20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度杭州房產買賣合同書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬2.5房產用途2.6房產配套設施3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款違約責任4.產權轉移手續及費用4.1產權轉移手續辦理4.2產權轉移手續費用4.3產權轉移手續期限5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準5.4房產驗收程序6.房產過戶及登記6.1房產過戶手續辦理6.2房產過戶費用6.3房產過戶期限7.交房及入住手續7.1交房手續辦理7.2入住手續辦理7.3交房及入住違約責任8.房產維修及保養責任8.1房產維修責任8.2房產保養責任8.3維修及保養費用承擔9.房產稅費承擔9.1房產稅費種類9.2房產稅費承擔主體9.3房產稅費繳納期限10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續簽13.合同附件及補充協議13.1合同附件13.2補充協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方身份證號碼：___________甲方聯系電話：___________甲方通訊地址：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方身份證號碼：___________乙方聯系電話：___________乙方通訊地址：___________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在___________簽訂。第二條房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：___________房產所在區域：___________房產具體地址：___________2.2房產面積房產建筑面積：___________平方米房產使用面積：___________平方米2.3房產結構房產建筑類型：___________房產層數：___________層房產戶型：___________2.4房產權屬房產證號：___________房產所有權人：___________2.5房產用途房產用途：___________2.6房產配套設施配套設施：___________配套設施品牌及型號：___________第三條房產價格及支付方式3.1房產成交價格房產成交價格為人民幣___________元整。3.2付款方式（1）首付款：合同簽訂之日起__個工作日內，甲方應向乙方支付首付款人民幣___________元。（2）尾款：房產過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方支付尾款人民幣___________元。3.3付款時間節點（1）首付款支付時間：合同簽訂之日起__個工作日內。（2）尾款支付時間：房產過戶手續辦理完畢后__個工作日內。3.4付款違約責任如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。第四條產權轉移手續及費用4.1產權轉移手續辦理甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。4.2產權轉移手續費用房產過戶手續費用由___________方承擔。4.3產權轉移手續期限房產過戶手續應在合同簽訂之日起__個工作日內辦理完畢。第五條房產交付及驗收5.1房產交付時間房產交付時間為___________。5.2房產交付條件（1）房產過戶手續辦理完畢；（2）房產配套設施齊全；（3）房產不存在法律、法規規定的限制交易情形。5.3房產驗收標準（1）房屋結構完整；（2）房屋墻面、地面、頂棚平整；（3）門窗、管道、電線等設施完好；（4）房屋無漏水、滲水、開裂等質量問題。5.4房產驗收程序（1）乙方在收到甲方交付的房產后__個工作日內進行驗收；（2）驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認；（3）驗收不合格的，乙方應在驗收報告上注明不合格項目及原因，并要求甲方在__個工作日內進行修復。第六條房產過戶及登記6.1房產過戶手續辦理甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。6.2房產過戶費用房產過戶費用由___________方承擔。6.3房產過戶期限房產過戶手續應在合同簽訂之日起__個工作日內辦理完畢。第七條交房及入住手續7.1交房手續辦理（1）甲方應在房產交付時間前將房產交付給乙方；（2）甲方應向乙方提供房產鑰匙、物業管理資料等；（3）甲方應協助乙方辦理入住手續。7.2入住手續辦理（1）乙方應在收到房產后__個工作日內辦理入住手續；（2）乙方應向物業管理處提交相關資料；（3）乙方應在辦理入住手續后支付物業管理費等相關費用。7.3交房及入住違約責任如甲方未按約定時間交付房產或提供相關資料，應向乙方支付違約金，違約金為___________元。如乙方未按約定時間辦理入住手續，應向甲方支付違約金，違約金為___________元。第八條房產維修及保養責任8.1房產維修責任（1）在房屋保修期內，因房屋質量問題導致的維修，由甲方負責；（2）房屋保修期外，因房屋質量問題導致的維修，甲方應承擔必要的維修費用，乙方有權要求甲方維修。8.2房產保養責任（1）房屋交付后，乙方應按照物業管理規定對房屋進行合理保養；（2）乙方應負責房屋內部設施的日常維護，如家具、電器等。8.3維修及保養費用承擔維修及保養費用由責任方承擔，若責任難以確定，則由雙方協商解決。第九條房產稅費承擔9.1房產稅費種類房產交易過程中涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。9.2房產稅費承擔主體房產稅費由___________方承擔。9.3房產稅費繳納期限房產稅費應在規定的時間內繳納，具體期限以相關法律法規為準。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協商，協商不成可按第十條爭議解決方式處理。