20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)教育培訓(xùn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量要求5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)質(zhì)量要求6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1教育培訓(xùn)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容清單13.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)；（2）房地產(chǎn)法律法規(guī)培訓(xùn)；（3）房地產(chǎn)交易技巧培訓(xùn)；（4）房地產(chǎn)營銷策略培訓(xùn)。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目代理銷售；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目代理出租；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)研。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬元整。4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用人民幣20萬元整。4.3支付方式及時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量要求（1）培訓(xùn)內(nèi)容準(zhǔn)確、全面；（2）培訓(xùn)方式靈活、實(shí)用；（3）培訓(xùn)師資具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)質(zhì)量要求（1）代理銷售、出租的房地產(chǎn)項(xiàng)目真實(shí)、合法；（2）代理銷售、出租的價(jià)格合理、公正；（3）咨詢、市場調(diào)研等服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確。6.保密條款6.1保密范圍（1）合同內(nèi)容；（2）商業(yè)秘密；（3）客戶信息。6.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要措施，防止保密信息泄露；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1教育培訓(xùn)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方提供的房地產(chǎn)教育培訓(xùn)資料歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、傳播、使用。7.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的成果，如報(bào)告、數(shù)據(jù)等，歸乙方所有，甲方不得擅自復(fù)制、傳播、使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付費(fèi)用的義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定提供或接受服務(wù)的；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息的；（4）任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；（4）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.2合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。12.3合同續(xù)簽如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.合同附件13.1教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容清單詳見附件一。13.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容清單詳見附件二。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）第三方可能涉及的服務(wù)包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場調(diào)研、技術(shù)支持等；（2）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同的正確執(zhí)行。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同的履行。16.2引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方的類型和職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮；（3）責(zé)任限額不得超過本合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，不視為甲乙雙方對(duì)第三方行為的直接責(zé)任。19.2信息共享與保密（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息，第三方應(yīng)予以保密；（2）第三方應(yīng)將履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。20.第三方變更與退出20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行變更。20.2退出（1）第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方可協(xié)商一致，替換第三方或終止第三方介入；（3）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。21.合同履行與監(jiān)督21.1履行甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行合同義務(wù)。21.2監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方定期報(bào)告工作進(jìn)展；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)的具體課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)師資等信息。說明：本附件用于明確甲方的教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明：本附件用于明確乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等信息。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的合同義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用（2）未按約定提供服務(wù)（3）泄露商業(yè)秘密或客戶信息（4）違反保密義務(wù)（5）未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用：按照合同約定的支付方式和時(shí)間，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的一倍。（2）未按約定提供服務(wù)：違約方應(yīng)賠償因未提供服務(wù)造成的實(shí)際損失。（3）泄露商業(yè)秘密或客戶信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（4）違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（5）未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的一倍。（2）乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因未提供服務(wù)造成的實(shí)際損失。（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。（4）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)教育培訓(xùn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.服務(wù)費(fèi)用4.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式及時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：02156781.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容2.1.1培訓(xùn)課程：房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、市場分析、法律法規(guī)、營銷策略等2.1.2培訓(xùn)方式：線上課程、線下講座、實(shí)操演練2.1.3培訓(xùn)人數(shù)：不超過100人2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2.1指導(dǎo)客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易2.2.2提供市場行情分析2.2.3協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估2.2.4協(xié)調(diào)交易過程中的相關(guān)事宜3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期條款3.3.1雙方協(xié)商一致，可簽訂延期合同3.3.2延期合同期限不超過原合同期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用4.1.1培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣10,000元/人4.1.2付款方式：一次性支付4.1.3付款時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：成交額的2%4.2.2付款方式：成交后一次性支付4.2.3付款時(shí)間：成交后5個(gè)工作日內(nèi)5.服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容5.1.1培訓(xùn)內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)5.1.2培訓(xùn)師具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)5.1.3培訓(xùn)課程設(shè)置合理，內(nèi)容豐富5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容5.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息5.2.2為客戶提供專業(yè)、高效、周到的服務(wù)5.2.3確保交易過程合法、合規(guī)6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.1.2雙方約定需要保密的其他信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于5年6.3違約責(zé)任6.3.1違約方泄露保密信息，賠償守約方因此遭受的損失7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方7.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任7.