20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游地產租賃意向合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同期限2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產結構2.4房地產用途3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃條款4.1租賃面積4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租金調整4.5押金及退還5.房地產使用規定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修與保養責任6.產權歸屬與轉讓6.1產權歸屬6.2轉讓限制7.費用承擔7.1水電費7.2物業費7.3其他費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地產基本情況12.2附件二：租賃雙方信息12.3附件三：其他相關文件13.合同份數14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規及政策規定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在旅游地產租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體租賃期限以合同附件一《房地產基本情況》中約定為準。2.房地產基本情況2.1房地產位置房地產位于[具體地址]，地處[具體區域]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.2房地產面積房地產總面積為[具體面積]平方米，其中可租賃面積為[具體可租賃面積]平方米。2.3房地產結構房地產為[具體結構]，包括[具體房間或功能區域]。2.4房地產用途房地產用途為旅游地產，可用于[具體用途]，不得用于非法活動。3.租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯系電話：[聯系電話]通訊地址：[通訊地址]3.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯系電話：[聯系電話]通訊地址：[通訊地址]4.租賃條款4.1租賃面積承租方租賃房地產面積為[具體租賃面積]平方米。4.2租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數]年。4.3租金及支付方式租金為[具體金額]元/月，支付方式為[具體支付方式，如：每月一付、每季度一付等]。4.4租金調整租金在租賃期間內如遇政策調整或市場變化，經雙方協商一致后可進行調整。4.5押金及退還承租方需一次性支付押金[具體金額]元，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。5.房地產使用規定5.1使用范圍承租方僅限于租賃范圍內的房地產進行合法使用。5.2使用限制未經出租方同意，承租方不得擅自改變房地產結構、用途或進行裝修改造。5.3維修與保養責任房地產的日常維修保養由承租方負責，重大維修由出租方負責。6.產權歸屬與轉讓6.1產權歸屬房地產的產權歸出租方所有。6.2轉讓限制未經出租方同意，承租方不得將租賃合同轉讓給第三方。8.費用承擔8.1水電費水電費按照國家規定和當地收費標準由承租方承擔，每月[具體日期]前繳納至指定賬戶。8.2物業費物業費按物業管理公司收費標準收取，由承租方支付，每月[具體日期]前繳納至物業管理處。8.3其他費用除上述費用外，因使用房地產而產生的其他費用，如稅費、維修基金等，由承租方承擔。9.違約責任9.1違約情形出租方或承租方有下列行為之一的，構成違約：1.未按合同約定支付租金的；2.擅自改變房地產結構、用途的；3.損壞房地產或附屬設施設備的；4.未經出租方同意，擅自轉租或分租的；5.逾期繳納物業管理費、水電費等費用的；6.違反國家法律法規，造成出租方損失的。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元/日，累計不超過合同總租金的[具體百分比]。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同的；2.出現不可抗力，導致合同無法履行的；3.出租方將房地產出售或轉讓，導致合同無法繼續履行的；4.承租方嚴重違約，經出租方催告后仍不改正的。10.2合同終止條件1.租賃期滿，雙方未續簽合同的；2.出租方或承租方單方面解除合同，并履行完畢合同終止手續的。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁委員會]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。13.合同附件13.1附件一：房地產基本情況13.2附件二：租賃雙方信息13.3附件三：其他相關文件14.合同份數本合同一式[具體份數]份，出租方和承租方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方根據合同約定需要第三方提供專業服務的；2.因合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁的；3.合同履行過程中涉及的技術性、專業性較強的內容，需要第三方進行鑒定的。15.3第三方責任第三方在介入本合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，依法履行其職責，對因其過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方造成的損失賠償總額不超過[具體金額]元。2.第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據本合同對第三方提出的違約責任主張。15.5第三方介入程序1.甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入合同履行。2.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。3.第三方應向甲乙雙方提供其服務內容和預期成果，并明確其工作期限。15.6第三方保密義務第三方在介入本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以保障合同履行。2.甲方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利義務和責任。3.甲方應監督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。16.2乙方額外條款1.乙方應配合第三方的工作，及時提供所需資料和信息。2.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。3.乙方應監督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權益。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的法律關系第三方與甲方之間的法律關系依據雙方簽訂的協議確定，第三方對甲方承擔相應的法律責任。17.2第三方與乙方的法律關系第三方與乙方之間的法律關系依據雙方簽訂的協議確定，第三方對乙方承擔相應的法律責任。