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起____年。12.3合同續簽合同期滿前，雙方可協商續簽合同。第十三條合同附件及補充協議13.1合同附件（1）房產證復印件；（2）房產買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。13.2補充協議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易或提供服務，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方機構或個人。15.2范圍（1）房地產經紀服務；（2）房產評估服務；（3）房產貸款服務；（4）法律咨詢及代理服務；（5）其他經甲乙雙方認可的輔助服務。16.第三方介入的程序及責任16.1介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協議；（3）第三方按照服務協議的約定，提供相應的服務。16.2第三方責任（1）第三方應按照服務協議的約定，提供真實、準確、高效的服務；（2）第三方在提供服務的范圍內，對因其服務行為導致的損失承擔相應的責任；（3）第三方不承擔因甲乙雙方自身原因導致的損失。17.第三方責任限額17.1限額設定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方服務的性質和風險程度確定；（2）責任限額應合理、明確，以保障甲乙雙方的利益。17.2限額執行（1）第三方在提供服務的范圍內，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償；（2）責任限額的賠償范圍不包括因不可抗力、甲乙雙方自身原因或第三方無法預見、避免的原因導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應按照服務協議的約定，向甲方提供相應的服務；（2）甲方有權要求第三方按照約定履行服務，并有權對第三方提供服務的情況進行監督。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應按照服務協議的約定，向乙方提供相應的服務；（2）乙方有權要求第三方按照約定履行服務，并有權對第三方提供服務的情況進行監督。18.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關系，不承擔甲乙雙方之間的直接責任；（2）第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件當第三方介入時，如合同條款需要調整以適應第三方服務，甲乙雙方可協商變更合同條款。19.2變更程序（1）甲乙雙方共同協商，確定合同變更內容；（2）甲乙雙方簽署合同變更協議，作為原合同的一部分。19.3變更效力合同變更協議生效后，原合同中與第三方介入相關的條款失效，以變更協議內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋坐落頁、房屋面積頁等。說明：作為房產權屬的證明文件，用于核實房產的真實性和權屬情況。2.房產買賣合同要求：合同內容應完整，包括買賣雙方信息、房產基本信息、交易價格、付款方式等。說明：作為合同主體部分，詳細記錄雙方的權利和義務。3.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，證明已按照合同約定支付款項。說明：作為付款證明，用于核實款項的支付情況。4.房產評估報告要求：評估報告應具有權威性，由具有相應資質的評估機構出具。5.房產貸款合同要求：貸款合同內容應完整，包括貸款金額、利率、還款方式等。說明：貸款合同用于明確甲乙雙方在貸款方面的權利和義務。6.法律咨詢及代理服務協議要求：協議內容應明確服務范圍、費用、違約責任等。說明：法律咨詢及代理服務協議用于保障甲乙雙方在法律事務上的權益。7.物業管理資料要求：提供物業管理處的相關資料，包括物業費用、設施設備狀況等。說明：物業管理資料用于了解房產的物業管理情況。8.房產維修保養記錄要求：提供房產維修保養的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修保養記錄用于核實房產的維護狀況。9.合同變更協議要求：變更協議內容應明確變更事項、變更內容、變更日期等。說明：合同變更協議用于明確甲乙雙方對合同內容的調整。10.第三方服務協議要求：服務協議內容應明確服務內容、服務期限、費用、違約責任等。說明：第三方服務協議用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付款項；（2）乙方未按約定時間辦理入住手續；（3）第三方未按約定提供服務；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）違約行為發生后，守約方有權要求違約方承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；（3）違約責任的認定標準以合同約定及法律法規為準。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定時間支付首付款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；（2）乙方未按約定時間辦理入住手續，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的0.1%；（3）第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的50%；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度杭州房產買賣合同書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產基本情況2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產過戶手續及費用4.1過戶手續4.2過戶費用4.3費用承擔5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房產維修責任6.1維修范圍6.2維修責任6.3維修費用7.