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1房地產(chǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，或培訓(xùn)質(zhì)量不符合合同要求8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤8.1.3一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.4一方泄露對(duì)方保密信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額為服務(wù)費(fèi)用的20%，最高不超過人民幣10,000元8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1合同爭議解決地點(diǎn)為上海市10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.1.1培訓(xùn)課程大綱13.1.2培訓(xùn)師資介紹13.1.3培訓(xùn)時(shí)間安排13.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)流程13.2.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.2.3客戶服務(wù)承諾13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3.2雙方法定代表人身份證明復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任范圍和限額由雙方在協(xié)議中約定。15.4.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的合同關(guān)系而免除。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場變化、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素進(jìn)行調(diào)整。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方，并作為合同附件的修改內(nèi)容。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向乙方提出索賠。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向甲方提出索賠。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任范圍和限額應(yīng)在本合同附件中明確。17.3.2第三方違約時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方變更和解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.1.2第三方變更后的責(zé)任限額和責(zé)任范圍應(yīng)重新約定。18.2第三方解除18.2.1第三方解除合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明理由。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)說明培訓(xùn)課程大綱、培訓(xùn)師資介紹、培訓(xùn)時(shí)間安排等。2.附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)說明經(jīng)紀(jì)服務(wù)流程、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、客戶服務(wù)承諾等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。4.附件四：保密協(xié)議明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。5.附件五：不可抗力事件證明用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。6.附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。7.附件七：違約金支付憑證用于證明違約金已支付。8.附件八：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房地產(chǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，或培訓(xùn)質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：培訓(xùn)服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)。示例說明：若培訓(xùn)課程安排不合理，導(dǎo)致學(xué)員滿意度下降，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)紀(jì)服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致客戶損失。示例說明：若經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在交易過程中未及時(shí)告知客戶重要信息，導(dǎo)致客戶利益受損，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的付款時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若房地產(chǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方泄露對(duì)方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對(duì)方在合同履行過程中知悉的保密信息。示例說明：若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)泄露了客戶的隱私信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按照協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)教育培訓(xùn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容2.1教育培訓(xùn)課程設(shè)置2.2教育培訓(xùn)師資配備2.3教育培訓(xùn)課程安排3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場調(diào)研3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目推薦3.3房地產(chǎn)交易代理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)終止條件5.3服務(wù)終止后的處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1教育培訓(xùn)課程表12.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定名稱：___________1.2甲方法定代表人：___________1.3甲方住所：___________1.4乙方法定名稱：___________1.5乙方法定代表人：___________1.6乙方住所：___________第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同有效期3.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容4.1.1房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)4.1.2房地產(chǎn)法律法規(guī)培訓(xùn)4.1.3房地產(chǎn)市場營銷培訓(xùn)4.1.4房地產(chǎn)交易技巧培訓(xùn)4.2乙方將根據(jù)甲方需求，安排具備相關(guān)資質(zhì)的師資進(jìn)行授課。第五條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研，包括市場供需分析、價(jià)格走勢(shì)等5.1.2根據(jù)甲方需求推薦合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目5.1.3為甲方提供房地產(chǎn)交易代理服務(wù)，包括談判、簽約等5.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。6.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付____元，支付時(shí)間為____。第七條服務(wù)期限及終止條件7.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2合同終止條件：7.2.1合同期滿自動(dòng)終止7.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2.3發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2本合同的具體內(nèi)容、簽訂過程及雙方協(xié)商的其他保密信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1教育培訓(xùn)資料、經(jīng)紀(jì)服務(wù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；9.2甲方在使用乙方提供的資料時(shí)，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并需遵守乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用規(guī)定。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1一方未按照合同約定提供教育培訓(xùn)或經(jīng)紀(jì)服務(wù)的；10.1.2一方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；10.1.3一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；10.1.4其他違反合同約定的事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。第十一條規(guī)定了爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條規(guī)定了合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同修改程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改意見的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條規(guī)定了合同解除13.1合同解除條件：13.1.1合同期滿自動(dòng)解除；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.4一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。13.2合同解除程序：解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條規(guī)定了合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署人簽字或蓋章：甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________14.3簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與教育培訓(xùn)或經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同約定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獨(dú)立履行相關(guān)職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)教育培訓(xùn)或經(jīng)紀(jì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%；5.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，為甲方提供教育培訓(xùn)或經(jīng)紀(jì)服務(wù)；6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。6.2第三方與