17.3第三方與甲乙雙方的法律關系第三方在介入本合同履行過程中，對甲乙雙方均承擔相應的法律責任，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，甲乙雙方均有權向第三方追償。17.4第三方與其他第三方的法律關系第三方與其他第三方之間的法律關系由各自簽訂的協議確定，與甲乙雙方無關。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產基本情況詳細要求：提供房地產的產權證、土地使用權證、房屋登記簿等相關證明文件，以及房地產的位置、面積、結構、用途等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明房地產的基本情況，確保租賃的合法性和準確性。2.附件二：租賃雙方信息詳細要求：提供甲乙雙方的營業執照、法定代表人身份證明、聯系方式、通訊地址等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃雙方的身份和聯系方式，確保合同的有效履行。3.附件三：租賃合同詳細要求：提供租賃合同的正式文本，包括租賃面積、期限、租金、支付方式、使用規定、違約責任等內容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃雙方的權利義務，作為合同的主要組成部分。4.附件四：押金收據詳細要求：提供押金收據，證明承租方已支付押金。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明押金的收付情況，作為合同履行的重要憑證。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明承租方已按時支付租金。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況，作為合同履行的重要憑證。6.附件六：物業管理協議詳細要求：提供物業管理協議，明確物業管理公司的職責和服務內容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確物業管理公司的服務范圍，確保物業管理的規范和有效。7.附件七：水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費繳納憑證，證明承租方已按時繳納水電費。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明水電費的繳納情況，作為合同履行的重要憑證。8.附件八：其他相關文件詳細要求：提供與本合同相關的其他文件，如租賃雙方的授權委托書、合同變更協議等。附件說明：本附件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金；擅自改變房地產結構、用途；損壞房地產或附屬設施設備；未經出租方同意，擅自轉租或分租；逾期繳納物業管理費、水電費等費用；違反國家法律法規，造成出租方損失。2.責任認定標準：未按合同約定支付租金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元/日，累計不超過合同總租金的[具體百分比]。擅自改變房地產結構、用途：違約方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。損壞房地產或附屬設施設備：違約方應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額由雙方協商確定。未經出租方同意，擅自轉租或分租：違約方應立即停止轉租或分租行為，并賠償出租方因此遭受的損失。逾期繳納物業管理費、水電費等費用：違約方應補繳欠費，并支付逾期利息。違反國家法律法規，造成出租方損失：違約方應依法承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：承租方未按合同約定支付租金，經催告后仍未支付，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。示例二：承租方未經出租方同意，擅自改變房地產用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例三：承租方損壞房地產或附屬設施設備，應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額由雙方協商確定。全文完。二零二五年度旅游地產租賃意向合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、租賃標的物1.標的物名稱2.標的物位置3.標的物面積4.標的物用途5.標的物現狀描述三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調整4.租賃期間節假日安排四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金調整5.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、物業管理1.物業管理費支付2.物業管理范圍3.物業管理責任4.物業服務標準七、權利義務1.租賃雙方的權利2.租賃雙方義務3.違約責任4.爭議解決八、租賃物維護1.租賃物維護責任2.維修費用承擔3.維修流程4.維修期限九、租賃物使用1.使用范圍限制2.使用時間限制3.使用安全責任4.使用環保責任十、其他約定1.轉租約定2.分租約定3.合同解除4.合同終止5.合同續簽十一、合同附件1.租賃物清單2.物業管理協議3.其他相關協議十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人員3.簽署單位十三、合同生效1.生效日期2.生效條件3.生效范圍十四、合同解除與終止1.解除條件2.終止條件3.解除與終止程序4.解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度旅游地產租賃意向合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、租賃標的物1.標的物名稱：_______2.標的物位置：_______3.標的物面積：_______平方米4.標的物用途：_______5.標的物現狀描述：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限調整：_______4.租賃期間節假日安排：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：_______4.租金調整：_______5.逾期支付處理：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還流程：_______六、物業管理1.物業管理費支付：_______2.物業管理范圍：_______3.物業管理責任：_______4.物業服務標準：_______七、權利義務1.租賃雙方的權利：a.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。b.乙方有權使用標的物進行約定的用途。2.租賃雙方義務：a.甲方應保證標的物的所有權和使用權。b.乙方應按時支付租金，并遵守物業管理規定。3.違約責任：a.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：a.雙方應友好協商解決合同爭議。b.