房款，導致乙方權益受損。經協商，甲方應支付違約金___________元，并賠償乙方因違約行為造成的損失。乙方違約，未按時交付房屋，導致甲方權益受損。經協商，乙方應支付違約金___________元，并賠償甲方因違約行為造成的損失。第三方違約，未履行協議約定的職責，導致甲乙雙方權益受損。經協商，第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。全文完。2024版購房合同（寫字樓公寓）2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3合同編號1.4合同簽訂日期2.房產的基本情況2.1房產的位置2.2房產的面積2.3房產的性質2.4房產的產權狀況2.5房產的用途2.6房產的配套設施3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式及時間3.3首付款比例3.4付款違約責任4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收不合格的處理5.房產稅費及費用5.1稅費承擔5.2其他費用5.3費用支付方式5.4費用違約責任6.房產產權轉移登記6.1登記機構6.2登記程序6.3登記費用6.4登記期限7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續簽10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達地址10.3合同附件10.4合同解釋11.合同附件11.1房產平面圖11.2合同附件清單12.合同簽訂地點13.合同附件簽署人13.1出賣方簽署人13.2買受方簽署人14.合同附件見證人14.1出具見證人14.2見證人簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯系電話：________________1.1.5傳真：________________1.1.6郵箱：________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯系電話：________________1.2.5傳真：________________1.2.6郵箱：________________1.3合同編號：________________1.4合同簽訂日期：____年____月____日第二條房產的基本情況2.1房產的位置：________________2.2房產的面積：____平方米2.3房產的性質：寫字樓公寓2.4房產的產權狀況：擁有完全產權2.5房產的用途：辦公、居住2.6房產的配套設施：電梯、消防設施、停車場等第三條購房價格及支付方式3.1購房總價：____元3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：合同簽訂之日起____個工作日內支付3.2.2尾款：房產交付前支付3.3首付款比例：____%3.4付款違約責任：3.4.1買受方未按時支付首付款，應向出賣方支付____%的違約金。3.4.2出賣方未按時交付房產，應向買受方支付____%的違約金。第四條房產交付及驗收4.1交付時間：____年____月____日4.2交付條件：4.2.1出賣方應保證房產已辦理完畢所有權證。4.2.2房產應具備居住和使用條件。4.3驗收標準：4.3.1房產應符合國家相關建筑質量標準。4.3.2房產應與合同約定一致。4.4驗收程序：4.4.1買受方在交付日期前____個工作日通知出賣方驗收。4.4.2雙方共同進行驗收。4.5驗收不合格的處理：4.5.1出賣方應在____個工作日內進行整改。4.5.2買受方有權要求延長交付時間。第五條房產稅費及費用5.1稅費承擔：5.1.1房產買賣稅費由買受方承擔。5.1.2出賣方應協助買受方辦理稅費繳納手續。5.2其他費用：5.2.1水電費、物業管理費等由買受方承擔。5.2.2出賣方應向買受方提供相關費用清單。5.3費用支付方式：按照合同約定的付款方式及時間支付。5.4費用違約責任：5.4.1買受方未按時支付費用，應向出賣方支付____%的違約金。第六條房產產權轉移登記6.1登記機構：________________6.2登記程序：6.2.1出賣方應協助買受方辦理產權轉移登記手續。6.2.2買受方應在房產交付之日起____個工作日內辦理產權轉移登記。6.3登記費用：____元6.4登記期限：____個工作日第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買受方未按時支付購房款，出賣方有權解除合同。7.1.2出賣方未按時交付房產，買受方有權解除合同。7.2違約責任：7.2.1買受方未按時支付購房款，應向出賣方支付____%的違約金。7.2.2出賣方未按時交付房產，應向買受方支付____%的違約金。7.3違約金的計算：7.3.1違約金按未履行部分的____%計算。7.3.2違約金的支付方式：按照合同約定的付款方式及時間支付。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用由敗訴方承擔。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限：本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。10.2通知方式及送達地址：雙方應通過書面形式進行通知，送達地址為合同中約定的地址。10.3合同附件：本合同附件包括房產平面圖、合同附件清單等，與本合同具有同等法律效力。10.4合同解釋：本合同條款如存在歧義，應按照有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。第十一條合同附件11.1房產平面圖：見附件一。11.2合同附件清單：見附件二。第十二條合同簽訂地點合同簽訂地點：________________第十三條合同附件簽署人13.1出賣方簽署人：________________13.2買受方簽署人：________________第十四條合同附件見證人14.1出具見證人：________________14.2見證人簽署：________________第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決及第三方介入8.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方介入，是指為了協助合同履行，經甲乙雙方協商一致，邀請或引入的具有專業能力或特殊資質的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監理公司等。8.2第三方介入的引入程序：8.2.1第三方介入的引入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關協議或文件。8.2.2引入第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的職責和權利，并確保第三方的行為符合本合同及相關法律法規的要求。8.3第三方介入的職責和權利：8.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于評估、咨詢、監督、協調等。8.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。8.3.3第三方有權根據甲乙雙方的要求，向甲乙雙方或相關方提出建議或意見。8.4第三方介入的費用和支付：8.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并按約定方式支付。8.4.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應按比例分擔增加的費用。第九條甲乙雙方根據本合同有第三方