20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版快餐店租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1快餐店名稱2.2快餐店地址2.3快餐店面積2.4租賃物現狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物的使用與維護7.1使用范圍7.2維護責任7.3使用禁止事項8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：房屋租賃登記證明13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂時間與地點14.1簽訂時間14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________聯系電話：________法定代表人：________身份證號碼：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________聯系電話：________法定代表人：________身份證號碼：________第二條租賃物信息2.1快餐店名稱：________2.2快餐店地址：________2.3快餐店面積：________平方米2.4租賃物現狀描述：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限屆滿后的處理：承租方享有優先續租權，如需續租，應在租賃期限屆滿前一個月向出租方提出書面申請。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2租金支付方式：每月________日支付，采用銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：支付日期為每月________日，如遇法定節假日或周末，則順延至下一個工作日。4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額_____%的違約金。第五條租金調整5.1租金調整條件：如國家政策調整或市場租金水平發生變化，雙方可協商調整租金。5.2租金調整方式：按市場租金水平或雙方協商一致的比例進行調整。5.3租金調整通知：調整后的租金應在調整前一個月通知承租方。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿或承租方提前解除合同時，且租賃物符合合同約定，無欠款、無違約行為。6.3押金退還方式：租賃期滿或解除合同后，承租方應在________日內將租賃物退回出租方，出租方在收到租賃物并確認無損壞后，________日內退還押金。第七條租賃物的使用與維護7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內經營快餐業務。7.2維護責任：租賃物在租賃期間，由承租方負責日常維護和保養，確保其處于良好狀態。7.3使用禁止事項：未經出租方書面同意，承租方不得將租賃物用于其他用途或轉租他人。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除合同：因承租方嚴重違約，如未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等，出租方有權解除合同。8.1.2承租方單方解除合同：因出租方未按合同約定提供租賃物，或因不可抗力導致租賃物無法繼續使用，承租方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：租賃期滿，合同自然終止。8.2.2合同解除：合同解除后，視為合同終止。8.3解除或終止后的處理8.3.1租賃物返還：合同解除或終止后，承租方應立即將租賃物返還給出租方。8.3.2資產清算：合同解除或終止后，雙方應進行資產清算，處理租賃物內的各項資產。第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按約定提供租賃物的，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2租賃物存在安全隱患的，出租方應立即整改，否則承擔相應責任。9.2承租方違約責任9.2.1未按時支付租金的，承租方應支付違約金，并承擔出租方因此遭受的損失。9.2.2擅自改變租賃物用途的，承租方應恢復原狀，否則承擔相應責任。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金按每日租金的_____%計算。9.3.2承租方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行中的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等，如發生不可抗力事件，雙方均不承擔責任。11.1.2如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決合同履行事宜。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括租賃物清單、房屋租賃登記證明等。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同經出租方和承租方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的租賃期限開始之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：房屋租賃登記證明13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽訂時間與地點14.1簽訂時間：________年________月________日14.2簽訂地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、律師事務所等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的各項事宜，包括但不限于租賃物的評估、租賃物的維修、合同的簽訂與履行、爭議解決等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的條件、程序、費用等。3.2甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的具體事宜，并簽署相關協議。4.第三方介入的費用及承擔4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在本合同中明確約定。4.2第三方介入的費用由甲乙雙方各自承擔，或根據合同約定由一方承擔。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在本合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方介入費用的_____%。6.第三方權利與義務6.1第三方應遵守國家法律法規及本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供專業服務。6.