附屬設施及設備7.1附屬設施7.2設備清單7.3設備保修8.房產抵押及擔保8.1抵押情況8.2擔保方式8.3擔保期限9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續12.合同附件12.1附件一：房產信息表12.2附件二：附屬設施及設備清單12.3附件三：合同履行記錄13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_________________1.1.2買方法定代表人：_________________1.1.3買方住所：_________________1.1.4買方聯系電話：_________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_________________1.2.2賣方法定代表人：_________________1.2.3賣方住所：_________________1.2.4賣方聯系電話：_________________2.房產基本情況2.1房產坐落2.1.1房產所在區域：_________________2.1.2房產具體地址：_________________2.1.3房產所在街道：_________________2.1.4房產所在小區：_________________2.2房產面積2.2.1建筑面積：_________________平方米2.2.2使用面積：_________________平方米2.3房產結構2.3.1結構類型：_________________2.3.2建筑年代：_________________2.3.3住宅類型：_________________2.4房產產權2.4.1房產所有權證號：_________________2.4.2房產產權性質：_________________2.4.3房產產權來源：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產交易總價：人民幣_________________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣_________________元整，于合同簽訂之日起_________________個工作日內支付。3.2.2尾款支付：人民幣_________________元整，于房產過戶手續辦理完畢后_________________個工作日內支付。3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：_________________3.3.2尾款支付時間：_________________4.房產過戶手續及費用4.1過戶手續4.1.1賣方應協助買方辦理房產過戶手續。4.1.2買方應配合賣方辦理房產過戶手續。4.2過戶費用4.2.1房產過戶稅費：人民幣_________________元整，由買方承擔。4.2.2其他相關費用：人民幣_________________元整，由買方承擔。4.3費用承擔4.3.1過戶費用由買方承擔。5.房產交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產交付時間：_________________5.2驗收標準5.2.1房產交付時，應符合國家相關建筑質量標準。5.2.2房產交付時，應符合合同約定的交付條件。5.3驗收流程5.3.1買方應在房產交付前向賣方提出驗收要求。5.3.2賣方應在買方提出驗收要求后_________________個工作日內完成驗收工作。6.房產維修責任6.1維修范圍6.1.1房產主體結構、基礎設施、附屬設施等出現質量問題，由賣方負責維修。6.2維修責任6.2.1賣方應在收到買方維修通知后_________________個工作日內進行維修。6.3維修費用6.3.1維修費用由賣方承擔。7.附屬設施及設備7.1附屬設施7.1.1房產附屬設施清單如下：（1）_________________（2）_________________（3）_________________7.2設備清單7.2.1房產設備清單如下：（1）_________________（2）_________________（3）_________________7.3設備保修7.3.1房產設備保修期限為_________________年。8.房產抵押及擔保8.1抵押情況8.1.1房產目前無任何抵押情況。8.2擔保方式8.2.1本合同項下交易，雙方無需提供擔保。8.2.2如有特殊情況需要提供擔保，雙方應另行簽訂擔保合同。8.3擔保期限8.3.1本合同項下擔保期限自合同生效之日起至交易款項全部清償之日止。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。9.2.2違約方還應支付違約金，違約金數額為人民幣_________________元整。9.3違約金9.3.1違約金支付時間：違約方應在違約行為發生后_________________個工作日內支付違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構10.2.1如協商不成，雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照_________________仲裁委員會的仲裁規則進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1房產過戶手續辦理完畢，交易款項全部清償后，本合同終止。11.3合同終止手續11.3.1合同終止后，雙方應相互提供合同終止證明。12.合同附件12.1附件一：房產信息表12.1.1房產信息表詳見附件一。12.2附件二：附屬設施及設備清單12.2.1附屬設施及設備清單詳見附件二。12.3附件三：合同履行記錄12.3.1合同履行記錄詳見附件三。13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項13.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_________________年_________________月_________________日起生效。