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、租賃物維護1.租賃物維護責任：a.乙方負責租賃物的日常維護和保養。b.甲方負責租賃物的重大維修和更新。2.維修費用承擔：a.日常維護費用由乙方承擔。b.重大維修費用由甲方承擔，但乙方應提供必要的協助。3.維修流程：a.乙方發現租賃物需要維修時，應及時通知甲方。b.甲方應在收到通知后_______日內安排維修。4.維修期限：a.甲方應在接到維修通知后_______日內完成維修。九、租賃物使用1.使用范圍限制：a.乙方僅限于租賃合同約定的用途使用租賃物。b.未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途。2.使用時間限制：a.乙方應在合理的時間內使用租賃物，不得閑置。b.乙方應遵守國家有關營業時間的法律規定。3.使用安全責任：a.乙方應確保使用租賃物時的人身和財產安全。b.乙方應遵守國家關于消防安全的規定。4.使用環保責任：a.乙方應遵守國家關于環境保護的法律規定。b.乙方不得在租賃物內進行違法排放污染物。十、其他約定1.轉租約定：a.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或分租給他人。2.分租約定：a.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物的一部分分租給他人。3.合同解除：a.雙方可因合同約定的解除條件或不可抗力等原因解除合同。4.合同終止：a.租賃期限屆滿，合同自然終止。5.合同續簽：a.如雙方同意續簽合同，應在租賃期限屆滿前_______日內達成書面協議。十一、合同附件1.租賃物清單2.物業管理協議3.其他相關協議十二、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人員：a.甲方代表（簽字）：_______b.乙方代表（簽字）：_______十三、合同生效1.生效日期：_______2.生效條件：a.雙方簽署并加蓋公章。b.甲方收到乙方支付的首月租金及押金。3.生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力。十四、合同解除與終止1.解除條件：a.合同約定的解除條件發生。b.任何一方違約，對方有權解除合同。2.終止條件：a.租賃期限屆滿。b.雙方協商一致終止合同。3.解除與終止程序：a.解除或終止合同應書面通知對方。b.解除或終止合同后，雙方應按照約定處理租賃物和費用。4.解除與終止后的處理：a.乙方應將租賃物恢復原狀。b.甲方退還乙方押金，扣除應由乙方承擔的費用。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權決定租賃物的使用方向和范圍，乙方必須遵守甲方的規定。說明：甲方作為出租方，對租賃物的使用有最終決定權，乙方應無條件遵守甲方的使用要求。2.甲方有權對乙方進行經營指導和監督，乙方應積極配合。說明：甲方有權對乙方的經營活動進行指導和監督，以確保租賃物的合理使用和雙方的合法權益。3.甲方有權在租賃期內對租賃物進行必要的改造和維修，乙方不得阻撓。說明：甲方為維護租賃物的質量和安全，有權對其進行必要的改造和維修，乙方應予以配合。4.甲方有權在租賃期內調整租金，但應提前_______日通知乙方。說明：考慮到市場變化和成本因素，甲方有權在合理范圍內調整租金，但需提前通知乙方。5.甲方有權在租賃期滿后優先續租，乙方如需續租，應在租賃期滿前_______日內與甲方協商。說明：甲方作為出租方，有權在租賃期滿后優先續租，乙方如需續租，需提前與甲方進行協商。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于產權證明、權屬證書等。說明：乙方有權了解租賃物的真實情況，甲方應提供必要的資料以保障乙方的知情權。2.乙方有權對租賃物進行合理的使用和改造，但需事先取得甲方書面同意。說明：乙方有權根據自身需求對租賃物進行改造，但需確保改造符合法律法規，并取得甲方同意。3.乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，甲方應確保服務質量。說明：乙方有權要求甲方提供物業管理服務，甲方應確保服務質量和標準。4.乙方有權要求甲方在租賃期內對租賃物進行必要的維修和保養。說明：甲方應負責租賃物的日常維修和保養，確保租賃物的正常使用。5.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況要求調整租金。說明：考慮到市場波動，乙方有權在租賃期滿后根據市場情況要求調整租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構作為第三方，應保證其提供的租賃信息真實、準確、完整。說明：中介機構應履行其職責，確保提供的信息真實可靠，以保障雙方的合法權益。2.中介機構應協助雙方簽訂合同，并在合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢。說明：中介機構應協助雙方完成合同簽訂，并就合同內容提供法律咨詢。3.中介機構應負責監督合同履行情況，確保雙方按照約定履行各自義務。說明：中介機構作為第三方，應監督合同的履行，確保雙方履行合同義務。4.中介機構應就合同履行過程中產生的爭議進行調解，調解不成的，應引導雙方通過法律途徑解決。說明：中介機構應盡力調解雙方產生的爭議，調解不成的，應引導雙方通過法律途徑解決。5.中介機構應按照約定收取中介費用，并開具正規發票。說明：中介機構應按照約定收取中介費用，并確保費用收取的透明度。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業管理協議3.其他相關協議4.中介機構服務協議（如有）5.合同雙方的身份證明文件6.租賃物產權證明文件7.租賃物權屬證書8.租賃物現狀描述文件9.租金支付憑證10.押金收據11.維修費用清單12.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.甲方未按時進行租賃物的維修。c.乙方擅自改變租賃物的結構或用途。d.乙方未遵守物業管理規定。e.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.違約行為應通過書面通知對方，并在合理期限內未得到糾正。b.違約行為的認定應依據合同約定和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指乙方租賃并使用的標的物。2.租賃期限：指乙方租賃標的物的起始日期至終止日期。3.押金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的一定金額。4.物業管理：指對租賃物及其周邊環境的維護和管理。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。2.問題：租金調整引起爭議。解決辦法：雙方應依據合同約定和市場情況協商解決。3.問題：乙方違約導致合同解除。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方可向中介機構提出投訴，或通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.旅游地產租賃。2.商業地產租賃。3.工業地產租賃。4.居住地產租賃。5.任何形式的地產租賃，只要雙方同意適用本合同。全文完。