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。6.3第三方應在本合同約定的范圍內行使權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同關系后，與甲乙雙方的權利義務關系如下：7.1.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應按照合同約定提供專業服務，甲乙雙方應支付第三方介入費用。7.1.2第三方與出租方之間：若第三方介入租賃物的評估、維修等事宜，應與出租方簽署相關協議，明確雙方的權利義務。7.1.3第三方與承租方之間：若第三方介入租賃物的使用、維護等事宜，應與承租方簽署相關協議，明確雙方的權利義務。8.第三方介入的變更與解除8.1若第三方介入的合同條款發生變更或解除，甲乙雙方應書面通知第三方，并協商一致后簽署變更或解除協議。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同關系后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在本合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私。11.第三方介入的獨立性11.1第三方在本合同履行過程中，應保持獨立性，不得受甲乙雙方任何一方的干擾或影響。12.第三方介入的終止12.1第三方介入的合同關系，如因本合同解除或其他原因終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并協商處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、品牌等信息。說明：作為租賃物現狀的證明，租賃物清單應附有實物照片。2.附件二：房屋租賃登記證明要求：提供由當地房產管理部門出具的房屋租賃登記證明。說明：證明租賃關系的合法性，是合同生效的必要條件。3.附件三：租賃物交接清單要求：詳細記錄租賃物的名稱、規格、數量、新舊程度等信息。說明：作為租賃物交接的證明，交接清單應由雙方簽字確認。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：作為租金支付的有效證明，支付憑證應保留至合同終止。5.附件五：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修內容等信息。說明：作為租賃物維護情況的記錄，維修記錄應由雙方簽字確認。6.附件六：第三方介入協議要求：詳細約定第三方介入的條件、程序、費用等內容。說明：作為第三方介入的法律依據，協議應由甲乙雙方及第三方簽字確認。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：作為違約金支付的有效證明，支付憑證應保留至合同終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額_____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣1000元，逾期一天，承租方應支付10元違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責任認定標準：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若因出租方未提供租賃物導致承租方遭受損失人民幣500元，出租方應賠償500元。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途責任認定標準：承租方應恢復原狀，否則承擔相應責任。示例：若承租方擅自將租賃物用于非快餐經營，應恢復原狀，并承擔由此產生的損失。4.違約行為：第三方介入過程中出現失誤責任認定標準：第三方應根據其介入協議中的約定承擔責任。示例：若第三方在租賃物評估過程中出現失誤，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應責任。全文完。2024版快餐店租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物種類2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.使用范圍與限制6.1經營范圍6.2使用限制6.3違規經營責任7.維修與保養7.1維修責任劃分7.2保養義務7.3維修費用承擔8.裝修與改造8.1裝修審批8.2改造限制8.3裝修費用承擔9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3其他補充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯系電話：_________________1.1.4住所：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯系電話：_________________1.2.4住所：_________________第二條租賃物概述2.1租賃物種類：快餐店2.2租賃物位置：_________________2.3租賃物面積：____平方米第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更，變更內容應以書面形式予以確認。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉賬或現金支付4.4逾期支付罰則：逾期支付租金的，每日應向出租方支付相當于應繳租金____%的違約金。第五條租金調整5.1調整條件：根據市場行情、物價指數等因素，經雙方協商一致，可對租金進行調整。5.2調整頻率：每____年調整一次5.3調整方式：以書面形式通知對方，調整后的租金自調整之日起生效。第六條使用范圍與限制6.1經營范圍：快餐店經營各類快餐、飲料等食品6.2使用限制：不得從事違法經營活動，不得改變房屋結構，不得擅自改變經營范圍第七條維修與保養7.1.1租賃物的日常維修、保養由承租方負責；7.1.2租賃物的重大維修、改造由雙方協商解決；7.1.3因不可抗力導致租賃物損壞，維修責任由雙方協商解決；7.2保養義務：承租方應按照規定對租賃物進行定期保養，確保租賃物的完好。第八條裝修與改造8.1裝修審批8.1.1承租方如需對租賃物進行裝修或改造，須提前____天向租賃方提交裝修方案。8.1.2裝修方案應包括裝修內容、施工時間、費用預算、施工圖紙等。8.1.3租賃方收到裝修方案后____日內給予答復，如未在規定時間內答復，視為同意裝修方案。8.2改造限制8.2.1裝修或改造不得改變租賃物的主體結構。8.2.2裝修或改造不得影響相鄰業主的合法權益。8.2.3裝修或改造完成后，承租方應立即恢復原狀，如因裝修或改造導致租賃物損壞，由承租方負責修復或賠償。8.3裝修費用承擔8.3.1裝修費用由承租方承擔，但經租賃方同意的必要費用可由租賃方承擔。8.3.2裝修完成后，承租方應向租賃方提供裝修發票及驗收報告。第九條違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按時交付租賃物，應向承租方支付____%的違約金。9.1.2租賃方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付____%的違約金。9.2.