20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉租定金及經營權轉讓合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉租定金及經營權轉讓描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪租賃期限：______2.定金及經營權轉讓乙方同意向甲方支付定金人民幣______元，作為商鋪轉租及經營權轉讓的保證金。乙方在支付定金后，享有商鋪的經營權，并承擔相應責任和義務。二、定金及經營權轉讓金額1.定金金額乙方支付的定金為人民幣______元，該定金在合同履行完畢后，可轉為商鋪租金的一部分或退還乙方。2.經營權轉讓費用乙方支付的定金中，______元為商鋪經營權轉讓費用，該費用一次性支付，不退還。三、交款時間與地點1.交款時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付定金。2.交款地點定金支付至甲方指定的銀行賬戶：______四、合同履行與違約責任1.合同履行乙方應按照合同約定支付租金，并遵守相關法律法規及甲方規定的經營規范。甲方應保證商鋪的合法使用權，并配合乙方進行商鋪的轉租及經營權轉讓。2.違約責任若乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若甲方未履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行監督，確保乙方遵守租賃合同條款。有權在乙方違約的情況下，終止商鋪轉租合同，并要求乙方返還已支付的定金及經營權轉讓費用。義務：在合同規定的時間內，向乙方提供商鋪的合法使用權，并保證商鋪的合法權益不受侵害。對乙方在轉租過程中的經營活動進行必要的指導和支持。2.乙方權利與義務權利：有權在支付定金后，享有商鋪的轉租經營權，并按照合同約定進行經營活動。如因甲方原因導致合同無法履行，有權要求甲方退還已支付的定金及經營權轉讓費用。義務：按照合同約定支付定金及經營權轉讓費用，并遵守相關法律法規及甲方規定的經營規范。在轉租過程中，確保商鋪的合法使用，不得損害甲方和第三方的合法權益。六、商鋪使用與管理1.商鋪使用乙方在轉租商鋪時，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。乙方應確保商鋪的正常運營，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.商鋪管理乙方應負責商鋪的日常管理，包括但不限于環境衛生、消防安全等。乙方應定期向甲方報告商鋪的經營狀況，并及時解決商鋪存在的問題。七、定金及經營權轉讓費用的支付與退還1.支付方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付定金人民幣______元。經營權轉讓費用應在支付定金后______個工作日內支付，金額為______元。2.退還條件若合同解除，甲方應在解除合同后的______個工作日內退還乙方已支付的定金及經營權轉讓費用。若乙方在合同期內提前終止轉租，甲方有權扣除乙方應支付的租金和物業管理費等費用后，退還剩余的定金及經營權轉讓費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在合同規定的時間內提供商鋪的合法使用權，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未在合同規定的時間內支付定金及經營權轉讓費用，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：