20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪物業管理與社區商業運營合作協議甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理服務內容1.物業管理范圍甲方委托乙方對商鋪及社區商業區域進行物業管理，包括但不限于環境衛生、公共設施維護、安全監控等。乙方應確保物業管理服務符合國家相關法律法規和甲方要求。2.服務標準乙方提供的物業管理服務應達到行業標準，確保商鋪及社區商業區域的正常運行和居民生活品質。乙方應定期對物業管理服務進行檢查，并及時整改發現的問題。二、社區商業運營管理1.運營范圍乙方負責社區商業區域的商業運營管理，包括但不限于招商、租賃、營銷推廣等。乙方應確保商業運營活動符合國家相關法律法規和甲方要求。2.運營目標乙方應通過有效的運營管理，提升社區商業區域的商業氛圍，增加商業收入，滿足居民消費需求。三、合作期限與費用1.合作期限本協議有效期為2025年度，自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。2.合作費用乙方應按月向甲方支付物業管理服務費用，具體金額為______元/月。社區商業運營管理費用由雙方另行協商確定。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權監督乙方履行本協議約定的義務，并對乙方的工作提出意見和建議。甲方有權要求乙方提供物業管理服務相關的資料和報告。2.乙方義務乙方應按照本協議約定，全面履行物業管理服務和社區商業運營管理的各項義務。乙方應確保所提供的服務質量，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權監督乙方物業管理服務的質量和效率。有權對社區商業運營活動提出建議，并要求乙方按照甲方要求進行改進。義務：為乙方提供必要的物業管理服務所需的資源和信息。保證乙方在社區商業運營中享有的合法權益。2.乙方權利與義務權利：有權根據社區商業運營的需要，對物業管理服務提出改進建議。有權在符合規定的情況下，對社區商業區域進行合理調整和優化。義務：確保提供的物業管理服務符合合同約定，并及時向甲方反饋服務情況。保障社區商業區域的安全和秩序，維護居民利益。六、合作成效評估1.評估標準合作成效評估標準包括物業管理服務的滿意度、社區商業運營的收入增長率、居民生活質量改善程度等。評估結果將作為雙方調整合作內容的重要依據。2.評估方式雙方定期進行合作成效評估，評估周期由雙方共同確定。評估結果將通過會議、報告等形式進行交流和反饋。七、爭議解決1.爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序爭議發生后，雙方應在接到對方書面通知后______個工作日內提出解決意見。若在規定時間內未提出解決意見，爭議將繼續按原程序處理。八、協議解除1.解除條件如一方嚴重違反本協議，另一方有權解除協議。在不可抗力的情況下，經雙方協商一致，可以解除協議。2.解除程序解除協議需書面通知對方，并注明解除原因。自解除通知發出之日起，本協議自動終止。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業維護費用、商業運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______