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應賠償租賃方損失。9.2.3承租方提前終止合同，應支付____個月租金的違約金。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行；10.1.2雙方協商一致；10.1.3違約行為導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除。10.3解除或終止程序10.3.1解除或終止合同，雙方應提前____天書面通知對方；10.3.2收到通知后，雙方應立即進行財產清算，并辦理合同解除或終止手續。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發生后____日內向爭議解決機構提起訴訟；11.3.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2租賃物交付使用。12.2合同變更程序12.2.1雙方協商一致；12.2.2以書面形式對變更內容進行確認。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修方案、驗收報告等。第十三條其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1雙方應以書面形式進行通知；13.2.2通知送達時間為送達后的____個工作日。13.3其他補充條款13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；13.3.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：_________________14.3簽署人簽名：14.3.1租賃方（蓋章）：_________________14.3.2承租方（蓋章）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及責任15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、監督、協調或提供專業服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2.1專業中介機構；15.1.2.2法務顧問；15.1.2.3技術顧問；15.1.2.4工程監理；15.1.2.5質量檢測機構；15.1.2.6其他經甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或第三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失賠償。第十六條第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協議》。16.2《第三方介入協議》應明確第三方的職責、權限、工作范圍、費用承擔、責任限額等內容。第十七條第三方權利17.1第三方有權根據《第三方介入協議》的規定，獨立開展相關工作，并享有相應的報酬。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，甲乙雙方應予以配合。第十八條第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規、行業規范和職業道德，保證工作質量和效率。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方在履行職責過程中，應避免損害甲乙雙方的合法權益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方或第三方造成的損失，由第三方根據《第三方介入協議》承擔相應責任。19.3第三方不得干預甲乙雙方之間的合同履行，不得單方面改變合同內容。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂《合同變更協議》。20.2《合同變更協議》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的合同終止21.1.1第三方違反《第三方介入協議》的規定；21.1.2第三方不能繼續履行職責；21.1.3甲乙雙方協商一致。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應立即終止與第三方的《第三方介入協議》，并按約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的種類、數量、品牌、型號、規格、新舊程度等信息。說明：作為租賃物的交付和使用依據，由甲乙雙方共同確認。2.裝修方案詳細要求：包括裝修內容、施工時間、費用預算、施工圖紙、驗收標準等。說明：由承租方提交，經租賃方同意后，作為裝修和改造的依據。3.驗收報告詳細要求：記錄裝修或改造完成后的實際情況，包括質量、安全、環保等方面。說明：由第三方或甲乙雙方共同驗收，作為確認裝修或改造完成的依據。4.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、裝修費用支付憑證等。說明：作為租金和裝修費用支付的證據。5.爭議解決協議詳細要求：記錄爭議解決的方式、程序、期限等。說明：在發生爭議時，作為解決爭議的依據。6.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權限、工作范圍、費用承擔、責任限額等。說明：第三方介入時，作為雙方與第三方之間的協議。7.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、生效日期等。說明：在合同內容變更時，作為變更的依據。8.合同終止協議詳細要求：記錄合同終止的原因、日期、處理方式等。說明：在合同終止時，作為終止的依據。9.其他附件說明：根據實際情況，雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物責任認定：支付____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方應在合同約定的時間內交付租賃物，若未能按時交付，應支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：支付____%的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方應在每月約定的時間內支付租金，若未能按時支付，應支付違約金。3.租賃方違約行為及責任認定違約行為：擅自提高租金責任認定：承租方有權解除合同，并要求賠償損失。示例：租賃方未經承租方同意擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。4.承租方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變租賃物用途或損壞租賃物責任認定：賠償租賃方損失，并恢復租賃物原狀。示例：承租方未經租賃方同意改變租賃物用途或損壞租賃物，應賠償租賃方損失，并恢復原狀。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行《第三方介入協議》約定的職責責任認定：根據《第三方介入協議》約定，承擔相應責任。