20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生物醫藥產業園廠房租賃合同解除協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因本協議雙方經友好協商，一致同意解除2025年度生物醫藥產業園廠房租賃合同。2.解除原因說明具體解除原因如下：______二、解除合同的相關事宜1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，現經雙方協商一致解除。2.租金結算甲方應于本協議簽訂之日起______個工作日內向乙方支付解除合同補償金，金額為______元（大寫：______）。3.廠房歸還甲方應于本協議簽訂之日起______個工作日內將租賃廠房及其附屬設施完好無損地歸還乙方。4.損壞賠償甲方在租賃期間如有損壞乙方財產的，應按實際損失賠償。三、其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。四、爭議解決1.本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行合理使用，并享有租賃期間內的使用權。義務：按照合同約定支付租金，并保證按時繳納各項費用。維護租賃廠房的完好狀態，不得擅自改變廠房結構或設施。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用廠房，并保證廠房的安全和衛生。如甲方違反合同約定，有權要求甲方停止違約行為，并承擔相應責任。義務：按照合同約定提供廠房，并保證廠房符合租賃要求。對甲方在租賃期間產生的合理費用，如水電費等，應及時通知甲方并協助甲方支付。六、合同解除后的處理1.廠房歸還甲方應在合同解除后______個工作日內將廠房及其附屬設施完好無損地歸還乙方。2.租金結算甲方已支付的租金，扣除合同解除前已使用期間的租金，剩余部分乙方應無息退還甲方。3.損壞賠償甲方在租賃期間如有損壞乙方財產的，應按實際損失賠償。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__