甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅小區物業經理聘任協議版B版本合同目錄一覽1.聘任職位與職責1.1職位描述1.2職責范圍1.3工作目標2.聘任期限2.1起始日期2.2結束日期2.3續約條款3.薪資待遇3.1基本薪資3.2績效獎金3.3福利待遇4.工作時間和休息休假4.1工作時間4.2休息休假安排5.保密協議5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.解聘與辭職6.1解聘條件6.2辭職程序6.3經濟補償7.合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更和終止的程序8.爭議解決8.1協商解決8.2調解程序8.3法律途徑9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決地點9.3訴訟方式10.其他條款10.1通知與送達10.2合同的完整性和獨立性10.3合同的修訂11.附件11.1職位說明書11.2薪資結構表11.3績效評估標準12.簽字頁12.1物業公司代表簽字12.2物業經理簽字12.3日期注明13.備份頁13.1合同正本13.2合同副本14.附加條款14.1特別約定14.2補充協議14.3修訂記錄第一部分：合同如下：1.聘任職位與職責1.2職責范圍：乙方作為物業經理，應全面負責小區內的物業管理工作，包括但不限于物業服務質量的提升、設施設備的維護保養、安保工作的加強、居民投訴的處理以及小區環境的優化等。1.3工作目標：乙方應確保小區的安全、環境整潔、服務優質，提高居民的生活質量，并努力實現甲方的經營目標。2.聘任期限2.1起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2結束日期：除非提前終止或雙方另有約定，本合同期滿后自動終止。2.3續約條款：如乙方在任期屆滿前3個月內向甲方提出書面續約申請，且甲方同意續約，雙方可簽訂新的聘任協議，續約期限及條件由雙方另行商定。3.薪資待遇3.1基本薪資：乙方每月基本薪資為人民幣____元整（稅前），薪資發放日期為每月的一個工作日。3.2績效獎金：乙方根據年度工作績效評估結果，可獲得年度績效獎金，具體金額由甲方根據年度預算和乙方績效表現決定。3.3福利待遇：乙方享有國家規定的法定節假日、年假、病假等休假待遇，具體待遇按照甲方制定的內部規定執行。4.工作時間和休息休假4.1工作時間：乙方應遵守甲方的考勤制度，按照甲方規定的工作時間進行工作。4.2休息休假安排：乙方享有法定的休息休假權利，甲方應尊重乙方的休息休假，不得隨意安排乙方加班，確需加班的，應按照國家規定支付加班費。5.保密協議5.1保密內容：乙方應對在任職期間獲取的甲方商業秘密、客戶信息、管理方法等保密信息予以保密。5.2保密期限：乙方應承擔保密義務至本合同終止后的____年。5.3違約責任：如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的直接經濟損失。6.解聘與辭職6.1解聘條件：甲方有權根據實際情況解除對乙方的聘任，包括但不限于乙方嚴重違反合同條款、失職、營私舞弊或因乙方身體健康原因不能勝任工作等。6.2辭職程序：乙方如欲辭職，應提前至少____個月向甲方提交書面辭職申請，并協助甲方完成交接工作。6.3經濟補償：如甲方解除合同或乙方依照辭職程序辭職，甲方應根據國家規定和雙方協商的結果支付經濟補償。8.爭議解決8.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解程序：如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.法律適用和爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點：本合同項下所有的爭議解決地點為甲方所在地。9.3訴訟方式：雙方同意采用訴訟方式解決爭議，并接受甲方所在地人民法院的管轄。10.其他條款10.1通知與送達：任何一方發出的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。10.2合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。10.3合同的修訂：本合同如需修訂，應經雙方協商一致，并以書面形式作出修改。11.附件11.1職位說明書：詳細說明物業經理的職位要求、工作職責和績效評估標準。11.2薪資結構表：詳細列出乙方的基本薪資、績效獎金及其他福利補貼。11.3績效評估標準：明確乙方的年度績效評估標準和流程。12.簽字頁12.1物業公司代表簽字：甲方授權代表在此頁面簽字，以證明甲方對合同內容的認可。12.2物業經理簽字：乙方在此頁面簽字，表示對合同內容的確認和接受。12.3日期注明：雙方簽字后，在此頁面注明具體的簽字日期。13.備份頁13.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2合同副本：本合同的副本可用于備份或通知第三方，但其法律效力等同于正本。14.附加條款14.1特別約定：甲乙雙方就本合同內容以外的特殊事項達成的一致意見。14.2補充協議：對本合同的未盡事宜或需要補充的事項，甲乙雙方可以簽訂補充協議。14.3修訂記錄：記錄本合同及其補充協議的修訂歷史和版本信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.職位說明書詳細說明物業經理的職位要求、工作職責和績效評估標準。包括對乙方的工作經驗、教育背景、專業技能等方面的要求，以及乙方在工作中應承擔的職責和義務。同時，明確乙方的績效評估指標和評估流程，以及評估結果對乙方薪資待遇的影響。2.薪資結構表詳細列出乙方的基本薪資、績效獎金及其他福利補貼。包括薪資的計算方式、發放時間、支付方式等具體事項。同時，說明績效獎金的計算依據和發放條件，以及其他福利補貼的具體內容和享受條件。3.績效評估標準明確乙方的年度績效評估標準和流程。包括評估指標、評估周期、評估方法等具體事項。同時，說明評估結果對乙方薪資待遇、晉升機會等方面的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付乙方薪資和福利；未提供乙方履行職務所需的工作條件和工作環境；提前終止合同或解聘乙方不符合合同約定；未按照合同約定提供乙方的培訓和發展機會。甲方違約責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金金額根據合同約定和實際情況確定；甲方應賠償乙方因違約行為所造成的直接經濟損失；甲方應承擔因違約行為而給乙方帶來的其他損失和費用。2.乙方違約行為及責任認定未按時完成工作任務或工作質量不符合要求；未遵守甲方的規章制度和工作紀律；泄露甲方商業秘密或與第三方串通損害甲方利益；未經甲方同意，乙方擅自離崗或辭職。乙方違約責任認定：乙方應支付甲方違約金，違約金金額根據合同約定和實際情況確定；乙方應賠償甲方因違約行為所造成的直接經濟損失；乙方應承擔因違約行為而給甲方帶來的其他損失和費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同以及本合同的附件，是甲乙雙方之間權利義務關系的法律依據。2.甲方：指住宅小區的物業公司，具有簽訂和履行本合同的權利和義務。3.乙方：指被甲方聘任的物業經理，具有簽訂和履行本合同的權利和