示例：第三方未能履行《第三方介入協議》約定的職責，根據協議約定承擔相應責任。全文完。2024版快餐店租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4支付賬戶6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3通知期限7.租賃物使用規定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養8.1租賃物維修8.2租賃物保養8.3維修責任9.責任與風險9.1責任承擔9.2風險承擔9.3責任免除10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版快餐店租賃合同》。1.1.2“出租方”指將租賃物出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃出租方租賃物的自然人或法人。1.1.4“租賃物”指出租方提供給承租方使用的快餐店及其附屬設施。1.2解釋1.2.1本合同中的“等”字表示列舉不限于所列事項。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯系人：________________2.1.4聯系電話：________________2.2承租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯系人：________________2.2.4聯系電話：________________3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.1.1快餐店3.2租賃物位置3.2.1地址：________________3.3租賃物面積3.3.1總面積：________________平方米3.4租賃物設施3.4.1餐桌椅：________________套3.4.2冰箱：________________臺3.4.3煮沸設備：________________臺3.4.4烤箱：________________臺3.4.5洗碗機：________________臺4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12024年1月1日4.2租賃結束日期4.2.12027年12月31日4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前30天書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：________________元5.2支付方式5.2.1按月支付5.3支付時間5.3.1每月____日前支付5.4支付賬戶5.4.1銀行名稱：________________5.4.2賬戶名稱：________________5.4.3賬號：________________6.租金調整6.1調整條件6.1.1如市場租金波動，經雙方協商一致后，可對租金進行調整。6.2調整方式6.2.1調整幅度：根據市場租金漲幅確定。6.3通知期限6.3.1出租方應在調整前30天書面通知承租方。7.租賃物使用規定7.1使用范圍7.1.1租賃物僅用于快餐店經營。7.2使用限制7.2.1未經出租方同意，承租方不得改變租賃物的用途。7.3使用責任7.3.1承租方應對租賃物的使用安全負責。8.維修與保養8.1租賃物維修8.1.1租賃物在租賃期間發生的自然損耗，由出租方負責維修。8.1.2租賃物在租賃期間因人為原因造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。8.2租賃物保養8.2.1承租方應定期對租賃物進行清潔和保養，確保其處于良好狀態。8.3維修責任8.3.1出租方負責租賃物的主體結構安全及公共設施的維護。8.3.2承租方負責租賃物的內部設施及日常使用維護。9.責任與風險9.1責任承擔9.1.1出租方對租賃物的現狀及法律狀態負責，確保無任何權利瑕疵。9.1.2承租方在使用過程中因自身原因造成的人身傷害或財產損失，由承租方自行承擔。9.2風險承擔9.2.1租賃期間因不可抗力導致租賃物損壞或無法使用，雙方互不承擔責任。9.2.2不可抗力包括自然災害、政府行為等。9.3責任免除9.3.1因不可抗力導致的合同無法履行，雙方均有權解除合同，互不承擔責任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方未按約定提供租賃物或提供不合格租賃物，承租方有權解除合同。10.1.2承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應提前30天書面通知對方，并采取必要措施避免損失擴大。10.3解除責任10.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算剩余租金及其他費用。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定使用租賃物，出租方有權要求賠償損失。11.1.2出租方未按約定提供租賃物，承租方有權要求賠償損失。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。11.3違約賠償11.3.1賠償金額由雙方協商確定，協商不成可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為租賃物所在地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1訴訟程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規定。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。14.3合同終止14.3.1合同期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因出租方或承租方的請求或同意，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因履行本合同產生的責任，其責任限額由出租方和承租方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.2.2第三方責任限額包括但不限于第三方因違約、疏忽、過失等原因給出租方或承租方造成的直接經濟損失。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據合同約定或出租方、承租方的請求，提供專業服務，包括但不限于中介服務、評估服務、咨詢服務等。15.3.2第三方有權要求出租方和承租方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.3第三方有權根據合同約定和出租方、承租方的授權，代表出租方或承租方與其他方進行協商和簽訂相關協議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同關系中的地位獨立，不依附于任何一方。15.4.2第三方與出租方、承租方之間是服務與被服務的關系，第三方應根據合同約定履行服務義務。15.4.3第三方與其他方的關系僅限于其履行合同職責所需，第三方不承擔超出合同約定的責任。16.