14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務、評估服務、法律服務、公證服務等。15.3第三方介入的必要性15.3.1雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應由雙方協商一致決定。15.4第三方介入的流程15.4.1第三方介入前，雙方應書面通知對方，并說明介入的目的、方式和預期效果。15.4.2第三方介入后，應按照雙方約定或第三方服務內容的要求，獨立、公正地履行職責。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應配合第三方的工作，提供必要的文件和資料。16.1.2甲方應承擔第三方提供的服務的費用。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的文件和資料。16.2.2乙方應承擔第三方提供的服務的費用。17.第三方的責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為人民幣_________________元整。17.2第三方免責條款17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非歸責于第三方的原因導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益關系，第三方應獨立履行職責。18.1.2第三方對甲方的服務應客觀、公正。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何利益關系，第三方應獨立履行職責。18.2.2第三方對乙方的服務應客觀、公正。18.3第三方與合同雙方的關系18.3.1第三方在合同履行過程中，應維護合同雙方的合法權益。18.3.2第三方應遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業秘密。19.第三方變更19.1如需更換第三方，雙方應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。19.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，雙方應書面確認并通知對方。20.2第三方介入終止后，第三方應向合同雙方提交工作報告和費用結算單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求：包含房產的基本信息，如房產坐落、面積、結構、產權等。說明：房產信息表應詳細記錄房產的實際情況，為合同履行提供依據。2.附件二：附屬設施及設備清單詳細要求：列出房產附屬設施及設備的名稱、型號、數量、保修期限等。說明：附屬設施及設備清單應詳細記錄房產的附屬設施和設備情況，為驗收和后續維護提供依據。3.附件三：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如支付時間、過戶手續辦理情況等。說明：合同履行記錄應詳細記錄合同履行過程中的重要事項，為雙方提供合同履行的證明。4.附件四：房產過戶手續材料清單詳細要求：列出辦理房產過戶手續所需的所有材料，如身份證、房產證等。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務的具體內容、費用、期限等。說明：第三方服務協議應詳細規定第三方服務的相關事項，為雙方提供第三方服務的依據。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間和金額。說明：違約金支付憑證應詳細記錄違約金支付的時間和金額，為雙方提供支付憑證。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議應詳細規定爭議解決的相關事項，為雙方提供爭議解決的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付款項。賣方未按約定辦理過戶手續。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：違約行為發生，經對方催告后仍未履行。違約行為導致合同無法履行或造成對方損失。3.違約責任示例說明：買方未按約定支付首付款，經賣方催告后仍未支付，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。賣方未按約定辦理過戶手續，經買方催告后仍未辦理，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金。雙方未按約定履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度杭州房產買賣合同書范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權性質2.3房產建筑面積2.4房產配套設施3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.房產買賣價格及支付方式4.1房產買賣價格4.2付款時間安排4.3付款方式4.4首付款比例4.5尾款支付方式5.房產過戶手續及稅費5.1過戶手續辦理5.2稅費承擔5.3稅費支付時間6.房產交付與驗收6.1房產交付時間6.2房產交付條件6.3房產驗收標準6.4驗收程序7.違約責任與糾紛解決7.1違約責任7.2糾紛解決方式7.3爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充條款10.合同附件10.1附件一：房產證復印件10.2附件二：房產測繪報告10.3附件三：其他相關文件11.合同保密條款11.1保密義務11.2保密期限12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知送達13.合同終止通知13.1終止通知方式13.2終止通知送達14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在雙方當事人簽字（或蓋章）并支付首付款后生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為杭州市區街道號。