甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版建材城店面房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途3.1租賃用途限制3.2經營范圍第四條租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務第五條維修與保養5.1出租方負責維修的范圍5.2承租方負責維修的范圍5.3維修費用承擔第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續約條件第十一條合同附件11.1店面平面圖11.2租賃合同專用條款第十二條其他約定12.1租賃雙方約定的其他事項第十三條法律法規13.1合同適用的法律法規第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同備案手續第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于建材城內，具體位置詳見附件店面平面圖。店面面積為【】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【】年，自2024年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準店面租金為每平方米每月【】元，店面總面積為【】平方米，故每月租金為【】元。2.2租金支付方式承租方每月【】日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間承租方應在每月【】日前支付當月租金。第三條租賃用途3.1租賃用途限制承租方僅限于進行【】經營活動，不得從事其他經營活動。3.2經營范圍承租方的經營范圍為【】。第四條租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金，并有權要求承租方按照合同約定使用店面。4.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用店面，并有權要求出租方提供必要的經營條件。承租方應按照合同約定支付租金，并應按照合同約定使用店面，不得從事違法經營活動。第五條維修與保養5.1出租方負責維修的范圍出租方負責店面及店面內部的維修與保養，確保店面設施的正常運行。5.2承租方負責維修的范圍承租方負責店面的日常清潔和保養，確保店面的衛生和整潔。5.3維修費用承擔店面及店面內部的維修費用由出租方承擔，店面的日常清潔和保養費用由承租方承擔。第六條保險6.1保險責任承租方應自行購買商業保險，保障店面的經營安全和風險。6.2保險費用承擔保險費用由承租方承擔。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方未按照合同約定提供店面，或者未按照合同約定維修店面，導致承租方無法正常經營的，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。8.2承租方違約責任承租方未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用店面的，承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，租賃雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國【】。第十條合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協商一致解除合同的，合同終止。10.3合同續約條件合同期滿前，雙方均有意續約的，可以簽訂續約合同，續約合同的條款應與本合同一致，除非雙方另有約定。第十一條合同附件11.1店面平面圖詳見附件店面平面圖。11.2租賃合同專用條款詳見附件租賃合同專用條款。第十二條其他約定12.1租賃雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由租賃雙方另行協商確定，并作為本合同的附件。第十三條法律法規13.1合同適用的法律法規本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點本合同于中華人民共和國【】簽署。14.2合同簽署時間本合同于【】年【】月【】日簽署。14.3合同備案手續合同簽署后，雙方應按照相關法律法規的規定，辦理合同備案手續。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細說明：店面平面圖應包括店面的具體位置、面積、布局等信息，以便承租方了解店面的實際情況。附件二：租賃合同專用條款詳細說明：租賃合同專用條款應包括合同中未盡事宜的具體條款，如租賃雙方的其他約定等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供店面，或未按照合同約定維修店面，導致承租方無法正常經營。2.承租方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用店面。違約責任認定：1.出租方違約責任：如出租方未按照合同約定提供店面或維修店面，導致承租方無法正常經營，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供店面，導致承租方無法按時開業，出租方應按照違約金條款向承租方支付違約金。2.承租方違約責任：如承租方未按照合同約定支付租金或使用店面，承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，承租方應按照違約金條款向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店面并有權要求承租方支付租金的一方。2.承租方：指租賃店面并有權使用店面的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的店面的使用費。4.租賃期限：指合同規定的承租方使用店面的時間期限。5.維修費用：指用于維修店面的費用。6.保險：指承租方購買的商業保險，用于保障店面的經營安全和風險。7.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟賠償。本合同中，出租方是指提供店面并有權要求承租方支付租金的一方，承租方是指租賃店面并有權使