第三方介入協議16.1協議簽訂16.1.1出租方或承租方需要第三方介入時，應與第三方簽訂《第三方介入協議》。16.1.2《第三方介入協議》應明確第三方的服務內容、責任限額、費用支付等事項。16.2費用承擔16.2.1第三方服務的費用由提出請求的一方承擔，或由雙方協商決定。16.2.2第三方服務的費用應在《第三方介入協議》中明確，并作為本合同的附件。17.第三方介入的終止17.1終止條件17.1.1第三方完成服務任務后，合同自動終止。17.1.2出租方或承租方可因第三方服務不符合要求或出現重大違約行為，提前終止《第三方介入協議》。17.2終止程序17.2.1提出終止的一方應提前通知第三方，并采取必要措施避免損失擴大。17.2.2《第三方介入協議》終止后，雙方應按照協議約定結算剩余費用和其他事項。18.第三方介入的記錄與報告18.1記錄18.1.1第三方在介入過程中應詳細記錄服務過程和相關事項。18.1.2第三方應將服務記錄提交給出租方或承租方。18.2報告18.2.1第三方應在服務完成后，向出租方或承租方提交服務報告。18.2.2服務報告應包括服務內容、服務結果、存在問題及建議等內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的名稱、規格、數量、品牌、購置日期等信息。列出租賃物所在的位置和狀態。列出租賃物的維修保養記錄。2.附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：列出每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。列出租金的調整記錄和理由。列出逾期支付租金的記錄和違約金計算。3.附件三：第三方介入協議詳細要求和說明：協議中應明確第三方的服務內容、責任限額、費用支付等事項。協議中應包括第三方的名稱、地址、聯系方式等信息。協議中應包括雙方的權利和義務。4.附件四：服務報告詳細要求和說明：報告中應包括服務內容、服務結果、存在問題及建議等內容。報告中應包括服務的時間、地點、參與人員等信息。報告中應包括服務費用的明細和結算。5.附件五：合同變更協議詳細要求和說明：協議中應明確變更的內容、原因和生效日期。協議中應包括雙方簽字蓋章。6.附件六：違約行為通知書詳細要求和說明：通知書中應明確違約行為的描述、違約方的名稱和聯系方式。通知書中應包括違約行為的后果和解決建議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方未按約定支付租金。出租方未按約定提供租賃物。承租方未按約定使用租賃物。第三方未按協議約定提供服務。任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經濟損失。違約責任包括但不限于違約金、損害賠償、解除合同等。3.示例說明示例一：承租方未按約定支付租金。違約責任：承租方應支付逾期支付的租金，并按合同約定支付違約金。示例二：出租方未按約定提供租賃物。違約責任：出租方應賠償承租方因未提供租賃物而遭受的損失。示例三：第三方未按協議約定提供服務。違約責任：第三方應賠償出租方或承租方因未提供服務而遭受的損失。全文完。2024版快餐店租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂目的2.租賃物描述2.1租賃房屋的位置、面積、結構2.2租賃房屋的設施設備2.3租賃房屋的使用范圍3.租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標準及支付時間4.2租金調整4.3支付方式5.押金及退還5.1押金數額及繳納時間5.2押金退還條件及程序6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金計算及支付7.保證金及退還7.1保證金數額及繳納時間7.2保證金退還條件及程序8.使用要求8.1經營范圍及要求8.2經營時間及要求8.3經營環境及要求9.修繕責任9.1租賃房屋的維修保養責任9.2裝修及設施設備的使用責任9.3修繕費用的承擔10.保險責任10.1保險范圍及險種10.2保險金額及期限10.3保險費的承擔11.轉租與轉借11.1轉租、轉借的禁止11.2轉租、轉借的審批程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜的補充第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）地址：（此處填寫甲方地址）聯系電話：（此處填寫甲方聯系電話）乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）地址：（此處填寫乙方地址）聯系電話：（此處填寫乙方聯系電話）1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區____簽訂。1.3合同簽訂目的甲方將位于____市____區____的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋用于快餐店經營。2.租賃物描述2.1租賃房屋的位置、面積、結構租賃房屋位于____市____區____，面積為____平方米，為____層____室結構。2.2租賃房屋的設施設備租賃房屋內配備有____（列舉設施設備，如：空調、熱水器、冰箱等）。2.3租賃房屋的使用范圍乙方租賃房屋僅限于用于快餐店經營，不得用于其他商業活動。3.租賃期限3.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長如雙方同意延長租賃期限，應在本合同到期前____日內書面協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金標準及支付時間本合同租金為每月____元人民幣，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。4.2租金調整租金調整按照國家相關政策及市場行情進行，如需調整，雙方應提前____日書面通知對方。4.3支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。5.押金及退還5.1押金數額及繳納時間本合同押金為____元人民幣，乙方應在簽訂合同當日一次性繳納。5.2押金退還條件及程序乙方在合同到期且房屋及設施設備無損壞、租賃費用結清的情況下，甲方應于____日內退還押金。6.違約責任6.1違約情形及處理甲方或乙方違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施設備等。6.2違約金計算及支付逾期支付租金的，應按每日____%支付違約金；擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失；損壞房屋及設施設備的，乙方應負責修復或賠償損失。7.保證金及退還7.1保證金數額及繳納時間本合同保證金為____元人民幣，乙方應在簽訂合同當日一次性繳納。7.2保證金退還條件及程序乙方在合同到期且房屋及設施設備無損壞、租賃費用結清的情況下，甲方應于____日內退還保證金。如乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權扣除保證金作為違約賠償。8.使用要求8.1經營范圍及要求乙方租賃房屋用于快餐店經營，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。