二零二五年度旅游地產租賃意向合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（其他相關方名稱）地址：（其他相關方地址）聯系人：（其他相關方聯系人）聯系電話：（其他相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游產業的蓬勃發展，旅游地產逐漸成為市場熱點。為了進一步拓展旅游市場，提升旅游服務質量，甲方擬與乙方就旅游地產租賃事宜進行合作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游地產租賃過程中的權利義務，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）旅游地產：指用于旅游休閑、度假、養生等目的，具有房產屬性的土地及建筑物。（2）租賃：指甲方將旅游地產出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將旅游地產出租給乙方使用的時間。（2）租金：指乙方使用旅游地產所支付的報酬。（3）物業維護：指甲方對旅游地產進行日常管理、維修和保養的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對旅游地產進行日常管理、維修和保養。（3）甲方有權根據市場情況調整租金。（4）甲方有義務向乙方提供符合約定的旅游地產。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用旅游地產。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務愛護并合理使用旅游地產，不得擅自改變其結構。（4）乙方有義務向甲方提供旅游地產使用情況，配合甲方進行物業維護。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。5.2合同履行地點：旅游地產所在地。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期間，按照合同約定支付租金，甲方提供旅游地產。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前（提前通知期限）書面通知另一方；（2）另一方在收到終止合同通知后，應在（答復期限）內給予答復；（3）雙方就終止合同達成一致后，簽訂終止合同協議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將旅游地產返還給甲方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）雙方協商一致解除合同，按照終止合同協議執行。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：指乙方根據本合同約定向甲方支付的使用旅游地產的費用。（2）物業維護費：指乙方根據本合同約定向甲方支付的對旅游地產進行日常管理、維修和保養的費用。（3）其他費用：指合同約定的其他應由乙方支付的費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每月（具體日期）前支付當月的租賃費用。（2）物業維護費：乙方應于每年（具體日期）前支付當年的物業維護費。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：每月（具體日期）前支付。（2）物業維護費：每年（具體日期）前支付。（3）其他費用：按照合同約定的具體時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式支付各項費用。（2）發票：甲方應在收到乙方支付后，向乙方開具合法的稅務發票。（3）逾期支付：若乙方逾期支付費用，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供符合約定的旅游地產，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方的實際損失。（2）若甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付費用，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的實際損失。（2）若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計算。（2）實際損失：根據實際損失情況確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業秘密、技術秘密、客戶信息等屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體期限）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施保護保密信息。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（3）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決若雙方對本合同產生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經雙方同意，本合同可以依法轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業秘密的條款。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對旅游地產的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對旅游地產進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在合同到期或終止時收回旅游地產的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，共同確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、辦理相關手續等。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的協助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行任何修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（代表姓名）簽字：（簽字）日期：（簽訂日期）乙方（蓋章）：代表：（代表姓名）簽字：（簽字）日期：（簽訂日期）甲方（蓋章）：代表：（代表姓名）簽字：（簽字）日期：（簽訂日期）乙方（蓋章）：代表：（代表姓名）簽字：（簽字）日期：（簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游地產租賃意向書2.旅游地產現場勘查報告3.甲乙雙方身份證明文件4.甲乙雙方聯系方式確認書5.不可抗力事件清單6.爭議解決方式協議7.修改和補充合同文本8.其他甲乙雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供符合約定的旅游地產。乙方未按照合同約定支付費用。任何一方違反保密條款，泄露保密信息。2.違約行為的認定：甲方未能提供符合約定的旅游地產，經乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方未在約定時間內支付費用，經甲方書面通知后仍不支付的，視為違約。任何一方泄露保密信息，經對方書面通知后仍不采