2.房產基本情況2.1房產坐落地址：杭州市區街道號。2.2房產產權性質：住宅。2.3房產建筑面積：120平方米。2.4房產配套設施：包括但不限于：中央空調、燃氣、熱水、電梯、停車位等。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：買方名稱：X買方住所：杭州市區街道號聯系人：X聯系電話：X3.2賣方基本信息：賣方名稱：X賣方住所：杭州市區街道號聯系人：X聯系電話：X4.房產買賣價格及支付方式4.1房產買賣價格：本房產買賣價格為人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）。4.2付款時間安排：首付款：合同簽訂之日起5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。尾款：在房產過戶手續辦理完畢后30日內支付剩余款項。4.3付款方式：銀行轉賬或現金支付。4.4首付款比例：首付款比例為房產總價的25%。4.5尾款支付方式：尾款通過銀行轉賬支付至賣方指定賬戶。5.房產過戶手續及稅費5.1過戶手續辦理：買方負責辦理房產過戶手續，賣方應予以配合。5.2稅費承擔：房產交易過程中產生的稅費，按國家相關法律法規規定由買方承擔。5.3稅費支付時間：稅費在房產過戶手續辦理完畢后30日內支付。6.房產交付與驗收6.1房產交付時間：賣方應在合同約定的房產交付日期前將房產交付給買方。6.2房產交付條件：房產交付時，房產應具備入住條件，無任何產權糾紛。6.3房產驗收標準：買方對房產進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買方有權要求賣方整改。6.4驗收程序：驗收程序按照國家相關法律法規及行業規范執行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1買方在合同約定的付款時間內未支付首付款或尾款；8.1.2賣方未按合同約定的時間交付房產；8.1.3雙方協商一致，且不違反法律法規的約定；8.1.4出現不可抗力因素，導致合同無法履行。8.2合同終止條件：8.2.1房產過戶手續辦理完畢，合同目的實現；8.2.2雙方協商一致，決定終止合同；8.2.3因不可抗力因素導致合同無法履行，經雙方確認終止。9.合同變更與補充9.1合同變更程序：9.1.1雙方協商一致，對合同內容進行修改；9.1.2修改內容應以書面形式記錄，并由雙方簽字（或蓋章）確認；9.1.3修改后的內容作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同補充條款：9.2.1雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協議；9.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房產證復印件10.2附件二：房產測繪報告10.3附件三：其他相關文件，如房屋維修基金繳納證明、物業管理費繳納證明等。11.合同保密條款11.1保密義務：11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務；11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同解除通知12.1解除通知方式：12.1.1以書面形式通知對方；12.1.2通知應明確解除合同的原因。12.2解除通知送達：12.2.1通知應送達至對方指定的地址；12.2.2通知送達后，合同解除。13.合同終止通知13.1終止通知方式：13.1.1以書面形式通知對方；13.1.2通知應明確終止合同的原因。13.2終止通知送達：13.2.1通知應送達至對方指定的地址；13.2.2通知送達后，合同終止。14.其他約定事項14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律規定為準。14.2合同份數：14.2.1本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方當事人，因履行本合同而介入合同關系中的個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經合同雙方當事人同意，并以書面形式明確第三方的介入方式和權限。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方責任：第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規及合同約定，對因其介入行為導致的任何損失或違約，承擔相應的法律責任。16.1.2第三方費用：第三方在履行職責過程中產生的費用，由合同雙方當事人按約定承擔。16.2第三方介入時的權利和義務：16.2.1第三方有權根據本合同約定，獲取合同相關信息，并有權對合同履行情況進行監督。16.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。16.2.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1.1第三方因介入本合同而產生的直接損失，其責任限額不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.1.2第三方因介入本合同而產生的間接損失，其責任限額不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。17.2責任承擔方式：第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；超出責任限額的部分，由合同雙方當事人按約定承擔。18.第三方變更合同的權利18.1第三方無權變更本合同內容，但可根據合同約定，對本合同履行情況進行調整。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同，并確保第三方介入不影響合同履行。19.2如第三方介入導致合同履行出現障礙，甲乙雙方應協商解決，必要時可請求第三方協助。20.第三方退出合同的條件20.1第三方在完成本合同約定的職責后，