經營范圍限于中式快餐、飲品等。8.2經營時間及要求快餐店經營時間為每日____時起至____時止，不得超時經營。8.3經營環境及要求乙方應保持店內衛生，確保食品質量和安全，不得影響周邊環境和居民生活。9.修繕責任9.1租賃房屋的維修保養責任租賃期間，房屋及附屬設施的日常維修保養由乙方負責。9.2裝修及設施設備的使用責任未經甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行裝修或改動。9.3修繕費用的承擔因乙方使用不當造成的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。10.保險責任10.1保險范圍及險種乙方應在租賃期間對房屋及設施設備購買相應的財產保險。10.2保險金額及期限保險金額應不低于房屋及設施設備的市場價值，保險期限與租賃期限一致。10.3保險費的承擔保險費用由乙方承擔。11.轉租與轉借11.1轉租、轉借的禁止未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人。11.2轉租、轉借的審批程序如乙方確需轉租或轉借，應提前____日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、房屋及設施設備嚴重損壞等。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并應在____日內辦理完畢相關手續。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為____（如仲裁委員會名稱）。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃房屋平面圖、設施設備清單等。14.3合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢、評估、監理等服務的個人或機構。15.2第三方介入的情形a)甲方或乙方要求提供專業咨詢服務；b)需要第三方進行房屋及設施設備的評估；c)需要第三方進行工程監理；d)其他經甲乙雙方同意的情形。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行本合同時，因其過失或疏忽導致甲乙雙方損失，其責任限額為____元人民幣。16.2第三方責任承擔第三方在履行本合同時，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔；如因第三方原因導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。16.3第三方責任免除a)不可抗力；b)因甲乙雙方原因導致的事故；c)因第三方無法預見、無法避免的原因導致的事故。17.第三方權利17.1第三方權利范圍a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)對甲乙雙方的行為進行監督和指導；c)要求甲乙雙方按照約定支付費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方應按照約定向第三方支付費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務與被服務的關系，乙方應按照約定接受第三方的服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的第三方，不參與甲乙雙方的合同關系，不承擔甲乙雙方之間的責任。19.第三方介入的流程19.1介入申請甲乙雙方協商一致后，可向第三方發出介入申請，并明確介入的具體事項和期限。19.2第三方接受第三方接受介入申請后，應向甲乙雙方提供書面服務協議，明確服務內容、費用及責任。19.3第三方服務第三方按照服務協議履行職責，對甲乙雙方提供服務。19.4服務結束第三方完成服務后，應向甲乙雙方提交服務報告，并退出介入。20.第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協商確定。如無約定，費用由提出介入的一方承擔。21.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議的一方，應按照法律規定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細要求：清晰展示租賃房屋的平面布局，包括門窗位置、墻體結構、隔斷等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體位置和結構。2.設施設備清單詳細要求：詳細列出租賃房屋內配備的設施設備名稱、型號、數量等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋內的設施設備情況。3.乙方營業執照復印件詳細要求：提供乙方營業執照的復印件，需加蓋乙方公章。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方具備合法經營資格。4.甲方房產證復印件詳細要求：提供甲方房產證的復印件，需加蓋甲方公章。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方擁有租賃房屋的所有權。5.保險單復印件詳細要求：提供保險單的復印件，需加蓋保險公司公章。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方已購買相關保險。6.服務協議詳細要求：第三方提供的服務協議，明確服務內容、費用及責任。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。7.補充協議詳細要求：雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協議。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對合同內容的補充約定。8.爭議解決協議詳細要求：雙方就爭議解決方式簽訂的協議。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，應向甲方支付____%的違約金。2.擅自改變房屋用途違約責任認定：乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：若乙方將快餐店改為其他商業用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。3.損壞房屋及設施設備違約責任認定：乙方在租賃期間損壞房屋及設施設備，視為違約。示例說明：若乙方損壞租賃房屋內的空調，應負責修復或賠償相應損失。4.未經批準轉租或轉借違約責任認定：乙方未經甲方書面同意，擅自轉租或轉借房屋，視為違約。示例說明：若乙方未經甲方同意將房屋轉租他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。5.未能按時完成修繕違約責任認定：乙方未能按時完成租賃房屋的維修保養，視為違約。示例說明：若乙方未在約定時間內完成房屋維修，應向甲方支付____%的違約金。6.未能提供合法經營資質違約責任認定：乙方未能提供合法的經營資質，視為違約。示例說明：若乙方未提供有效的營業執照，甲方有權解除合同。全文完。2024版快餐店租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物及用途2.1.租賃物具體描述2.2.租賃物用途說明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.違約責任5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.租賃物維修及保養6.1.租賃物維修責任6.2.租賃物保養責任6.3.維修及保養費用承擔7.水電費及公共事業費用7.1.水電費支付方式7.2.公共事業費用承擔7.3.費用結算方式8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.承租方違約責任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.知識產權保護12.2.保密條款12.3.法律適用及爭議解決13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.合同簽訂地證明13.3.其他相關文件14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注冊地址：________1.1.4.聯系電話：________1.1.5.電子郵箱：________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注冊地址：________1.2.4.聯系電話：________1.2.5.電子郵箱：________2.租賃物及用途2.1.租賃物具體描述2.1.1.租賃物名稱：快餐店2.1.2.租賃物位置：________2.1.3.租賃物面積：________平方米2.1.4.租賃物結構：________2.1.5.租賃物設施：________2.2.租賃物用途說明2.2.1.僅限于餐飲服務2.2.2.不得用于其他商業用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________3.2.租賃終止日期：________3.3.租賃期限延長及終止條件3.3.1.租賃期限可延長，需提前________天書面通知對方3.3.2.合同期滿前________天，如無續租意向，視為合同終止4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣________元/月4.2.支付時間：每月________日4.3.支付方式：銀行轉賬4.3.1.銀行名稱：________4.3.2.銀行賬號：________4.3.3.收款人姓名：________4.4.違約責任4.4.1.逾期支付租金，每日按租金總額的________%支付滯納金4.4.2.未按時支付租金，租賃方有權解除合同5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣________元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿且無違約行為5.2.2.租賃物及配套設施完好無損5.3.押金退還方式：在租賃期滿后________個工作日內退還6.租賃物維修及保養6.1.租賃物維修責任6.1.1.租賃期間，租賃物及配套設施的維修由租賃方負責6.1.2.承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修6.2.租賃物保養責任6.2.1.承租方應妥善使用租賃物，保持租賃物及配套設施的完好6.2.2.租賃期滿時，租賃物及配套設施應保持原有狀況6.3.維修及保養費用承擔6.3.1.租賃期間，維修及保養費用由租賃方承擔6.3.2.租賃期滿后，維修及保養費用由承租方承擔7.水電費及公共事業費用7.1.水電費支付方式7.1.1.承租方承擔租賃期間的水電費7.1.2.每月________日繳納7.2.公共事業費用承擔7.2.1.承租方承擔租賃期間產生的燃氣、網絡等公共事業費用7.2.2.按實際使用量繳納7.3.費用結算方式7.3.1.每月________日結算7.3.2.以銀行轉賬方式支付8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.1.1.租賃方未按時交付租賃物，應承擔違約責任，向承租方支付________元違約金8.1.2.租賃方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，應承擔違約責任，賠償承租方________元損失8.1.3.租賃方未按約定提供必要的維修服務，應承擔違約責任，賠償承租方________元損失8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按時支付租金，應承擔違約責任，每日按租金總額的________%支付滯納金8.2.2.承租方擅自改變租賃物用途，應承擔違約責任，賠償租賃方________元損失8.2.3.承租方造成租賃物損壞，應承擔違約責任，修復或賠償損失9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.合同期滿，雙方無續租意向9.1.2.一方違約，另一方有權解除合同9.1.3.出現不可抗力，導致合同無法履行9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需提前________天書面通知對方9.2.2.解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜10.合同爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.優先通過友好協商解決10.1.2.協商不成，提交________仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會名稱：________10.2.2.仲裁規則：按照________仲裁規則進行11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同內容符合法律法規11.2.合同終止條件11.2.1.合同期滿11.2.2.合同解除11.2.3.其他法定或約定終止情形12.其他約定事項12.1.知識產權保護12.1.1.租賃期間，租賃物上的知識產權歸租賃方所有12.1.2.承租方不得侵犯租賃物的知識產權12.2.保密條款12.2.1.雙方對本合同內容及業務信息負有保密義務12.2.2.保密期限自合同簽訂之日起________年12.3.法律適用及爭議解決12.3.1.本合同適用中華人民共和國法律12.3.2.合同爭議解決方式如第十條所述13.合同附件13.1.租賃物清單13.1.1.租賃物清單詳見附件一13.2.合同簽訂地證明13.2.1.合同簽訂地證明詳見附件二13.3.其他相關文件13.3.1.其他相關文件詳見附件三14.合同簽署14.1.合同簽署日期：________14.2.合同簽署地點：________14.3.合同簽署人簽名14.3.1.租賃方代表簽名：________14.3.2.承租方代表簽名：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，提供中介服務、技術咨詢、法律顧問等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的范疇2.1.第三方介入的范疇包括但不限于：2.1.1.提供租賃物的評估、鑒定服務；2.1.2.提供租賃合同的起草、審查、修改等服務；2.1.3.提供租賃過程中的技術咨詢、法律咨詢等服務；2.1.4.其他經甲乙雙方約定的第三方介入服務。3.第三方責任限額3.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應當承擔相應的賠償責任。3.2.第三方的責任限額為________元人民幣，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。4.第三方權利與義務4.1.第三方權利：4.1.1.按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供第三方服務；4.1.2.保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；4.1.3.遵守法律法規，確保服務內容合法合規。4.2.第三方義務：4.2.1.在約定的時間內完成第三方服務；4.2.2.對甲乙雙方提供的服務內容進行保密；4.2.3.按照合同約定收取服務費用。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；5.2.甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務；5.3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行職責。6.第三方介入的費用承擔6.1.第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤；6.2.若因第三方介入導致甲乙雙方權益受損，相關費用由責任方承擔。7.第三方介入的變更與解除7.1.第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意，并通知第三方；7.2.第三方介入的解除需甲乙雙方與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方與甲方的劃分：8.1.1.第三方僅對甲方提供第三方服務，甲方應承擔第三方介入產生的相關費用；8.1.2.第三方對甲方提供的服務內容，不得向甲方以外的第三方泄露。8.2.第三方與乙方的劃分：8.2.1.第三方僅對乙方提供第三方服務，乙方應承擔第三方介入產生的相關費用；8.2.2.第三方對乙方提供的服務內容，不得向乙方以外的第三方泄露。8.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：8.3.1.第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任；8.3.2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方應根據不可抗力影響程度協商解決。9.第三方介入的法律適用9.1.第三方介入的法律適用按照中華人民共和國相關法律法規執行；9.2.若合同中未明確的法律適用問題，可參照國際慣例處理。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；10.2.協商不成，可提交________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數量、規格、型號、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量，以供雙方核對。2.合同簽訂地證明詳細要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如租賃房屋的產權證明、租賃合同等。說明：合同簽訂地證明作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實性和合法性。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃方和承租方的營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充合同中未涉及的重要信息，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物責任認定：租賃方應向承租方支付________元違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。違約行為：違反合同約定，擅自改變租賃物用途責任認定：租賃方應承擔違約責任，賠償承租方________元損失，并恢復租賃物原狀。違約行為：未按約定提供必要的維修服務責任認定：租賃方應承擔違約責任，賠償承租方________元損失，并立即修復租賃物。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方應承擔違約責任，每日按租金總額的________%支付滯納金。違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償租賃方________元損失，并恢復租賃物原狀。違約行為：造成租賃物損壞責任認定：承租方應承擔違約責任，修復或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失，并支付________元違約金。全文完。2024版快餐店租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物描述2.1.租賃物具體名稱2.2.租賃物規格型號2.3.租賃物數量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.逾期支付罰則5.租金調整條款5.1.租金調整條件5.2.調整頻率5.3.調整計算方法6.租賃物使用規定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規使用責任7.維修及保養責任7.1.租賃物日常維護7.2.大修責任7.3.保養義務8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償標準9.保險責任9.1.保險范圍9.2.保險金額9.3.保險期限10.合同解除條件10.1.合同解除情形10.2.解除程序10.3.解除通知11.租賃物返還11.1.返還時間11.2.返還狀態11.3.返還驗收12.違約處理12.1.違約處理流程12.2.處理期限12.3.處理方式13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構13.3.爭議解決費用14.其他約定事項14.1.知識產權條款14.2.法律適用及管轄14.3.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息乙方全稱：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方聯系電話：_____________________乙方住所地址：_____________________甲方全稱：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方聯系電話：_______________